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無(wú)論是農(nóng)戶聯(lián)保貸款還是商戶聯(lián)保貸款，授信有效期均為二年。

一、農(nóng)村宅基地辦房產(chǎn)證啥好處?

1、房屋拆遷有補(bǔ)償：房產(chǎn)證其實(shí)就是一個(gè)證明依據(jù)，比如目前農(nóng)村拆遷工作比較多，眼下不少農(nóng)村面臨統(tǒng)一規(guī)劃重要工作，新一輪的拆遷工作是根據(jù)土地、宅基地、房屋的具體證明作為一種依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，雖然在拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行測(cè)量，但還是要依據(jù)所登記的相關(guān)手續(xù)作為標(biāo)準(zhǔn)，如果拿不出有效證明，那么就會(huì)存在爭(zhēng)議，如果登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之后房屋拆遷將會(huì)比較順利的得到補(bǔ)償。

2、可以抵押貸款：貸款一直是農(nóng)民最難的一道坎，除了有五戶聯(lián)保傾向于農(nóng)村，一般農(nóng)村急用錢之時(shí)還是會(huì)向親戚朋友去借，因?yàn)檗r(nóng)民拿不出有利的抵押物品去貸款，農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行抵押貸款的憑證。

3、退出宅基地有補(bǔ)償：根據(jù)土地最新規(guī)定，農(nóng)民可以自愿退出宅基地，并且是有償?shù)?，現(xiàn)在農(nóng)村人進(jìn)城越來(lái)越多，進(jìn)城落戶之后，農(nóng)村宅基地會(huì)被閑置，但根據(jù)最新法規(guī)閑置兩年以上是要被收回的，所以國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民自愿退出宅基地，會(huì)一次性給予補(bǔ)償，另外如果是因?yàn)榇謇锝y(tǒng)一規(guī)劃征收宅基地，有的地方會(huì)按照自愿退出原則，每年發(fā)放分紅作為征收補(bǔ)償。

4、確權(quán)：土地確權(quán)已經(jīng)結(jié)束，如果再有了房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，那么自己家里的邊界和房屋邊角等都可以明確地劃分出來(lái)，有利于防止鄰居之間產(chǎn)生矛盾。

二、夫妻共同債務(wù)共同還款期間一人怎么寫(xiě)協(xié)議

明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

三、借錢給他人時(shí)該如何注意

借錢給別人時(shí)要注意：

1、貸款用途合法；

2、無(wú)論是貸款人還是借款人，都要根據(jù)身份證上的信息書(shū)寫(xiě)姓名和身份證號(hào)碼；

3、借據(jù)、收據(jù)、借據(jù)等債權(quán)憑證所載的借款金額一般認(rèn)定為本金；

4、寫(xiě)作時(shí)注意不要留空白；

5、利率應(yīng)寫(xiě)明年利率或月利率，也應(yīng)附大寫(xiě)；

6、借條必須保留年月日。