久久精品夜夜夜夜夜久久,久久精品国产精品青草

如何避免簽訂空白合同帶來的風險？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 16:03:43 221 人看過

簽訂空白合同，會有以下幾個風險：被合同對方可能會添加有利于對方的一些條款；對方沒有實際履行合同，但需要承擔合同義務；業(yè)務人員可能會利用空白合同進行欺詐；業(yè)務人員可能會和對方進行串通詐騙。如果已經(jīng)簽名或者是蓋章的空白合同，只要填寫了內(nèi)容就會有效力，該合同所產(chǎn)生的法律后果由簽署的單位或個人來承擔責任。根據(jù)《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第五十二條：借用業(yè)務介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行帳戶的，出借單位和借用人為共同訴訟人。

簽訂的空白合同可以撤銷嗎

簽訂的空白合同可以撤銷。簽訂空白合同損害自身利益的，當事人應當收集被騙證據(jù)，保留相關通訊記錄，證明合同無效則勝訴。根據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；

3、合法掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》

第五十二條

借用業(yè)務介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行帳戶的，出借單位和借用人為共同訴訟人。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多實際履行相關文章

法律綜合知識
合同簽訂中如何避免商業(yè)銀行貸款風險

一、合同簽訂中如何避免商業(yè)銀行貸款風險貸款合同是借款人和貸款機構之間的法律協(xié)議，一旦簽署則具有法律約束力。為了規(guī)避潛在的風險，借款人應注意以下幾點：1．仔細閱讀合同條款，確定利率、還款方式、罰息等細節(jié)。2．注意貸款用途，確保資金用于指定用途。3．在合同中明確還款期限，避免逾期還款。4．留意違約條款，避免因借款違約而面臨法律責任。二、逾期未還銀行貸款會有的法律后果是哪些貸款逾期不還的后果有：1．產(chǎn)生高額的罰息。若借款人在約定期限內(nèi)不還款，貸款機構有權對借款人進行懲罰，收取罰息。逾期時間越長，罰息利率越高。2．不良記錄上征信。3．被貸款機構拉入黑名單。當借款人因為嚴重逾期上了黑名單，會被放款機構在媒體上公布身份證號、住宅地址、逾期信息。4．被凍結個人資產(chǎn)。銀行等貸款機構會依法催收到期貸款，按照借款合同的約定，向法院起訴。法院會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結借款人的銀行戶頭上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)

2023-08-29

352人看過
合同部分履行
如何在合同訂立時避免潛在風險？

合同訂立時應注意的問題：1、審查簽約主體的資格。如果對方是公司，審查公司是否具備經(jīng)營資格、資質(zhì)、履約能力和信用狀況；如果對方是自然人，審查其是否具有民事權利能力和民事行為能力；如果是履行目標金額較大的合同，應在簽訂合同前進行信用調(diào)查；2、審查合同的形式。除法律、行政法規(guī)規(guī)定書面形式外，合同可以口頭形式，但口頭無證。建議采用書面形式；3、審查合同條款。為防止合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同條款應盡可能詳細。合同一般應包括當事人的名稱、目標、數(shù)量、質(zhì)量、價格、違約責任等條款；4、在簽訂合同時，應仔細審查對方的身份，是否有代理權，簽字是否清晰可見等。合同訂立時的注意事項1、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致有些企業(yè)使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細，出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用購銷合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。2、注意列明每項商品的單價有些企

