如何確認(rèn)工程總承包工程的收入
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-22 10:13:23
313 人看過(guò)
一、如何確認(rèn)工程總承包工程的收入
工程總承包收入確認(rèn)分為會(huì)計(jì)上確認(rèn)收入和稅收上確認(rèn)收入。施工企業(yè)工程施工和提供勞務(wù)、作業(yè)，以及出具的工程價(jià)款結(jié)算賬單經(jīng)發(fā)包單位簽證后，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)；產(chǎn)品銷售和商品交易，以發(fā)出商品，同時(shí)收訖貨款或取得應(yīng)收貨款憑證時(shí)，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。
二、工程總承包和施工總承包的差異是什么
工程總承包和施工總承包的差異是：
1．定義上的區(qū)別：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。施工總承包，是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。
2．承包范圍不同：
（1）工程總承包：承包范圍最廣：從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工（包括各項(xiàng)目、各專業(yè)）、請(qǐng)施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項(xiàng)發(fā)包。
（2）施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng)；各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對(duì)業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。施工總承包單位，可以將部分分項(xiàng)、分專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量，對(duì)分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé)。
三、工程總承包的適用范圍有哪些
建設(shè)工程實(shí)施總承包的，總承包適用的范圍包括工程的設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、設(shè)備采購(gòu)等。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十四條
提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第二節(jié) 發(fā) 包 第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。\n建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
工程總承包的收入確認(rèn)規(guī)則是什么
141人看過(guò)
-
帶你正確認(rèn)識(shí)工程總承包
431人看過(guò)
-
工程總承包招標(biāo)金額如何確定
187人看過(guò)
-
epc工程總承包如何支付？
214人看過(guò)
-
epc總承包工程如何管理？
483人看過(guò)
-
工程投入市場(chǎng)后工程承包證明的關(guān)系如何確定
149人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
用人單位是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織。馬某作為實(shí)際施工人，沒(méi)有工商行政部門頒發(fā)的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不屬于勞動(dòng)合同法規(guī)定的用人單位，故不具有用工主體資格，不宜認(rèn)定其與形成勞動(dòng)關(guān)系。《勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第四條規(guī)定，建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程(業(yè)務(wù))或經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對(duì)該組織或自然人招用的勞動(dòng)者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任。《勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》一、用人單位招用勞動(dòng)者未訂立書面勞動(dòng)合同，但同時(shí)具備下列情形的，勞動(dòng)關(guān)系成立。(一)用人單位和勞動(dòng)者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格；(二)用人單位依法制定的各項(xiàng)勞動(dòng)規(guī)章制度適用于勞動(dòng)者，勞動(dòng)者受用人單位的勞動(dòng)管理，從事用人單位安排的有報(bào)酬的勞動(dòng)；(三)勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)是用人單位業(yè)務(wù)的組成部分。二、用人單位未與勞2023-05-03327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、單位如何招工程總承包商？招標(biāo)過(guò)程一般可分為發(fā)標(biāo)前準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)定標(biāo)三個(gè)階段。（一）發(fā)布招標(biāo)公告及資格預(yù)審公告（二）資格預(yù)審資格審查一般主要審查：具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利。具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金狀況，設(shè)備和其他設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)從業(yè)人員。沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀況。在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明或法人委托書、資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證、體系認(rèn)證書等。（三）其他程序投標(biāo)商考察現(xiàn)場(chǎng)；招標(biāo)答疑并對(duì)招標(biāo)文件作出補(bǔ)遺；投標(biāo)商編制標(biāo)書；投標(biāo)；開標(biāo)；評(píng)標(biāo)；頒發(fā)中標(biāo)通知書；簽訂合同。二、工程招標(biāo)是否必須要總承包嗎？招標(biāo)并沒(méi)有規(guī)定必須是總承包，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)，符合條件的招標(biāo)人可以招標(biāo)。國(guó)家只是提倡對(duì)建筑工程實(shí)施總承包。《中華人2024-01-28388人看過(guò) -
工程總承包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分不得分包。對(duì)于其他分項(xiàng)工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條，建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但是，除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。施工總承包的，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建設(shè)工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將其承包的工程重新分包。因此，建筑工程主體結(jié)構(gòu)部分不能分包給其他施工單位。總承包工程造價(jià)如何確定建筑工程進(jìn)行總承包的，工程造價(jià)由發(fā)包人和承包人在承包合同的約定，如果對(duì)造價(jià)有爭(zhēng)議的，可以2023-08-18306人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程總承包合同如何規(guī)定我國(guó)提倡對(duì)工程實(shí)施總承包，由部承包人完成工程施工，發(fā)包人和部承包人簽訂部承包合同。而總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總2024-04-04426人看過(guò)
