依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,土地征收整個流程下來需要多長時間法律是沒有規(guī)定的,但是公告至少三十日,征地流程包括項目審批和征地實施兩大部分。
《中華人民共和國土地管理法》
第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。
禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。
第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、征地拆遷爭議如何處理
征地拆遷爭議可以采取的處理方式如下:
第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服,只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。
第二、對于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服,可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。
第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。但是,訴訟期間不停止拆遷行為,拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到,可直接到市法院起訴,也可向市法院提出申請,將此案移交其他法院異地審理。
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國有土地政府征收令有效期多長時間甘肅在線咨詢 2023-07-14國有土地征收時,征收令有效期是2年,2年內(nèi)未征收土地的,征收令就會失效。 政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,征求意見的期限不得少于30日,公示期滿無異議可以依法征收。 土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案
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土地征用后需要多長時間行政復(fù)議遼寧在線咨詢 2021-11-18知道土地批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)申請行政復(fù)議。我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議。;但法律規(guī)定的申請期限超過60天的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由延誤法定申請期限的,自障礙消除之日起繼續(xù)計算申請期限。
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土地征收后需要多長時間才能開發(fā)河南在線咨詢 2022-10-29首先要清楚你們的土地是國有還是農(nóng)民集體所有性質(zhì),如果是集體土地,征收話必須先將集體土地轉(zhuǎn)變問國有性質(zhì),在征收過程中對你們必須給予補償和安置,安置補償后,被征收的土地歸國家所有,也就是說不是你們的土地了,按照《土地法》和相關(guān)法律規(guī)定,征用土地閑置兩年的話,將會收回國有..。
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2022年政府征收土地需要哪些流程廣西在線咨詢 2022-12-051、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。 2、審查報批:報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。 3、方案公告:由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 4、征地補償?shù)怯洝?被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?5、制定征地補償、安置方案。 由市、縣土地行
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原來承包土地需要政府強制征收?湖南在線咨詢 2022-11-12一般情況下,強行征收土地是違法的行為,如果當(dāng)?shù)氐墓て陧椖烤o張,當(dāng)?shù)卣梢陨暾埛ㄔ哼M(jìn)行司法強征,建議在土地被強征之前爭取到合理的補償,如果當(dāng)?shù)刂贫ǖ难a償不合理,可以尋求法律幫助,爭取合理補償,保障最大權(quán)益。