合肥公積金貸款利率是多少？有什么貸款條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-03 08:34:08
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一、合肥公積金貸款利率
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3．25％，五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％，全國(guó)都一樣。
二、合肥公積金貸款條件
1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月以上。
2、申貸人所購(gòu)商品房的開發(fā)商必須與建行蜀山支行、工行城建支行、農(nóng)行綠都支行、徽行長(zhǎng)江路支行、交行省營(yíng)業(yè)部、中行省營(yíng)業(yè)部等銀行有公積金按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）。
3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50％。
4、首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20％；第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20％，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1．1倍執(zhí)行。
5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。
7、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50％（含）。
三、合肥住房公積金貸款所需材料：
1、經(jīng)職工所在單位同意蓋章的《住房公積金委托貸款申請(qǐng)書》原件3份；
2、合法的購(gòu)房合同的原件和復(fù)印件；
3、一套房首付款不低于房?jī)r(jià)款20％的發(fā)票復(fù)印件；
4、夫婦雙方（個(gè)人）月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件（或者個(gè)人的單身證明）；
6、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；
7、購(gòu)二手房的除提供上述資料外，還需提供過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》，契稅、交易費(fèi)發(fā)票及房屋評(píng)估報(bào)告書
合肥公積金貸款利率以國(guó)家規(guī)定的貸款利率為準(zhǔn)，公積金貸款利率全國(guó)都是一樣的，五年以上貸款利率為3．25％，五年以下為2．75％。并不是所有辦理住房公積金的人員都可以申請(qǐng)到公積金貸款，它要求申請(qǐng)人有償還貸款的能力和良好的信譽(yù)。
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住房公積金住房公積金貸款利率和商貸利率有什么不同公積金貸款和商業(yè)貸款對(duì)于購(gòu)房者的主要不同之處在于：(1)額度(2)貸款利率(3)流程(1)額度商業(yè)貸款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停貸。(要求收入證明開到每月還款額的兩倍)公積金貸款：第一套房首付需要3成(北京的情況是90平米以下的普通住宅可以2成)，第二套房需要首付至少6成(每個(gè)省份都有公積金貸款額度的限制，北京根據(jù)信用評(píng)級(jí)略有差別，80-104萬不等。)，第三套房停貸。(主要指的是住宅，商住不分一套二套，一律首付至少五成)。(2)貸款利率目前商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是：6.55，商業(yè)貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，簡(jiǎn)單來說，等額本息就是每月還款數(shù)額是一樣的，等額本金就是每個(gè)月約還越少，但最開始?jí)毫艽?。公積金貸款的基準(zhǔn)利率是：4.5北京目前的情況是a.首套房基本上是基準(zhǔn)利率，但也有部分樓盤因?yàn)楹献縻y行不同，能給出2023-04-19340人看過 -
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大部分公司都會(huì)給員工買五險(xiǎn)一金，其中一金就是住房公積金。住房公積金在買房時(shí)起著很大的作用，但公積金貸款也有利息，那么公積金貸款的利息是多少呢？我們來看看。公積金貸款的利息是多少現(xiàn)行公積金貸款利率為5年以上公積金貸款利率3、25％，5年以下公積金貸款利率為2、75％。公積金貸款的辦理程序如下：1。借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并附相關(guān)材料提交公積金中心審查；2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性和還款能力的審查，提出貸款金額和期限的建議。初審合格，經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后，報(bào)市公積金中心審批；3、市公積金中心審核后，作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)讓給受托銀行，受托銀行通知借款人和抵押擔(dān)保當(dāng)事人，簽訂《住房公積金貸款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通2023-08-07489人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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住房公積金貸款利率一般多少？住房公積金貸款利率河北在線咨詢 2022-04-01隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.5 -
公積金貸款利率年利率是多少，有哪些規(guī)定澳門在線咨詢 2022-08-04一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。 二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90 -
公積金貸款的貸款額度、期限、利率是多少？云南在線咨詢 2023-06-12公積金個(gè)人貸款單筆額度不超過所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)格的70％，商業(yè)性貸款額度只要求不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％。公積金貸款的期限，由委托人來審定，根據(jù)個(gè)人資信狀況，最長(zhǎng)期限不超過25年。 -
合肥首套房貸款利率是多少湖南在線咨詢 2022-07-16目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率： 4.356個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.351-3年(含3年)，年利率：4.753-5年(含5年)，年利率：4.755-30年(含30年)，年利率：4.90貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。 -
公積金貸款和按揭貸款利率相差多少新疆在線咨詢 2022-09-12利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率。大致為三類：中央銀行對(duì)商業(yè)銀行的貸款利率;商業(yè)銀行對(duì)客戶的貸款利率;同業(yè)拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：①銀行成本。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都要進(jìn)行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預(yù)付息;追加成本—正常業(yè)務(wù)所耗費(fèi)用。②平均利潤(rùn)率。利息是利潤(rùn)的再分割，利息必須小于利潤(rùn)率，平均利潤(rùn)率是利息的最高界限。③貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必
