租房合同是不是必須簽一年呢？
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時(shí)間： 2023-08-15 18:05:20
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租房合同不是必須簽一年。根據(jù)法律規(guī)定，租房的具體期限由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過二十年，如果超過二十年的，超過部分無效。此外，租賃期限屆滿，當(dāng)事人續(xù)簽合同的，租賃期限自續(xù)訂之日起也不得超過20年。
租房合同到期沒有續(xù)簽是不是繼續(xù)有效
租房合同到期沒有續(xù)簽，是繼續(xù)有效。賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，但原合同的租賃期限會(huì)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/3487863369395668982.html">不定期租賃合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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