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降低公積金存繳比例會否影響房產(chǎn)地市場？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-18 09:44:08 126 人看過

專家認為，這一措施對房地產(chǎn)市場并無影響，“主要目標還是降低企業(yè)負擔(dān)，當下很多企業(yè)在轉(zhuǎn)型、去產(chǎn)能過程中面對著很大的壓力”，在經(jīng)濟與市場壓力的背景下，這項政策表明，國家將從多方面扶持經(jīng)營困難企業(yè)的生存與發(fā)展。

深圳公積金存繳比例是多少

公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

目前，深圳市繳存比例為：單位為職工繳納和職工個人繳納的公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5％，均不得高于繳存基數(shù)的12％。

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住房公積金
阿克蘇單位住房公積金降低繳存比例和緩繳

辦理條件：住繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以減低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補繳緩繳。辦理要件：1、單位降低繳存比例和緩繳書面申請報告;2、經(jīng)單位職工代表大會或者工會討論通過的降低本單位住房公積金繳存比例或者緩繳的相關(guān)資料原件(留復(fù)印件一份);3、繳存住房公積金確有困難的證明資料(留復(fù)印件一份)。辦理流程：單位提供要件材料→公積金中心審核資料→經(jīng)審核，符合條件者報地區(qū)住房公積金管理委員會審批→管理中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)→通知單位到受托銀行辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)。辦理時限：手續(xù)齊全，管委會批準后(不含上報批準時間)5個工作日。收費標準：不收費辦理場所：阿克蘇城區(qū)內(nèi)單位在阿克蘇行政服務(wù)中心二樓公積金窗口辦理;各縣單位在各縣住房公積金管理部辦理。

2023-05-29

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住房公積金
清遠住房公積金繳存降低比例，緩繳申請條件

申請降低住房公積金繳存比例的必須符合以下條件：單位經(jīng)濟效益較差,單位職工月平均工資水平等于或低于上年度全市職工月平均工資的60%;單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的60%,但按現(xiàn)我市規(guī)定的8%-12%比例繳存,對單位生存、發(fā)展有較大影響的或被政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的;單位補繳以前年度住房公積金有困難的;單位原繳交住房公積金的繳存比例最低不得低于8%的。申請緩繳住房公積金的須符合以下條件：單位嚴重虧損,職工月平均工資等于或低于上年度全市職工月平均工資的50%;單位職工月平均工資水平高于上年度全市職工月平均工資的50%,但按現(xiàn)我市規(guī)定的8%-12%比例繳存,對單位生存、發(fā)展有較大影響的或被市政府定為困難企業(yè)等能有效證明單位經(jīng)營困難的;單位補繳以前年度住房公積金有困難的。降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金實行一年一審。單位應(yīng)于每年調(diào)整住房公積金繳存額時提出

2023-05-10

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法律綜合知識
韶關(guān)市住房公積金申請降低繳存比例、緩繳所需資料

單位申請住房公積金降低繳存比例、緩繳除需提供以下資料：（1）經(jīng)職代會或職工大會討論通過的會議決議書；（2）申請年度及上年度的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表及其他報表）；（3）具有法定資格的中介機構(gòu)出具的上年度審計報告，未作審計的單位，需提交書面說明，并加蓋單位公章；（4）單位申請年度及上年度的勞動情況表；（5）填寫《韶關(guān)市住房公積金降低繳存比例申請表或《韶關(guān)市住房公積金緩繳申請表。

2023-12-13

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住房公積金
公積金降低繳存比例期限為2年并劃定上限會造成什么影響

此舉可以降低企業(yè)負擔(dān)，同時有利于縮小公積金繳存者之間的收入分配不公;但是，對于有買房需求的群體，卻可能導(dǎo)致購房資金的壓力進一步加大，甚至給地方公積金的流動性帶來壓力4月13日召開的國務(wù)院常務(wù)會議強調(diào)，要限制住房公積金繳存比例過高。從2016年5月1日起兩年內(nèi)，“對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整”，同時各地還可“階段性適當降低住房公積金繳存比例”，以減輕企業(yè)負擔(dān)，促進增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入。實際上，公積金繳存比例上限定為12%的提法早已有之。2005年，在原建設(shè)部、財政部和中國人民銀行發(fā)布的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》中就提出，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。但是，由于上述意見同時規(guī)定，各地區(qū)可以結(jié)合當?shù)鼐唧w情況“合理確定住房公積金繳存比例”，因此各地方的公積金繳存比例各有差異。如在2015住房公積金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)，北京市的

2023-05-03

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住房公積金
張家口公積金降低繳存比例和緩繳手續(xù)

