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哪個房產(chǎn)糾紛律師好

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-21 07:03:37 123 人看過

在面臨房地產(chǎn)糾紛案件的起訴時，當事人有權(quán)直接與相關(guān)律師事務(wù)所取得聯(lián)系，進而聘請專業(yè)的律師作為自己的訴訟代理人參與案件的審理過程。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》的明確規(guī)定，當事人及法定代理人原則上可委任一至兩名代理人作為其訴訟代理人。

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十一條當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。

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房產(chǎn)糾紛仲裁還是訴訟哪個更好

與之相比較而言，仲裁作為一種高效率、便捷性的爭議解決方式，無疑是最為適宜的選擇。原因在于，首先，仲裁提供了一種相對簡明易行并且費用相對較為合理的解決爭議途徑，相較于訴訟那紛繁復(fù)雜且耗時費力的程序，仲裁使得各方當事人得以更迅速地擺脫糾紛的困擾；其次，與煩瑣的訴訟程序帶來的沉重壓力相比，仲裁帶來的情感沖擊與影響也相對輕微許多，有利于維護各方當事人在未來開展商業(yè)活動時的良好合作關(guān)系；此外，區(qū)別于公眾參與程度極高的公開審理，仲裁往往傾向于采取非公開的形式展開，從而使得其成為維護當事人商業(yè)信息機密以及維護企業(yè)名譽的有力保障，而這些恰恰是非訴訟程序難以提供的關(guān)鍵要素；最后，仲裁給予了當事人更大的自主權(quán)，他們可以根據(jù)自己的實際需求，自行選定適合的仲裁機構(gòu)以及仲裁員，甚至還可以自行制定符合自身利益的仲裁程序，然而在訴訟中，對于審判庭成員的選擇，如法官人數(shù)的確定以及選拔方式等，都并非當事人所能控制的事項。因

2024-04-27

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威海晚報律師小產(chǎn)權(quán)房糾紛怎么處理好

對于涉及小產(chǎn)權(quán)房屋買賣方面產(chǎn)生的爭議，可考慮協(xié)商解決或通過協(xié)調(diào)手段加以化解。如雙方均不愿意通過上述方式來解決爭端，或經(jīng)努力依然未能達成共識與諒解的話，則需依據(jù)相關(guān)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛的具體情況，向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請，或者直接將案件提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟審理。在這種情況下，當事人有義務(wù)對實際生效的判決書、仲裁裁決以及由第三方協(xié)助調(diào)停達成的調(diào)解協(xié)議予以履行；倘若拒絕遵從，對方便有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鰪娭茍?zhí)行申請?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。

2024-08-22

104人看過
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我想找個律師房產(chǎn)糾紛的是什么

針對房地產(chǎn)糾紛的妥善處理，以下幾種途徑可供參考：首先是調(diào)解制度，這意味著在中立第三方的協(xié)助之下，矛盾雙方應(yīng)本著自愿的原則，通過平等談判，消除分歧，達到和平解決爭議的目的。此外，我國在基層社會組織如農(nóng)村村民委員會以及城市居民委員會均設(shè)有專門的人民調(diào)解委員會，其主要職責就是負責調(diào)解各類民間糾紛，包括房地產(chǎn)領(lǐng)域的紛爭。其次，當房地產(chǎn)糾紛已經(jīng)發(fā)生時，作為公民的我們有權(quán)請求仲裁機構(gòu)介入，對相關(guān)事實進行公正評判，明確各方責任，并依據(jù)法律法規(guī)做出最終裁定。仲裁是一項具有法律約束力的準司法程序，當事人需嚴格遵守并履行裁決結(jié)果。最后，若上述途徑無法得以妥善解決，我們也可以依照法定程序，向人民法院提出訴訟，以期通過司法途徑來解決房地產(chǎn)糾紛問題?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議

