久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

購車合同丟失必須要補辦嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-30 17:12:01 157 人看過

可以要求補辦的。汽車買賣合同簽訂后,賣方也會有一份留底的,買方可以到賣方處讓賣方復印一份再加蓋賣方的印章,具有原合同同等的法律效力。買方也可以憑購車發(fā)票找到賣方,讓賣方補簽一份買賣合同。

一、黑白合同是什么

所謂黑白合同,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上內容不同的合同,一份是內部的,一份是外部的,其中一份不是雙方的真實意思,而是為了逃避國家稅收;內部是雙方的真實意思,可以是書面的或口頭的。黑白合同是一種違規(guī)行為,不僅給當事人帶來利益,也預示著風險。房地產交易和稅務部門也制定了相應的規(guī)定。在二手房買賣中,對標的房屋進行估價。當雙方網(wǎng)上簽訂合同約定的房價與估價不一致時,應提高營業(yè)稅、個人所得稅和契稅的計算。稅務部門出具的房地產發(fā)票以網(wǎng)上簽訂合同約定的房價為準,即房地產和稅務部門認可的房屋購買價格,由買方取得并持有。低總價對買賣雙方都有風險。對于買方來說,將來再次出售該房屋時,其持有的房地產發(fā)票可以依法從營業(yè)稅和個人所得稅的應納稅額中扣除。因此,降低房屋總價總會導致發(fā)票價格偏低,未來出售房屋時可以扣除的金額較少,需要繳納的稅款較多;對于賣方來說,網(wǎng)上簽約備案的合同是房地產和稅務部門認可的,效力高于雙方私下約定的合同。因此,如果總價較低,買方最終主張以低價交易,即網(wǎng)上簽約約定的價格,那么賣方只能以低總價出售房屋。

二、租賃合同成立之后裝修合同該怎么處理

許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的,其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的,賣方應當通知抵押權人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況;如賣房方未通知抵押權人,但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況,則抵押權人可主張房屋買賣合同無效,而買方則不能以此主張買賣合同無效;如賣方通知了抵押權人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況,則買方可主張房屋買賣合同無效;如賣方既未通知抵押權人,也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況,則抵押權人和買方均可主張房屋買賣合同無效。