-
工程總承包法律咨詢：工程總承包等同于施工總承包嗎律師回答：不是。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許2023-08-16275人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程總工期如何確定建筑工程的總工期通常是以定額來(lái)確定的，這是一個(gè)經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)定的合理工期。1．定額工期是根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況、施工條件、施工環(huán)境以及施工所需資源等因素綜合考慮后，按照科學(xué)的方法和技術(shù)手段測(cè)定的合理工期。2．在確定總工期時(shí)，還需要考慮到工程規(guī)模、施工難度、氣候條件、施工隊(duì)伍的技術(shù)水平和管理水平等因素。二、工程總工期管理規(guī)定1．關(guān)于工程總工期的管理規(guī)定，主要涉及到相關(guān)的法律法規(guī)和條例。2．在實(shí)踐中，如果壓縮工期導(dǎo)致施工方成本增加，施工方可以以業(yè)主違約為由提出索賠。3．計(jì)算施工工期有兩種方法：（1）一種是按全部日歷天數(shù)計(jì)算，不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”；（2）另一種是從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計(jì)、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實(shí)際工期”。4．一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況。三、施工工期保證措施為了保證建筑工程的施工工期，可以2024-07-1756人看過(guò) -
《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條：企業(yè)投資項(xiàng)目工程總承包應(yīng)采用總價(jià)合同，政府投資項(xiàng)目工程總承包應(yīng)合理確定合同價(jià)格形式。采用總價(jià)格合同的，除合同約定可調(diào)整的情況外，合同總價(jià)格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)方法。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，合同價(jià)格應(yīng)在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上合理確定。工程總承包合同怎么簽訂的一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商簽訂施工合同；二是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國(guó)際經(jīng)濟(jì)交往和國(guó)際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。（一）通過(guò)公開招標(biāo)的形式，誰(shuí)家公司施工造價(jià)低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國(guó)家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰(shuí)家公司就中標(biāo)，并由中標(biāo)的公司與2023-08-06273人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、適宜采用工程總承包項(xiàng)目包括什么在我國(guó)境內(nèi)實(shí)施的建筑工程建設(shè)，都可以采用總承包，例如大型水利工程、大型高鐵工程施工等?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。二、工程總承包的優(yōu)點(diǎn)1、工程總承包是國(guó)內(nèi)外建設(shè)活動(dòng)中多有使用的發(fā)承包方式，有利于理清工程建設(shè)中業(yè)主與承包商、勘察設(shè)計(jì)與業(yè)主、總包與分包、執(zhí)法機(jī)構(gòu)與市場(chǎng)主體之間的各種復(fù)雜關(guān)系。2、有利于優(yōu)化資源配置。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)證明，實(shí)行工程總承包減少了資源占用與管理成本。在我國(guó)，則可以從三個(gè)層面予以體現(xiàn)。3、有利于優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)并形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。4、有利于政府部門打破2024-01-21343人看過(guò)
-
工程總承包1、定義上：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。施工總承包，是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。2、承包范圍上：工程總承包承包范圍最廣：從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工（包括各項(xiàng)目、各專業(yè)）、請(qǐng)施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。施工總承包的范圍是從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng)；各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。工程總承包的特點(diǎn)與方式工程總承包的特點(diǎn)與方式是什么？（一）工程總承包的特點(diǎn)工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復(fù)式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包，具有獨(dú)特內(nèi)涵的一種建設(shè)方式。它是一種以向業(yè)主交付最終產(chǎn)品服務(wù)為目的，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)行整體構(gòu)思，全面安排，協(xié)調(diào)運(yùn)2023-07-05224人看過(guò) -
預(yù)付款收到預(yù)付工程款：借：銀行存款貸：預(yù)收賬款－甲方收入的確認(rèn)是以實(shí)際完成并已向甲方報(bào)量，而且是經(jīng)過(guò)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的工作量金額做收入；成本是以實(shí)際發(fā)生的耗材、費(fèi)用和人工費(fèi)等進(jìn)行確認(rèn)。一、工程預(yù)付款支付比例1、預(yù)付款的額度，比如按合同價(jià)的10％左右計(jì)。2、預(yù)付款的支付時(shí)間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款的50％，在承包人主要人員及主要機(jī)械到位后30日內(nèi)再支付50％，支付預(yù)付款時(shí)承包人需提供預(yù)付款保函。3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例，比如在工程進(jìn)度款支付至25％到75％之間按工程進(jìn)度款比例扣回。4、行業(yè)不同，有不同的規(guī)定。一般分3－4次支付，付款時(shí)，收取工程進(jìn)度報(bào)告，資金申請(qǐng)表，監(jiān)理報(bào)告。最后一期按標(biāo)的金額預(yù)留5－10％工程質(zhì)量保證金。5、實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后，按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。二2023-02-19476人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包總承包人屬于轉(zhuǎn)包的情形包括三種：一是將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，二是將承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位，三是其他轉(zhuǎn)包建設(shè)工程行為?？