2024-07-26

134人看過
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如何找好彩禮糾紛律師？

一、如何找好彩禮糾紛律師？去律師事務(wù)所找律師。1、律師是通過國家司法考試取得法律職業(yè)資格的國家法律工作者，委托律師替自己打官司，可以彌補自己法律知識不足的弱點。2、律師有資格到法院查閱案卷材料，了解案情。3、律師參加訴訟，可以持律師事務(wù)所的介紹信，委托人的授權(quán)委托書向有關(guān)單位和個人進行訪問、調(diào)查收集與案件有關(guān)的證據(jù)材料。4、律師可以在法庭上代表委托人陳述案件的事實和理由，圍繞訴訟主張進行舉證、質(zhì)證，律師可以根據(jù)代理案件的需要，申請證據(jù)保全、財產(chǎn)保全、延期審理、申請新的證人到庭等；在法庭辯論階段，律師將運用嫻熟的法律知識結(jié)合案件查明的事實進行法庭辯論，認真維護委托人的合法權(quán)益。5、律師參與訴訟，發(fā)現(xiàn)案件走向有偏離法律程序時，律師可以及時提出糾正意見，審判程序的合法是保障委托人合法權(quán)益的前提和基礎(chǔ)。6、律師可以進行案外和解。二、彩禮返還規(guī)定有哪些？當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬

2023-12-31

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槐蔭房產(chǎn)糾紛律師權(quán)利有哪些

作為從事房地產(chǎn)訴訟領(lǐng)域的律師，該職業(yè)群體在依照國家相關(guān)法律法規(guī)進行民事訴訟代理職責之際，享有毋庸置疑的獨立執(zhí)業(yè)權(quán)限，無須接受來自任何機構(gòu)或個人的非法干涉。這一權(quán)益受到國家法律的嚴密保護，以確保我們的律師能夠秉持獨立、公正原則，全力以赴地代理各類案件。《刑事訴訟法》第三十九條辯護律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。其他辯護人經(jīng)人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。辯護律師持律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明和委托書或者法律援助公函要求會見在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所應(yīng)當及時安排會見，至遲不得超過四十八小時。

2024-08-06

426人看過
遺產(chǎn)糾紛
房產(chǎn)糾紛到哪里起訴好？

房產(chǎn)糾紛到房產(chǎn)所在地人民法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。什么是房產(chǎn)糾紛房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)（房屋權(quán)益）糾紛和地產(chǎn)（土地權(quán)益）糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。

2023-07-25

232人看過
法律綜合知識
商品房買賣糾紛找哪個部門律師

一、房屋買賣合同糾紛的起訴時限是多久依照我國現(xiàn)行之法律條款所彰顯，涉房屋買賣合同糾紛領(lǐng)域的訴訟時效應(yīng)設(shè)定為3年。該等訴訟時效的起算點應(yīng)自權(quán)益所有者知曉或預(yù)見到其相應(yīng)權(quán)益已遭受侵害及義務(wù)人身份之日開始進行計算。因此，若涉及到房屋買賣合同爭議且需通過訴訟方式解決的話，當事人需恪守截至時間為3年的法定期限，逾期則可能面臨無法得到司法庇護的風險。值得關(guān)注的地方在于，一旦超出20年的訴訟實效期間，人民法院通常不會再給予保護。但針對特定情形，當事人仍有權(quán)提出合情合理的申請，申請適當延展相應(yīng)訴訟時效?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

