拆遷后安置房補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 15:00:41
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（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
公房拆遷怎么補償？
1、一般是按面積1：1補償。
2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。
3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。即拆遷人與被拆遷人根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格計算與被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
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安置房拆遷補償標準安置房被拆怎么補償浙江在線咨詢 2022-08-26拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。 1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當?shù)卣畱斒孪劝l(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決； 3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。有照房和無照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn) -
拆遷房屋拆遷安置補償條款河南在線咨詢 2022-08-29一、被拆遷的房屋經(jīng)批準并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補償規(guī)定予以補償。 二、拆遷未經(jīng)批準、無房屋產(chǎn)權(quán)證的二層以上房屋，按其二層以下(含二層)的建筑面積，或按拆遷人常住人口人均建筑面積30平方米計算，予以補償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的，按補償面積的重置價上浮20%至60%;被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的，按補償面積的重置價上浮10%至30%。 -
拆遷安置房有補償嗎拆遷安置房可以買嗎臺灣在線咨詢 2022-08-18根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的 -
拆遷安置是否給與拆遷安置補償安徽在線咨詢 2022-01-28應當給與拆遷安置補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判等多種方式來維權(quán)。 -
拆遷的房子拆遷后可以要求補償安置房嗎河北在線咨詢 2023-10-11舊房拆遷是可以要求補充同等面積安置房的，而且一般情況下，補償?shù)陌仓梅棵娣e都會大于舊房面積。舊房被拆遷，業(yè)主可以選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式。拆遷部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策確定置換比例，通常都大于一比一。如果補償?shù)拿娣e過小，業(yè)主可以反映情況。
