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張X與陜西漢中建業(yè)房地產(chǎn)X公司相鄰關(guān)系糾紛案
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-08 10:05:18 496 人看過

陜西省漢中市中級人民法院

民事調(diào)解書

(2008)漢中民終字第374號

上訴人(原審原告)X梁，男，生于1972年12月19日，漢族，個體醫(yī)生，住漢中市漢臺區(qū)怡景花園怡盛園2號樓106室。

被上訴人(原審被告)陜西漢中建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。

法定代表人劉宏文，系該公司總經(jīng)理。

上訴人X梁因相鄰關(guān)系糾紛一案，不服漢臺區(qū)人民法院(2007)漢民初字第1084號民事裁定，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭對本案公開開庭進行了審理。上訴人X梁，被上訴人陜西漢中建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司法定代表人劉宏文到庭參加了訴訟。

經(jīng)審理查明，上訴人X梁于2002年購買被上訴人公司的商品房(怡盛園2號樓3單元106室)入住。2003年被上訴人在上訴人住房北側(cè)修建高近4.5米，寬3米的發(fā)電機房，距上訴人客廳窗戶3米。因發(fā)電機房平臺上有工作人員大聲說笑聊天，影響小區(qū)住戶及上訴人的生活質(zhì)量，上訴人遂起訴要求被上訴人降低發(fā)電機房高度，符合正常采光標準，同時要求管理好發(fā)電機房頂部平臺，不能讓閑雜人在上面嬉戲吵鬧。

本案在二審審理中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人自愿達成如下協(xié)議：

被上訴人陜西漢中建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承諾在本調(diào)解書送達后三日內(nèi)將發(fā)電機房上方平臺進行封隔，除了檢修人員外，保證其他閑雜人員不能在上面活動。

上述協(xié)議，符合相關(guān)法律規(guī)定，本院依法予以確認。

本調(diào)解書與判決書具有同等法律效力。

審判長趙春林

審判員韓新軍

代理審判員周曉琴

二OO八年八月十二日

書記員胡新一

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      相鄰各方對土地、山林、草原等自然資源的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生爭議，或因環(huán)境污染發(fā)生爭議以后，必須本著互諒互讓、有利團結(jié)的精神協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由有關(guān)國家機關(guān)和人民法院解決。在爭議解決以前，爭議各方不得荒廢土地、山林等自然資源，不得破壞有關(guān)設(shè)施，更不得聚眾鬧事，強占或毀壞財產(chǎn)。關(guān)于土地相鄰關(guān)系糾紛對故意鬧事造成財產(chǎn)損害和人身傷害的，除追究當事人的民事責任外，還應(yīng)追究其行政責任，甚至刑事責任。
    • 2023陜西相鄰關(guān)系糾紛訴訟程序是怎樣的
      江蘇在線咨詢 2024-09-06
      陜西相鄰關(guān)系糾紛訴訟程序是怎樣的 發(fā)生糾紛后，建議雙方先協(xié)商處理；實在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。 打官司一般要走以下程序： （1）寫好起訴書 （2）攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費 （3）法院開庭審理過程主要有：宣讀法律紀律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段（具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話）、法庭辯論階段、最后陳述階段、
    • 用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛案件
      西藏在線咨詢 2022-10-20
      不適當使用宅基地而影響相鄰關(guān)系的，如在同一規(guī)劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設(shè)施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當?shù)攸c建造廁所影響環(huán)境衛(wèi)生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發(fā)的糾紛，人民法院應(yīng)本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應(yīng)責令排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)
    • 甘x房產(chǎn)糾紛
      山西在線咨詢 2022-07-25
      1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。 3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租