辦理條件：繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，由本市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。辦理材料：1、單位職工代表大會或工會討論通過的申請;2、單位連續(xù)兩年的《損益表;3、單位連續(xù)兩年的職工工資表;4、要求提供的其他資料。辦理流程：單位提供要件資料—管理中心審核—管委會審批或由管委會授權(quán)管理中心審批—中心營業(yè)部或各管理部辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)—通知單位執(zhí)行

2023-05-29

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社保
如何降低社保費率和公積金繳存比例

導(dǎo)讀：近日，召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，為減輕企業(yè)負擔(dān)，增強企業(yè)活力，促進增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入，在去年已適當降低失業(yè)、工傷和生育三項社保費率基礎(chǔ)上，從2016年5月1日起兩年內(nèi)，階段性降低企業(yè)社保繳費費率和住房公積金繳存比例。初步測算，采取這些措施每年可減輕企業(yè)負擔(dān)1000多億元。記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市將根據(jù)國家和省里的政策進行調(diào)整。發(fā)布困難企業(yè)可申請緩繳國務(wù)院常務(wù)會議決定，對公積金繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省(區(qū)、市)結(jié)合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例;生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補繳緩繳的公積金。對企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險單位繳費比例超過20%的省份，將繳費比例降至20%;單位繳費比例為20%且2015年底基金累計結(jié)余可支付月數(shù)超過9個月的省份，可以階段性降低至19%。將失業(yè)保險

2023-05-05

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住房公積金
邵陽單位降低公積金繳存比例和緩繳手續(xù)

降低繳存比例和緩繳：繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補繳緩繳。辦理材料：1、經(jīng)單位職工代表大會、工會或全體職工討論通過的單位降低住房公積金繳存比例(或緩繳住房公積金)審批表;2、繳存住房公積金確有困難的證明資料。辦理流程：1、單位提供要件材2、管理中心審核3、管委會審批或由管委會授權(quán)管理中心審批4、管理中心辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)5、通知單位執(zhí)行辦理場所：市本級辦公樓二樓服務(wù)大廳，各縣(市)管理部辦事大廳辦理時限：手續(xù)齊全情況下，有管委會授權(quán)的，不超過15個工作日;沒有管委會授權(quán)的，為管委會批準后5個工作日。

2023-05-30

338人看過
住房公積金
在上海哪些人可以降低公積金繳存比例

上海住房公積金管理委員會發(fā)布《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法》，規(guī)定困難企業(yè)可降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。符合下列條件之一的，可以申請單位和職工繳存比例按照各不低于5%的比例繳存住房公積金：(一)連續(xù)經(jīng)營虧損兩年及以上的企業(yè)，且職工月平均工資水平不高于上一年全市職工月平均工資60%的;(二)自設(shè)立之日起三年內(nèi)的符合國家規(guī)定的小型微型企業(yè)。符合下列條件之一的，可以申請緩繳：(一)瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準緩繳社會保險費的企業(yè)，可以申請緩繳住房公積金;(二)已連續(xù)三年批準降低比例繳存或上一年已批準緩繳的企業(yè)，經(jīng)營仍然虧損且職工月平均工資水平不高于上一年全市職工月平均工資60%的，可以申請緩繳住房公積金;(三)經(jīng)濟效益差或連續(xù)經(jīng)營虧損兩年及以上的企業(yè)，扣除職工應(yīng)繳部分的住房公積金后職工工資未達到當年本市最低工資標準的，可以經(jīng)職工本人同意后申請緩繳職工應(yīng)繳部分的住房公

2023-05-05

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住房公積金
上海降低公積金繳存比例或緩繳公積金管理辦法全文

關(guān)于印發(fā)《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法的通知滬公積金管委會〔2016〕10號上海市公積金管理中心：《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法已經(jīng)市住房公積金管理委員會第五十二次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。上海市住房公積金管理委員會二○一六年六月二十八日上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法第一條為規(guī)范和加強本市住房公積金降低繳存比例或緩繳業(yè)務(wù)，維護住房公積金繳存職工合法權(quán)益，減輕企業(yè)負擔(dān)，增強企業(yè)活力，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)展改革委財政部人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知(建金[2016]74號)等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條符合下列條件之一的，可以申請單位和職工繳存比例按照各不低于5%的比例繳存住房公積金：(一)連續(xù)經(jīng)營虧損兩年及以上的企業(yè)，且職工月平均工

