提前還按揭貸款是否需要申請(qǐng)
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時(shí)間： 2023-05-09 15:12:02
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一、貸款
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、提前還按揭貸款需要申請(qǐng)嗎
借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
給貸款行打電話咨詢提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng);
按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);
借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù);
將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
三、銀行辦理按揭貸款需要注意啥
首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
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房產(chǎn)中介購(gòu)房者需要辦理按揭手續(xù)并提交相應(yīng)的材料，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房者不能要求回首付款。同時(shí)，購(gòu)房者信用評(píng)分、負(fù)債情況、收入水平、婚姻狀況、購(gòu)房目的等因素可能會(huì)影響房貸審批，收入和銀行流水是銀行審查借款人的兩項(xiàng)重要項(xiàng)目，直觀的體現(xiàn)了其他的還款能力。如果購(gòu)房者因?yàn)橄胍朔慷鴽](méi)有辦理按揭手續(xù)或不按照銀行規(guī)定的日期提交相應(yīng)的材料,導(dǎo)致按揭未辦理下來(lái),購(gòu)房者就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此,購(gòu)房者不能要求回首付款。另外,以下因素可能會(huì)影響房貸審批:購(gòu)房者信用評(píng)分、負(fù)債情況、收入水平、婚姻狀況、購(gòu)房目的等。收入和銀行流水是銀行審查借款人的兩項(xiàng)重要項(xiàng)目，直觀的體現(xiàn)了其他的還款能力。 購(gòu) 房 者 如 何 辦 理 按 揭 手 續(xù) ？根據(jù)我國(guó)《商業(yè)銀行法》和《房屋按揭貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房者辦理按揭手續(xù)需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：1. 準(zhǔn)備材料：購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、本人身份證、戶口本（如2023-09-09419人看過(guò) -
房子按揭貸款是否要一年以后才可以提前還款的問(wèn)題，各家銀行的規(guī)定是不一樣的。有的銀行規(guī)定，如果不滿一年就提前還款，還需要支付一部分違約金。工行房地產(chǎn)信貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：住房按揭貸款提前還款，一般要一年以后，因?yàn)殂y行每辦理一筆住房按揭貸款，都要耗費(fèi)一定的人力、物力，產(chǎn)生諸多成本費(fèi)用，而不到一年期的住房貸款，所支付的利息根本不夠支出這筆開(kāi)支。因此，即使開(kāi)展了住房提前還款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行，對(duì)于貸款一年內(nèi)期限的提前還款，都有不同程度的限制。但一年貸款期限滿后，即可辦理提前還款。據(jù)中行電話銀行表示，與中行簽定住房貸款的客戶如在不滿一年的貸款期限內(nèi)提前還款，將根據(jù)提前還款金額以提前還款日的貸款利率向銀行支付六個(gè)月的利率作為違約金。而此前，該行要求在一年內(nèi)提前還貸的客戶應(yīng)支付以提前還款額在提前還款日的貸款利率一個(gè)月的利率為違約金。招行規(guī)定，一年內(nèi)不可提前還貸。有關(guān)人員解釋說(shuō)，這已是不可通融的行規(guī)。招行952023-06-10462人看過(guò) -
請(qǐng)辦理房貸一般需要22-25個(gè)工作日。具體時(shí)間以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。按揭買房貸款的流程：1.選擇房產(chǎn);確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;辦理按揭貸款申請(qǐng);簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;2.購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;3.簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);4.辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、2023-05-3052人看過(guò) -
一、房屋按揭貸款能提前還款嗎可以提前還款。先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明?！顿J款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。二、房屋按揭貸款的流程有哪些房屋按揭貸款的流程為：1．開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2．貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3．購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；4．自首付款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購(gòu)房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；5．貸款行2023-03-02328人看過(guò)
