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又遇一房二賣該怎樣維權

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 00:43:02 432 人看過

在遇到房屋被重復出售（也即俗稱的“一房二賣”）這一情形時，相關受害方有權通過協(xié)商、申請仲裁或提起民事訴訟等途徑維護自身合法權益。若購房者不幸遭受此類侵害，其有權依據(jù)法律規(guī)定，要求解除雙方簽訂的購房合同、追索已經(jīng)支付的購房款項及其相應利息、并且向侵權方提出經(jīng)濟損害賠償要求，同時還可請求對方承擔不超過已付購房款一倍的懲罰性賠償責任。

然而，如果賣方并非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的普通從業(yè)人員，那么在此情況下，購房者將無法主張懲罰性賠償責任，僅能主張追回購房款項及其相應利息，并要求侵權方對所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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