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村里修路占了村民宅基地合法嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-30 20:51:45 425 人看過(guò)

《土地管理法》對(duì)占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。

究竟能補(bǔ)多少錢(qián)

農(nóng)民的土地被占用修路，補(bǔ)償包括兩項(xiàng)，一項(xiàng)是國(guó)家的補(bǔ)償，另一項(xiàng)是地方的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)一定的參照物來(lái)計(jì)算，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、土地上青苗費(fèi)以及被占地農(nóng)民的社會(huì)保障補(bǔ)償。對(duì)于占地修路補(bǔ)償，各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，一般來(lái)說(shuō)，被占用一畝地，可獲得3-5萬(wàn)元的補(bǔ)償。

就拿今年廣西地區(qū)來(lái)舉例吧，當(dāng)?shù)氐墓?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/gongcheng/gongchengjianshe/">工程建設(shè)項(xiàng)目中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)用地每畝補(bǔ)償40854元；

2、鎮(zhèn)級(jí)建設(shè)用地每畝補(bǔ)償16342元；

3、鎮(zhèn)級(jí)未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償8171元；

4、鄉(xiāng)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償每畝補(bǔ)償38893元；

5、鄉(xiāng)級(jí)建設(shè)用地每畝補(bǔ)償15557元；

6、鄉(xiāng)級(jí)未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償7779元。

補(bǔ)償方式有哪幾種

修路占地補(bǔ)貼有幾種方式，被占地的農(nóng)戶可以自行選擇補(bǔ)償方式，分別是以下三種。

1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款，一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止。

2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰(shuí)的耕地被占、補(bǔ)償就給誰(shuí)”的原則，一次全部發(fā)給農(nóng)戶。

3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目等，村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。

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律師服務(wù)
2025年05月14日 09:52
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      在原有宅基地?cái)U(kuò)建屬違法，增加建筑面積的擴(kuò)建，利用原有宅基地，不改變?cè)泻戏ńㄖ闹?，增加建筑高度或建筑層?shù)的擴(kuò)建。建房條件是建房戶要符合一戶一宅政策，所占宅基地要符合相關(guān)規(guī)劃，原宅基地要有合法的土地使用權(quán)證或合法的用地批文。經(jīng)報(bào)批鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府及有關(guān)部門(mén)，經(jīng)審核審批后可以實(shí)施翻建擴(kuò)建。一、農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。根據(jù)以上規(guī)定，村民建房必須要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利
      2023-04-10
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    • 占用宅基地修路有補(bǔ)償嗎
      一、占用宅基地修路有補(bǔ)償嗎修路占宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了：第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。第三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。二、農(nóng)村征地的程序是什么（一）擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬定。（二）審查報(bào)批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。（三）征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗Ｈ?、村里修路占到村民的地怎么辦如果村里修路占到村民的地，那么相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為按照具體的被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括了：第一，土地補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)
      2023-04-14
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    • 銅川市農(nóng)村村民在哪里申請(qǐng)宅基地
      近日有銅川市朋友咨詢宅基地審批程序的事情，問(wèn)題多種多樣，在此，專門(mén)梳理下宅基地審批程序是什么以及在哪里申請(qǐng)宅基地兩個(gè)問(wèn)題的知識(shí)點(diǎn)。供有需求的朋友參考，可以對(duì)比自身的基本情況。在哪里申請(qǐng)宅基地?根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，按照下列審批程序辦理：1、需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意并出具選址意見(jiàn)書(shū)后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)劃撥土地;2、使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第(
      2023-05-05
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    • 農(nóng)村宅基地征收錢(qián)要?dú)w村里嗎？
      依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新政：補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)1．征收宅基地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)盡管宅基地（集體土地）所有權(quán)歸集體所有，但是并不意味著土地征收補(bǔ)償就
      2023-08-15
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    #工程建設(shè)
    北京
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      建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>

      #建設(shè)用地
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