離婚怎么把名字從房產(chǎn)證上去掉
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-12 16:31:39
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離婚后去除房產(chǎn)證上的名字的方式：
1、若雙方協(xié)議分割房產(chǎn)的，則由雙方協(xié)商一致，攜帶相關(guān)材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記；
2、若雙方起訴分割房產(chǎn)的，生效裁判確認(rèn)的權(quán)屬人可自行攜帶該裁判文書及本人身份證明，申請去除另一方的姓名。
一、房產(chǎn)證名字錯(cuò)了怎么辦
（一）申請變更登記根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以到房管局申請變更登記。如果房產(chǎn)證名字的那個(gè)人配合你寫變更同意書或者你有證據(jù)證明確實(shí)名字寫錯(cuò)了，房管局就會(huì)為你辦理變更登記。
變更登記需要攜帶以下材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、證明房產(chǎn)證名字寫錯(cuò)的材料。
（二）提起民事訴訟不排除房產(chǎn)證上名字的人利用法律漏洞，將本不屬于自己的房子處分。權(quán)利人收集證據(jù)又需要一段時(shí)間，為了防止這種情況出現(xiàn)，權(quán)利人可以直接向法院起訴，要求法院判決該房產(chǎn)的所有權(quán)是屬于自己的。
（三）提起行政訴訟房產(chǎn)證名字寫錯(cuò)了很多時(shí)候是由于房管局的工作人員沒有盡到審慎的義務(wù)，違反了程序?qū)е铝瞬粍?dòng)產(chǎn)登記的名字和真實(shí)的權(quán)利人的名字不一致的情形出現(xiàn)。這種情況下可以提起行政訴訟。但是在行政訴訟中，法院只能對該行政行為是否合法進(jìn)行審查并且作出撤銷登記或者變更登記的判決，如果想要確定房屋所有權(quán)的歸屬還需要提起民事訴訟。
二、過戶有離婚協(xié)議可以單方辦理嗎
婚協(xié)議本質(zhì)是一個(gè)合同，根據(jù)合同相對性原則，此合同不能約束合同雙方之外的第三人。該離婚協(xié)議不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，即使離婚協(xié)議在婚姻登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案登記，當(dāng)事人調(diào)取離婚協(xié)議時(shí)，婚姻登記機(jī)構(gòu)會(huì)在離婚協(xié)議上加蓋公章，但這只能表明婚姻登記機(jī)構(gòu)對于當(dāng)事人相關(guān)約定事項(xiàng)的認(rèn)可，不能改變離婚協(xié)議作為民事法律行為的基本屬性，該離婚協(xié)議不具有生效的法律文書或政府決定的公示效力，不能直接產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。在日常生活中，通常會(huì)發(fā)生離婚雙方當(dāng)事人事后以協(xié)商的方式對離婚協(xié)議進(jìn)行修改或重新約定，也會(huì)因一些法定情由通過訴訟申請撤銷，所以房屋登記機(jī)構(gòu)要求離婚雙方共同到場，以保障登記結(jié)果真實(shí)準(zhǔn)確。
司法實(shí)踐中，不動(dòng)產(chǎn)登記以雙方共同申請為原則，以單方申請為例外，對于房屋登記單方申請的情形通常有《房屋登記辦法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等進(jìn)行明文規(guī)定，這些行政法規(guī)和部門規(guī)章明確規(guī)定了房產(chǎn)登記單方申請和共同申請的具體情形。
因此，在一方不愿意根據(jù)離婚協(xié)議約定配合過戶的情況下，另一方只能通過訴訟的方式確定房屋歸其所有，并要求對方協(xié)助履行過戶手續(xù)，在人民法院作出裁判并生效后，另一方可憑生效裁判文書單方申請房屋過戶登記。
三、共有房產(chǎn)怎么分割
共有房產(chǎn)分割的辦理流程如下：
1、雙方當(dāng)事人持分割房產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等證件材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)變更登記；
2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查相關(guān)證件材料，詢問當(dāng)事人的分割房產(chǎn)的意愿；
3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核實(shí)材料后，辦理變更登記，且一方保留房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向另一方作價(jià)補(bǔ)償
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法律綜合知識(shí)一、廉租房怎樣把孩子名字去掉您欲去除廉租房內(nèi)子女的姓名，這必須要明確的前提是，若孩子尚未成年，他們的姓名將無法被撤銷。然而若是成年人，則需遵循如下的步驟來操作：1．遞交變更登記申請表：對于已成年且不再滿足廉租房申請資格的人士而言，應(yīng)當(dāng)向戶口登記部門遞交變更登記申請。如若此人尚未年滿十八歲，他／她或其親生父母以及領(lǐng)養(yǎng)人有權(quán)利向戶口登記機(jī)關(guān)提出申請。2．提供所需的證明文件：在遞交變更登記申請時(shí)，申請人務(wù)必提供與之相關(guān)的證明文件，例如身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等等。戶籍登記部門會(huì)依據(jù)法律法規(guī)對所提交的相關(guān)資料進(jìn)行全面審查。3．正式批準(zhǔn)變更：倘若申請材料充分且符合法定要求，戶口登記部門將予以正式批準(zhǔn)并頒發(fā)新的戶口證明書。請關(guān)注，不同地區(qū)關(guān)于此項(xiàng)事務(wù)的具體流程可能有所出入。因此，我們建議您直接前往當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭只蛘吖矙C(jī)關(guān)戶政科詢問了解最新的申請程序以及相關(guān)政策規(guī)定。另外，您需知道的是，廉租屋2024-07-27414人看過 -
