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土地承包費(fèi)必須一次性付清嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-05 15:51:10 270 人看過

沒有規(guī)定。在合同中,充分尊重當(dāng)事人之間的約定。

根據(jù)《民法典》第七百二十一條:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。但是,當(dāng)事人另有約定租金必須一次性支付完畢,從其約定。

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。

綜上所述,土地承包一般采取的是家庭承包方式,家庭可以承包荒地、山地、林地等等,土地承包期限中土地的使用權(quán)可以在農(nóng)村當(dāng)?shù)丶w中進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,集體外不可以申請(qǐng)。農(nóng)村土地承包合同糾紛怎么解決?原則上可以在當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)下解決,也可以上法院訴訟。

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償款是一次性付清嗎?

農(nóng)村征地補(bǔ)償款一般是需要一次性付清的。征地補(bǔ)償款一般是一次性結(jié)清,具體還要看當(dāng)?shù)貙?shí)際情形。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地糾紛怎么處理?

1、針對(duì)集體土地的征地糾紛,如果被征收人對(duì)征地方案有意見,應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時(shí)提出意見,并要求舉行聽證,如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后,仍對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

2、針對(duì)國(guó)有土地的征地糾紛,首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時(shí)候,被征收人就應(yīng)當(dāng)針對(duì)有異議的部分充分發(fā)表自己的意見,在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間,如果對(duì)征收決定有異議,可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟,如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議,發(fā)布征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,針對(duì)上述補(bǔ)償決定,被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

征地補(bǔ)償款是國(guó)家征收公民的土地使用權(quán)后,依法對(duì)公民的補(bǔ)償性款項(xiàng),地方政府是不可以扣留的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放給居民,并按照相關(guān)法律規(guī)定的情況來進(jìn)行辦理和操作,公民遇到扣留征地補(bǔ)償款的,可以向司法機(jī)關(guān)訴訟來解決相關(guān)爭(zhēng)議。

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    一、法院判離婚撫養(yǎng)費(fèi)必須一次給清嗎?撫養(yǎng)費(fèi)主要包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)等,你想主張撫養(yǎng)費(fèi),具體數(shù)額需要參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、的收入等等,子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的,撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。若經(jīng)法院或民政部門辦理了離婚,且對(duì)撫養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)約定好,若一方不給,另一方可以到法院要求對(duì)方支付或直接申請(qǐng)執(zhí)行。若有應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)一方不給撫養(yǎng)費(fèi),可以以孩子作為原告,撫養(yǎng)孩子一方作為法定代理人起訴,要求應(yīng)支付一方按離婚協(xié)議或判決支付。若年滿18周歲,即使是上大學(xué),父母也不用支付撫養(yǎng)費(fèi)了。不履行撫育義務(wù),針對(duì)此情況可向一審法
    2024-01-16
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  • 第一次土地承包的土地現(xiàn)在還算嗎
    一、第一次土地承包的土地現(xiàn)在還算嗎農(nóng)村土地第一次承包1978年。土地承包到戶、實(shí)行家庭經(jīng)營(yíng)為主的統(tǒng)分結(jié)合的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度,讓農(nóng)民群眾真正掌握了土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和作物種植的主動(dòng)權(quán),勞動(dòng)積極性有了極大提高,很快實(shí)現(xiàn)溫飽并逐步富裕起來。為此,國(guó)家在二輪土地承包時(shí),規(guī)定了土地承包期為30年,并明確提出保持農(nóng)戶承包權(quán)的長(zhǎng)期穩(wěn)定,“增人不增地、減人不減地”,這對(duì)于提高農(nóng)民的土地經(jīng)營(yíng)預(yù)期、增強(qiáng)土地投入主動(dòng)性起到了積極作用。對(duì)于這個(gè)問題當(dāng)前已經(jīng)有了答案,那就是二輪土地到期后承包期再延長(zhǎng)30年,這讓很多土地較多或者流轉(zhuǎn)土地從事規(guī)模經(jīng)營(yíng)的農(nóng)民吃了一顆“定心丸”,但也讓很多家里土地少、新增人口多年未分得土地的農(nóng)民產(chǎn)生疑慮,對(duì)能不能在二輪承包到期時(shí)分得土地很憂心。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是農(nóng)民以家庭為單位,向集體經(jīng)濟(jì)組織(主要是村、組)承包土地等生產(chǎn)資料和生產(chǎn)任務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制形式。它是我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)村的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度。在
    2023-05-06
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  • 你必須支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)才能轉(zhuǎn)讓土地
    根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)有土地使用權(quán)出讓需繳納土地出讓金,土地出讓金的數(shù)額一般按土地交易價(jià)值的40%收取。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條的規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國(guó)有土地;但是,下列建設(shè)用地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),可以劃撥方式取得:(一)建設(shè)用地(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地;(三)國(guó)家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用后,方可使用。本法施行以來,新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政,70%上繳有關(guān)地方人民政府,全部用于耕地開發(fā)。土地使用權(quán)出讓金的確定有三個(gè)過程:第一個(gè)是估價(jià)過程。在此過程中,政府選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。第二是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過程。在此過程中,政府根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策等
    2023-05-31
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  • 是否必須在離婚一次性撫養(yǎng)費(fèi)
    不是必須在離婚時(shí)一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)。有一次性支付能力的可以一次性支付,沒有這個(gè)能力的可以定期支付。撫養(yǎng)費(fèi)是父母或其他對(duì)未成年人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的人,為未成年人承擔(dān)的生活、教育等費(fèi)用。我國(guó)法律上的撫養(yǎng)費(fèi),是指當(dāng)這些人不能充分履行或不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí),支付給未成年人的費(fèi)用?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸鍡l離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。
    2024-04-20
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#土地管理
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    土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>

    #土地承包
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    • 承包土地必須交承包費(fèi)嗎
      寧夏在線咨詢 2022-08-09
      二、收取農(nóng)村承包土地的承包費(fèi)的主體是村集經(jīng)濟(jì)組織,也不是政府; 三、按照《土地承包法》第二十六條的規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)
    • 新婚姻法判決撫養(yǎng)費(fèi)必須一次性付清嗎?
      北京在線咨詢 2022-10-07
      有條件的,可以一次性給付。暫時(shí)不具備條件的,可以按月或定期給付,也可按收益季度或年度給付。補(bǔ)知識(shí):撫養(yǎng)費(fèi)包括子女生活費(fèi).教育費(fèi).醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用,一般情況下不撫養(yǎng)孩子的一方不需另付教育費(fèi).醫(yī)療費(fèi)。子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要,父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。根據(jù)最高人民法院的意見,對(duì)于有固定收入的,孩子撫養(yǎng)費(fèi)一般可按其月總收入的20%--30%的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的
    • 咱們的,這個(gè)訴訟費(fèi)和必須一次性付清嗎?
      福建在線咨詢 2022-10-25
      是的,家庭困難的建議去法律援助中心申請(qǐng)法律援助
    • 老板拖欠工資2400元必須要一次性付清嗎
      浙江在線咨詢 2022-10-31
      個(gè)稅60幾塊錢,交了吧。如果不想交,就分兩個(gè)月拿錢,這個(gè)月拿3000,下個(gè)月再拿2189,這樣不交個(gè)稅,可是拖的時(shí)間長(zhǎng)。按月收入計(jì)稅是稅局的規(guī)定。一次性拿錢要交個(gè)稅的。
    • 土地承包合同的承包費(fèi)能一次性退還嗎
      福建在線咨詢 2022-07-30
      農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地,并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書,以及其他能夠證明承包