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離婚協(xié)議書不同于普通的合同，它具有強(qiáng)烈的人身性，夫妻雙方在發(fā)生爭議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的，但一份協(xié)議或者說一份合同的成立和生效是兩件事情，只要符合形式要求，協(xié)議都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過婚姻登記處登記后方可生效。如果雙方只是簽了協(xié)議，沒有離婚的，協(xié)議書成立但是不生效。其次離婚協(xié)議的內(nèi)容要符合法律的規(guī)定，不能處分別人的財(cái)產(chǎn)。如果你不確定你所簽的離婚協(xié)議中的相關(guān)條款是否對自己有利，可以就相關(guān)問題咨詢專業(yè)離婚律師，這樣即可以保障您的利益，也可以避免之后產(chǎn)生糾紛。父母在房產(chǎn)證上如何加上子女姓名父母在房產(chǎn)證上加上子女姓名可以按照下列方式進(jìn)行：通過贈與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。贈予還涉及到以后

不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。一、按揭的房子在離婚時(shí)如何處理夫妻對財(cái)產(chǎn)歸屬有約定且約定明確，離婚時(shí)，即使雙方對按揭房屋的處理有異議，只要能舉證證明雙方約定了財(cái)產(chǎn)歸屬，處理這類按揭房屋都較容易，直接按雙方的約定處理即可，約定房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)就歸個(gè)人所有，約定房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)就歸夫妻共同所有。若雙方明確約定了歸一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的財(cái)產(chǎn)參與清償貸款，這并不改變房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，離婚處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還貸款是個(gè)人債務(wù)，對已歸還貸款中屬于另一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。約定了歸夫妻共同所有，即使一方實(shí)際沒有出資或出資很少，也不影響房屋權(quán)屬為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪些注意事項(xiàng)離婚財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)注意以下的事

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。(當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛。一、農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理嗎？農(nóng)村宅基地糾紛的處理方法有：1、協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理，該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上

購房合同和房產(chǎn)證名字必須是一致的。1、購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款買房，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。如果是夫妻購房希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了；2、如果是婚前購房并且全款付清的情況下，提出共有產(chǎn)權(quán)時(shí)，可以在合同上寫兩個(gè)人的名字，在辦理房產(chǎn)證時(shí)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。如果是貸款買房，就必須要按照誰貸款誰簽字的原則來進(jìn)行辦理，確保購房合同、貸款合同以及房產(chǎn)證上的姓名一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)；3、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應(yīng)由開發(fā)

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。一、婚前房 婚后加了老婆名,離婚時(shí)能對半分嗎婚后房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。二、婚前購置的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)么？婚前買的房子，婚后加上我的名字是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)對于一方婚前個(gè)人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，

夫妻一方的父母出錢把資助夫妻買房的，應(yīng)當(dāng)確定是借款還是贈與，再寫自字據(jù)。一、婚后父母買房離婚能分配房產(chǎn)嗎一、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，此種情況規(guī)定，購買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。四、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對房產(chǎn)另外有約

若房屋產(chǎn)權(quán)雖記于他人名下，然款項(xiàng)皆由您個(gè)人支付，您仍然有權(quán)申請對相關(guān)房地產(chǎn)登記進(jìn)行更正修正。依據(jù)我國《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，權(quán)利人與利益相關(guān)者如認(rèn)為原已辦理的房地產(chǎn)登記事項(xiàng)存在錯(cuò)漏，均可提出更正登記申請；若房地產(chǎn)登記薄所載權(quán)利人以書面形式表示同意更正或有充分證據(jù)證實(shí)登記確實(shí)存在錯(cuò)誤，則登記機(jī)關(guān)應(yīng)予受理并進(jìn)行更正。然而，若房地產(chǎn)登記薄所載權(quán)利人明確反對更正，則利益相關(guān)者可申請異議登記。登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查后，如決定為其辦理異議登記，申請人須自異議登記之日起十五日內(nèi)未提起訴訟，否則該異議登記將自動失效。若因異議登記不當(dāng)而給權(quán)利人帶來損失，權(quán)利人有權(quán)向申請人要求損害賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更

首先，沒有辦理結(jié)婚登記，領(lǐng)取結(jié)婚證，從法律上來說，你們根本就沒結(jié)婚，當(dāng)然也就不存在離婚的問題，屬非法同居關(guān)系，不受法律保護(hù)，自動分開就可以；因此你無權(quán)起訴離婚。其次，至于孩子，屬于非婚生子女，不過婚生子女與非婚生子女在法律上的地位是一樣的，區(qū)別在于，非婚生子女，屬計(jì)劃外生育，需要繳納罰款后，才能上戶口；你們雙方屬于孩子的父母，都負(fù)有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)。同時(shí)，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，你可以向法院起訴要求孩子的撫養(yǎng)權(quán)，同時(shí)要求對方支付撫養(yǎng)費(fèi)，法院會從更有利于孩子健康成長的原則出發(fā)判定孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。對于未滿兩周歲，處在哺乳期的孩子，原則上，歸女方撫養(yǎng)。孩子滿10周歲的，要征求孩子的意見。最后，可以向法院起訴要求分割同居期間的共同財(cái)產(chǎn)。解除同居關(guān)系時(shí)，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。一、一般寶寶2歲半離婚判給誰如果在孩子兩歲半離婚的話，