偝邪藢儆谵D(zhuǎn)包的情形包括以下幾種情況：（1）在承包單位將建設(shè)工程全部承包并轉(zhuǎn)給他人之前，總承包人將承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人；（2）在承包單位將建設(shè)工程全部承包并轉(zhuǎn)給他人之后，總承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位；（3）其他轉(zhuǎn)包建設(shè)工程行為。 總 承 包 人 轉(zhuǎn) 包 違 法 嗎 ？總承包人轉(zhuǎn)包違法行為是否構(gòu)成？根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，總承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包?？偝邪藢⒐こ谭职o不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位或者個(gè)人的，將會(huì)受到責(zé)令改正和處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款，有違法所得的還將被沒(méi)收。因此，總承包人轉(zhuǎn)包違法行為是構(gòu)成違法行為的?？偝邪宿D(zhuǎn)包違法行為是構(gòu)成違法行為的，根據(jù)《2023-09-0276人看過(guò) -
違約金墊資承包施工，是長(zhǎng)期以來(lái)在中國(guó)建設(shè)工程施工領(lǐng)域存在的一種承包方式，是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式。隨著國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇，同時(shí)建筑市場(chǎng)中不規(guī)范的運(yùn)作行為和供過(guò)于求的局面，造成建筑企業(yè)帶資承包、墊資施工已成為建筑市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。建筑企業(yè)能否墊資施工已經(jīng)成為能否獲得工程項(xiàng)目的關(guān)鍵，但同時(shí)墊資施工的建筑企業(yè)在合同的履行過(guò)程中也將面臨著巨大的資金風(fēng)險(xiǎn)。一、工程墊資如何處理目前，工程墊資在法律上沒(méi)有禁止，屬于有效法律行為。但為避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中約定甲方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定墊資款的利息，如果甲方資金較緊張，一般會(huì)同意在合同中約定墊資款利息的。另外，也可以在施工合同中約定甲2023-04-04391人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、機(jī)電工程總承包資質(zhì)如何辦理？1．達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的機(jī)電工程施工總承包企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2．建筑業(yè)企業(yè)準(zhǔn)備好相關(guān)資質(zhì)要求的材料后，建筑企業(yè)法人向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的材料，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；3．由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)資料經(jīng)行初審，審查通過(guò)后提出初審意見，并將材料和審查意見報(bào)建設(shè)部審批。4．施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局；5．屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書；6．屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，對(duì)行政許可通過(guò)的企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向被申請(qǐng)人發(fā)放機(jī)電工程施工總承包證書。二、一級(jí)機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)人員要求有哪些？（2024-01-12299人看過(guò) -
第一步，領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二步，考取所需證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料。第三步，提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。第四步，審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。第五步，上報(bào)：申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。第六步，公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。第七步，領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。一、工2023-03-01168人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
工程總承包如何確認(rèn)收入，法律上有哪些規(guī)定云南在線咨詢 2023-11-11工程總承包的收入，要采用實(shí)時(shí)入賬的原則，由會(huì)計(jì)上確認(rèn)收入和稅收上確認(rèn)收入兩部分組成，簽訂工程合同之后，可以一次性結(jié)算工程款，也可以采取月中預(yù)支，月末結(jié)算的方式確認(rèn)工程款。 -
工程總承包預(yù)算價(jià)如何確定山西在線咨詢 2023-05-26工程總承包預(yù)算價(jià)如何確定 1、工程總承包的預(yù)算價(jià)格，由發(fā)包人和承包人協(xié)商約定； 2、在工程建設(shè)合同中載明工程造價(jià)。 建筑工程承包人違約的情況 在實(shí)踐中，建筑工程承包人違約的情況很多，不一而足，其常見的違約情況，有如下三種： 1、因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工; 2、承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); 3、不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況 -
epc工程總承包如何付款內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-13epc工程總承包按照合同約定支付。全文當(dāng)事人在關(guān)于工程承包這個(gè)問(wèn)題，首先是需要簽訂書面的承包方面合同的，這樣的話就可以關(guān)于工程的價(jià)款，工程價(jià)款的支付方式作出明確的約定。 -
工程投入市場(chǎng)后工程承包證明的關(guān)系如何確定？寧夏在線咨詢 2023-12-221、實(shí)際施工人與發(fā)包人之間不存在合同關(guān)系，因此，要求發(fā)包人對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)支付工程款的責(zé)任，有違合同的相對(duì)性原則。一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)包方與承包方不能推卸責(zé)任。但是施工過(guò)程中如果工人沒(méi)有與發(fā)包方簽署合同，那么工程使用者必須舉出具有法律效力的證據(jù)。 -
律師寫個(gè)工程總承包合同如何收?遼寧在線咨詢 2023-09-221、請(qǐng)律師寫個(gè)合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過(guò)律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),如果是請(qǐng)律師擬定簡(jiǎn)單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,那么收費(fèi)可能要去到5000元左右。 2、律師與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素： （一）耗費(fèi)的工作時(shí)間； （二）法律事務(wù)的難易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任
