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“三種補(bǔ)貼”指廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼。取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，須驗(yàn)證更換資格證明。已取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)程序，按照《（津國(guó)土房?！?011〕38號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。已取得廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格尚未租賃住房的申請(qǐng)人，到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出換證申請(qǐng)。

房屋租賃合同簽署前，可在網(wǎng)上申請(qǐng)退回原小區(qū)的租房申請(qǐng)后，發(fā)起新小區(qū)的租房申請(qǐng)。但需注意的是，房屋租賃合同期間，小區(qū)間任何形式的變更，**工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司是不予受理的。但租戶可在原合同續(xù)租期（原合同結(jié)束前一個(gè)月）明確放棄續(xù)租轉(zhuǎn)而申請(qǐng)其他小區(qū)。放棄續(xù)租前請(qǐng)先瀏覽中心網(wǎng)站首頁(yè)“房源情況”，以防止放棄后又申請(qǐng)不到其他小區(qū)的情況，造成不必要的困擾。類似問(wèn)題：不滿意分配到的戶型、朝向或樓層，能申請(qǐng)更換嗎？申請(qǐng)人的具體房型、樓層、房間號(hào)等均由**工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司根據(jù)房源情況和租賃申請(qǐng)順序進(jìn)行統(tǒng)一分配。除因房屋嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居住的情況，不得隨意更換。申請(qǐng)人簽署房屋租賃合同前請(qǐng)慎重考慮，合同簽署后如對(duì)此有異議申請(qǐng)退房的，視同合同違約，需支付合同約定的違約金。

租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。

一、公租房租期滿了可以續(xù)租嗎公租房到期以后不一定可以續(xù)租。公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核仍符合申請(qǐng)條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理續(xù)租手續(xù)；不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，不再續(xù)租，承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。二、租賃期間屆滿后公租房可不可以買？租賃期間屆滿后不可以購(gòu)買公租房，公租房只租不售，租賃期限屆滿后沒(méi)有提出續(xù)租申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。《公共租賃住房管理辦法》第三十條規(guī)定，租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承

一、公租房可以轉(zhuǎn)租嗎？公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居?。贿B續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問(wèn)題，都是靠‘三房’審核系統(tǒng)，審核出租家庭相關(guān)信息來(lái)查處。”將來(lái)公租房是市場(chǎng)化的管理，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過(guò)程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問(wèn)題的責(zé)任。租住公租房將簽訂租賃合同，是完全的民事行為。如果租住家庭條件發(fā)生變化，住保部門發(fā)現(xiàn)后，可會(huì)同產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行審核，按租賃合同直接處理。即使到法院起訴，也會(huì)得到相應(yīng)支持。二、申請(qǐng)公租房需要注意什么1、公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以

一、什么人可以申請(qǐng)廉租房可以申請(qǐng)廉租房的人有：1.申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?.申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4.申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5.申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。二、申請(qǐng)廉租房需要什么手續(xù)申請(qǐng)廉租房需要的手續(xù)有：1.提供材料。一般包括以下材料：身份證、戶口簿復(fù)印件、居住情況證明、收入證明、其它所需證明如結(jié)婚證、低保證、房改證等。2.受理審核。審核一般95個(gè)工作日之內(nèi)。由住建部和民政部發(fā)起審查，主要對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的資產(chǎn)、收入、住房情況進(jìn)行審核調(diào)查。3.如果條件符合廉租房標(biāo)準(zhǔn)及無(wú)缺其它申請(qǐng)材料，就可以順利通過(guò)審核。審核通過(guò)要在指定的網(wǎng)站上公示一星期，如無(wú)異議，就可以取到廉租房保障資格，等所在部門安排時(shí)間，對(duì)廉

依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，公共租賃房主要是向符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體提供的相應(yīng)保障性居所。在進(jìn)行公租房申請(qǐng)的過(guò)程中，申請(qǐng)主體可以為家庭成員組合形式，包含父母、子女等在內(nèi)的親屬也可作為共同申請(qǐng)人參與其中。若已成功獲得公租房資格，合乎條件的申請(qǐng)者依然可以調(diào)整申請(qǐng)信息，將親屬加入作為共同申請(qǐng)人之列。然而值得注意的是，公共租賃房?jī)H能由申請(qǐng)人以及經(jīng)其許可的共同居住人員使用，不得擅自出租或者轉(zhuǎn)借給他人使用。如若發(fā)現(xiàn)有申請(qǐng)人實(shí)際不在該房屋內(nèi)居住，反而將其轉(zhuǎn)交予其他人士居住的情況，可能會(huì)被判定為違規(guī)行為，從而面臨公租房被回收并受到罰款等處罰措施?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；

