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一、先履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)的區(qū)別先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)的區(qū)別是較為明顯的：一方面，先履行抗辯權(quán)是由后履行一方針對(duì)先履行一方不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)抗辯權(quán)，不安抗辯權(quán)是由先履行一方針對(duì)后履行一方將不會(huì)或不能履行債務(wù)而享有的抗辯權(quán)；另一方面，在先履行抗辯權(quán)行使的情況下，當(dāng)事人雙方不僅要互負(fù)債務(wù)，而且雙方的債務(wù)應(yīng)形成對(duì)價(jià)關(guān)系，這樣先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方才有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求二而在不安抗辯權(quán)行使的情況下，當(dāng)事人雙方雖然要互負(fù)債務(wù)，但法律并未強(qiáng)調(diào)雙方所負(fù)有的債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有對(duì)價(jià)性一先履行一方行使不安抗辯權(quán)并不僅僅是針對(duì)后履行一方不履行行為作出的，抗辯與后履行一方的行為之間并不一定具有相應(yīng)性。二、先履行抗辯權(quán)的成立要件先履行抗辯權(quán)的成立要件如下：1.必須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有互負(fù)債務(wù)的，不得行使先履行抗辯權(quán)；2.雙方債務(wù)須有先后履行順序；3.先履行一方未履行債務(wù)或其履行不符合約定

不安履行抗辯權(quán)是指在有證據(jù)證明后，先付款義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化或者轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，抽逃資金逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為。有其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的，可以暫停履行，接到中止履行通知后，未在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力或者提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以先解除合同。行使不安履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足什么要件1、后履行義務(wù)的一方在訂立合同后，喪失了履行義務(wù)的能力。2、中止履行的適用事由是對(duì)方發(fā)生下列情形：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)；嚴(yán)重喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。3、先履行一方應(yīng)提供確切證據(jù)，證明對(duì)方發(fā)生了前述情形。不安履行抗辯權(quán)行使后，可能有兩種情況：1、恢復(fù)履行，在對(duì)方恢復(fù)履行能力后或提供了適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，合同應(yīng)恢復(fù)履行。2、解除合同，在先履行債務(wù)一方中止履行并及時(shí)通知對(duì)方后，經(jīng)過一段合理期限，對(duì)方未能恢復(fù)履行能力又未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先履行一方有權(quán)解除合同?！?/div>

同時(shí)履行抗辯權(quán)，其意義在于保護(hù)沒有先后履行順序的雙務(wù)合同中的當(dāng)事人雙方的履行利益。而先履行抗辯權(quán)，則反映了后履行義務(wù)人的履行利益，主要是指期限利益和順序利益。同時(shí)履行抗辯權(quán)不是對(duì)違約抗辯，而先履行抗辯權(quán)則本質(zhì)上是對(duì)違約的抗辯。在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)時(shí)，雙方當(dāng)事人均沒有違反合同的約定，即合同義務(wù)，而在行使先履行抗辯權(quán)時(shí)，權(quán)利人則認(rèn)為對(duì)方當(dāng)事人違反了合同的義務(wù)，沒有在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行自己的合同義務(wù)。先履行抗辯權(quán)和后履行抗辯權(quán)有什么區(qū)別1、后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)是一個(gè)概念，區(qū)別是一個(gè)是先履行，一個(gè)是后履行。條件是當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2、法律依據(jù)：《民法典》第五百二十六條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先

一、后履行抗辯權(quán)行使條件？當(dāng)事人行使后履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。后履行抗辯權(quán)的發(fā)生，需具備以下三個(gè)條件：1.須是雙方當(dāng)事人因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對(duì)價(jià)關(guān)系；2.須由一方當(dāng)事人先為履行。在雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人的履行，依法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，多有先后順序。如法律未有規(guī)定或合同未有約定的情況下，雙務(wù)合同的履行順序可依交易習(xí)慣確定；3.應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同。后履行抗辯權(quán)屬延期的抗辯權(quán)而非永久的抗辯權(quán)，只能暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。二、后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)的區(qū)別后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)的區(qū)別在于：1.概念不同：后履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。先履行抗辯權(quán)，本質(zhì)上是對(duì)先期違約的抗辯。2.構(gòu)成要件不同。3.適用條件不同。三