房產(chǎn)證律師答疑：去掉房產(chǎn)證上的名字有兩途徑問：去年，我和父母共同買了一套商品房，房產(chǎn)證上有我們?nèi)齻€(gè)人的名字。最近，我想把自己的名字從房產(chǎn)證上去掉。由于不知如何辦理，特來信咨詢。答：按照有關(guān)法律規(guī)定以及目前的操作實(shí)踐，去掉房產(chǎn)證上的名字主要有兩條途徑：一是買賣，即你和父母簽訂一份買賣合同，把你所擁有的那三分之一產(chǎn)權(quán)賣給你父母。當(dāng)然，這只是一份假的買賣合同，并不一定要付錢。二是贈(zèng)與，即你把自己擁有的那三分之一產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與給你父母。在這種方式下，贈(zèng)與合同必須要公證，且需付一筆公證費(fèi)。無論是哪種方式，辦理手續(xù)中的契稅等有關(guān)費(fèi)用的支付是不可避免的。2023-06-10200人看過 -
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房產(chǎn)證一、離婚后房產(chǎn)證可以去名字嗎？可以。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、2023-04-01193人看過 -
房產(chǎn)證一、夫妻離婚房產(chǎn)證減名字的操作步驟夫妻離婚房產(chǎn)證減名字的操作步驟是：1.離婚雙方帶齊身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證；2.到本地住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)；3.只需要繳納工本手續(xù)費(fèi)，不需要其他費(fèi)用。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字花錢嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字一般是不用花錢的，如果是協(xié)議離婚，離婚后雙方只需憑有關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理，如果是訴訟離婚，還應(yīng)當(dāng)有生效的離婚判決書，如果離婚房產(chǎn)更改使用權(quán)，通過買賣方式轉(zhuǎn)移到你的名下，只需繳納個(gè)稅和手續(xù)費(fèi)。直接到房產(chǎn)交易中心辦理，需要雙方協(xié)商一致辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。依據(jù)法律規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，獲得產(chǎn)權(quán)的一方需依照份額給予另一方等價(jià)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，可以雙方協(xié)商確定數(shù)額，若無法協(xié)商可以提起訴訟解決爭議。三、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款，依據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)2023-06-23484人看過 -
房產(chǎn)證離婚后想要在房產(chǎn)證上去掉配偶名字，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理變更登記。應(yīng)當(dāng)提交的材料有：登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料、其他必要材料。一、宅基地變更需要什么手續(xù)(一)申請材料：申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請書；2、申請人身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料。(二)辦理程序：申請受理(初審)掃描復(fù)審核定登簿收費(fèi)繕證發(fā)證(歸檔)(三)辦理時(shí)限：本事項(xiàng)辦理時(shí)限為7個(gè)工作日。二、私人房子產(chǎn)權(quán)要不要分割房屋產(chǎn)權(quán)可以分割的，分割以后辦理新房產(chǎn)證?？梢酝ㄟ^過戶方式分割產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2023-03-15454人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何把購房合同上的名字去掉一個(gè)在遇到需要撤銷購房合同中某位人士姓名的情況下，必須獲得所有合同當(dāng)事人的共識(shí)與同意，才能著手進(jìn)行操作。首先，我們需要注銷原有合同的登記與備案程序，接著再全新的購房合同版本上替換買受人的信息，并且向相關(guān)部門提交申請以獲取新的合同登記與備案程序。整個(gè)變更合同登記與備案的過程通常需要7個(gè)自然日內(nèi)完成。此外，我們還可以采用變更簽訂購房合同以及事后辦理產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓手續(xù)兩種方法來達(dá)到去除購房合同中的姓名之目的。依據(jù)我國頒布實(shí)施的《中華人民共和國民法典》，不動(dòng)產(chǎn)登記薄作為物權(quán)歸屬及內(nèi)容的重要憑證，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書則是權(quán)利人擁有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有力證據(jù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款2024-07-21450人看過
