土地轉(zhuǎn)讓有哪些政策依據(jù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 05:10:36
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1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》
2、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
3、《國(guó)土資源部招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》
4、《國(guó)土資源部招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》
5、《河南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
6、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
7、《劃撥用地目錄》
8、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地相關(guān)的法律規(guī)定
1、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)
第8款出讓土地改變用途等土地使用條件的處理
出讓土地申請(qǐng)改變用途等土地使用條件，經(jīng)出讓方和規(guī)劃管理部門同意，原土地使用權(quán)人可以與市、縣國(guó)土資源管理部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》或重新簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，但《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的除外。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同約定，及時(shí)補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金額，并按規(guī)定辦理土地登記。
2、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
第十八條
土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
3、中華人民共和國(guó)土地管理法
第五十六條建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
4、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
二、土地使用證辦理需要的材料
(一)辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng))
1、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；
2、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；
3、法定代表人身份證(復(fù)印件)；
4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；
5、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；
6、出讓宗地界址圖；
7、宗地界址圖；
8、招、拍、掛的資料和銷售確認(rèn)書；
9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；
10、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印)；
11、契稅繳訖憑證；
12、土地審批單；
13、土地征用的證明材料。
(二)二級(jí)市場(chǎng)辦證
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；
2、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；
3、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；
4、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；(復(fù)印件)
5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
6、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；
7、宗地界址圖；
8、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印)；
9、其它稅費(fèi)繳訖憑證；
10、轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證(原件)；
11、協(xié)辦函(國(guó)土分局)
(三)辦理建設(shè)用地許可證
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單；
2、省、市、縣土地征用審批單；
3、土地征用經(jīng)線圖或國(guó)有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；
4、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單；
5、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單；
6、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù)；
7、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖；建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告；
8、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。
(四)辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證
1、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；
2、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；
3、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；
4、貸款(抵押)合同e、土地評(píng)估(備案)；
5、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。
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轉(zhuǎn)讓合同分為兩種情形：一是屬于房屋建設(shè)的，實(shí)際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的25%以上；二是屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件，方可轉(zhuǎn)讓。上述兩項(xiàng)條件必須同時(shí)具備，才能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目。這樣規(guī)定，其目的在于嚴(yán)格限制炒買炒賣地皮，牟取暴利，以保證開發(fā)建設(shè)的順利實(shí)施。對(duì)于以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要轉(zhuǎn)讓的前提是必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。經(jīng)審查除不允許轉(zhuǎn)讓外，對(duì)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的有兩種處理方式：第一種是由受讓方先補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金后，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；第二種是可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或作其他處理。對(duì)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于下列情形之一的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。一是經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，即用于國(guó)家機(jī)關(guān)用2023-03-30423人看過
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專利轉(zhuǎn)讓《專利法》第十條專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)或者外國(guó)其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。根據(jù)法律規(guī)定可以得知，發(fā)明專利購(gòu)買需要注意明確購(gòu)買的目的、在購(gòu)買專利之前，需要進(jìn)行專利檢索、注意專利的類型等方面的內(nèi)容。以上便是為您帶來關(guān)于發(fā)明專利購(gòu)買需要注意哪些內(nèi)容的相關(guān)知識(shí)，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢的律師。專利轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用專利權(quán)人有權(quán)在其專利產(chǎn)品或該產(chǎn)品的包裝上標(biāo)明專利標(biāo)記和專利號(hào)。專利權(quán)人或其他權(quán)利人將其專利權(quán)質(zhì)押的，應(yīng)訂立書面合同，并向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。如何繳納年費(fèi)？授權(quán)當(dāng)年的年費(fèi)在辦理專利權(quán)登記手續(xù)的同時(shí)繳納，2023-08-06489人看過 -
土地流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。國(guó)家政策2004年，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，其中關(guān)于“農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)”的規(guī)定，強(qiáng)調(diào)“在符合規(guī)劃的前提下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)?！蓖瑫r(shí)，在中國(guó)廣東、浙江、江蘇、上海、安徽、天津等地的農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)開始了局部或區(qū)域試驗(yàn)，并發(fā)展出了重慶農(nóng)地入股、廣東海南出租農(nóng)地、北京郊區(qū)等地小產(chǎn)權(quán)房等模式。2013年中央一號(hào)文件，關(guān)于土地流轉(zhuǎn)做出如下規(guī)定：1.多元發(fā)展：堅(jiān)持依法自愿有償原則，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。2.三權(quán)分離：結(jié)合農(nóng)田基本建設(shè)，鼓勵(lì)農(nóng)民采取互利互換方式，解決承包2023-06-1561人看過 -