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遺產(chǎn)繼承首先，貸款購(gòu)車一般需要購(gòu)買全險(xiǎn)，可以由保險(xiǎn)理賠；其次，貸款購(gòu)車還需要提供擔(dān)保人，借款人去世，可以由擔(dān)保人償還；再次，貸款人去世，其遺產(chǎn)繼承人要在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)還款。一、借款人死亡，擔(dān)保人要還嗎貸款人死亡的后，如果其親屬繼承遺產(chǎn)的，要在繼承的遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還貸款；家屬?zèng)]有繼承遺產(chǎn)的，直接用貸款人的遺產(chǎn)償還貸款，剩余部分，由他的繼承人依法繼承。貸款人遺產(chǎn)不足以償還的部分，擔(dān)保人要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還。二、債務(wù)人死亡貨款怎么辦借款人死亡時(shí)，貸款的債權(quán)人有權(quán)要求借款人的繼承人在借款人繼承的范圍內(nèi)承擔(dān)還款的責(zé)任。 但是如果繼承人放棄繼承，他可以不負(fù)責(zé)支付死者依法應(yīng)支付的稅款和貸款。 如果金額超過(guò)遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，則繼承人可采取自愿償還。如果繼承人放棄繼承，他可不負(fù)責(zé)支付死者依法應(yīng)支付的稅款和債務(wù)。如果有債務(wù)擔(dān)保人，也可能需要承擔(dān)人擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)人死亡的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)起訴擔(dān)保人，并在擔(dān)保內(nèi)承擔(dān)2023-03-01345人看過(guò) -
一、什么是購(gòu)房貸款按揭?如何申請(qǐng)貸款按揭?21世紀(jì)的今天,經(jīng)濟(jì)科技在這個(gè)時(shí)代大展拳腳,人口數(shù)量急劇增長(zhǎng),帶來(lái)了諸多問(wèn)題:能源匱乏,疾病猖獗,環(huán)境惡化等等。然而,人口的劇增讓我們不得不得面對(duì)的是住房的問(wèn)題,人多地少,房?jī)r(jià)在當(dāng)今這個(gè)時(shí)代也是被炒得水漲船高。對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō),購(gòu)房貸款按揭成為解決當(dāng)今面臨的住房問(wèn)題的有效舉措。那么,什么是購(gòu)房貸款按揭呢?我們又如何去申請(qǐng)購(gòu)房貸款按揭呢?1.什么是購(gòu)房貸款按揭購(gòu)房貸款按揭就是住房按揭貸款。它可以為購(gòu)房貸款提供有效擔(dān)保,是指購(gòu)房者將已經(jīng)所購(gòu)買的住房抵押給其購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。"按揭"的通俗意義是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)于按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款后,按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說(shuō),按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的2023-05-31319人看過(guò) -
一、貸款是什么貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二、向銀行申請(qǐng)貸款多久需要按揭在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個(gè)工作日左右。如果時(shí)間過(guò)久，最好當(dāng)事人去銀行咨詢一下，有什么問(wèn)題銀行都會(huì)跟告知你的。2023-05-30275人看過(guò) -
汽車按揭貸款可以提前還款，但一般來(lái)說(shuō)貸款未滿一定期限的金融機(jī)構(gòu)會(huì)收取提前還款的違約金，具體期限以及違約金的數(shù)額依據(jù)具體合同的約定而有所不同。汽車按揭貸款提前還款的流程主要分為預(yù)約，提交相關(guān)證件和證明材料進(jìn)行申請(qǐng)，存入款項(xiàng)進(jìn)行扣款三大步驟。一、汽車按揭貸款可以提前還款嗎?汽車按揭貸款可以提前還款。通常來(lái)說(shuō)貸款期限未滿一年提前還款的，一般銀行都會(huì)收取一定的違約金，違約金金額按照剩余貸款金額的5%--8%計(jì)算，但具體要看合同如何進(jìn)行約定。整體貸款成本比正常還款高出許多，在會(huì)產(chǎn)生違約金的提前還款期限中，沒(méi)必要考慮提前還款。二、汽車按揭貸款提前還款的流程一般來(lái)說(shuō)，汽車按揭貸款提前還款的流程有以下幾步：1.提前還款需預(yù)約提前還款需要預(yù)約，可電話申請(qǐng)，一般銀行須提前15天左右預(yù)約，不同機(jī)構(gòu)有不同規(guī)定，具體可針對(duì)申貸機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)了解。2.提前還款需攜帶好相關(guān)材料汽車貸款提前還款需準(zhǔn)備好相關(guān)身份證件和相關(guān)證2023-06-05331人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)按揭提前還款要交違約金。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定中的內(nèi)容可以得知，如果是借款人提前返還借款的，除非當(dāng)事人另有約定以外，都應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間來(lái)計(jì)算利息。按照收取若干個(gè)月的利息來(lái)計(jì)算，如果還貸不足一年的罰息是三個(gè)月；還貸已經(jīng)滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月；還貸滿兩年以上的不罰息。汽車按揭提前還款違約金怎么算汽車按揭提前還款違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2％到5％）或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行2023-07-06464人看過(guò) -
因?yàn)榭梢蕴崆皟斶€一部分，提前償還必須由貸款經(jīng)營(yíng)者處理，所以只能咨詢貸款經(jīng)營(yíng)者的具體處理流程和相關(guān)規(guī)定，各銀行的手續(xù)不同，必須明確攜帶的證明書，例如身份證明書、合同、房地產(chǎn)證明書、償還委托書等銀行貸款手續(xù)資料借款人必須攜帶身份證、借款合同等相關(guān)證明書向借款銀行提交提前償還申請(qǐng)書，將提前償還的錢存入柜臺(tái)辦理提前償還的手續(xù)。住房按揭貸款提前還款可以嗎可以。（一）提前償還部分或全部個(gè)人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達(dá)到縮短償還期限，減少利息支出的目的。（二）部分提前的具體做法是：首－行必須保證提前后的月還款額超過(guò)原還款額，這樣才有條件申請(qǐng)部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數(shù)縮短；第二種是供款期數(shù)不變，月供額減少，即在剩下期限內(nèi)，月供款額和供款期數(shù)都做調(diào)整。（三）全部提前的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和2023-08-07142人看過(guò) -
