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總承包工程包括什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-01 11:11:50 375 人看過

我國對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。而施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別,各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

第九條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可:

(一)施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì);

(二)專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì);涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)。

《中華人民共和國建筑法》

第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

一、工程承包合同糾紛要怎么處理

1、和解或調(diào)解;發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時,當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進行調(diào)解。通過和解或調(diào)解解決爭議,可以節(jié)省時間,節(jié)省仲裁或者訴訟費用,有利于日后的繼續(xù)交往和合作,是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。

2、仲裁;建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解,或者和解、調(diào)解不成功,可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議,將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。提請仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議,沒有訂立仲裁協(xié)議,不能申請仲裁。

3、訴訟;如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發(fā)生爭議后也沒有達成書面的仲裁協(xié)議,或者達成的仲裁協(xié)議無效,合同的任何一方當(dāng)事人,包括涉外合同的當(dāng)事人,都可向人民法院提起訴訟。經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書,對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以強制執(zhí)行

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    總承包方可以在什么范圍內(nèi)分包建設(shè)工程?建設(shè)工程承包單位可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工和設(shè)備采購承包給總承包單位。詳見下文?!督ㄖā返诙艞l規(guī)定:“實行總承包的,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。”,總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工分包給其他單位是違法的。因此,確定“主體結(jié)構(gòu)”的內(nèi)容關(guān)系到總承包商可以分包的工程范圍??偘鼏挝辉谥黧w結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)進行工程分包,即使取得建設(shè)單位同意,也是違法的。建筑工程由基礎(chǔ)和基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、防水工程、給排水、采暖、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯工程、智能大廈系統(tǒng)等子項目組成。基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程涉及建筑工程的安全。蕭邊認為,上述法律法規(guī)規(guī)定的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包括基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程。如果總承包人分包基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu),是違法的,分包合同無效;如果總承包單位在建設(shè)單位批準后,將其他工程分包給合格的專業(yè)施工隊,則簽訂的分包合同有效。樁基工程是基礎(chǔ)和基礎(chǔ)工程的一
    2023-05-07
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#婚姻糾紛
北京
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    #第三者
    詞條

    通常情況下,第三者被定義為破壞別人家庭的人和合法夫妻關(guān)系的人。 如果第三者是明知道對方有配偶而與之結(jié)婚的,或者以夫妻名義與有配偶者共同生活的,構(gòu)成重婚罪,會坐牢。... 更多>

    #第三者
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      《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條:企業(yè)投資項目工程總承包應(yīng)采用總價合同,政府投資項目工程總承包應(yīng)合理確定合同價格形式。采用總價格合同的,除合同約定可調(diào)整的情況外,合同總價格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進行招標的項目,合同價格應(yīng)在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。
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      項目總承包和工程總承包主要體現(xiàn)在“項目”和“工程”字義上的區(qū)別: 項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工(包括各項目、各專業(yè))、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù),提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直接對業(yè)主負責(zé)。業(yè)主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發(fā)包。項目總承包具有合同關(guān)系簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小;建設(shè)周期縮短;利于投資控制等優(yōu)點,但存在質(zhì)量控制難度大等缺點 工程
    • 一般情況下工程總承包包括勞務(wù)分包嗎?
      山西在線咨詢 2022-07-10
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,就工程總承包包括勞務(wù)分包嗎做出以下解釋:建筑總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的兩個分類,兩個的區(qū)別,字面簡單意思就可以理解的,兩個是總包和分項的關(guān)系更貼切一點。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。 獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工,也可以將非主體工程分包給