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土地征收與拆遷的步驟
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-11 08:40:13 480 人看過

本文介紹了基本的征地程序,包括提出征地申請、審核相關政策、進行現(xiàn)場勘察、發(fā)布征地預告公告、進行征地調(diào)查、審核社會保障方案、審核社會保障方案、組織聽證會、提交審批申請和繳納相關費用。

基本程序:

1.提出征地申請;

2.審核相關政策;

3.進行現(xiàn)場勘察;

4.發(fā)布征地預告公告;

5.進行征地調(diào)查;

6.審核社會保障方案;

7.審核社會保障方案;

8.組織聽證會;

9.提交審批申請;

10.繳納相關費用。

征 地 拆 遷 步 驟 : 提 出 、 審 核 、 勘 察 、 預 告 、 調(diào) 查 、 社 會 保 障 、 聽 證 、 審 批 、 繳 納

征地拆遷是土地開發(fā)和城市建設中常見的一環(huán)。雖然拆遷給當事人帶來一定的經(jīng)濟利益,但也可能給被拆遷人的合法權益帶來損失。因此,在征地拆遷過程中需要遵守一定的步驟和程序。

一般來說,征地拆遷的步驟包括:提出、審核、勘察、預告、調(diào)查、社會保障、聽證、審批、繳納。其中,提出和審核是征地拆遷的初始步驟,主要涉及土地使用權的轉讓和土地征收等問題??辈焓菫榱舜_定拆遷區(qū)域和范圍,以及拆遷過程中可能產(chǎn)生的影響。預告是為了通知被拆遷人即將到來的拆遷行動,以及拆遷補償?shù)木唧w細節(jié)。調(diào)查是為了了解被拆遷人的實際情況和需求,以及拆遷行動的影響。社會保障和聽證是為了在拆遷過程中充分聽取被拆遷人的意見和建議,以及保障被拆遷人的合法權益。審批是對拆遷行動進行許可和審批的過程,包括相關部門的審批和公示等環(huán)節(jié)。繳納則是拆遷補償?shù)闹Ц哆^程。

征地拆遷是一個復雜的過程,需要遵守一定的步驟和程序,以保障被拆遷人的合法權益。如果違反程序或規(guī)定,拆遷過程可能會引起不必要的法律風險和糾紛。因此,在征地拆遷過程中,相關當事人應當充分了解自己的權利和義務,遵守拆遷程序,維護拆遷過程中的合法權益。

征地拆遷需要遵守一定的步驟和程序,以確保拆遷過程的合法性和公正性。只有嚴格遵循程序,才能保障被拆遷人的合法權益,減少拆遷過程中的法律風險和糾紛。

根據(jù)《土地管理法》第46條規(guī)定:征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。

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      一、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關。 二、區(qū)、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布,暫停辦理
    • 農(nóng)村征收土地中的土地征收與拆遷有什么區(qū)別
      福建在線咨詢 2022-05-21
      1、征地是國家為了公共利益的需要,而進行的拆遷,補償原則是合理、適當。 2、拆遷,現(xiàn)在多是商業(yè)性拆,是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分,合理。 3、征地是對土地的征收,拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但國家并不需要這些房屋和建筑物,所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同,征地主要依據(jù)《土地管理法》