建房入股合作協(xié)議書怎么寫，有哪些注意事項？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-01 22:04:41
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一、建房入股合作協(xié)議書怎么寫?
建房入股合作協(xié)議書
甲方(單位)
地址：電話：
乙方(職工)電話：
職務(wù)/職稱：身份證號碼：
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房
廳，住宅總建筑面積﹐m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標面積m2)，公用面積m2。
裝修情況：
第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為
元;超標準面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場價元/m2計元，20m2以上m2按房改市場價加價30%計元，共計元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾
萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)。
第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第四條
住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條
乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條其他約定事項：
l、————
2、————
3、————
4、————
第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方：法人代表：經(jīng)辦人：
乙方：代理人：
年月日
二、建房入股合作協(xié)議有哪些注意事項?
1、找準方向，切忌盲目入股。投資人入股之前都應該對投資行業(yè)和市場進行分析，對擬投資公司的戰(zhàn)略方向進行充分認證。切忌盲目跟風瞎投資。
2、要弄清楚公司的詳細信息。入股之前對此企業(yè)的經(jīng)營方式、贏利模式、經(jīng)營管理權(quán)、戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)進行考查，同時，對于企業(yè)的凈資產(chǎn)、公司負債情況、訴訟等信息，應當聘請律師進行詳細的盡職調(diào)查。
3、入股方式要搞明白。常見的入股方式有增資和股權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種方式，選擇的入股方式不一樣，可能承擔的風險和需要完善的法律程序也存在區(qū)別，比如增資入股需要與公司簽訂增資入股協(xié)議等，而股權(quán)受讓方式則主要與出讓股東簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
4、程序要合法合理。入股前應當明確法律法規(guī)關(guān)于入股的強制性規(guī)定以及公司章程的特別規(guī)定，比如新增注冊資本入股要求公司股東三分之二以上表決權(quán)通過，需要原公司股東放棄優(yōu)先購買權(quán)等，通過嚴格履行程序，盡力避免風險。
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仲裁委員會合作協(xié)議書注意事項主要有如下：1、理清合伙人的職責、議事規(guī)則、出資份額、如何分紅以及退出機制；2、審查合伙人的主體資格，若合作方是企業(yè)，需要保留其營業(yè)執(zhí)照復印件；若合作方是個人，應詳細記錄其基本信息，如家庭住址、電話、身份證號碼等信息；3、命名合伙企業(yè)時，不得包含“有限”或者“有限責任”字樣；4、明確約定合伙人各自的權(quán)利與義務(wù)。技術(shù)合作協(xié)議書簡約版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞鑒于乙方對甲方技術(shù)的了解，愿意實施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。＜／p＞＜p＞一、甲方所提供技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：。＜／p＞＜p＞二、甲方所提供技術(shù)乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍：。＜／p＞＜p＞三、技術(shù)秘密的范圍和保護期限：。＜／p＞＜p＞四、技術(shù)指導2023-07-07437人看過 -
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門市租房協(xié)議書在撰寫時應當寫明合同當事人的基本情況、合同標的描述和用途、租賃期限、租金支付方式、設(shè)施和費用承擔、雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。門市租房協(xié)議的注意事項主要分為了承租方和出租方兩個部分。一、門市租房協(xié)議書怎么寫門市租房協(xié)議書主要寫明的內(nèi)容包括：1.確定合同雙方當事人，即出租方與承租方；2.對合同標的物（某門面）的描述及用途；3.該門面的租賃期限；4.租金及支付方式、保證金等；5.設(shè)施及費用承擔；6.甲方責任和義務(wù)；7.乙方責任和義務(wù)；8.合同的解除；9.違約責任；10.其他補充約定；11.雙方簽字蓋章、寫明聯(lián)系方式并注明日期。二、門市租房協(xié)議的注意事項門市租房協(xié)議的注意事項主要是圍繞承租人和出租人兩方面：其一，承租方：1.查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；2.審核出租人的《房屋租賃證》；3.簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔；4.要求2023-06-04270人看過 -
