婚前房產(chǎn)后老伴會不會有居住權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-31 22:47:57
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一、婚前房產(chǎn)后老伴會不會有居住權(quán)
婚前房產(chǎn)后老伴會不會有居住權(quán)，要看會不會設(shè)立登記了居住權(quán)。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。
設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。
居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的權(quán)利，不享有收益的權(quán)利，不能以此進行出租等營利活動。
《民法典》第三百六十六條
居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
二、婚前買房會不會算是共同財產(chǎn)
婚前買房，按照以下情形處理：
1．在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。
2．在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。
3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。
4．一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。
5．登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。
《民法典》第二百零八條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
三、父母的房產(chǎn)后母會不會有繼承權(quán)
父母的房產(chǎn)后母有繼承權(quán)。
遺產(chǎn)繼承的規(guī)則是：
1、有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，遵照遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行；
2、沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。
法定繼承的順序為：
（1）配偶、子女、父母為第一順序法定繼承人。
其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，父母包括生父
母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序法定繼承人。
其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐
妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹
因此，后母作為配偶，屬于第一順序的法定繼承人，擁有繼承權(quán)。但是，有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，遵照遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議執(zhí)行。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；\n ?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；\n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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法律綜合知識一、婚前房子婚后加名字會不會有效婚前房子婚后加名字是有效的。婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，但婚后產(chǎn)證上添加名字，視為對對方的贈與，離婚時應(yīng)做共同財產(chǎn)進行分割。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚后房子還是雙方名字如何辦離婚后房子還是雙方名字的，可以變更房產(chǎn)證名字。離婚后房產(chǎn)過戶需要下列手續(xù)：1、協(xié)議離婚的，需要到公證處辦理公證，如訴訟離婚有離婚判決書的話無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。離婚分析需要攜帶以下材料：1、離婚判決書或離婚協(xié)2024-02-05135人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前有房有車，離婚不一定會被分財產(chǎn)。需要判斷婚前購買的房子和車是否是一方在結(jié)婚前全款購買或已經(jīng)清償完畢全部貸款。如果夫妻一方在婚前已全款購買房產(chǎn)或車輛，且登記在出資方個人名下的，則該房產(chǎn)、車輛屬于出資方的個人財產(chǎn)，離婚時不需分割。如果婚前按揭購買，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，則婚后共同償還及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行財產(chǎn)分割。夫妻一方的個人財產(chǎn)，主要包括以下幾類：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)離婚孩子怎么分財產(chǎn)離婚時婚前財產(chǎn)和孩子撫養(yǎng)權(quán)的分割根據(jù)具體情況而定。對于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時應(yīng)歸個人所有，但是雙方有約定的除外；對于孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，離婚時由雙方協(xié)議確定，協(xié)議不成的由法院判決。法院一般會判決兩周歲以下的孩子由女方直接撫養(yǎng)。兩周歲以上的2023-07-28459人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前的財產(chǎn)，如果沒有遺囑或者遺囑沒有明確寫明的，且其配偶沒有喪失繼承權(quán)的，被繼承人死后按照法定繼承，配偶當然能繼承。如果有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照其規(guī)定財產(chǎn)繼承方式進行繼承。一、丈夫死亡了婚前財產(chǎn)歸誰丈夫死了，婚前的房屋應(yīng)屬于其個人財產(chǎn)，繼承時不需要先將一半分出給配偶，如果有遺囑的，按照遺囑確定的繼承人和繼承方式進行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承順序均等繼承，如果繼承人中存在生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，可以對其適當照顧。二、要怎樣確定遺產(chǎn)繼承份額遺產(chǎn)繼承份額的確定方式：被繼承人有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按遺贈撫養(yǎng)協(xié)議分配遺產(chǎn)，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承。法定第一順位繼承人是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。法定繼承中，同一順位繼承人繼承的份額應(yīng)該相等。三、后媽是否有權(quán)繼承爸媽的房父母的房產(chǎn)后母有2023-03-14144人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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老人是夕陽紅夫妻，老伴死后有權(quán)繼承嗎，房產(chǎn)是老伴婚前財產(chǎn)重慶在線咨詢 2022-10-20根據(jù)不同的情況進行分析，主要有兩種情形：如果是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不能分割。如果是婚后繼承的房屋，繼承過來的財產(chǎn)，除非事先申明只給繼承人，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如作為家庭共同生活財產(chǎn)，夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的，離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進行分割。 -
男方婚前房屋婚后老伴有權(quán)繼承財產(chǎn)嗎陜西在線咨詢 2022-10-19婚前財產(chǎn)只是說不屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不是說不屬于遺產(chǎn)，所以這個繼承權(quán)問題和老人有沒有婚前財產(chǎn)公證并沒有關(guān)系，婚前財產(chǎn)公證只關(guān)系到能不能作為夫妻共同財產(chǎn)而導致老伴先分一半的問題有關(guān)。遺產(chǎn)就是指老人的個人財產(chǎn)，這個房子是老人婚前的個人財產(chǎn)，當然也屬于老人的遺產(chǎn)，而遺產(chǎn)就是要發(fā)生繼承的，所以作為夫妻關(guān)系的老伴有繼承權(quán)。 -
再婚17年后老伴去逝老伴婚前房產(chǎn)怎么分湖北在線咨詢 2022-08-15確定為婚前財產(chǎn)的，再婚老伴有權(quán)參與繼承。但她的的子女無權(quán)參與繼承。 也就是她可以參與繼承，但繼承的份額與父親的子女同等?；榍柏敭a(chǎn)屬父親一人所有，不是夫妻共同財產(chǎn)。但父親去世后，第一順序繼承人為：夫妻、子女、父母。所以后老伴是可以參與繼承，繼承份額為父親的所有子女+后老伴，所有人平均分配。 -
無產(chǎn)權(quán)房有，會不會收回居住權(quán)？湖北在線咨詢 2022-10-25請問具體是什么糾紛呢如果您覺得必要，建議去聘請律師為您代理，因為這個問題處理方式比較復雜，而且對后期的影響、風險都比較大，有律師的話，能夠更好、更高效地保障您的權(quán)利，畢竟你的權(quán)益更需要保障。
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老伴去世后婚前房產(chǎn)怎么分山東在線咨詢 2023-05-29確定為婚前財產(chǎn)的，再婚老伴有權(quán)參與繼承。但她的的子女無權(quán)參與繼承。 也就是她可以參與繼承，但繼承的份額與父親的子女同等?；榍柏敭a(chǎn)屬父親一人所有，不是夫妻共同財產(chǎn)。但父親去世后，第一順序繼承人為：夫妻、子女、父母。所以后老伴是可以參與繼承，繼承份額為父親的所有子女+后老伴，所有人平均分配。