2024-03-17

498人看過
共有
“共有房產(chǎn)”糾紛律師提醒

(一)提高交易風險防范意思是前提由于目前房產(chǎn)中介公司專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，因此，廣大購房者在進行市場交易時首先要有較為敏感的風險防范意識，建議咨詢商譽較好的中介公司，必要時還可咨詢專業(yè)律師，了解待交易房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)情況，中介公司將針對不同的情況提醒買賣雙方應(yīng)提交的資料，并為交易雙方降低不必要的風險，建議買家千萬不要貪圖方便私下成交，以免賠了夫人又折兵，造成不必要的金錢損失。(二)交易前信息資料核查是關(guān)鍵通常交易時，可先通過房產(chǎn)證的記錄及查冊的方式來了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，并核對所有產(chǎn)權(quán)人的資料，包括產(chǎn)權(quán)人的身份證明文件、代理人合法有效的《授權(quán)委托書》等。當查實該房產(chǎn)是多人共有財產(chǎn)，在簽署交易合約時，則必須由全部產(chǎn)權(quán)人共同簽署以示知曉并同意出售該房產(chǎn)。如有個別共有人委托代理人或委托其他共有人簽署合約的，則受托人必須提供合法、有效的《授權(quán)委托書》。若交易合約上不是全部產(chǎn)權(quán)共有人同意出售的共同

2023-06-10

179人看過

律師事務(wù)所
哪個律師事務(wù)所更擅長處理房產(chǎn)糾紛案件？

首先，與一般的民事訴訟程序一樣進行。其次，房產(chǎn)糾紛必須明確《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時，需提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。如房屋有很大的質(zhì)量問題，向開發(fā)商索賠時，需提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，以證明房屋質(zhì)量和合同及開發(fā)商承諾事項不符，給自己造成了財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。如何打房產(chǎn)糾紛官司房產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。房產(chǎn)糾紛的民事訴訟要注意：第一，根據(jù)《民事訴訟法》誰主張，誰舉證的原則，作為原告的購房者，一定要收集保存相關(guān)的證據(jù)，例如認購協(xié)議、合同、收據(jù)、刷卡賬單，與銷售聊天的短信記錄等等，萬一產(chǎn)生糾紛，需要證據(jù)證明案件事實；第二，房產(chǎn)糾紛適用訴訟時效規(guī)定，現(xiàn)在一般時效為3年，發(fā)生房產(chǎn)糾紛時，協(xié)商無果的情況下，要及時起訴；第三，在法院一審判決后，對判決不服的，

2023-07-03

83人看過
用人單位
合同糾紛律師費用哪個付

對合同類糾紛產(chǎn)生的律師費，應(yīng)首先依照當事人“意思自治原則”，即由當事人自行決定。合同中對律師費有約定的，依照約定確定承擔主體，沒有約定的，則由雙方當事人各自承擔律師費。律師費由律師和當事人協(xié)商決定，可以計件也可以按照訴訟標的等確定。一、勞動糾紛律師費具體誰出勞動糾紛律師費一般由誰委托誰支付。律師收費應(yīng)當與委托人簽訂律師服務(wù)收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。當事人與用人單位雙方可以在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔，否則無權(quán)要求敗訴方承擔勝訴方合理的律師費。二、律師費是輸?shù)囊环匠鰡幔ㄒ?、甲乙雙方打官司，輸?shù)囊环綉?yīng)當承擔的訴訟費。律師費應(yīng)當由委托人支付，律師費是誰請律師誰付費，與官司的輸贏無關(guān)但也有特殊案例。（二、律師費由被告承擔的情形1、由有關(guān)規(guī)定明確規(guī)定由敗訴方承擔律師費。2、有關(guān)規(guī)定有所規(guī)定，但不明確。3、雙方約定。三、打官司原告贏了律師費誰出一般是誰委托誰負擔，法律認為，是否聘

2023-03-10

266人看過
公證遺囑
公證遺囑糾紛找哪個律師

一，公證遺囑糾紛找哪個律師可以根據(jù)需求選擇請不請律師。二，公證遺囑所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等，其中以公證遺囑的證明力最高。三，公證遺囑內(nèi)容(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;(二)遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點以及是否共有、抵押等);(三)對財產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見;(四)有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;(五)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容。四，公證遺囑需要注意的事項1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實地表達自己