2023-07-11

81人看過
法律綜合知識
空白合同上簽字是否有效，空白合同上簽字的風險

空白合同上簽字是否有效需要看合同空白的內(nèi)容究竟是哪一部分以及雙方對于空白合同效力的約定如何?？瞻缀贤虾炞值娘L險首先是容易被對方添加對其有利的條款，其次是對方可能利用該空白合同進行詐騙，最后是對方可能假意履行但實際并未履行合同義務。一、空白合同上簽字是否有效空白合同上簽字是否有效不能一概而論，要區(qū)分空白合同涉及的內(nèi)容對于合同的意義。格式合同中通常包括一些空白條款，本應由當事人合意補充完整，但實踐中經(jīng)常出現(xiàn)未填寫而發(fā)生爭議的情況，爭議焦點一般集中在空白條款、格式合同及當事人事后補填內(nèi)容的效力。因空白合同簽訂發(fā)生糾紛后，債務人一般會提出抗辯，主張己方簽字時部分合同條款還是空白、對方未經(jīng)授權單方補填無效。對于此類抗辯，首先需要審查相關條款是否為事后補填，如其未能提供相關證據(jù)，則法院可以直接認定合同內(nèi)容及效力。其次，如果能夠查明合同條款確系事后單方補填，應當考察補填內(nèi)容在簽訂合同時是否已經(jīng)口頭告知

2022-09-11

304人看過
簽訂勞動合同
為避免風險，簽訂勞動合同須知

簽勞動合同必須要注意點是工作單位必須要清楚明了，工作內(nèi)容，地點要明確，關于勞動的相關報酬一定要與雙方約定清楚，若是雙面合同，一定不能簽，若是有違反勞動法，侵害勞動者合法權利的內(nèi)容一定不要簽，不要簽空白合同，還要雙方一式兩份。原用人單位已經(jīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計算支付經(jīng)濟補償?shù)墓ぷ髂晗迺r，不再計算勞動者在原用人單位的工作年限。續(xù)簽勞動合同需注意什么續(xù)簽勞動合同是指合同期滿后企業(yè)與員工不終止勞動關系，在雙方完全同意的情況下繼續(xù)履行原合同確定的權利與義務的法律行為。續(xù)簽勞動合同和訂立勞動合同一樣，應堅持平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。具體應注意如下事項：1、勞動合同期滿，用人單位與勞動者同意續(xù)延勞動關系的，應當在勞動合同期滿前依法續(xù)簽勞動合同。2、員工若患有職業(yè)病或其因工負傷并被確認達到規(guī)定的傷殘等級，要求續(xù)簽勞動合同的，企業(yè)應與其

2023-07-01

462人看過

承諾
在簽訂合同時如何判斷采購風險，在簽訂合同時如何避免后遺癥

1。要求開發(fā)商在合同中寫明取得房屋所有權證的具體時間和時間。合同期滿買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，或者合同期滿買受人不能取得房屋所有權證的，買受人應當按日按一定比例支付違約金。如果開發(fā)商同意在房屋竣工交付之日起兩年內(nèi)取得房屋所有權證并寫入合同，購房人的風險可能會降低。如果開發(fā)商兩年內(nèi)不同意，但自房屋竣工交付之日起三四年內(nèi)，項目風險太大，因為按照正常合法的房地產(chǎn)開發(fā)程序，自房屋竣工交付之日起1年左右，應能取得房屋所有權證，最長不超過2年。那么，開發(fā)商可能永遠無法在兩年內(nèi)付清全部土地出讓金，也可能無法在后期付清全部土地出讓金。3。利用公積金貸款或商業(yè)貸款來考察開發(fā)項目的風險。在談到合同時，要求開發(fā)商在合同中承諾“因開發(fā)商原因，購房人無法獲得公積金貸款或商業(yè)貸款的，有權退房退房”，因為銀行對公積金貸款審查嚴格，要求開發(fā)商提供合法的“五證”。如果開發(fā)項目是非法的，或缺乏“五證”，銀

2023-05-08

207人看過
購房合同
購房合同有哪些風險,如何規(guī)避購房合同帶來的風險

一、簽購房合同有什么風險(1)開發(fā)商利用自制的商品房認購書或預購協(xié)議損害購房人合法權益。不少開發(fā)商自行擬定認購書或預訂協(xié)議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。(2)開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進安全等優(yōu)點，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，強迫消費者簽字表示認可。(3)開發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購房人合法權益。《商品房銷售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的商品