三、二手房賣方違約怎么處理

關于二手房賣方違約的處理問題,首先可以根據(jù)雙方簽訂的房屋買賣合同中關于違約責任部分的約定進行協(xié)商處理。賣方違約,合同可以繼續(xù)履行的,買方可以要求對方繼續(xù)履行、采取補救措施并且賠償相應的損失。如果由于賣方的過錯,合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行,買方可以主張解除合同,要求賣方返還購房款及相應的利息等。并且可以要求對方承擔相應的違約責任,包括賠償損失等。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月14日 08:51
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多繼續(xù)履行相關文章
  • 開票必須要購銷合同嗎
    開票是要簽購銷合同的,因為普通發(fā)票是指在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,所開具和收取的收付款憑證。它是相對于增值稅專用發(fā)票而言的,即任何單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,除增值稅一般納稅人開具和收取的增值稅專用發(fā)票之外,所開具和收取的各種收付款憑證均為普通發(fā)票。一、一個合同可以開2個發(fā)票嗎一個合同可以開兩種發(fā)票。企業(yè)可以將不同稅率的商品、服務合在同一張法票上開具,這種情況在物業(yè)管理公司開具的發(fā)票中是最常見的。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中,所開具和收取的業(yè)務憑證,是會計核算的原始依據(jù),也是審計機關、稅務機關執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。二、收取違約金如何開發(fā)票?收取違約金開發(fā)票:第一,供貨方(收款方)收取違約金的情況。(一)合同實施前違約的處理方法。如果是供貨方(收款方)收取違約金,并且對方在合同實施前違約,雙方最終并
    2023-02-21
    76人看過
  • 車牌丟失一個必須報警備案嗎?
    車牌丟失需要報警,而且是第一時間去報警然后去轄區(qū)派出所立案。這樣是為了防止車牌被不法分子當作套牌使用。打給110報警可以備案,因為不知道車牌是掉了,還是被偷去違法犯罪,不見了而且重新補辦的時候,需要警察出示證明。不過也可以打給122,122是交警管理機關,受理群眾交通事故報警電話。因為車牌可能是被不法分子偷取,警察可以調取該路段的監(jiān)控,然后為車主找到盜竊車牌的不法分子,這樣車主就可以索取一定金額的賠償。車主報警后,能夠避免不法分子套牌使用車主的車牌,將違法行為嫁禍到車主的身上。如果車主報警后,沒有找到盜竊車牌的不法分子,車主需要及時到車管所補辦車牌,因為缺少車牌的車輛,是不允許上路行駛的。車主需要準備身份證、行駛證、剩余未丟失的車牌,到車管所申請補辦新的車牌,車主需要繳納200元左右的牌照費用,就可以等待領取新的車牌了。法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法》第十一條駕駛機動車上道路行駛
    2023-08-09
    405人看過
  • 購房定金必須要有合同嗎
    一、購房定金必須要有合同嗎購房過程中,交納定金通常需簽訂書面協(xié)議,也可以選擇在房地產銷售協(xié)議內單獨設立定金條目。定金乃雙方在簽署合約或履行合約義務正式生效之前,事先向對方支付一定數(shù)額之現(xiàn)金作為保證契約順利執(zhí)行的一種經(jīng)濟擔保手段。《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。二、買房定金需要簽合同嗎購買房產時繳納預付款需要簽署合約,購房者可以選擇以書
    2024-07-16
    182人看過
  • 購房合同丟了補辦需要5000元嗎
    一、購房合同丟了補辦需要5000元嗎購房合同丟了補辦不需要5000元。購房合同未做預售登記,在購房的合同沒有預售登記前,如果購房者合同丟失,只需將丟失的合同作廢,然后重新簽訂一份合同。預售登記后,辦理銀行按揭前丟失了合同,需先在報紙上刊登聲明合同作廢,三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷簽訂的那份合同,然后重新簽訂一份合同?!冻鞘蟹康禺a管理法》第四十一條規(guī)定,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條規(guī)定,房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。二、購房簽合同必須得本人嗎購房簽合同不是必須得本人,可以委托其他人代理簽訂。委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務,也可以概括委托受托人處理一切事務。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為
    2023-05-24
    125人看過
  • 購房合同丟失補辦方法是什么