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合同內(nèi)容1、當事人的詳細信息。搞清楚是合伙還是公司，如果是公司，僅僅是股權(quán)裝讓。如果是合伙，還得為你加入之前該合伙的債務(wù)承擔無限連帶責任。2、出資額應精確，幣種應明確；如以非貨幣方式出資，應當明確物權(quán)或者知識產(chǎn)權(quán)的的市場價值、權(quán)限歸屬。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)金入股是公司出資方式允許的范圍。如果是現(xiàn)金入股，需要將現(xiàn)金打入公司專門開立的驗資帳戶內(nèi)，取得會計師事務(wù)所的驗資證明。同時，公司股東會應該形成一份新的股東會決議，該決議因涉及增資，應該取得三分之二以上表決權(quán)股東的通過。該份股東會決議將成為工商局辦理股東及注冊資本變更登記的依據(jù)。3、出資年限。4、出資人權(quán)利，包括收益分享權(quán)利，撤回出資的權(quán)利等。5、出資人的義務(wù)，包括債務(wù)分擔比例。6、從財務(wù)上要注意：先搞清楚要投資的這個公司的財務(wù)狀況、流動資金、股份構(gòu)成、債務(wù)情況、經(jīng)營情況、盈利能力、公司人員工資水平。一、入股合作協(xié)議書需要公證嗎簽訂入股合同不2023-03-01481人看過 -
繼續(xù)履行______有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由于______公司股東______在______年______月______日離開公司，提出退本股權(quán)，特申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和______公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。甲方姓名(轉(zhuǎn)讓方)：______,住所：______,身份證號碼：______,聯(lián)系方式：______.乙方姓名(受讓方)：______,住所：______,身份證號碼：______,聯(lián)系方式：______.第一條股權(quán)的轉(zhuǎn)讓1、甲方將其持有該公司%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán);3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元;4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實際繳2023-04-21184人看過
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非專利技術(shù)入股合作協(xié)議書甲乙雙方在平等自愿,互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方以含油軸承生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品技術(shù)，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案作為無形資產(chǎn)折合人民幣10萬元入股某某電子科技有限公司(下稱公司)一事達成本協(xié)議，以資遵照履行：第一條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照注冊資本享有股權(quán)拾萬元所擁有的法定權(quán)力，并享有月薪10000元人民幣及公司規(guī)定的其他一切福利待遇。乙方取得8.5%的股份。每月20號領(lǐng)取工資（甲方不得以任何理由克扣拖欠乙方的工資）2、乙方擔任公司的技術(shù)工程一職，負責公司含油軸承產(chǎn)品包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)和技術(shù)指導工作。保證產(chǎn)品合格率達98%以上，并符合客戶要求。3、乙方保證其對入股的技術(shù)持有合法所有權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入甲方后不會產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，否則由乙方承擔全責。乙方同時保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進性和可行性。4、乙方(包括乙方的直系親屬，下同)2023-04-19301人看過 -
法律綜合知識簽訂合作建房合同有點注意提供土地使用權(quán)的一方是否具有法定資格。需經(jīng)有批準權(quán)的人民政府主管部門批準而未經(jīng)批準、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃的房地產(chǎn)項目利益的，人民法院不予受理。合作建房合同注意事項的法律依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權(quán)證書?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：\n ?。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已2022-06-30401人看過 -
債權(quán)人一、企業(yè)撰寫承包協(xié)議書范本有哪些注意事項？業(yè)務(wù)可以承包，但是財務(wù)人員必須牢牢控制在股東手中，財務(wù)一旦混亂或被承包人控制，這個公司將會出現(xiàn)很多虛假賬務(wù)，甚至被掏空，所以在簽訂承包經(jīng)營合同時，必須對財務(wù)人員的選聘權(quán)有明確約定。按照公司治理、會計制度規(guī)范和強制性法律規(guī)定，財務(wù)也應當是規(guī)范和獨立的。此外，承包人經(jīng)營期間所負債務(wù)，對外應當由公司承擔，對內(nèi)可以按照約定由承包人承擔，為了避免對外債務(wù)的風險，發(fā)包人應當控制財務(wù)。二、企業(yè)資金分帳制度問題資金分帳制度即劃分國家資金和企業(yè)資金，分別列帳。具體做法是：承包前企業(yè)占用的全部固定資產(chǎn)和流動資金，列為國家資金，承包期間利用貸款形式的固定資產(chǎn)。用留利還貸的，劃入企業(yè)資金;稅前還貸的，按承包前國家與企業(yè)的利潤分配比例，折算成國家資金和企業(yè)資金。承包期間所提到的固定資產(chǎn)折舊基金，按固定資產(chǎn)中國家資金和企業(yè)資金的比例，分別列為國家資金和企業(yè)資金。實行資金分帳制2023-06-03275人看過 -