2023-03-03

415人看過
專利
如何在簽訂專利技術轉讓合同時避免風險？

技術轉讓合同的標的為技術，詳細描述相關細節(jié)以便雙方理解和執(zhí)行。技術包括技術項目的名稱、技術指標、作用或用途、關鍵技術、生產(chǎn)工序流程、注意事項等。同時需要注意專利和技術秘密的有效性。專利的有效性需在有效期限內(nèi)，超過期限則不受法律保護；技術秘密的有效性則需保持保密性，不為公眾所知。技術轉讓合同應采用書面形式。1.技術是技術轉讓合同的標的，相關細節(jié)應在合同中詳細描述，以便于雙方更好地理解和執(zhí)行。技術的有關情況包括：技術項目的名稱，技術的主要指標、作用或者用途，關鍵技術，生產(chǎn)工序流程，注意事項等。這些數(shù)據(jù)表明了技術的內(nèi)在的特征，是有效的，同時也是當事人計算使用費或者轉讓費的依據(jù)。2、注意專利與技術秘密的有效性。專利的有效性主要體現(xiàn)轉讓的專利或者許可實施的專利應當在有效期限內(nèi)；超過有限期限的，不受法律保護。技術秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人的獨家所有。如果是已為公眾所知的

2023-12-05

458人看過
重大誤解
簽訂空白合同罪如何判罰？

用人單位在空白勞動合同上簽名的行為可以被視為未在勞動合同上簽字，因此勞動者有權要求使用者支付自簽字之日起兩倍的工資，最多可支付11個月。勞動者可依法申請勞動仲裁，維護合法權益。在空白合同上簽字損害自己的利益的，當事人應該收集自己上當?shù)淖C據(jù)，保留相關的通信記錄等，證明合同無效，勝訴。證明在空白勞動合同上簽名的行為可以被視為未在勞動合同上簽字，因此勞動者有權要求使用者支付自簽字之日起兩倍的工資，最多可支付11個月。勞動者可依法申請勞動仲裁，維護合法權益。在空白合同上簽字損害自己的利益的，當事人應該收集自己上當?shù)淖C據(jù)，保留相關的通信記錄等，證明合同無效，勝訴。簽空白合同時拿手機拍照偷偷保存證據(jù)。簽訂勞動合同時，只看兩本勞動合同模板，只讓勞動者簽字蓋票據(jù)，其他什么都不讓勞動者填寫，日期也不讓勞動者填寫，遇到這種情況暗中保存證據(jù)，為今后的勞動人事糾紛提供有力的證據(jù)。如果單位逼迫自己簽訂空白勞動合同，

2023-09-18

361人看過

房產(chǎn)證
子女如何避免房產(chǎn)證過戶所帶來的風險？

可以采取下列方式規(guī)避風險：1．到房產(chǎn)交易中心做房產(chǎn)份額變更，減少子女名下的房產(chǎn)份額，這樣可以避免子女成年后購房負擔大額房產(chǎn)稅的風險。2．去公證處進行公證，約定子女未成年時和父母共有的房產(chǎn)，在父母生前，權益屬于父母所有。3．在房產(chǎn)證上減子女名字。把房產(chǎn)證過戶給子女把房產(chǎn)證過戶給子女的方法是采用贈與的方式過戶，具體如下：1．房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。2．房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。3．辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。如果孩子是未成年人的，由其監(jiān)護人代為辦理上述手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。

2023-07-20

192人看過
期房
如何避免二手期房轉讓帶來的糾紛風險

避免二手期房轉讓糾紛應注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施；注意物業(yè)管理服務的質(zhì)量。如何避免二手房交易糾紛在二手房產(chǎn)交易中因交房而產(chǎn)生的糾紛主要表現(xiàn)于水、電、煤氣及其附屬設施和房屋裝修等方面。如果在買賣雙方在合同中對上述情形予以關注，那么在實際的房屋交接過程中，這樣的矛盾會在很大程度上被避免。1、結清水表賬單在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結清所欠費用。按自來水公司的規(guī)定不論是誰使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的住戶，則停止供水。2、告知電表狀況在交房時建議下家親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、