2023-04-29

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律師事務(wù)所
勞動經(jīng)濟糾紛請律師好嗎

可以。但勞動糾紛一般經(jīng)民事調(diào)解庭協(xié)商解決，除非雙方矛盾尖銳經(jīng)調(diào)解無效，上升為起訴案例，屆時雙方都可聘請律師代理。勞動糾紛請律師要多少錢?1、一般是按照訴訟標的額的大小來計算。涉及財產(chǎn)類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算;超過十萬不到一百萬的部分，按照4%-5%計算。這種方式要求當事人先交納代理費，即便是官司輸了，費用也不退回。2、辦理涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)，律師事務(wù)所經(jīng)與委托人協(xié)商同意，可以實行風險代理。風險代理收費由雙方約定，但最高不得超過合同約定標的額的30%。這種付費方式，律師事務(wù)所與當事人共擔風險，如果官司輸了，代理費就不用支付。3、上述費用僅為律師代理費，在仲裁中花費的其他費用，如交通費、郵寄費、住宿費等費用，不論官司輸贏，都由當事人自己承擔。民事訴訟案件收費標準(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。1、計件收

2023-04-29

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個人債務(wù)
個人債務(wù)糾紛律師

個人債務(wù)糾紛起訴流程包括提交訴狀申請立案——法院發(fā)出受理通知——法院組織雙方交換證據(jù)、被告遞交答辯狀——開庭審理、質(zhì)證、辯論——宣布判決結(jié)果——判決生效，執(zhí)行。起訴前進行財產(chǎn)保全，有利于維護權(quán)益，有利于執(zhí)行。1、根據(jù)法律規(guī)定，法院審查借貸案件的起訴時，應(yīng)當要求原告提供書面借據(jù);無書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)。對于不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。2、民間借貸的債務(wù)人出走、下落不明，法院是缺席判決還是中止訴訟取決于是否“借貸關(guān)系明確”。對于“借貸關(guān)系明確”的，法院將缺席判決;對于借貸關(guān)系不明確，事實難以查清的，將中止訴訟。因此，出借人要保留有借款合同、借貸憑證等“借貸關(guān)系明確”的證據(jù)材料，否則一旦借款人失蹤，案件將無限期“中止訴訟”。3、債權(quán)人起訴時債務(wù)人下落不明的借貸糾紛案件，法院受理后公告?zhèn)鲉緜鶆?wù)人應(yīng)訴。公告期限屆滿，債務(wù)人仍不應(yīng)訴，對于借貸關(guān)系明確的，經(jīng)審理后可缺席判決;對于借貸

2023-06-01

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聘請房產(chǎn)糾紛律師的條件有哪些

首先，務(wù)必前往正規(guī)且具有相關(guān)資質(zhì)的律師事務(wù)所在律師中尋找合適的律師。在此過程中，您需要仔細審查對方的執(zhí)業(yè)證件，以確保它仍處于有效期限之內(nèi)，且該律師已通過了司法行政機構(gòu)的年度審核與注冊程序。其次，當雙方簽署代理協(xié)議時，務(wù)必要認真閱讀其中關(guān)于雙方權(quán)利、義務(wù)以及繳費項目、金額等方面的具體規(guī)定，確保這些內(nèi)容均符合法律法規(guī)所規(guī)定的收費標準。值得注意的是，代理協(xié)議應(yīng)當由律師事務(wù)所作為主體進行簽署，而非以律師個人名義進行。這是因為律師不得超越律師事務(wù)所的授權(quán)范圍獨立處理案件。再次，在支付律師費用時，請務(wù)必直接向律師事務(wù)所繳納，并且要求對方開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。如果您需要預(yù)先支付案件辦理費用，建議在合同中明確約定，并且不要將款項直接交給律師個人。最后，若不幸遭遇詐騙行為，請務(wù)必妥善保存相關(guān)證據(jù)，并及時向當?shù)芈蓭焻f(xié)會、司法局律師管理部門或者公安機關(guān)進行投訴或報案。《中華人民共和國律師法》第二條本法所稱律師

2024-04-30

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