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與今年第一季度相比二季度租房更便宜了

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 20:05:55 278 人看過

本報訊與上季度相比，樓房一二三居室平均租金均有小幅下降。昨天，市建委公布了本市今年二季度的房屋租賃指導(dǎo)價格。據(jù)市建委房屋租賃市場管理處羅洪京處長介紹，本季度東城等11區(qū)普通樓房一居室平均租金為1255元/月，二居室為1577元/月，三居室為2132元/月。

與上季度相比，樓房一二三居室平均租金均有小幅下降。樓房一居室比上季度1295元/月下降3.09%；二居室比上季度1614元/月下降2.29%；樓房三居室比上季度2122元/月下降0.47%。

羅洪京處長介紹，有29個典型區(qū)域二居室租賃價格下降，占總數(shù)的51.79%，降幅在0.09%~4.78%之間，分別是東城區(qū)的東外地區(qū)；西城區(qū)的展覽路地區(qū)；宣武區(qū)的廣內(nèi)地區(qū)；朝陽區(qū)的小關(guān)地區(qū)、安貞安華地區(qū)、和平里地區(qū)、三里屯地區(qū)、朝外地區(qū)、國貿(mào)地區(qū)、團結(jié)湖地區(qū)、定福莊地區(qū)、勁松地區(qū)、松榆地區(qū)、酒仙橋地區(qū)、望京地區(qū)；海淀區(qū)的文慧園地區(qū)、北蜂窩地區(qū)、翠微地區(qū)、甘家口地區(qū)、牡丹園地區(qū)、清河地區(qū)等。

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房地產(chǎn)開發(fā)
今年前三季度中國房地產(chǎn)開發(fā)用地

新華社北京12月10日電（記者王立彬）今年前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量同比增加29％，其中普通商品住房和經(jīng)濟適用房增幅分別達到38．2％和47．6％，占住宅用地總量比例逐步提高。記者10日從國土資源部獲悉，全國土地市場動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量呈增加態(tài)勢，從重點城市看，呼和浩特、青島、深圳、北京、鄭州、天津、上海、沈陽等城市前三季度廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地都超過70％。國土資源部有關(guān)人士表示，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地，因其供地計劃單列，土地成本和價格受到政府嚴格管制。在供地方式上，廉租住房和經(jīng)濟適用住房堅是劃撥用地，價格不受市場影響，更不會出現(xiàn)“天價地”。為使更多市民住房民生得以改善，各地通過一系列措施，對中低價位商品房用地價格進行干預(yù)。北京市未來3年經(jīng)濟適用房、廉租房、雙限房及中小戶型中低

2023-06-04

262人看過
不可抗力
交了一季度房租沒住滿,可以退嗎

一般情況下是不可以的，承租人應(yīng)當按照合同約定向出租人繳納租金，但是承租人實際并未租住至合同期滿的，可以與出租人協(xié)商退還部分租房款。一、租房合同沒到期退房押金能退嗎房租合同不到期，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準;第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。二、房租到期了，續(xù)租需要繳納押金嗎這個需要根據(jù)出租人、承租人之間協(xié)商結(jié)果而定。在房屋租賃合同中，出租人和承租人會約定押金條款。通常的交易習(xí)慣以一個月的房租租金作為押金，在租賃期限屆滿以后，承租人應(yīng)當將房屋按照約定還給出租人，承租人沒有欠繳租金或者是沒有欠繳其他應(yīng)當由承租人負擔(dān)的費用的情況下

2023-02-24

56人看過
股份
信托去年4季度僅相中6股

截至日前，在836只公布2010年年報的個股中，信托公司介入的只有31只，僅江山化工（002061）等6只股為四季度信托新進股。去年四季度，國聯(lián)信托持有的金地集團以及上海國際信托持有的陸家嘴均未遭兩家信托的減持，而同樣是房地產(chǎn)的天業(yè)股份被山東省國際信托減持比例卻超過50％。去年四季度只有長盈精密（300115）和世茂股份被信托機構(gòu)增持。從個股表現(xiàn)來看，平安信托介入的博深工具（002282）去年四季度漲幅37.7％，今年以來漲幅也近30％。上海國際信托繼續(xù)持有的申達股份，今年來漲幅也超過了30％，廣汽長豐等市場也有不錯的表現(xiàn)。信托逢高減持的意愿也比較明顯，廣匯股份等公司都是在去年四季度遭到了信托公司的減持。