    購房合同丟失補辦方法如下:1.向開發(fā)商說明情況,與開發(fā)商協(xié)商解決,最好能重新簽訂購房合同,并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關證明。2.若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補辦丟失的材料就可以了。3.如果購買的是期房并且沒有辦理房產登記,可以到當?shù)厝嗣裾康禺a管理部門和土地管理部門查詢。購房合同丟失了怎么補辦1、購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前,如果購房者合同丟失,只需將剩余的合同作廢,然后重新簽訂一份合同,這期間購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。2、預售登記后,辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。3、預售登記后辦理銀行按
    2023-08-03
    268人看過
  •  合同丟失后,如何補辦購房手續(xù)?
    購房者丟失購房合同時,需要按照不同的情況進行補辦。如果合同尚未進行預售登記,可以將剩余的合同作廢并重新簽訂一份新的合同。如果合同已經(jīng)進行預售登記,但尚未辦理銀行按揭手續(xù),可以在報紙上刊登聲明宣布合同作廢。如果合同已經(jīng)辦理銀行按揭手續(xù),購房者需要與銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押。補辦流程需根據(jù)具體情況而定,務必按照相關規(guī)定辦理。購房合同丟失的補辦流程如下:1.如果購房者丟失的合同尚未進行預售登記,可以將剩余的合同作廢并重新簽訂一份新的合同。2.如果購房者丟失的合同已經(jīng)進行預售登記,但尚未辦理銀行按揭手續(xù),可以在報紙上刊登聲明宣布合同作廢。3.如果購房者丟失的合同已經(jīng)辦理銀行按揭手續(xù),則購房者需要與銀行簽訂變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質押。商品房買賣合同是經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效,一般一式四份。雙方各執(zhí)一份、房產部門備案一份、用于辦證一份。丟失購房合同的補救措施丟失購房合同的補救措
    2023-11-11
    244人看過
  • 車輛購置稅本丟失補辦要多少錢
    補辦不需要錢。根據(jù)國家稅務總局《車輛購置稅征收管理辦法》(國家稅務總局令第33號)第二十五條完稅證明發(fā)生損毀丟失的,車主在補辦完稅證明時,填寫《車輛購置稅完稅證明補辦表》(以下簡稱補辦表),分別按照以下情形予以補辦:(一)車輛登記注冊前完稅證明發(fā)生損毀丟失的,主管稅務機關應依據(jù)納稅人提供的車輛購置稅完稅憑證聯(lián)次或者主管稅務機關車輛購置稅完稅憑證留存聯(lián)次或者其電子信息、車輛合格證明補辦;(二)車輛登記注冊后完稅證明發(fā)生損毀丟失的,主管稅務機關應依據(jù)車主提供的《機動車行駛證》或者《機動車登記證書》,核發(fā)完稅證明正本(副本留存)。
    2023-05-09
    249人看過
  • 駕駛證丟失后必須多長時間內補辦
    補辦駕駛證一般一天內就可以補辦完拿到新的駕駛證。1、補辦駕駛證的,符合規(guī)定的,車輛管理所應當在一日內補發(fā)機動車駕駛證。2、機動車駕駛人補領機動車駕駛證后,原機動車駕駛證作廢,不得繼續(xù)使用。3、機動車駕駛證被依法扣押、扣留或者暫扣期間,機動車駕駛人不得申請補發(fā)?!稒C動車駕駛證申領和使用規(guī)定》規(guī)定,補辦駕駛證的,符合規(guī)定的,車輛管理所應當在一日內補發(fā)機動車駕駛證?!稒C動車駕駛證申領和使用規(guī)定》第63條機動車駕駛證遺失的,機動車駕駛人應當向機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請補發(fā)。申請時應當填寫申請表,并提交以下證明、憑證:(一)機動車駕駛人的身份證明;(二)機動車駕駛證遺失的書面聲明。符合規(guī)定的,車輛管理所應當在一日內補發(fā)機動車駕駛證。機動車駕駛人補領機動車駕駛證后,原機動車駕駛證作廢,不得繼續(xù)使用。機動車駕駛證被依法扣押、扣留或者暫扣期間,機動車駕駛人不得申請補發(fā)。
    2024-04-20
    57人看過
  • 醫(yī)保卡丟失后是否必須回原地補辦?
    如果是在異地工作,在非戶口所在地與公司簽訂勞動合同,那么由單位在工作的城市地辦理社???。如果是無業(yè)或靈活就業(yè)者,由本人自己交社保的話,那么要在戶口所在地辦理社保卡。靈活就業(yè)者也可以在非戶口所在地辦理社保卡,但只能交養(yǎng)老保險,不能交醫(yī)保。醫(yī)保卡丟了怎么辦理醫(yī)??ㄑa辦流程如下:1、當參保人醫(yī)??⊕焓Ш蠡蚩ㄆ瑩p壞無法使用時,請持本人身份證、醫(yī)保證和損壞的醫(yī)保卡到所屬區(qū)醫(yī)保分中心辦理補(換)卡手續(xù)。辦理補卡手續(xù)后,原醫(yī)保卡不能再進行解掛;辦理換卡手續(xù)時應將原醫(yī)??ń换厮鶎賲^(qū)醫(yī)保分中心;2、補換卡期間可只憑醫(yī)保證或特病證在定點醫(yī)療機構;3、辦理補換卡手續(xù)后,可在10個工作日后到所屬區(qū)醫(yī)保分中心領取新卡;4、若因參保單位、個人原因需重制、補換卡的,按有關規(guī)定成本費由個人承擔;若因卡片質量或其它非人為因素需重制、補換卡的,將免費。補辦醫(yī)??〞r攜帶以下材料:1、參保本人近期二寸免冠彩照兩張,如參保人是學齡
