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征收國有土地拆遷補(bǔ)償戶口遷入有年限限制嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 20:42:52 72 人看過

一、征收國有土地拆遷補(bǔ)償戶口遷入有年限限制嗎?

沒有,而且拆遷補(bǔ)償和戶口無關(guān)。拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)如下:

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、個(gè)人房屋拆遷補(bǔ)償需要繳納個(gè)稅嗎?

不需要,根據(jù)規(guī)定下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅

(一)省級(jí)人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險(xiǎn)賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

三、房屋拆遷補(bǔ)償主要有哪些?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、房屋拆遷補(bǔ)償不合理申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?

1、由申請(qǐng)人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;

3、被申請(qǐng)人作出具體行政行為的證明材料;

4、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。

五、房屋拆遷補(bǔ)償不合理行政復(fù)議流程有哪些?

1、申請(qǐng)人提出復(fù)議申請(qǐng);

2、復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后,在七天內(nèi)把復(fù)議申請(qǐng)書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請(qǐng)人;

3、被申請(qǐng)人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù);

4、復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和調(diào)查,并且提出和通過復(fù)議意見;

5、復(fù)議機(jī)關(guān)制作復(fù)議決定書。

由于法律制度中對(duì)拆遷補(bǔ)償戶口遷入有年限限制嗎這個(gè)問題并無明確規(guī)定,所以在這里也無法提供準(zhǔn)確的參考依據(jù),各地詳細(xì)的征地補(bǔ)償政策不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,市縣級(jí)人民政府可以根據(jù)本地的實(shí)際情況在法定范圍內(nèi)制定拆遷補(bǔ)償方案。如果對(duì)于該問題還有其他疑問的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,為您提供專業(yè)法律知識(shí)服務(wù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),拆遷補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛受訴訟時(shí)效的限制。直接提起行政訴訟的,一般從簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)起計(jì)算?!吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的,申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟,其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。二是如何規(guī)定拆遷安置的訴訟程序?
    2023-05-31
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  • 國有土地拆遷征地要批嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、國有土地拆遷征地要批嗎按照我國現(xiàn)行的《土地管理法》之規(guī)定,任何涉及建設(shè)工程的開發(fā)活動(dòng)都應(yīng)該在國有土地范圍內(nèi)展開。而對(duì)于那些選擇在農(nóng)村集體土地上實(shí)施建設(shè)工程的行為,必須事先經(jīng)過國務(wù)院或省級(jí)人民政府的審批授權(quán)方可開辦。這一合法的批準(zhǔn)手續(xù),也即我們通常所稱作的“征地批文”。在許多城市化進(jìn)程中的征收與拆遷過程中,許多遭受征遷的農(nóng)民朋友往往在自己的土地被強(qiáng)制占用直至徹底消失之前,竟未曾有機(jī)會(huì)親眼目睹過所謂的“征地批文”的公示公告。他們所得到的信息,僅僅是來自于口頭的通知,告知他們的土地已經(jīng)被國家依法征收了?!锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為
    2024-05-09
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  • 拆遷補(bǔ)償合同有時(shí)效限制嗎
    拆遷補(bǔ)償合同有訴訟時(shí)效限制,訴訟時(shí)效為6個(gè)月。我國法律規(guī)定,公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時(shí),必須在行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提交。法律另有規(guī)定的除外。因房產(chǎn)起訴案件自行政行為出臺(tái)之日起二十多年,其他案件自行政行為出臺(tái)之日起五年以上,人民法院不予受理。簽勞動(dòng)合同有時(shí)間限制嗎簽勞動(dòng)合同是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。其實(shí)不管是在哪,也不管勞動(dòng)者到底從事的是什么工作,簽勞動(dòng)合同的時(shí)候,整份勞動(dòng)合同當(dāng)中不能只約束勞動(dòng)者,如果關(guān)于用人單位的應(yīng)盡義務(wù)卻一條都沒有,像這樣的勞動(dòng)合同是無效的?!缎姓V訟法》第四十六條
    2023-08-05
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  • 征收國有土地房屋拆除怎么計(jì)算拆遷補(bǔ)償金
    一、征收國有土地房屋拆除怎么計(jì)算拆遷補(bǔ)償金?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格計(jì)算,被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?(1)申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;(2)拆遷管理部門進(jìn)行審核;(3)審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;(4)發(fā)布《拆遷通告》;(5)選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);(6)入戶調(diào)
    2024-01-13
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換一批
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換,被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況,拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償,而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中,拆遷... 更多>

    • 戶口遷入遷出有時(shí)限嗎
      甘肅在線咨詢 2022-08-27
      需要理由才可以遷移你的,比如你說的: “我的戶口剛從娘家遷移到婆家來,現(xiàn)在又想遷移回去,是否可以馬上遷移回去。有沒有時(shí)間限制。”
    • 國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國有土地拆遷怎么補(bǔ)償
      遼寧在線咨詢 2023-01-15
      各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。另外要按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
    • 新疆戶口遷移內(nèi)地有限制嗎?
      湖南在線咨詢 2021-12-28
      沒有什么限制,只要有地方接受,有遷入地的遷移證就可以,不過一般要在遷出地辦理無犯罪記錄證明才行。戶口遷出所需材料:要有遷入地的《準(zhǔn)遷證》,然后拿著原戶口本去派出所換取《遷移證》;最后到遷入地落戶。
    • 中國國土所有制的征地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
      浙江在線咨詢 2022-04-03
      果為合法征地,應(yīng)當(dāng)由省級(jí)以上政府審批,政府在審批時(shí)同時(shí)批復(fù)土地征用方案,批文下達(dá)后,縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地征用方案制訂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府應(yīng)當(dāng)公示該標(biāo)準(zhǔn),被征地人有異議的可申請(qǐng)省級(jí)以上人民政府裁決;如果為非法征地,則補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)由被征地農(nóng)民與政府協(xié)商確定,協(xié)商不成被征地農(nóng)民可以拒絕。 中國征地拆遷律師網(wǎng)首席律師為您解答,歡迎來電或來所
    • 征地拆遷按戶口補(bǔ)償
      安徽在線咨詢 2023-02-22
      征地拆遷按戶口賠償一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤,滿足對(duì)共同居住人的合理安置。