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政府征收土地需要多長時間
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-17 17:02:02 464 人看過

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,土地征收整個流程下來需要多長時間法律是沒有規(guī)定的,但是公告至少三十日,征地流程包括項目審批和征地實施兩大部分。

《中華人民共和國土地管理法》

第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

一、征地拆遷爭議如何處理

征地拆遷爭議可以采取的處理方式如下:

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服,只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。

第二、對于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服,可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。但是,訴訟期間不停止拆遷行為,拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到,可直接到市法院起訴,也可向市法院提出申請,將此案移交其他法院異地審理。

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2025年05月14日 09:45
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    一、政府土地征收過程中需要哪些文件資料政府征收土地必須出示下列文件:1.征地告知書,包括擬征土地的用途、位置;2.土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書,包括對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查情況;3.征詢意見書,包括對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑;4.征地公告,包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、被征收人、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、辦理征地補償?shù)怯浀氖乱?。二、農(nóng)村土地征收補償款發(fā)給誰按照我國有關(guān)的法律規(guī)定,國家在征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時,土地補償款應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,而不能直接支付給村民個人。一般情況下,土地補償費會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會或者村集體合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。被征地的村民個人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補償費。三、土地被征收的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢1.土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;2.土地征收的安置補助費,按照需
    2023-10-23
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#土地征收
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    征地流程是指國家為了公共利益的需要,對土地進(jìn)行征收、征用的程序和步驟。具體包括告知征地情況、征詢意見、確認(rèn)補償安置方案、公告補償安置方案、報批審批等步驟,以及后續(xù)的拆遷、賠償?shù)冗^程。 征地流程的目的是為了保障被征地單位的合法權(quán)益,維護(hù)社會穩(wěn)... 更多>

    #征地流程
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      甘肅在線咨詢 2023-07-14
      國有土地征收時,征收令有效期是2年,2年內(nèi)未征收土地的,征收令就會失效。 政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,征求意見的期限不得少于30日,公示期滿無異議可以依法征收。 土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案
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      知道土地批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)申請行政復(fù)議。我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議。;但法律規(guī)定的申請期限超過60天的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由延誤法定申請期限的,自障礙消除之日起繼續(xù)計算申請期限。
    • 土地征收后需要多長時間才能開發(fā)
      河南在線咨詢 2022-10-29
      首先要清楚你們的土地是國有還是農(nóng)民集體所有性質(zhì),如果是集體土地,征收話必須先將集體土地轉(zhuǎn)變問國有性質(zhì),在征收過程中對你們必須給予補償和安置,安置補償后,被征收的土地歸國家所有,也就是說不是你們的土地了,按照《土地法》和相關(guān)法律規(guī)定,征用土地閑置兩年的話,將會收回國有..。
    • 2022年政府征收土地需要哪些流程
      廣西在線咨詢 2022-12-05
      1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。 2、審查報批:報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。 3、方案公告:由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 4、征地補償?shù)怯洝?被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?5、制定征地補償、安置方案。 由市、縣土地行
    • 原來承包土地需要政府強制征收?
      湖南在線咨詢 2022-11-12
      一般情況下,強行征收土地是違法的行為,如果當(dāng)?shù)氐墓て陧椖烤o張,當(dāng)?shù)卣梢陨暾埛ㄔ哼M(jìn)行司法強征,建議在土地被強征之前爭取到合理的補償,如果當(dāng)?shù)刂贫ǖ难a償不合理,可以尋求法律幫助,爭取合理補償,保障最大權(quán)益。