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一是因?yàn)椴荒軞w責(zé)于自己的事由未參加訴訟。知道原訴會(huì)損害自己的利益且能參加訴訟而未參加的第三人，不得提出撤銷之訴。二是有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益。實(shí)踐中，第三人提起撤銷之訴的撤銷事由主要有以下幾類：(1)當(dāng)事人惡意串通進(jìn)行訴訟，損害其利益；(2)第三人對(duì)原判決、裁定、調(diào)解書(shū)所處分的財(cái)產(chǎn)擁有物上請(qǐng)求權(quán)；(3)原訴遺漏了必要的共同訴訟當(dāng)事人，損害了其利益。三是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起6個(gè)月內(nèi)提起該訴訟。該6個(gè)月期限的規(guī)定與申請(qǐng)?jiān)賹彽钠谙抟?guī)定是一致的。另外，如果第三人是在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原裁判損害自己利益的，既可以依法提起第三人撤銷之訴，也可以以案外人身份提起執(zhí)行異議。一、債權(quán)人發(fā)起第三人撤銷之訴怎么審理？第三人撤銷之訴的管轄法院作為原生效判決、裁定、調(diào)解書(shū)的法院。這樣規(guī)定，一是考慮到作出原生效判決、裁定、調(diào)解書(shū)的法院比較了解案

一、哪些條件必須滿足才能行使債權(quán)人撤銷權(quán)行使撤銷權(quán)的條件：存在著合法有效的債權(quán)債務(wù)；債務(wù)人無(wú)償處分其財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)；且撤銷時(shí)限未經(jīng)過(guò)的等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百三十八條債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的期限債權(quán)人行使撤銷權(quán)期限是：自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，或自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)。且前述的撤銷事由一般為債務(wù)人存在放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償或明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等行為。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十一條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。三、撤銷權(quán)消滅后有什么后

一、贈(zèng)與協(xié)議撤銷需要符合哪些條件贈(zèng)與協(xié)議撤銷需要符合以下條件：1．受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的合法權(quán)益；2．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3．贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為喪失行為能力或者死亡；4．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與書(shū)的內(nèi)容有哪些贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；3．贈(zèng)與的理由；4．被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；5．贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；6．贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。三、贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶流程贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過(guò)戶流程：

第一、贈(zèng)與合同的任意撤銷。贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不得任意撤銷。第二、贈(zèng)與合同的法定撤銷。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。第三、贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。如何行使贈(zèng)與合同撤銷權(quán)贈(zèng)與合同撤銷權(quán)有任意撤銷和法定撤銷兩種，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人可以通過(guò)受贈(zèng)人撤銷贈(zèng)與，但公證贈(zèng)與和公益性贈(zèng)與除外。而出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈(zèng)與人可以在一年內(nèi)向法院申請(qǐng)撤銷贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)

贈(zèng)與合同必須具備的條件有：1、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是贈(zèng)與人的合法財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于國(guó)家、集體、他人或者非法所得的財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與合同無(wú)效，贈(zèng)與合同無(wú)效，以逃避履行法定義務(wù)，將其合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利；2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表達(dá)；3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)含義。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人向受贈(zèng)人轉(zhuǎn)移的一般是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。房屋贈(zèng)與合同必須具備以下條件1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效；2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示；3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的

一、何為房屋贈(zèng)與合同呢？房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。房屋贈(zèng)與合同是雙方的法律行為，這一點(diǎn)使它與遺贈(zèng)、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區(qū)別。二、房屋贈(zèng)與合同能否撤銷呢？1、這個(gè)問(wèn)題不能簡(jiǎn)單回答成“可以”或“不可以”，需要具體分析。2、這個(gè)問(wèn)題主要涉及的法律問(wèn)題是“贈(zèng)與的撤銷問(wèn)題”，具體而言主要有以下幾個(gè)情況：(1)贈(zèng)與的任意撤銷：是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。在撤銷前會(huì)受到一定的限制條件：①贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。②贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不得任意撤銷。③具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過(guò)公證，也不問(wèn)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷。具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或?yàn)榱速Y助公共設(shè)施

一、贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的條件1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的構(gòu)成撤銷事由，應(yīng)具備三個(gè)要件：（1）受贈(zèng)人有故意的侵害行為。（2）受贈(zèng)人的侵害行為造成嚴(yán)重的結(jié)果。（3）受侵害人應(yīng)為贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。2、贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的構(gòu)成此項(xiàng)撤銷事由，應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件：（1）受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)。（2）受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（3）受贈(zèng)人有扶養(yǎng)能力。3、在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)也構(gòu)成撤銷事由。當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)上述情況時(shí)，贈(zèng)與人就可以行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)以撤銷權(quán)人將其撤銷贈(zèng)與合同的意思告知受贈(zèng)人的方式實(shí)現(xiàn)。為維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與人在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)即消滅。法律規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的限制法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人具有