    2023-07-07
    55人看過
  • 結婚證丟失必須兩個人去辦嗎
    結婚證丟失補辦結婚證不需要兩個人一起去,只需要當事人一個人攜帶雙方的材料前往婚姻登記處即可。當事人應持本人身份證、戶口本、合影到原登記機關所在的區(qū)、縣民政局的婚姻管理機關或者是戶籍所在地的婚姻登記處辦理。由于補辦結婚證與結婚登記不同,因此,只需夫妻一方攜帶本人身份證、戶口本、合影補領即可,無需夫妻雙方共同去辦理。實踐中,各地婚姻登記機關可能需要的材料各有不同,如結婚證丟失證明、查檔證明、夫妻二人合影照片等等,當事人可具體根據(jù)各地的要求進行辦理?;橐龅怯洐C關對當事人的婚姻登記檔案進行查證,確認屬實的,為當事人補發(fā)結婚證。補辦結婚證需要兩個人去嗎一、補辦結婚證需要兩個人去嗎1、補辦結婚證一般不需要兩個人必須到場。在補辦結婚證的時候,夫妻雙方的婚姻關系已經(jīng)達成,在民政局的內網(wǎng)上,是有相關的檔案信息記錄在冊的。通常由夫妻雙方中的任何一方前往申請補辦就好。2、法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十七條結婚證
    2023-08-12
    268人看過
  • 戶口本丟失辦理必須要戶主身份證嗎
    居民的《居民戶口簿》丟失、被盜后,戶主本人應及時向派出所報告,并提出補發(fā)的書面申請(本戶的所有成年成員都須在申請上簽名)。戶主因為其他原因不能前往派出所申請辦理的,應當出具書面委托申請,并簽名捺印,被委托人應是本戶的成年人員;若本戶中確實他人可供委托的,應在民警到該戶走訪調查后,有居、家委會出具有關證明,申請補辦。備齊以上材料后,一般5個工作日內即可補辦。常住人口登記表和居民戶口簿填寫說明一、常住人口登記表和居民戶口簿應使用國務院公布的漢字簡化字填寫,民族自治地區(qū)可使用本民族的文字或選用一種當?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖痔顚憽6?、常住人口登記表和居民戶口簿可用計算機填寫,也可用手工填寫。凡用手工填寫的,應使用黑色或藍黑色墨水鋼筆書寫,字跡要清楚、工整,不得涂改。三、填寫內容相同的,要將內容都寫上,不得以“同上”或其他符號代替。四、有關登記項目的填寫。申領證件在前往辦證時,應攜帶居民戶口薄、兩張本人彩色
    2023-05-04
    414人看過
  • 購房協(xié)議丟失能補辦嗎
    購房協(xié)議丟失能補辦。如果出現(xiàn)購房協(xié)議丟了的情形,可以拿著購房合同去找房開商,開發(fā)商那兒有購房發(fā)票的底根,然后請開發(fā)商在當?shù)氐氖屑壱陨系膱蠹埳系且粍t遺失并聲明作廢的廣告,再由開發(fā)商派業(yè)務人員到當?shù)囟悇站盅a開發(fā)票即可?!冻鞘猩唐贩夸N售管理辦法》第十條規(guī)定,商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
    2024-04-16
    113人看過
  • 辦理失業(yè)金必須要勞動合同原件嗎
    需要。單位與職工解除勞動關系后,7日內持解除勞動關系證明、與職工簽訂的勞動合同原件及復印件、失業(yè)人員身份證復印件(同頁正反面)、戶口復印件(首頁、本人頁)到市就業(yè)局失業(yè)保險處辦理失業(yè)人員登記備案手冊,領取失業(yè)保險金。依據(jù)《失業(yè)保險條例》第十四條:具備下列條件的失業(yè)人員,可以領取失業(yè)保險金:(一)按照規(guī)定參加失業(yè)保險,所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務滿1年的;(二)非因本人意愿中斷就業(yè)的;(三)已辦理失業(yè)登記,并有求職要求的。失業(yè)人員在領取失業(yè)保險金期間,按照規(guī)定同時享受其他失業(yè)保險待遇。
    2023-04-15
    96人看過
  • 離婚協(xié)議丟了必須本人補辦嗎
    離婚協(xié)議書丟失了是能夠進行補辦的。補辦離婚協(xié)議書需要當事人攜帶著自己的離婚證和有效的身份證或者是戶口本,到民政局去申請查閱離婚檔案。當工作人員將離婚檔案調取出來后,則會依據(jù)其當事人的申請,將曾經(jīng)辦理離婚登記時,交給民政局的那份離婚協(xié)議書進行復印,將復印好的那一份離婚協(xié)議書進行加蓋公章即補辦完成。一、離婚協(xié)議書上的印章是寫的什么離婚協(xié)議書上不蓋民政局公章,婚姻登記員可以在離婚協(xié)議書上加蓋“此件與存檔件一致,涂改無效?;橐龅怯浱幠暝氯铡钡拈L方形印章。根據(jù)《婚姻登記工作規(guī)范》規(guī)定:第五十六條婚姻登記員受理離婚登記申請,應當按照下列程序進行:(一)分開詢問當事人的離婚意愿,以及對離婚協(xié)議內容的意愿,并進行筆錄,筆錄當事人閱后簽名。(二)查驗本規(guī)范第五十五條規(guī)定的證件和材料。申請辦理離婚登記的當事人有一本結婚證丟失的,當事人應當書面聲明遺失,婚姻登記機關可以根據(jù)另一本結婚證辦理離婚登記;申請辦理離婚
    2023-03-06
    408人看過
換一批
#合同履行
北京
律師推薦
    展開

