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建設(shè)工程合同所包括的合同范圍有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-14 22:27:15 245 人看過

一、建設(shè)工程合同所包括的合同范圍有哪些

建設(shè)工程合同包括的合同有以下:

1.建設(shè)工程勘察合同,建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察,發(fā)包人支付價(jià)款的合同;

2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是承包方進(jìn)行工程設(shè)計(jì),委托方支付價(jià)款的合同;

3.建設(shè)工程施工合同,建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位,也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的,明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

二、建設(shè)工程合同的具體類型

建設(shè)工程項(xiàng)目合同類型:建設(shè)工程項(xiàng)目合同按項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、項(xiàng)目承包方式及范圍的不同可分為不同的類型。

1.按簽約各方的關(guān)系分類可行性研究

項(xiàng)目總承包合同;項(xiàng)目分包合同;轉(zhuǎn)包合同;借貸合同;營(yíng)運(yùn)合同;勞務(wù)分包合同;勞務(wù)合同;聯(lián)合承包合同;買賣合同。

2.按計(jì)價(jià)方式分類

總價(jià)合同;成本加酬金合同;計(jì)量估價(jià)合同;單價(jià)合同。

3.按合同范圍大小分類

一體化承包合同;技術(shù)服務(wù)合同;咨詢服務(wù)合同;分期式合同。

4.按項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)分類

咨詢(監(jiān)理)服務(wù)合同;勘察、設(shè)計(jì)合同;貸款合同;工程總承包合同;聯(lián)合承包合同;分包合同;供應(yīng)合同;運(yùn)輸合同;加工合同;租賃合同;勞務(wù)合同;保險(xiǎn)合同。

三、工程合同怎么寫才有效

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容表示雙方真實(shí)意思且不違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定就具有效力,一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、質(zhì)量保證期等條款。

《民法典》第七百九十五條規(guī)定,施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十八章 建設(shè)工程合同  第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

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    2023-07-06
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    一、建設(shè)工程合同的通用條款建設(shè)工程合同的通用條款如下:1.詞語(yǔ)定義及合同2.雙方一般權(quán)利和義務(wù);3.施工組織設(shè)計(jì)和工期;4.質(zhì)量與檢驗(yàn);5.安全施工;6.合同價(jià)款與支付;7.材料設(shè)備供應(yīng);8.工程變更;9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算;10.違約、索賠和爭(zhēng)議;11.其他。二、建設(shè)工程合同的要點(diǎn)有哪些建設(shè)工程合同的要點(diǎn)有:1.確定合同當(dāng)事人及合同訂立目的和依據(jù)。2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容。合同必須對(duì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容如名稱、規(guī)模、階段及計(jì)劃投資等有具體而詳細(xì)的描述,使設(shè)計(jì)人可據(jù)此來(lái)安排投資、組織設(shè)計(jì)。3.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)。4.設(shè)計(jì)人的權(quán)利與義務(wù)。5.設(shè)計(jì)收費(fèi)估算值及設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度。設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算較多的采用按估算總投資乘以設(shè)計(jì)取費(fèi)費(fèi)率的方法,也有采用單位面積或單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)的,也有采取設(shè)計(jì)總費(fèi)用包干的。6.違約責(zé)任。7.其他。8.合同爭(zhēng)議的解決。發(fā)包人、設(shè)計(jì)人應(yīng)本著友好合作的精神及時(shí)協(xié)商解決一切合同爭(zhēng)議,不過
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    施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等。一、交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么不同交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別在于:1、時(shí)間不同。交工驗(yàn)收在前,竣工驗(yàn)收在后;2、驗(yàn)收主體不同。交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行,而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行;3、性質(zhì)不同。交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為,而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。工程驗(yàn)收的資料如下:1、竣工驗(yàn)收備案表,由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫;2、備案目錄由備案部門填寫;3、工程概況;4、單位工程驗(yàn)收通知書;5、單位證明書;6、整改通知書;7、整改完成報(bào)告書;8、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告;9、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;10、房屋建筑工程質(zhì)量
    2023-06-28
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    (一)以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn):1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同。2、建設(shè)工程施工合同。(二)以合同主體為標(biāo)準(zhǔn):1、國(guó)內(nèi)工程合同。2、國(guó)際工程合同?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
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  • 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同管轄范圍是什么
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    一、建筑合同一方當(dāng)事人能否轉(zhuǎn)讓建筑合同一方當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓其承包的工程,但征得發(fā)包方的同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。《民法典》第七百九十一條規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。二、建設(shè)工程合同包括哪些建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工
    2024-01-09
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  • 工程建設(shè)監(jiān)理合同文件包括
    一、工程建設(shè)監(jiān)理合同文件包括工程建設(shè)監(jiān)理合同生效條件有: 1、主體合格,即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。 2、意思表示真實(shí),即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容,都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn),是其真實(shí)的意思表示。 3、內(nèi)容合法,形式合乎要求。二、監(jiān)理合同屬于什么合同監(jiān)理合同屬于建設(shè)工程合同,雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行??刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量;進(jìn)行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國(guó)外接軌并結(jié)合中國(guó)國(guó)情,在工程建設(shè)領(lǐng)域中進(jìn)行的一項(xiàng)重大改革。跟國(guó)外的對(duì)業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)是相似的。工程監(jiān)理根據(jù)業(yè)主需要可以為業(yè)主提供工程項(xiàng)目全過程或某個(gè)分階段,如施工階段的監(jiān)理,土建工程監(jiān)理和
    2021-12-14
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    • 什么是建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同主要包括哪些合同
      重慶在線咨詢 2022-07-10
      建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動(dòng),主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、港口、橋梁、礦井、水庫(kù)、電站、通訊線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。發(fā)包人,一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位,即投資建設(shè)該項(xiàng)工程的單位,通常也稱作“業(yè)主”。此外建設(shè)工程實(shí)行總承
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      福建在線咨詢 2023-06-27
      建設(shè)工程包括的合同屬于有名合同、雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同、非格式合同。而且建設(shè)工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設(shè)為主要內(nèi)容的合同
    • 建設(shè)工程合同包括哪些合同?你知道嗎?
      海南在線咨詢 2023-07-20
      對(duì)于您的疑問建設(shè)工程合同包括哪些合同的解答是這樣的:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。依照施工合同,承包方應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù),發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。施工合同管理包括:施工合同的概念、施工合同的特點(diǎn)、施工合同的訂立、施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)、施工合同的質(zhì)量控制條款、施工合同的進(jìn)度控制條款、施工合同有關(guān)合同價(jià)款的約定、施工中涉及的其它費(fèi)
    • 工程建設(shè)合同擔(dān)保范圍
      天津在線咨詢 2022-10-16
      關(guān)于工程建設(shè)合同擔(dān)保范圍,主要有下列內(nèi)容:《建設(shè)工程施工合同》第二部分“通用合同條款”中涉及到的擔(dān)保業(yè)務(wù)主要有: 一、發(fā)包人主要是提供資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書面通知后28天內(nèi),向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)
    • 承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別包括哪些?
      西藏在線咨詢 2022-12-04
      第一、主體不同。法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位,承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人,而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。 第二、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般較大,而且通常都要通過招投標(biāo)的方式來(lái)簽訂合同。 第三、合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;而承攬合同并未要求必須是書面形式。 第四、主要工作可否交由第三人完成不同。