一、贈(zèng)與任意撤銷的條件贈(zèng)與任意撤銷的條件是：1．時(shí)間條件。須贈(zèng)與標(biāo)的物尚未交付或未移轉(zhuǎn)登記。只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具體而言，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，需在交付之前撤銷；對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)和需要登記的動(dòng)產(chǎn)，需在登記之前撤銷。2．范圍條件。須非為具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得行使任意撤銷權(quán)。對(duì)于有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與人不僅負(fù)有承諾贈(zèng)與的法律義務(wù)，而且負(fù)有賑災(zāi)扶貧救困的道德義務(wù)。二、贈(zèng)與任意撤銷權(quán)的限制贈(zèng)與任意撤銷權(quán)的限制有：1．贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈(zèng)與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護(hù)贈(zèng)與合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。2．贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不得任意撤

一、贈(zèng)與合同撤銷的條件有哪些贈(zèng)與合同撤銷的條件有：1.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。2.贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。3.贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，僅限于沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同。二、贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使期限贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使期限一般是一年，不過(guò)具體還是要看情況而定，因?yàn)樾惺钩蜂N權(quán)的主體不同，撤銷權(quán)的期限也會(huì)有所不同。如果贈(zèng)與人自己行使撤銷權(quán)，期限是1年；如果是贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，期限是6個(gè)月。贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)必須在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前才能行使，而且可以行使贈(zèng)予與人撤銷權(quán)的贈(zèng)與合同，僅限于沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的合同或者非履行道德義務(wù)的合同。《民法典》第五百四十一條規(guī)定，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。三、贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行使的法律后果贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行

一、婚姻滿足哪些條件才可進(jìn)行撤銷以下婚姻屬于可撤銷的婚姻：1．一方因受到脅迫而結(jié)婚的；2．一方婚前隱瞞重大疾病的。可撤銷的婚姻需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤銷，一般都是知道撤銷事由的一年之內(nèi)。根據(jù)《民法典》第一千零五十二條規(guī)定，因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。第一千零五十三條一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實(shí)告知另一方；不如實(shí)告知的，另一方可以向人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。二、可撤銷婚姻的法律后果有哪些可撤銷婚姻的法律后果有：1．被撤銷的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。2．同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。3．婚姻

一、附義務(wù)贈(zèng)與合同需要滿足哪些條件附義務(wù)贈(zèng)與合同需要滿足的條件有以下幾種：1、所附義務(wù)不能是受贈(zèng)人的“既存義務(wù)”。所謂“既存義務(wù)”就是指當(dāng)事人本來(lái)就應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。也就是說(shuō)，所附義務(wù)不能是法定的義務(wù)。2、負(fù)擔(dān)必須是受贈(zèng)人將來(lái)履行的義務(wù)，也就是受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后才履行的義務(wù)。受贈(zèng)人的“先前行為”（即已經(jīng)完成的行為）不能作為所附義務(wù)。3、負(fù)擔(dān)不能違反法律和公序良俗。贈(zèng)與合同約定了有違公序良俗的義務(wù)，贈(zèng)與合同效力如何認(rèn)定，一般應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況作出不同的處理。如果贈(zèng)與合同所附義務(wù)違反公序良俗，足以導(dǎo)致整個(gè)合同違反公序良俗或者法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)，則無(wú)論贈(zèng)與合同所附義務(wù)在性質(zhì)上屬于停止條件或者解除條件，贈(zèng)與合同自始無(wú)效。4、義務(wù)在贈(zèng)與合同成立時(shí)不得屬于“履行不能”的義務(wù)。締約之后，義務(wù)履行不能，可由贈(zèng)與人決定是否撤銷合同。締約之時(shí)的履行不能則影響贈(zèng)與合同的效力。如果所附義務(wù)屬于事實(shí)上的履行不能

一、要想撤銷公證的贈(zèng)與合同需要滿足哪些要求受贈(zèng)人存在法定的重大過(guò)錯(cuò)的，受贈(zèng)人或者其繼承人能夠撤銷公證的贈(zèng)與合同。《民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)有哪些贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨椋趯?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1．贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。2．從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)

一、贈(zèng)與合同公證如何撤銷民法典規(guī)定，贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證的，一般不能撤銷贈(zèng)與。但受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益等行為的，可以撤銷贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法

一、贈(zèng)與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？贈(zèng)與房產(chǎn)需辦理以下手續(xù)：1.簽署確認(rèn)書(shū)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同、贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與公證書(shū)。2.房產(chǎn)評(píng)估簽署好相關(guān)的確認(rèn)書(shū)之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，然后等待房屋評(píng)估結(jié)果。3.辦理贈(zèng)與公證雖然說(shuō)在贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房主和受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)都比較保險(xiǎn)。4.各項(xiàng)稅費(fèi)在房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)程中，受贈(zèng)人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為房屋總評(píng)估值的3％，印花稅為總評(píng)估值的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。5.辦理新房產(chǎn)證贈(zèng)與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。二、贈(zèng)與房產(chǎn)需滿足哪些條件？贈(zèng)與房產(chǎn)主要需滿足以下條件：1.贈(zèng)與人必須是房產(chǎn)所有人，且具有完全民事行為能力（18周歲以上）；2.自愿贈(zèng)與，沒(méi)有