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拆遷房車位國家規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-26 11:42:42 76 人看過

拆遷車位的補償具體如下：

1、搞清楚送的是車位產(chǎn)權(quán)還是車位使用權(quán)如果是產(chǎn)權(quán)車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標(biāo)注，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。如果送車位使用權(quán)，一般簽訂協(xié)議，多數(shù)情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權(quán)。

2、送不等于免費購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業(yè)公司都會向在小區(qū)內(nèi)停車的住戶收取管理費，此項費用不同于車位租金，無論是購買停車位的業(yè)主還是租用停車位的業(yè)主都需要支付。

3、弄清送車位的條件弄清是不是只有購買開發(fā)商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。

4、送車位的房源均價可能高于樓盤均價停車位尤其是位于地下的停車位，建筑成本要高于普通住宅產(chǎn)品。車位送出去的同時，為了彌補損失的成本，開發(fā)商可能會給房子漲一點價，即羊毛出在羊身上。面對開發(fā)商買房送車位的宣傳，一定要謹(jǐn)慎考察，問清楚是送車位名額還是真的送車位，必要時將承諾寫進合同，以免后患。

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