（一）主房保障面積以內(nèi)需補(bǔ)交金額=（同地段出讓土地普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估確認(rèn)單價(jià)-原購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)）×經(jīng)濟(jì)適用住房已享受面積×50%；（二）主房保障面積以外需補(bǔ)交的土地出讓金按補(bǔ)辦出讓時(shí)點(diǎn)的出讓和劃撥兩種用地性質(zhì)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的差價(jià)全額補(bǔ)交；3、附房、閣樓需補(bǔ)交金額=（同地段出讓土地普通商品住房的附房、閣樓市場(chǎng)評(píng)估確認(rèn)單價(jià)-原購(gòu)買附房、閣樓時(shí)的單價(jià)）×附房、閣樓面積。一、經(jīng)濟(jì)適用房出售需要繳納土地出讓金么居民個(gè)人在取得經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證滿5年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)在市人民政府規(guī)定的收費(fèi)窗口按照出售時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益，憑繳款證明，房產(chǎn)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，國(guó)土部門辦理土地出讓手續(xù)并予以土地變更登記。轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)證取消原有加注內(nèi)容“經(jīng)濟(jì)適用住房”，國(guó)有土地使用權(quán)證所記載的土地性質(zhì)由“劃拔土地”變更為“出讓2023-03-31469人看過 -
在實(shí)際生活中，經(jīng)常存在一方有土地而無資金，或者一方有資金而無土地的情況。為了達(dá)到建房獲取經(jīng)濟(jì)利益的目的，雙方進(jìn)行合作，共同進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。但是，對(duì)于合作開發(fā)房地產(chǎn)行為的性質(zhì)、特征以及發(fā)生糾紛后如何處理，尚無明確規(guī)定。合作開發(fā)合同的概念與特征對(duì)于合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的概念，理論界和實(shí)務(wù)中有不同的認(rèn)識(shí)。筆者認(rèn)為，所謂合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指一方出地另一方出資，或一方出地、雙方或多方出資，合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，并且合作各方對(duì)建成的房地產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成的，或以土地入股、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)進(jìn)行利潤(rùn)分成的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的特征，在理論和實(shí)務(wù)中有不同的認(rèn)識(shí)，關(guān)鍵是對(duì)合作行為的認(rèn)定。通常認(rèn)為，合作行為具有四個(gè)特征，即合作方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。而且這四個(gè)特征在最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》中有明確體現(xiàn)。筆者認(rèn)為，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的特征有兩點(diǎn)：共同出資。共同出資是2023-05-05413人看過
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土地租賃這段內(nèi)容講述了如果武裝部隊(duì)同意出租土地，需要明確土地使用條件，并在租賃合同中注明相關(guān)條款。如果閑置土地的用途已經(jīng)被確定為軍事用地，就不能用于其他用途。在出現(xiàn)使用用途與土地證上的規(guī)定用途不符的情況導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)后果并予以賠償，并對(duì)賠償金額進(jìn)行確定。如果武裝部隊(duì)同意出租土地,并且有土地證明證明該土地屬于他們,那么可以考慮出租。但是,在租賃之前,需要明確對(duì)方出租的土地是否符合使用條件。例如,如果閑置土地的用途已經(jīng)被確定為軍事用地,那么不能用于種植或養(yǎng)殖等其他用途。在簽訂租用合同時(shí)，需要注明：當(dāng)出現(xiàn)因使用用途（租用用途）與土地證上的規(guī)定用途不符這種情況導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)后果并予以賠償，并對(duì)賠償確定具體的金額，以免可能的后患。 部隊(duì)能否將閑置土地出租？根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，軍事單位可以無償使用土地，因此部隊(duì)可以將其閑置土地出租用于軍事目的。同時(shí)，《土地管理法》也明確規(guī)定，軍事單位2023-08-27212人看過 -
土地管理國(guó)有土地可以自由轉(zhuǎn)讓，但集體土地不得自由轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等；有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。一、劃撥土地是否有使用年限規(guī)定?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，劃撥土地沒有使用年限的規(guī)定。劃撥土地是由國(guó)家相關(guān)部門免費(fèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的土地。主要有國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地等。劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。二、土地交易契稅1、關(guān)于對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓征收契稅的計(jì)稅依據(jù)問題、契稅條例第四條第一款規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓，為成交價(jià)格。實(shí)施細(xì)則第九條稱:成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬2023-03-29186人看過
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土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，即土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。 具體來說，土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)以一定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，并與其簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓后，受讓方可以享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)... 更多>
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土地轉(zhuǎn)讓稅收政策一般都有哪些？吉林省在線咨詢 2022-08-27目前土地轉(zhuǎn)讓稅收政策主要包括： 1、營(yíng)業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按5%稅率計(jì)算繳納。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。 2、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人在市區(qū)為7%;在縣城、 -
在我國(guó)，土地轉(zhuǎn)讓政策有哪些改變嗎？青海在線咨詢 2022-08-081、土地互換 互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)的必由之路。 30年前，中國(guó)農(nóng)村實(shí)行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。 劃分土地時(shí)留下的種種弊病，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何讓土地集中連片，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營(yíng)，于是互換這種最為原始 -
國(guó)家土地法關(guān)于農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的政策有哪些黑龍江在線咨詢 2021-11-02農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策是：完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元化的保障機(jī)制；建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃和股權(quán)，明確入市范圍和途徑。 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓政策有哪些區(qū)別黑龍江在線咨詢 2022-04-151、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義： 國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義： 在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使
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土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是根據(jù)哪些計(jì)算的黑龍江在線咨詢 2022-07-30土地增值稅采取四級(jí)超率累進(jìn)稅率，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 級(jí)數(shù)土地增值額稅率(%)稅率% 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分30 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%未超過100%的40 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%未超過200%的50 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分60 注：若稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)以上數(shù)據(jù)不夠真實(shí)，會(huì)要求對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或扣除費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。
