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法拍車(chē)有抵押法院解除抵押?jiǎn)?/div>
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-11 15:30:12 294 人看過(guò)

司法拍賣(mài)的車(chē)輛有抵押的,法院可以對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍賣(mài),但拍賣(mài)所是的款項(xiàng)優(yōu)先償還質(zhì)權(quán)人的債權(quán),然后再償還其他債權(quán)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。

一、拍賣(mài)價(jià)款的清償順序是怎樣的

民法典》第四百一十四條【數(shù)個(gè)抵押權(quán)的清償順序】,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:

(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條的規(guī)定,被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開(kāi)始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。

對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán)。

二、多個(gè)債權(quán)人執(zhí)行的先后順序是如何規(guī)定的

按先后順序,多份生效法律文書(shū)確定金錢(qián)給付內(nèi)容的多個(gè)債權(quán)人分別對(duì)同一被執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行,各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無(wú)擔(dān)保物權(quán)的,按照?qǐng)?zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。有多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的,按照各擔(dān)保物權(quán)成立的先后順序清償。

多個(gè)債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,按申請(qǐng)的先后順序,輪候查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)。查封、扣押、凍結(jié)解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。也就是按照申請(qǐng)先后順序采取財(cái)產(chǎn)保全,不得重復(fù)財(cái)產(chǎn)保全。

其他人民法院對(duì)已登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的,應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記,實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書(shū)和記錄。

其他人民法院對(duì)沒(méi)有登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的,應(yīng)當(dāng)制作筆錄,并經(jīng)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字,或者書(shū)面通知實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院。

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:

1、抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

2、抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

3、抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。

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    法院拍賣(mài)的車(chē)可以申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。規(guī)定是,被人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人未向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人提供機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的,現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提交人民法院出具的未得到機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,或者人民檢察院、行政執(zhí)法部門(mén)出具的未得到機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的證明。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)公告原機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證作廢,并在辦理轉(zhuǎn)移登記的同時(shí),補(bǔ)發(fā)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)?!稒C(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》:第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執(zhí)法部門(mén)依法沒(méi)收并拍賣(mài),或者被仲裁機(jī)構(gòu)依法仲裁裁決,或者被人民法院調(diào)解、裁定、判決機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),原機(jī)動(dòng)車(chē)所有人未向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人提供機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的,現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提交人民法院出具的未得到機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、號(hào)牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,或者人民檢
    2023-07-02
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  • 抵押貸款解除方法
    1、要有一個(gè)結(jié)清證明,這樣才能證明自己已經(jīng)把貸款全部還完了。2、要把解除的資料準(zhǔn)備好,一般只要有身份證和結(jié)清證明就可以了。3、要去銀行進(jìn)行申請(qǐng),也要記得把資料帶上,一般口頭申請(qǐng)一下就可以了。4、工作人員需要在系統(tǒng)里錄入信息,同時(shí)幫忙預(yù)約時(shí)間辦理手續(xù)。5、房管局的工作人員需要審核,確定沒(méi)有問(wèn)題以后,可以幫忙辦理解除抵押的手續(xù)了,同時(shí)本人也可以拿回自己的房產(chǎn)證。抵押與抵押解除抵押,是指抵押人和抵押權(quán)人(債權(quán)人)以書(shū)面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押是借款合同的一個(gè)重要特征,是存在抵押品時(shí),銀行的放款的安全性將提高,但同時(shí)借款者的成本也會(huì)增加,正因?yàn)檫@樣,借款者愿意向銀行支付的利息也會(huì)較低,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)其收益未必增加。抵押當(dāng)出現(xiàn)違約時(shí),賦
    2023-07-04
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  • 抵押貸款的抵押物被法院強(qiáng)制拍賣(mài)怎么辦?
    1、結(jié)合拍賣(mài)手續(xù)、房屋手續(xù)、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣(mài)的買(mǎi)受人,可以憑借手續(xù)等法院用拍賣(mài)收入先行解除抵押后辦理過(guò)戶手續(xù)。2、如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了,法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行,但應(yīng)該先在拍賣(mài)或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán),剩下的款項(xiàng)才可以用來(lái)償還其它債權(quán)人的債權(quán)。成交后法院會(huì)出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)涂銷(xiāo)抵押的。一、房東房子被法院拍賣(mài)房租應(yīng)該付給誰(shuí)房東房子被法院拍賣(mài)房租應(yīng)該付給新房東。房屋已被拍賣(mài),房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓,新房東為房屋所有人,租金應(yīng)支付現(xiàn)有房屋所有人,即新房東。拍賣(mài)成交日期后的房地產(chǎn)租金收入,也取得了房地產(chǎn)收益權(quán)。買(mǎi)賣(mài)不打破租賃,承租人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付,拍賣(mài)買(mǎi)受人成功贏得財(cái)產(chǎn),包括租金收入。以買(mǎi)受人取得法院出具的拍賣(mài)裁定為準(zhǔn)。二、沒(méi)房產(chǎn)證法院怎么執(zhí)行人民法院已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人以及所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期寬
    2023-06-22
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  •  解除抵押后,抵押車(chē)能否進(jìn)行過(guò)戶?
    在辦理抵押手續(xù)后,您可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的操作?,F(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人需要填寫(xiě)申請(qǐng)表,交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē),并提交現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。在車(chē)輛管理所辦理。在辦理了解除抵押手續(xù)之后,您就可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的操作。現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表,交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē),并提交現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等到現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人住所在車(chē)輛管理所辦理。 過(guò) 戶 需 要 提 交 哪 些 資 料 ?根據(jù)提供的核心內(nèi)容,二手房申請(qǐng)人應(yīng)向公積金管理中心提交以下材料:借款人身份證復(fù)印件4份;戶口簿復(fù)印件1份;貸款申請(qǐng)表;房屋買(mǎi)賣(mài)契約1份;評(píng)估報(bào)告2份;已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份;完稅發(fā)票復(fù)印件1份;并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同。具體的辦理流程為申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣(mài)契約到
    2023-09-29
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  • 抵押解除商業(yè)貸款抵押
    貸款還清后,攜帶相關(guān)的資料去房管局直接辦理即可。銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記了,銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括:1、房屋的兩證,以及《房地產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證明書(shū)》、《房地產(chǎn)抵押登記收件收據(jù)》或《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》和注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū);2、已退回抵押證件的,提交已作他項(xiàng)權(quán)利記載的抵押證件;當(dāng)事人身份證明:個(gè)人提交本人身份證等。3、注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū)。北京商貸二套房利率公積金貸款是認(rèn)貸不認(rèn)房,如果首套貸款未還清,再用商業(yè)貸款買(mǎi)第二套房,則按照二套利率執(zhí)行,首付為50%,目前五年以上的基準(zhǔn)利率為4.90%,利率上浮10,執(zhí)行的利率應(yīng)為5.39%。首套房是商貸二套房公積金首付比例必須大于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于
    2023-07-03
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    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài),所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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