2023-04-24

434人看過
法律綜合知識
“國十一條”出臺今年買房最佳時機或在三季度

雖然最新公布的國十一條只被業(yè)內(nèi)視作去年年底國四條的細化，但中央政府1個月內(nèi)重申政策依然耐人尋味。業(yè)內(nèi)認為，國十一條發(fā)出了進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的信號，并且提高了調(diào)控政策的可執(zhí)行性，樓市的量價調(diào)整由此將逐步明顯。來自研究院的最新監(jiān)測統(tǒng)計顯示，上周31個重點城市中，樓市成交面積環(huán)比下降的逾三分之二；同時，近日地產(chǎn)股全線疲弱，地產(chǎn)板塊位列跌幅榜前列。這一系列的變化顯然都與樓市調(diào)控重拳頻出有關(guān)。長江證券的分析師認為，此次市場將分為三個調(diào)整階段，一是國家政策預(yù)期和頻發(fā)階段，二是各部門和地方政府落實政策以及行業(yè)實體受影響階段，三是行業(yè)處于底部徘徊、等待政策回暖階段。而在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，隨著國十一條的頒布，第一階段已基本進入尾聲。其實此次的政策更多是重申上一輪調(diào)控時的一些老政策，我們判斷中央層面的靴子已經(jīng)都掉下來了，后續(xù)應(yīng)該不會再出什么跳躍性的政策。研究院副院長陳晟表示。信義房屋分析師朱平平也持有

2023-06-10

252人看過

外商投資企業(yè)
羊城第三季度新登外資

從廣州市工商局了解到，2011年第三季度廣州市新登記外商投資企業(yè)294家，投資總額27.54億美元，注冊資本12.59億美元，外方認繳注冊資本5.36億美元。上述4項指標較2010年同期分別增長44.83%、277.34%、222.21%和49.5%。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，實有外商投資企業(yè)10358家，同比增加6.43%。2010年以來，廣州市累計登記在冊的外商投資企業(yè)數(shù)量一直呈現(xiàn)增長態(tài)勢。其中，新登記第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長。三季度新登記外商投資第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)260家，同比增長25%，占全部新登記外商投資企業(yè)的88.44%;港資企業(yè)仍占外商投資企業(yè)的主導(dǎo)地位，三季度新設(shè)立港資企業(yè)占全部新設(shè)立外商投資企業(yè)58.16%，同比增長10.14%。新登記外商投資企業(yè)分支機構(gòu)大幅度增加。(記者李俊彥通訊員潘晟紀秀萍葉華新）

2023-06-06

258人看過
申請勞動仲裁
季度獎金第三個月離職了有嗎

有，如果不發(fā)可以向勞動人社部門投訴處理，如果單位不予配合，可以申請勞動仲裁。一、自離為什么不發(fā)工資自離不發(fā)工資是違法的也是不合理的行為。如果是因為勞動者的離職給公司造成了一定的損失，公司是可以從勞動者的工資中扣除一定的金額作為賠償?shù)?，但是公司在員工自動離職不發(fā)放工資是不合法的。如果單位拒不支付工資的，員工可以向勞動局申請勞動仲裁。二、公司不發(fā)工資怎么解決公司不發(fā)工資的，勞動者可以到勞動部門的監(jiān)察大隊投訴，或者可以直接申請勞動仲裁。然后依據(jù)仲裁的結(jié)果或者下達的裁決書，向單位索賠，如果還不進行賠償?shù)?，可向法院申請強制?zhí)行。法律規(guī)定用人單位有拖欠或者未足額支付勞動報酬情形的，勞動者可以依法向當?shù)胤ㄔ荷暾堉Ц读睢２⑶铱梢砸髥挝话磻?yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準加付賠償金。三、想辭職30天不給走怎么辦提前30天辭職到日期老板不讓走的，員工可以直接離職并要求公司配合辦理離職手續(xù)。因為員工提

2023-03-27

428人看過
納稅申報
國稅月度季度納稅時間統(tǒng)一

記者昨日從貴陽市國稅局獲悉：7月份國稅納稅時間已經(jīng)確定，按月納稅和按季度納稅申報時間均為7月1日至7月15日。據(jù)悉，7月1日至7月15日，納稅人均可申報今年6月份稅款，無論是按照月納稅的納稅人還是按照季度納稅的納稅人。需要注意的是，車輛購置稅的納稅申報期限為：納稅人購買自用的應(yīng)稅車輛，自購買之日起60日內(nèi)申報納稅;進口自用的應(yīng)稅車輛，應(yīng)當自進口之日起60日內(nèi)申報納稅;自產(chǎn)、受贈、獲獎和以其它方式取得并自用的應(yīng)稅車輛，應(yīng)當自取得之日起60日內(nèi)申報納稅。