2023-05-29

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住房公積金
安順住房公積金降低繳存比例或緩繳需要的條件

一、辦理條件依據(jù)及條件描述繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過二、辦理機構(gòu)安順市住房公積金管理中心三、辦理費用不涉及收費四、法律依據(jù)1法定依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十條在線查看依據(jù)描述國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十條單位應(yīng)當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。來源：貴州省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gzegn.gov.cn/)五、辦理材料序號材料名稱材料要求材料來源法定依據(jù)及描述1《申請降低住房公積金繳存比例審批表》?紙質(zhì)3份公積金中心現(xiàn)場領(lǐng)取或網(wǎng)上下載（http://gjj.anshn.gov.cn）《安順市住房公積金歸集管

2023-05-28

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房貸
公積金房貸門檻降低對房地產(chǎn)影響幾何？

近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地放寬公積金貸款政策，進一步降低公積金貸款門檻以及住房公積金首付有望降低至兩成的消息，引起社會各界的廣泛關(guān)注。公積金在放下身段后，能否提振樓市、減輕購房者負擔(dān)成為業(yè)內(nèi)爭議的焦點。住房公積金成房地產(chǎn)調(diào)控工具?3月24日上午，北京市公積金中心稱，北京現(xiàn)行政策中針對90平方米以下的房屋，首付款將從三成降至兩成。不只是北京降低了首付款要求，據(jù)媒體梳理，目前福建、濟南、寧波等地都已出臺穩(wěn)樓市政策，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。國管公積金也加大了貸款限額。3月18日，中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于進一步調(diào)整住房公積金個人貸款有關(guān)問題的通知。通知明確將加大對職工購買首套房的貸款支持力度。通知顯示，在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個人貸款具體額度。3月2

2023-03-09

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太原公積金單位賬戶可以降低繳存比例嗎

太原公積金單位賬戶可以降低繳存比例,但是需要符合以下條件:申請日前連續(xù)兩年虧損，且單位職工月平均工資低于山西省人民政府規(guī)定的最低工資標準。一、月工資5000公積金怎么提取工資3500元大概需要繳納420元的住房公積金；職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，有條件的城市，可以適當提高繳存比例；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；機關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為12%。二、公積金基數(shù)是否含年終獎公積金基數(shù)不含年終獎。職工和單位住房公積金繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會制定，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶住房公積金月繳存基數(shù)原則上按上一年度繳存人月平均納稅所得額計算。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)

2023-03-02

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下調(diào)住房公積金繳存比例將帶來什么影響?

當前“五險一金”相當于職工工資的40%左右，其中住房公積金的比重比較大，對于企業(yè)來說，階段性適當降低住房公積金繳存比例可以有效地降低企業(yè)負擔(dān)，有利于增加就業(yè)，長遠來說是有利于穩(wěn)定經(jīng)濟增長的。對于員工個人來說，公積金繳存比例的下降會增加買房壓力。公積金是五險一金中繳納比例最高的部分，個人繳納多少公司就繳納多少，不管是個人還是公司繳納，此部分賬戶中的錢都是真金白銀。公積金繳存比例下調(diào)后，企業(yè)負擔(dān)減少，市民實際到手工資會增加，但對于有買房計劃的市民來說，還貸壓力也相應(yīng)的加大。從另一方面說，規(guī)范公積金繳存比例標準，有利于縮小貧富差距，國家要求把部分地區(qū)和企業(yè)過高的繳存比例降下來，符合住房公積金制度公平性、合理性的要求。一、大慶市住房公積金繳納的比例是多少根據(jù)大慶市住房公積金管理中心的規(guī)定，對于自由職業(yè)者，大慶住房公積金繳存比例最低是5％，最高是15％。但是，根據(jù)2018年4月28日住建部、財政部、

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國務(wù)院：降低社保費率和公積金繳存比例工資待遇會降嗎

國務(wù)院決定，從2016年5月1日起兩年內(nèi)：1、降低基本養(yǎng)老保險單位繳費比例對企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險單位繳費比例超過20%的省份，將繳費比例降至20%;單位繳費比例為20%且2015年底基金累計結(jié)余可支付月數(shù)超過9個月的省份，可以階段性降低至19%。2、降低失業(yè)保險總費率將失業(yè)保險總費率由現(xiàn)行的2%階段性降至1%—1.5%，其中個人費率不超過0.5%。上述兩項措施的具體方案由各省(區(qū)、市)確定。3、規(guī)范住房公積金繳存比例對高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，同時由各省(區(qū)、市)結(jié)合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例;生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉(zhuǎn)后再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補繳緩繳的公積金。初步測算，采取以上措施每年可減輕企業(yè)負擔(dān)1000多億元。

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