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房產(chǎn)證要從房地產(chǎn)證明書中移除一個(gè)人的姓名，可以采取過戶贈(zèng)與或過戶買賣兩種方式。過戶贈(zèng)與需在公證處公證，過戶買賣則不需要公證。兩種方式都需要支付一定的房地產(chǎn)證明登記費(fèi)和房地產(chǎn)戶口手續(xù)費(fèi)。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與還需要交稅。所需資料包括雙方的身份證和復(fù)印件、最初處理房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)資料和出示結(jié)婚狀況證明書。雙方必須在場或委托人在場。要從房地產(chǎn)證明書中移除一個(gè)人的姓名，可以采取以下兩種方法。一種是通過戶口贈(zèng)與，另一種是通過戶口買賣。過戶贈(zèng)與的方式必須在公證處公證，過戶買賣的方式不需要公證。兩種方式都要支付一定的房地產(chǎn)證明登記費(fèi)和房地產(chǎn)戶口手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)均為80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元平方計(jì)算，買賣方式按6元平方計(jì)算。另外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要交稅。一般來說，通過戶口處理所需的資料有雙方的身份證和復(fù)印件，最初處理房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)資料，出示結(jié)婚狀況證明書。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場2023-09-06188人看過 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人對于房產(chǎn)證上的名字可以去掉。房產(chǎn)證去名需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交去名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。一、離婚時(shí)房產(chǎn)證去名字需要哪些手續(xù)離婚后，當(dāng)事人可以按照以下流程為房產(chǎn)證辦理去名手續(xù)：1、帶上五證正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心申請去名；2、在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證去名的，并提交資料；3、工作人員審核提交的材料，審核完畢再去相關(guān)窗口辦理；4、符合去名的，會(huì)去掉名字，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)登記證書。二、房子過戶去哪里辦理辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行。通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。一、房產(chǎn)過戶流程有：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件；2、如2023-04-0692人看過 -
房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)一人一半怎么處理離婚房產(chǎn)一人一半，人民法院按以下情形分別處理：1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字花錢嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字一般是要花錢的，如果是協(xié)議離婚，離婚后雙方只需憑有關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理，如果是訴訟離婚，還應(yīng)當(dāng)有生效的離婚判決書，如果離婚房產(chǎn)更改使用權(quán)，通過買賣方式轉(zhuǎn)移2023-06-22433人看過 -
房產(chǎn)證本文介紹了夫妻之間進(jìn)行房屋過戶操作的手續(xù)費(fèi)和相關(guān)規(guī)定。根據(jù)房屋面積和購買方式,需要支付不同比例的契稅和營業(yè)稅等費(fèi)用。其中,減名字操作類似于份額轉(zhuǎn)讓,需要根據(jù)情況不同支付不同比例的費(fèi)用。如果直系親屬之間贈(zèng)與,只需繳納契稅和公證費(fèi);非直系親屬之間,即便是通過贈(zèng)與方式,也要繳納相應(yīng)的營業(yè)稅、契稅等,等同于買賣。夫妻之間進(jìn)行加減名操作，只需支付幾十元的手續(xù)費(fèi)。如果是其余關(guān)系，視同買賣或贈(zèng)與．需要交契稅營業(yè)稅印花稅等等。減名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：1、購買90平方米以下普通住宅：1％；2、購買90平方米以上的普通住宅：1．5％；3、非購買普通住宅：3％；4、購買非普通住宅：3％。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1．8萬元。如果直系親屬之間贈(zèng)與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。非2023-09-14130人看過