2023-06-07

165人看過
舉證責(zé)任
青島發(fā)布第二季度消費維權(quán)數(shù)據(jù)

24日，市工商局發(fā)布今年第二季度12315消費維權(quán)指數(shù)。投訴舉報熱點主要集中在家用電器和計算機產(chǎn)品類、家居用品類及網(wǎng)絡(luò)交易三大類。今年初，根據(jù)新修訂的消保法和工商機關(guān)職能調(diào)整，市工商局將服裝鞋帽美容美發(fā)家居用品家用電器及計算機產(chǎn)品通訊器材交通工具農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料網(wǎng)絡(luò)交易八大重點商品和服務(wù)作為監(jiān)測領(lǐng)域，納入消費維權(quán)指數(shù)統(tǒng)計分析范疇。今年第二季度，市工商局12315投訴舉報指揮中心共受理各類投訴舉報案件6197件。其中，八大類商品和服務(wù)消費維權(quán)指數(shù)案件3290件，平均消費維權(quán)指數(shù)為89.4,市場消費環(huán)境等級(試行)評定為放心。投訴舉報熱點主要集中在家用電器和計算機產(chǎn)品類、家居用品類及網(wǎng)絡(luò)交易三大類。4月—6月，家用電器及計算機產(chǎn)品的投訴舉報量分別為256件、271件、285件，維權(quán)指數(shù)分別為90.51、91.44、98.9,市場消費環(huán)境等級(試行)評定為基本放心。市場反映主要問題有：空調(diào)產(chǎn)品送貨、

2023-06-07

340人看過

法律綜合知識
一季度廉租住房租金補貼已發(fā)放到位

2007年、2008年我市本級分別爭取到位中央財政廉租住房專項補助資金1971萬元、2342萬元，大大增強了我市住房保障工作能力。2009年第一季度新增122戶符合廉租住房保障條件的家庭，對2008年已享受租金補貼的5739戶家庭進行年度動態(tài)復(fù)核，有24戶因住房、收入發(fā)生變化等原因，不再符合廉租住房租金補貼條件，退出廉租住房租金補貼保障范圍。一季度，市區(qū)廉租住房租金補貼實際保障戶數(shù)已達到5837戶，保障人口16833人，補貼資金2562761.84元已全部發(fā)放到位。

2023-06-10

80人看過
房地產(chǎn)開發(fā)
第3季度房產(chǎn)開發(fā)完成投資額

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會15日在福州發(fā)布的《2007年3季度中國房地產(chǎn)市場報告》顯示，第3季度，我國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資6870．11億元，同比增長31．92％，增幅比去年同期增加7．47個百分點，比第2季度增加2．5個百分點。第3季度，完成開發(fā)土地面積、購置土地面積、商品房新開工面積和竣工面積的增幅均在第2季度增幅增加的基礎(chǔ)上繼續(xù)增加。相比第2季度增幅，完成開發(fā)土地面積增幅增加了4．64個百分點，購置土地面積增幅增加了8．73個百分點，商品房新開工面積增幅增加了17．8個百分點。

2023-06-04

127人看過
企業(yè)所得稅
按季度申報企業(yè)所得稅是否更為便捷？

企業(yè)所得稅可以按月也可以按季度申報。企業(yè)所得稅是根據(jù)當?shù)囟悇?wù)局對繳納方式進行核繳決定的。企業(yè)所得稅分月或者分季預(yù)繳。企業(yè)應(yīng)當自月份或者季度終了之日起十五日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)報送預(yù)繳企業(yè)所得稅納稅申報表，預(yù)繳稅款。企業(yè)應(yīng)當自年度終了之日起五個月內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)報送年度企業(yè)所得稅納稅申報表，并匯算清繳，結(jié)清應(yīng)繳應(yīng)退稅款。企業(yè)在報送企業(yè)所得稅納稅申報表時，應(yīng)當按照規(guī)定附送財務(wù)會計報告和其他有關(guān)資料。企業(yè)所得以人民幣以外的貨幣計算的，預(yù)繳企業(yè)所得稅時，應(yīng)當按照月度或者季度最后一日的人民幣匯率中間價，折合成人民幣計算應(yīng)納稅所得額。年度終了匯算清繳時，對已經(jīng)按照月度或者季度預(yù)繳稅款的，不再重新折合計算，只就該納稅年度內(nèi)未繳納企業(yè)所得稅的部分，按照納稅年度最后一日的人民幣匯率中間價，折合成人民幣計算應(yīng)納稅所得額。企業(yè)所得稅申報的準備事項1、做好年終盤點工作，對企業(yè)的資產(chǎn)及債權(quán)進行盤點核對，對清理出來的需報批的

