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首套房首付比例不同銀行針對(duì)個(gè)人、家庭不同情況會(huì)有不同的比例。這個(gè)根據(jù)購(gòu)買的房子大小是有關(guān)系的，但是杭州一般購(gòu)房首都均為30％。但是要看開發(fā)商，和本人在銀行的信貸記錄。《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。二、堅(jiān)決抑制不合理住房需求（三）實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30％；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費(fèi)貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

一、如何購(gòu)買自住公有住房報(bào)名開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價(jià)等信息。有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。核驗(yàn)市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資

大學(xué)生住院和規(guī)定病種門診醫(yī)療費(fèi)個(gè)人自付比例。醫(yī)療機(jī)構(gòu)等級(jí)起付標(biāo)準(zhǔn)起付標(biāo)準(zhǔn)至25萬(wàn)元25萬(wàn)元以上三級(jí)800元其他500元社區(qū)300元在一個(gè)結(jié)算年度內(nèi)，兩次及以上住院的，起付標(biāo)準(zhǔn)按高等級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)計(jì)算。規(guī)定病種門診醫(yī)療費(fèi)按一次住院結(jié)算，但不設(shè)住院起付標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)介紹：

1、住房限購(gòu)限貸范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等區(qū)域。2、在本市無(wú)住房的居民家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買首套住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為25%。3、在本市擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為50%，購(gòu)買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。在本市擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。4、在本市擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。在本市擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。5、在不限購(gòu)區(qū)域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認(rèn)定規(guī)則為“認(rèn)貸不認(rèn)房”，也就是只要所

一、買房首付比例需要多少？1、首套房公積金貸款首付比例是20％，商業(yè)貸款首付比例是30％；2、套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)；3、2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；4、公積金貸款首付降至2成。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％；5、對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。二、住房公積金能支付買房首付款嗎？1、根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的；2、購(gòu)買期房，必須先付首付款，再與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房管部門備案，最后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購(gòu)房款；3、建議您通過(guò)其他渠道湊齊首付款，再憑借購(gòu)房合同和首付房款三成以上購(gòu)房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢提取出來(lái)；4、另外，如果您購(gòu)買的是二手房，因

條件：1、夫妻無(wú)住房貸款或貸款已經(jīng)結(jié)清；2、夫妻近12個(gè)月內(nèi)沒有辦理過(guò)公積金提取；3、一年內(nèi)新購(gòu)住房（商品住房、經(jīng)適房或二手房）4、一年內(nèi)未辦理過(guò)公積金的提取

住房公積金貸款首期付款比例是如何規(guī)定的?1、對(duì)商品房公積金貸款首期付款比例的規(guī)定是：購(gòu)買首套住房的，首付款比例不得低于2成;對(duì)已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的，首付款比例不得低于3成;對(duì)已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付款比例不得低于4成，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對(duì)購(gòu)買第三套住房的不予以貸款。2、對(duì)二手房公積金貸款首期付款比例的規(guī)定是：對(duì)公積金貸款首期付款比例的規(guī)定是：(1)購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款的，首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%。購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的50%，貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。(2)對(duì)已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請(qǐng)公積金貸款再次購(gòu)買自住住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。(3)對(duì)購(gòu)買第三套住房的不予以貸款。菏澤二套房公積金貸款政策是怎樣的?由于國(guó)

在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：（1）一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以首付2成（貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高）；（2）上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家還貸的，為安全起見，則可選擇走資金流程，按3成首付支付；（3）下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問(wèn)題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功。所以，二手房首付比例是多少，更多的是取決于買賣雙方合意。組合貸首付比例是多少組合貸首付比例是30％。組合貸款首付比例必須同時(shí)符合公積金貸款首付和商業(yè)貸款首付要求，當(dāng)二者首付比例不一致時(shí)，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以組合貸款首付比例一般按照各個(gè)城市規(guī)定的商業(yè)貸款首付比例來(lái)執(zhí)行，也就是30％，只

(一)最高貸款額度：60萬(wàn)元借款人每月還款額不超過(guò)借款人家庭月收入的50%,單位房首付款加貸款金額可小于或等于購(gòu)房總價(jià)，如申請(qǐng)住房公積金貸款仍不足以支付房款的，資金缺口部分可同時(shí)申請(qǐng)辦理組合貸款。異地貸款最高貸款額度為40萬(wàn)元。(二)首付比例借款人家庭(以夫妻為單位)第一次辦理住房公積金貸款的，最低首付比例為房屋總價(jià)的20%。借款人家庭第二次辦理住房公積金貸款，須已結(jié)清第一次住房公積金貸款，最低首付比例為房屋總價(jià)的30%。辦理組合貸款的，最低首付比例須按照商業(yè)銀行規(guī)定執(zhí)行。(三)貸款年限最高年限為借款人法定的退休年齡再延長(zhǎng)5年減現(xiàn)有年齡，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且男性不能超過(guò)65歲，女性不能超過(guò)60歲。(四)貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。

保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。首次使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)買普通自住房，套型面積在90平方米（含）以下的，首付比例不得低于20％，貸款比例不超過(guò)房?jī)r(jià)的80％；套型面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30％，貸款比例不得超過(guò)70％。

一、濱州首套房首付多少首付比例是多少1、濱州首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低，例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以是180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，那么濱州首套房首付多少呢就是剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)。2、利率打折(基準(zhǔn)利率的85%)商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過(guò)貸款記錄、即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄。3、如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)根據(jù)調(diào)整，目前在不限購(gòu)城市，首次購(gòu)房只能貸到75%，公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般只能貸80萬(wàn)，但要看公積金繳存額和繳存比例。二、濱州首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策1、中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠；不過(guò)購(gòu)買首套房，的人得同時(shí)滿

國(guó)務(wù)院總理溫家寶26日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議指出，自去年4月《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》出臺(tái)以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生積極變化，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到初步遏制。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，要進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議確定了以下政策措施：（一）進(jìn)一步落實(shí)地方政府責(zé)任。地方政府要負(fù)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。2011年，各市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。（2）加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)。各地要通過(guò)新建、改建、購(gòu)買、長(zhǎng)期租賃等方式籌集保障性住房，逐步擴(kuò)大住房保障體系覆蓋面。要加強(qiáng)保障性住房管理，完善準(zhǔn)入退出機(jī)制，做到公開、公平、公正。有條件的，可以將

(一)本市戶籍1、首套房在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%2、二套房在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%3、二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。(二)非本市戶籍1、買房條件提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。2、首套房在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%3、二套房在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。一、蘇州限購(gòu)政策是怎樣的一、蘇州住房限購(gòu)范圍蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市。二、新老政策過(guò)渡1、10月3日24點(diǎn)之前提交的網(wǎng)簽合同按老政策執(zhí)行。2、10月3日24點(diǎn)之前簽署的三方協(xié)議并已交定金的，通過(guò)人工現(xiàn)場(chǎng)審核，簽出的網(wǎng)簽合同，銀行按揭視各銀行具體政策。3、10月

一、二手房自住房首付時(shí)間一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，也要提供個(gè)人資料還有原來(lái)產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)資料。二、買房子交首付注意事項(xiàng)1、一定要審查開發(fā)商是否具有"五證"特別是商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。2、看合同與開發(fā)商簽訂的合同一定要采用房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。3、注意面積確認(rèn)及面積差異處理如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在"面積差異處理"條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。4、明確交房日期資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交