一、按揭貸款買房提前還款銀行需要出具什么手續(xù)一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。二、貸款買房提前還款利息怎么算（一）提前還款包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計(jì)算提前還款日到之前的房貸利息。2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計(jì)算，利息會(huì)減少。3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，2023-04-3057人看過(guò) -
銀行貸款按揭貸款提前還款利息，是否會(huì)減少，要具體情況具體分析：提前還款，分為兩種，（一）一種是全部提前還款，全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以，這種情況實(shí)際上會(huì)減少本應(yīng)還的利息數(shù)額。 （二）另一種是部分提前還款，部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的。所以，這種情況，所還的利息數(shù)額是不會(huì)減少的。PS：處于還款初期的貸款人，房貸利息的支出一般都產(chǎn)生在還款初期，而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。一、買房按揭如何計(jì)算？銀行貸款買房利息的計(jì)算取決于個(gè)人購(gòu)房貸款還款方式的不同：1、按月等額本金還款：等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不2023-03-07418人看過(guò)
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買房付了首付后無(wú)法辦按揭可以申請(qǐng)解除房屋買賣合同。購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，根據(jù)無(wú)法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。買房交了首付能退嗎除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗螅?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20％作為違約金。首先要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個(gè)房子，如果只是單純的退款的話，估計(jì)開(kāi)發(fā)商一般都不予以退還《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明2023-07-11151人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按揭房可以提前還清貸款出售，支付銀行違約金，等自己拿到新產(chǎn)證后重新簽訂買賣合同，通過(guò)審稅流程或者過(guò)戶交房出售。申請(qǐng)房屋按揭貸款需要一周或者兩周放款。一、按揭房如何出售按揭房出售的方法如下：1.提前還款按揭房想要出售需要提前將貸款還清，否則無(wú)法進(jìn)行交易也無(wú)法過(guò)戶。2.支付銀行違約金按揭房在辦理貸款時(shí)都有一個(gè)期限，如果提前還款還要支付違約金給銀行，所以在出售前，最好先核實(shí)下具體的數(shù)額，避免金額過(guò)大，得不償失。3.等自己拿到新產(chǎn)證后重新簽訂買賣合同貸款還清之后，要與銀行辦理取消貸款手續(xù)，將之前辦理貸款信息消除，之后拿著銀行給的憑證到房產(chǎn)交易中心換取房產(chǎn)證，然道房產(chǎn)證之后與買方進(jìn)行網(wǎng)簽合同，這樣房子才能正常交易。4.審稅流程網(wǎng)簽之后，買方和賣方自行簽訂買賣合同，之后原產(chǎn)權(quán)人到房產(chǎn)交易中心辦理各項(xiàng)審稅流程，并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。5.過(guò)戶交房最后是過(guò)戶，買賣雙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，并約定交房時(shí)間，如果賣家2023-06-05179人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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銀行按揭貸款提前還需要資料貴州在線咨詢 2023-10-06一般辦理提前還貸，需要準(zhǔn)備如下材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款合同、還款使用的銀行存折或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證。 1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上注明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，并準(zhǔn)備好這筆違約金; 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn) -
貸款按揭的前提是？四川在線咨詢 2023-10-051、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 3、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押 -
汽車按揭貸款提前三年還款是否需要支付額外利息廣西在線咨詢 2024-11-22根據(jù)《民法典》第五百三十條和第六百七十七條的規(guī)定，借款人提前返還借款時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。而債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。同時(shí)，債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)。 -
按揭貸款提前還款那個(gè)好？河南在線咨詢 2023-05-14一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。 二、以下三種情況不宜提前還貸 1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照最新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。 2、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金 -
按揭房提前還款需要什么時(shí)間提出？北京在線咨詢 2022-11-02按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