在房屋租賃合同期滿后，若承租方與出租方能夠達(dá)成共識(shí)，便可進(jìn)行合同延期。簽署一份包含續(xù)約內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議以保證原合同的延續(xù)性，只需將租賃期限相應(yīng)地調(diào)整即可。倘若租金或其他條款亦需變更，則可在補(bǔ)充協(xié)議中一并明確。然而，所約定的租賃期限自續(xù)訂之日起，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。如超出此期限，超出部分將被視為無(wú)效。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

1、申請(qǐng)人必須享受城市居民最低生活保障待遇；2、申請(qǐng)家庭成員至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；3、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，且同住家庭成員中無(wú)私房；4、符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。如何申請(qǐng)廉租房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。除了書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：1、民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；2、申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；3、申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。通常在不滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定的申請(qǐng)廉租房條件的情況下，申請(qǐng)人自然不能申請(qǐng)廉租房。即使獲得了廉租房的居住資格，但此時(shí)也是需要交納相應(yīng)的房租，只不過(guò)廉租房的房租是要比市面

一、擴(kuò)建手續(xù)承租人可以申請(qǐng)嗎（一）承租人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行改、擴(kuò)建或增添附屬物的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。擅自改建、擴(kuò)建或增添附屬物的費(fèi)用，房主原則上不予補(bǔ)償，承租人應(yīng)將增添的附屬物拆走，拆除時(shí)給原房造成損害的，應(yīng)給產(chǎn)權(quán)人賠償損失。不能拆除的，經(jīng)雙方協(xié)商，房主可折價(jià)補(bǔ)償合理的費(fèi)用。（二）承租人征得出租人同意對(duì)房屋進(jìn)行改、擴(kuò)建或增添附屬物的，如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的，應(yīng)按約定處理；沒(méi)有約定的，房屋產(chǎn)權(quán)仍屬出租人所有，對(duì)改建、擴(kuò)建或增添附屬物的費(fèi)用，由出租人折價(jià)償付。（三）無(wú)論是否經(jīng)出租人同意，承租人對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增添附屬物的行為未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，屬違章搭建的，都應(yīng)拆除。因此造成的損失，如是經(jīng)房主同意搭建的，應(yīng)由雙方按過(guò)錯(cuò)大小分擔(dān)；如未經(jīng)房主同意的，由承租人自己承擔(dān)，并應(yīng)賠償房主因此造成的損失。二、租賃合同的特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使

一、房屋租賃證申請(qǐng)后可以更改嗎在現(xiàn)行法律法規(guī)框架下，房屋租賃備案網(wǎng)絡(luò)簽約完成后，仍然允許進(jìn)行相對(duì)方便的更改操作。若已完成備案程序并且簽約時(shí)間在三個(gè)工作日之內(nèi)，當(dāng)事人雙方一致同意下，只要不涉及變更合同主要條款內(nèi)容外的相關(guān)條件，房東有權(quán)查閱原合同文本，并可重返修改、打印已生效的電子合同文件。如若超過(guò)了上述規(guī)定期限并且已然完成備案流程，無(wú)論是否涉及合同核心條款內(nèi)容，皆需經(jīng)過(guò)兩方共同協(xié)議，攜帶已備案合同及合同變更申請(qǐng)等相關(guān)材料前往具備相應(yīng)管轄權(quán)限的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條規(guī)定房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性

公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。能申請(qǐng)公租房的人群：中低收入住房困難家庭等群體?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地具體政策由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

如何在離婚后變更公租房承租人租客家庭應(yīng)選擇具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更申請(qǐng)書，并明確變更原因。物業(yè)單位核定家庭支出后，領(lǐng)取身份證、戶口簿、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意書等材料，報(bào)送原申請(qǐng)戶籍縣住房保障管理部門。

租用公房憑證更換承租人，只要原承租人同意就可以變更了。但變更公房承租人的須滿足以下基本條件：1、原承租人死亡或外遷;2、與原承租人為同一戶籍;3、是原承租人的家庭成員;4、與原承租人共同居住二年以上;5、沒(méi)有其他住房。一、公租房更換戶主需要什么流程公租房更換戶主需要三個(gè)流程：1、填寫變更書面申請(qǐng)，報(bào)送相關(guān)材料到住房保障管理部門審核；2、住房保障管理部門對(duì)家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行復(fù)核，符合配租條件的公示10日；3、公示無(wú)異議的反饋?zhàn)兏庖娊o產(chǎn)權(quán)單位，產(chǎn)權(quán)單位辦理戶名變更手續(xù)。公租房變更承租人條件：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒(méi)有其他住房。二、法律如何規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租的條件和地點(diǎn)合法進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租，必須符合下列條件：1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，