一房二賣優(yōu)先履行是指房屋歸先辦理過戶一方所有，均未辦理過戶的房屋歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù)的房屋歸先行實(shí)際占有房屋的一方所有。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。一、一房二賣怎么判？一房二賣按照以下原則進(jìn)行判決：1.兩份合同均未履行的情況下，應(yīng)堅(jiān)持簽訂在先的原則；2.一方買受人已經(jīng)取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持物權(quán)優(yōu)先的原則；3.買受人均未取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持占有在先的原則；4.一方當(dāng)事人已經(jīng)履行合同的，應(yīng)堅(jiān)持履行在先原則。二、一房多賣該怎么處理一房多賣的處理方法具體如下：1、多份合同均未辦理登記。多份合同均未辦理登記且標(biāo)的房屋尚未交付的情況，屬于多份合同均處于未實(shí)際履行的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標(biāo)準(zhǔn)。2、多份合同中一份已進(jìn)行了過戶登記，其他未作過戶登記(

同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對(duì)待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)力。同時(shí)履行抗辯權(quán)在實(shí)體法上的效力，分為本體的效力與其它效力。本體的效力體現(xiàn)為拒絕履行權(quán)，其他的效力體現(xiàn)在對(duì)抵消權(quán)的影響，對(duì)履行遲延構(gòu)成及合同解除的影響等?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨臈l行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

先訴抗辯權(quán)是在保證債務(wù)中，保證人雖對(duì)債權(quán)人不享有要求其對(duì)待給付的權(quán)利，但并不等于保證人僅承擔(dān)義務(wù)而不享有任何權(quán)利，保證人對(duì)債權(quán)人仍然享有一些權(quán)利，只不過這些權(quán)利均屬于消極的、防御性權(quán)利即抗辯權(quán)。1、一般保證人的先訴抗辯權(quán)。2、混合擔(dān)保中，提供擔(dān)保的第三人的先訴抗辯權(quán)?！睹穹ǖ洹返诹侔耸邨l一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。

所謂先行賠付，就是當(dāng)經(jīng)營(yíng)者不在時(shí)候，消費(fèi)者可以向市場(chǎng)主辦單位提出賠償，然后再由市場(chǎng)主辦單位對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行追償。只要消費(fèi)者的理由是正當(dāng)而且充分的，市場(chǎng)主辦單位就應(yīng)站在消費(fèi)者一邊——即使經(jīng)營(yíng)者在的時(shí)候，但如果不能實(shí)現(xiàn)賠償?shù)脑?，市?chǎng)主辦單位應(yīng)該想盡各種辦法，要求經(jīng)營(yíng)者予以賠償，實(shí)在不賠償?shù)臅r(shí)候，主辦單位有義務(wù)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，滿足消費(fèi)者的索賠要求。就是說(shuō)，消費(fèi)者在無(wú)法獲得應(yīng)承擔(dān)實(shí)體義務(wù)的經(jīng)營(yíng)者賠償時(shí)，可以向一個(gè)相關(guān)第三人索賠，再由該第三人向應(yīng)承擔(dān)實(shí)體義務(wù)的經(jīng)營(yíng)者追償?shù)囊环N售后服務(wù)體系。

一、遲延履行金概念遲延履行金是指被執(zhí)行人因未按生效判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢或其他義務(wù)時(shí)，由人民法院裁定，由被執(zhí)行人交納用以彌補(bǔ)申請(qǐng)人損失，同時(shí)懲誡被執(zhí)行人違法行為的款項(xiàng)，屬人民法院執(zhí)行權(quán)調(diào)控的范疇。是在民事執(zhí)行的司法實(shí)踐中一種特定的促使被執(zhí)行人自覺履行判決、裁定等法律文書義務(wù)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。二、遲延履行金的法律規(guī)定遲延履行金的法律規(guī)定：《民事訴訟法》第二百五十二條對(duì)判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金?！睹裨V意見》293、被執(zhí)行人遲延履行的，遲延履行期間的利息或遲延履行金自判決

一、履行不能的概念履行不能是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力。債務(wù)人由于某種原因，事實(shí)上已不可能履行債務(wù)。履行不能使債的目的客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因而導(dǎo)致債務(wù)消滅或轉(zhuǎn)化為損害賠償之債，債權(quán)人無(wú)法請(qǐng)求繼續(xù)履行。二、履行不能的成因履行不能的原因很多，有時(shí)是因?yàn)闃?biāo)的物已滅失;有時(shí)標(biāo)的物雖然存在，但因?yàn)榉缮系脑蚨荒芙桓?，如?biāo)的物被依法規(guī)定為限制流通物;有時(shí)是因?yàn)閭鶆?wù)人自身的原因不能提供原定的勞務(wù)，如在以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同中，債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力等。履行是否可能，應(yīng)依一般社會(huì)觀念判斷，而不能僅憑債務(wù)人的觀念加以斷定。凡依社會(huì)觀念認(rèn)為債務(wù)事實(shí)上已無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行，即屬于履行不能;即使尚有履行的可能，但如果履行將付出不適當(dāng)?shù)拇鷥r(jià)或冒有生命危險(xiǎn)，或因此違反更重大的義務(wù)，則依誠(chéng)實(shí)信用原則，也應(yīng)認(rèn)定為履行不能。但履行不能不包括下列情形：1、履行困難;2、債務(wù)人缺乏資力;3、選擇之債中尚有可選擇的給付;4、貨幣之債