    繼續(xù)履行是指在合同履行過程中,當事人一方或雙方應當按照合同約定的條件和期限履行合同義務。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時,雙方應當及時協(xié)商解決,并根據(jù)合同約定要求違約方承擔相應的違約責任,包括支付違... 更多>

    #繼續(xù)履行
    相關咨詢
    • 購房合同丟失是不是必須要登報?
      黑龍江在線咨詢 2022-07-14
      購房合同丟了情況一:如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同購房合同丟了情況二:如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登聲明合同作廢,到期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記購房合同丟了情況三:如果是在做完預售登記,已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的,則購房
    • 房管局復印購房合同丟了必須補辦么
      甘肅在線咨詢 2022-11-04
      1、購房合同丟了可以去房管局復印。可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦。 2、一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看,然后給當事人一份復印件,相關機構再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
    • 結婚證丟失了,必須雙方共同去補辦嗎?
      遼寧在線咨詢 2023-02-18
      補辦結婚證不用雙方都到場。如果結婚證丟失了,需要其中一方帶上雙方有效的資料到其中一方所屬的民政部門進行申請辦理就可以了,結婚證補辦一般當場可以領取。 《婚姻登記工作規(guī)范》第六十四條受理補領結婚證、離婚證申請的條件是: (一)婚姻登記處具有管轄權; (二)當事人依法登記結婚或者離婚,現(xiàn)今仍然維持該狀況; (三)當事人持有本規(guī)范第二十九條至第三十五條規(guī)定的身份證件; (四)當事人親自到婚姻登記處提出申
    • 社保卡丟失了必須要開戶銀行補辦嗎
      山東在線咨詢 2022-12-05
      1、社保卡丟失后,需要去原社保卡所屬銀行補辦,如果不知道所屬銀行,可以本人到附近的隨便哪個銀行就可以查詢出來。 2、社??ū仨毐救宿k理掛失補辦手續(xù),不可以代辦。
    • 購買二手車必須要用到購車合同嗎
      四川在線咨詢 2022-04-12
      購車合同是購車人與經(jīng)銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權益的一個依據(jù),簽訂購車合同是十分必要的。如果是舊機動車在進行交易的過程中,必須要簽訂工商部門所監(jiān)制的購車合同,就是我們所說的二手的車買賣合同,一式兩份,交易雙方各持一份,這份交易合同必須要由工商管理部門進行備案,才可以對車輛辦理相應的變更手續(xù)。