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法律綜合知識一、鄰墻建房協(xié)議書怎樣寫建房協(xié)議書甲方乙方丙方三方因共同建房之需，特達成如下協(xié)議，以共同遵守：1、為節(jié)約出發(fā)，實行拼墻的辦法。2、拼墻之后，各相鄰方共有產(chǎn)權(quán)之二分之一。3、各方合理使用，在其上建筑時，應當通知另一方，并征得其書面同意方可施工。4、其他約定事項：本協(xié)議一式四份，各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，依法律的相關(guān)規(guī)定。如產(chǎn)生爭議，以協(xié)商為主。甲方簽字乙方簽字丙方簽字日期二、自建房需要注意哪些問題自建房需要注意的問題：現(xiàn)在在農(nóng)村建房子需要向有關(guān)部門提出建房申請，待申請通過后才能建房，不然這是屬于非法建房，有關(guān)部門可以對建房主做出罰款或是拆除房屋的處罰。不能超出地區(qū)規(guī)定的面積大小，現(xiàn)在在農(nóng)村建房有一定的面積標準，建房主不能超出地區(qū)所規(guī)定的面積，不然將面臨處罰。1、自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。2、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。3、自建房要建2024-01-27108人看過 -
分公司是不可以入股的，因為分公司并不屬于企業(yè)法人，只能入股設(shè)立該分公司的總公司。根據(jù)《公司法》第十四條第一款的規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應當向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。第二十七條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。入股協(xié)議A及擬購買北京有限公司股份的、、共人，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國北京共同投資舉辦有限責任公司（以下簡稱新公司，以正式工商登記注冊為準），特訂立本合同。第一章、總則第一條本合同的投資各方為：１．１2023-07-06135人看過
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優(yōu)先購買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購買標的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購買權(quán)的主體一般是特定的當事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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合作協(xié)議書怎么寫？怎么寫入股協(xié)議書？遼寧在線咨詢 2022-04-01我這里有一個我寫的版本，希望可以幫到您 甲方：乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下： 第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。 第二條、公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實持資本金_____萬元人民幣,本次增各股東出資額_____萬元人民幣，出資方式為：現(xiàn)金方式。投資各 -
簽訂入股協(xié)議書注意事項,怎么規(guī)定山東在線咨詢 2023-09-18有以下注意事項，在簽訂入股協(xié)議書是要注意： 1、簽訂入股協(xié)議書前對公司的經(jīng)營情況、資產(chǎn)、負債進行全面調(diào)差，以免產(chǎn)生不必要的法律風險。 2、簽訂入股協(xié)議書時，要注意仔細查看協(xié)議條款，特別是雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決條款、違約條款是否清楚明了。 -
入股協(xié)議書怎么寫？需要注意哪些問題陜西在線咨詢 2022-07-16賣專利不是好不好賣的問題，這是斷自己路的問題了。兩項專利你有兩條腿，以后遇到什么不好的政策一條腿走不了，還有另一條，不推薦你賣專利，而且小企業(yè)禁不起費吹雨打的，除非你不干這一行了。如果真想賣，可以辦理相關(guān)手續(xù)出租專利，也就是準許別人使用你的專利，但只有使用權(quán)，而且是有年限的。 算多少資產(chǎn)這要去工商部門，好像是，去相關(guān)部門進行評估，不過一般小企業(yè)評估的話花的錢對于你來說也不會少的，最好自己能夠評估， -
租房協(xié)議怎么寫租房合同注意事項有哪些新疆在線咨詢 2021-06-29承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 5、付款方式。 出租方 1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明; 2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。 有下列情形之一的房 -
與人合作該怎樣寫好合作協(xié)議書？有什么注意事項？上海在線咨詢 2023-07-14寫合作協(xié)議書的方法如下：根據(jù)合作協(xié)議書的格式，先要把合作雙方或多方的單位名稱寫清楚，字體可選擇黑體二號，以兩方來舉例，也就是甲方與乙方各是哪家單位。根據(jù)合作協(xié)議書的格式，標題寫好后，就是寫正文的內(nèi)容，這個可用宋體三號，正文先寫上雙方協(xié)商的目的。正文的協(xié)商目的寫好后，接著寫甲方和乙方各自的責任，甲乙雙方職責可以根據(jù)實際情況寫出很多細則。甲乙雙方職責寫好后，接著寫雙方的協(xié)議的時間和期限，這個根據(jù)合作雙