一、順序履行抗辯權(quán)誰(shuí)享受先履行呢順序履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。合同當(dāng)事人之間簽訂了雙務(wù)合同，在合同中約定了義務(wù)履行的先后順序，應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，?yīng)先履行一方要求后履行一方履行合同的，應(yīng)后履行一方有權(quán)拒絕履行合同。但是，后履行一方享有的順序履行抗辯權(quán)中，只能拒絕相應(yīng)的履行要求。二、合同履行中的三大抗辯權(quán)是什么在全同履行中，當(dāng)事人可享有同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可以對(duì)抗對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。①同時(shí)履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定

兩者的區(qū)別在于：1、兩種抗辯權(quán)的意義不同：同時(shí)履行抗辯權(quán)的意義在于保護(hù)雙務(wù)合同中當(dāng)事人的利益。先履行抗辯權(quán)反映了后履行義務(wù)人的履行利益，主要是指期限利益和順序利益。2、規(guī)則不同：同時(shí)履行抗辯權(quán)不是對(duì)違約的抗辯，而是對(duì)違約的抗辯本質(zhì)上是先履行抗辯。雙方在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)時(shí)，不違反合同約定，即合同義務(wù)。在行使抗辯權(quán)時(shí)，權(quán)利人認(rèn)為對(duì)方違反合同義務(wù)，在合同約定的時(shí)間內(nèi)不履行合同義務(wù)。因此，后續(xù)履行的當(dāng)事人可以先行使抗辯權(quán)。3、行使權(quán)利的主體不同：雙方有權(quán)同時(shí)行使抗辯權(quán)，無(wú)論雙方合同的順序如何，先行使抗辯權(quán)，后行使人有權(quán)在雙方合同中行使，而不是雙方。4、產(chǎn)生差異：同時(shí)履行抗辯權(quán)是由于要求同時(shí)履行，而先履行抗辯權(quán)是由于一方要求先履行義務(wù)的一方履行。先訴抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)是一回事么？先訴抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)并不是一個(gè)概念。先訴抗辯權(quán)是指在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行用于清償債

先履行抗辯權(quán)的舉證責(zé)任是實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的問題，當(dāng)一方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)時(shí)，是否要承擔(dān)對(duì)方未同時(shí)履行的舉證責(zé)任，實(shí)務(wù)上有不同的理解。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)由行使同時(shí)履行抗辯的一方負(fù)舉證責(zé)任，以證明對(duì)方未為給付或給付不符合約定。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，行使同時(shí)履行抗辯的一方不必負(fù)舉證責(zé)任，應(yīng)由提出履行的一方負(fù)舉證責(zé)任。履行合同義務(wù)屬積極義務(wù)，沒有履行屬消極義務(wù)，消極義務(wù)不適用誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，應(yīng)由積極義務(wù)負(fù)舉證責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第5條第2款規(guī)定：對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。在合同糾紛中，當(dāng)事人對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，按照法律要件分類說(shuō)，應(yīng)當(dāng)由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。因?yàn)?，否認(rèn)權(quán)利存在的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就權(quán)利消滅的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，合同義務(wù)因一方當(dāng)事人履行而消滅，因此負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同是否履行的事實(shí)或合同不能履行的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)

一、誰(shuí)可提出先履行抗辯權(quán)《民法典》第五百二十六條規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合債的本旨，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。二、相關(guān)知識(shí)：先履行方違約的法律后果在雙方當(dāng)事人都需要向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)義務(wù)的雙務(wù)合同中，如果事先明確約定了各自債務(wù)的履行順序，按照約定應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人沒有履行或者履行不符合合同約定時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人享有“先履行抗辯權(quán)”，即在先履行一方未履行債務(wù)之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求;先履行一方履行債務(wù)不符合合同約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人債務(wù)的履行往往就是對(duì)方當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。在約定了履行順序的情況下，該條款作為合同的組成部分，對(duì)雙方都形成約束力，對(duì)先履行一方當(dāng)事人而言，先行實(shí)施履行行為其實(shí)也是一種合同義務(wù)。而后履行一方行使先履行抗辯權(quán)出現(xiàn)的法