婚后父母出錢買房贈與夫妻的，屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。一、父母贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一般情況下，在夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母贈予了房屋的，如果父母在贈與的時(shí)候沒有明確表明是贈與給夫妻中的哪一方的，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果贈與時(shí)明確只贈與自己孩子，不是贈與夫妻的，那么就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍皼]有明確表示是贈與給自己的子女，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方或一方在結(jié)婚后因繼承或接受遺贈獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方或雙方繼承去世父母的遺產(chǎn)，或結(jié)婚時(shí)一方或雙方收到受贈的禮金和禮物，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，被繼承人在遺囑中，或贈與人在贈與合同中確定了遺產(chǎn)歸屬的話，法律會尊重被繼承人和贈與人的意愿，把遺產(chǎn)和贈與物視作夫妻其中一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物，而不是作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。三、離婚前的彩禮屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚前的彩禮不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果女方

一、我全款買的房子寫我對象名字，離婚房子是誰的就您于婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付全部房款購置房屋，而產(chǎn)權(quán)登記僅為配偶姓名的情況，離婚之時(shí)房屋所有權(quán)如何界定，其涉及的法律問題必須根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行逐項(xiàng)深入剖析研究。首要之事，便是驗(yàn)證購房資金全部源自您個(gè)人資產(chǎn)，您的伴侶在此期間并未投入分毫且無其他貢獻(xiàn)。倘若能夠得到證實(shí)，這樣的情況便可以認(rèn)定為您個(gè)人所有物。在此種情形之下，即便房產(chǎn)證書署名的是您的配偶，離婚之際您全然有權(quán)主張?jiān)摲课輵?yīng)歸屬于您個(gè)人所有。若您無法提供足夠充分的證據(jù)證明購屋資金完全出自您的個(gè)人財(cái)務(wù)，亦或是您的伴侶在此房產(chǎn)業(yè)買過程中有任何形式的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，則該房屋可能被視作雙方共有財(cái)產(chǎn)。如此一來，離婚之時(shí)，房屋的所屬權(quán)將須依夫妻雙方的商議結(jié)果或由法院進(jìn)行裁決決定。再者，若您與您的伴侶曾簽署過明確的書面協(xié)議或者雙方有相關(guān)約定對于房屋的所有權(quán)已有清楚規(guī)范，離婚之際，此類協(xié)議和約定亦將會成為判定房屋歸屬權(quán)的

一、別人欠我錢，把房子給我，但是房子房產(chǎn)證沒辦下來，也算我的嗎據(jù)此來看，未繳清房款且尚未取得房產(chǎn)證的情況并不屬于購房者擁有該物業(yè)權(quán)益。理由如下所述：首先，盡管房屋已在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行了登記備案，但卻缺少房產(chǎn)證這一法定的所有權(quán)證書，因此無法證明您實(shí)際擁有該處物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)；其次，雖然此類房屋已在房產(chǎn)局做過記錄，但僅能表明該房屋與您之間存在著某種關(guān)聯(lián)性；對于部分已經(jīng)支付全額款項(xiàng)并繳稅完畢，然而由于種種原因尚未辦理到房產(chǎn)證的情況來說，或者是已經(jīng)簽訂贈予協(xié)議但仍未取得房產(chǎn)證的案例，以及法律裁決判定歸屬而還缺少房產(chǎn)證的狀況，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，在未能獲得房產(chǎn)證前，這些都不足以構(gòu)成您對該物業(yè)的正式所有權(quán)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條：申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；買賣、互換、贈與合同。二、別人欠我錢，雇用他人車?yán)浛梢钥哿魡岷?/div>

一、購房合同上誰的簽字房產(chǎn)證上就是誰的嗎購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎?購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍百徺I商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時(shí)，可以在合同上寫上兩個(gè)人的簽名，辦理房產(chǎn)證時(shí)，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

有權(quán)利，房產(chǎn)登記簿上的權(quán)屬登記人為房產(chǎn)的所有人，如果該房產(chǎn)登記2人以上，該房產(chǎn)屬于共有房產(chǎn)，離婚時(shí)可以請求共有房產(chǎn)分割。一、房產(chǎn)證在孩子名下夫妻離婚怎么辦房子是在婚后共同所致的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在買房時(shí)房產(chǎn)登記在孩子名下，而且是在夫妻之間沒有約定的情況下，房子贈與了孩子，孩子對房子享有所有權(quán)。即使夫妻離婚，在對此房屋是沒有分割權(quán)的，已經(jīng)不在共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)了。那么，房產(chǎn)登記在孩子名下，夫妻離婚時(shí)如何處理呢？因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護(hù)人，同時(shí)有義務(wù)管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。二、婚前買房只有一方的名字離婚怎么分婚前買房只有一方名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)分割根據(jù)雙方的具體情況而定。如果是婚前一方全款買房，則房產(chǎn)屬于雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有；如果是婚前貸款買房，房產(chǎn)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，則離婚

婚前購房婚后共同還款，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。一、男生故意婚前貸款買房婚后可以加女方名字嗎可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人