2023-07-06

372人看過
配套設施
避免房屋公攤面積帶來的風險

1、什么是公攤面積？房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。2、公攤面積越小越好嗎？基本案情：張女士近期看到某樓盤打出的零公攤廣告，一方面覺得該廣告很吸引人，因為沒有了公攤，購買的住宅套內(nèi)面積就是實實在在的?？墒撬钟兴鶕模何揖秃ε逻@個零公攤存在一些貓膩，很難相信會存在沒有公攤的樓盤。另外，張女士也很想知道，是不是公攤越小就更有利呢？案例分析：根據(jù)《規(guī)則》規(guī)定：7層以下公攤一般為7%~12%；7~11層公攤為10%~16%；12~33層公攤為是14%~24%；別墅類公攤為1%~8%。即樓層越高的樓盤，公攤率也就越大。公共設施、走廊也會影響公攤面積。業(yè)內(nèi)人士指出，購房者大多希望公攤越小越好，實際上，公攤率過小，意味著樓盤的配套設施偏少，如梯戶比不足，業(yè)主的居住舒適度也將打折扣。關于零公攤，業(yè)內(nèi)人士表示，這大多是房開商偷換概念的營銷策略，房屋

2023-04-06

217人看過
合同內(nèi)容
合同簽訂所帶來的法律風險有哪些？

合同中可能面臨的風險包括質(zhì)量條款不明確、價款或報酬條款糾紛以及合同履行方式風險等。為確保合同的有效性,雙方應在簽訂合同時充分溝通并明確約定,盡可能詳細地描述各種風險并制定相應的解決措施。同時,建議雙方在簽署合同前先請律師幫忙審查,以避免合同中存在不合理或含糊不清的條款,從而引發(fā)糾紛和風險。可能面臨以下風險：1.合同中的質(zhì)量條款容易出現(xiàn)糾紛，由于質(zhì)量難以用明確的方式界定，因此在發(fā)生爭議時，發(fā)現(xiàn)合同約定不明確。2．價款或報酬條款引發(fā)的風險。多數(shù)合同一方當事人承擔的主要義務就是支付價款，這個條款看起來比較簡單，但是也常常發(fā)生糾紛。3．合同履行方式引發(fā)的風險。合同簽訂法律風險合同簽訂法律風險是指在合同簽訂過程中可能產(chǎn)生的法律風險。這種風險可能會導致合同的條款內(nèi)容不合法,或者合同簽訂方在后續(xù)履行過程中產(chǎn)生糾紛。為了避免這種風險,建議在合同簽訂前仔細審查合同條款,確保其合法有效。雙方在合同簽訂時也應當

2023-11-22

263人看過

不可抗力
合同解除時如何避免風險

1、為避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現(xiàn)可以導致合同解除的問題進行事先的約定。2、當出現(xiàn)不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。3、注意單方有權解除合同的權利存續(xù)期間不是無限制的。4、在單方面有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方?jīng)]有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機關提出請求，確認解除合同的效力。5、無論是通過何種形式解除的合同，在合同解除以后，對尚未履行的部分都不再履行。對已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。一、出現(xiàn)哪些情況當事人可以解除合同1、（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2

2023-03-19

430人看過
仲裁機構
優(yōu)化進出口合同簽訂流程，避免風險

在簽署進出口合同時,需要注意的事項包括:1、明確且具體地記錄交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等;2、對交易對方的基本資信進行調(diào)查了解;3、詳細描述合同標的物及其規(guī)范。品名規(guī)格應表述完整規(guī)范;4、定金和預付款;5、產(chǎn)品不合格的索賠時效;6、交貨時間。交貨時間應明確具體;7、合同的完整性。在簽署進出口合同時,需要注意的事項包括:1、明確且具體地記錄交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等;2、對交易對方的基本資信進行調(diào)查了解;3、詳細描述合同標的物及其規(guī)范。品名規(guī)格應表述完整規(guī)范；4、定金和預付款；5、產(chǎn)品不合格的索賠時效；6、交貨時間。交貨時間應明確具體；7、合同的完整性。確保合同細節(jié)無遺漏根據(jù)所提供的標題，我們需要確保合同細節(jié)無遺漏。在這里，我將探討如何確保合同中未包含任何疏漏或錯誤，以確保雙方在合同履行過程中不會產(chǎn)生任何糾紛。首先，雙方在簽署合同之前應該仔細閱讀和理解合同條款，確保對合同中的所有

2023-08-26

213人看過