2023-07-06

348人看過
期房
“五一”過后樓市二季度開局乏力

據(jù)了解，2014年以來，房地產(chǎn)市場在信貸收緊影響下上漲乏力，成交量同比下滑明顯，百城房價也持續(xù)4個月環(huán)比漲幅收窄。第二季度以來，隨著開發(fā)商推盤節(jié)奏的加快，市場供應(yīng)量明顯回升，但購房者卻陷入普遍觀望氣氛中。五一假期北京樓市僅成交200套創(chuàng)7年同期新低五一小長假期間，北京樓市成交量跌破歷史新低。據(jù)多家房產(chǎn)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月1日-3日，北京新房成交量僅為169套，成交面積為1.89萬平方米，成交套數(shù)、成交面積不但相比去年五一假期分別降低78%、74%，更是創(chuàng)下了自2008年五一恢復(fù)三天假期以來、連續(xù)7年來的最低值。二手房方面，北京五一三天二手房網(wǎng)簽量僅為31套，與去年五一期間相比下降了82%，成交量為近六年來最少。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5月3日，北京商品住宅的成交均價也出現(xiàn)下行，僅為20836元/平方米，對比清明小長假期間，價格下探幅度高達18%。今年北京五一假期樓市成交可謂跌

2023-06-10

448人看過

打假
第一季度打假侵權(quán)取得較好成績

5月30日，商務(wù)部市場秩序司副司長耿洪洲、商務(wù)部電子商務(wù)和信息化司副司長張佩東做客中新網(wǎng)《新聞大家談》，討論打擊侵權(quán)假冒等話題。近期，國務(wù)院印發(fā)了《2013年全國打擊侵犯知識產(chǎn)權(quán)和制售假冒偽劣商品工作要點》，國務(wù)院總理李克強也強調(diào)要加強市場監(jiān)管，打擊侵權(quán)假冒工作受到高度關(guān)注。商務(wù)部市場秩序司副司長耿洪洲今日在做客中新網(wǎng)《新聞大家談》時表示，一季度中國查處了一批侵權(quán)假冒案件，公安機關(guān)破案2347件，抓獲犯罪嫌疑人4212人，涉案金額22.3億元。耿洪洲介紹，一季度，行政執(zhí)法機關(guān)共立案56633件，涉案金額11.3億元，搗毀窩點1962個；公安機關(guān)破案2347件，抓獲犯罪嫌疑人4212人，涉案金額22.3億元；檢察機關(guān)批捕犯罪嫌疑人1456人，審查起訴3859人；審判機關(guān)受理案件2670件，生效判決4053人。耿洪洲指出，黨中央、國務(wù)院高度重視打擊侵權(quán)假冒工作。2010年10月至2011年6月

2023-06-05

263人看過
法律綜合知識
第1季度證券交易印花稅同比增長30％

國家新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子上臺以后，不少新的改革措施已經(jīng)或者即將相繼出臺，使得不少行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展迎來全新的機遇，獲得很多投資人的青睞。中國今天獲得的最新消息正好印證了這一觀點：財政部公布的1季度稅收報告顯示，證券交易印花稅一共征收近120億元，獲得突破性的增長。（注：證券交易印花稅，即對證券、股票等的賣出、繼承和贈予等經(jīng)濟行為征收的稅種，份開始只對賣出方單邊征稅，不對買入方征收印花稅，稅率千分之一。）投資者在1季度的交易熱情究竟有多么高漲呢？我們對比一下相關(guān)數(shù)據(jù)。據(jù)財政部公布的這份報告顯示，這3個月里全國總稅收收入同比增長6％，增速卻下降了4．3％；而同期證券交易印花稅同比增長30％，增速卻上揚了60％——兩相對比，即可看出1季度A股市場相當活躍，說明投資人對市場信心相當充足。另外，印花稅的變動也一定程度上代表了證券、股票等的交易頻率。1季度券商的交易傭金顯然也增加了不少。

2023-12-28

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