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上去掉父母名字加配偶名字有影響嗎在房產(chǎn)證上去掉父母名字并添加配偶名字，這一操作在法律上意味著房產(chǎn)的共有權(quán)人發(fā)生了變更，這種變更直接影響房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，因此確實(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的法律影響。1．從財(cái)產(chǎn)權(quán)益的角度看，這一變更使得配偶成為了房產(chǎn)的共有權(quán)人之一，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2．父母則不再作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人，失去了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。3．這種變更還可能影響房產(chǎn)的后續(xù)處分、繼承等事宜，需要當(dāng)事人在進(jìn)行變更前充分了解相關(guān)法律規(guī)定和可能產(chǎn)生的法律后果。二、房產(chǎn)證加名減名費(fèi)用及流程房產(chǎn)證上加名或減名的費(fèi)用主要包括公證費(fèi)、契稅、測繪費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)以及登記費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。流程方面，一般包括提交申請、提供相關(guān)證明材料、繳納費(fèi)用、進(jìn)行房產(chǎn)評估（如涉及買賣方式加名）、辦理過戶手續(xù)等步驟：1．對于夫妻間加名，若房產(chǎn)無貸款，則可直接前往交易中心辦理；2．若存在貸款，則需先2024-07-26377人看過 -
房產(chǎn)證不是！當(dāng)然，要看你當(dāng)時(shí)的房貸是誰的名義辦的。你自己的名義辦的，那就帶上房產(chǎn)證上的權(quán)利人直接拿著身份證、結(jié)婚證（離婚證）房產(chǎn)證、按揭合同、購房發(fā)票等直接去房產(chǎn)交易中心做個(gè)權(quán)利人更正就可以了。如果房貸是男的做的，那得帶他去按揭銀行進(jìn)行還貸賬戶更正再去房產(chǎn)交易中心做權(quán)利人更正就可以了一、購房合同和發(fā)票丟了怎么補(bǔ)如果購房者丟失的是首付款發(fā)票，則可不必過于擔(dān)心。因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就不會(huì)影響購房者以后辦理產(chǎn)權(quán)證、落戶、提取公積金等手續(xù)。如果購房者丟失的是全款發(fā)票，那就需要向發(fā)票開具方申請，讓其出具說明，或者拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，讓開發(fā)商提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件并加蓋印章，最后再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。購房時(shí)的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施有：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。2、在購房合2023-03-1198人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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離婚了如何把房產(chǎn)名字去掉廣東在線咨詢 2023-10-30離婚按揭房是不可以去名字的。貸款沒有還清,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行,不屬于夫妻雙方,雙方無權(quán)變更住房名字。需要貸款還清之后,辦理完畢房產(chǎn)證,再去辦理過戶更名。雙方可以把住房分割情況細(xì)則,寫入離婚協(xié)議,雙方簽字按手印,等以后住房貸款還清之后,再依據(jù)離異協(xié)議,辦理過戶。 -
怎么把經(jīng)適房房產(chǎn)證上小孩名字去掉湖南在線咨詢 2022-10-131、房產(chǎn)證上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有證據(jù)證明是為未成年的利益。 2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的 -
離婚房產(chǎn)如何把去掉的名字改成名字寧夏在線咨詢 2023-08-25離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 1、對于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 2、對于按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書、《離 -
如何在離婚時(shí)把房產(chǎn)證上的一方名字去掉山西在線咨詢 2022-10-11離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)，去掉房產(chǎn)證上另一方的名字。協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此 -
怎么樣才能把離婚房產(chǎn)證上一方名字弄掉新疆在線咨詢 2023-09-081、如因離婚房產(chǎn)分割,需要變更產(chǎn)權(quán)登記證書上的姓名的,當(dāng)事人可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記即可。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
