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簽訂房產(chǎn)抵押合同后多長時間可以拿到貸款？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-07 09:21:16 61 人看過

銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款放款的時間較長，如果快的話，15－30個工作日左右可以放款的。慢一點(diǎn)則需要1－2個月左右的時間。房貸的放款時效，因各銀行、各分行情況不同，建議聯(lián)系貸款客戶經(jīng)理核實(shí)。除了銀行，也可以選擇到當(dāng)?shù)氐膿?dān)保機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)放款是比較快的，一般1－7個工作日左右就可放款。

房屋抵押合同怎么寫，房產(chǎn)抵押合同

在寫抵押合同時，必須要先寫明雙方的基本情況，包括姓名和身份證號碼。擔(dān)保人應(yīng)該要以書面形式告知擔(dān)保人，公司還應(yīng)該要提供法定代表人的有關(guān)情況。其次，還要寫明貸款原因，明確同意將房產(chǎn)抵押，并明確貸款金額。最后，確定貸款相關(guān)事項(xiàng)，包括貸款期限、房屋所在地、抵押登記稅等。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 簽好貸款合同后多長時間完成抵押
      天津在線咨詢 2022-07-08
      1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過后等開發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時間是由開發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。 2、如果是二手房貸款，大約需要19個工作日，以下是二手房購房貸款流程。 貸款購二手房,全程約20個工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天 2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日
    • 貸款簽貸款協(xié)議后多長時間可以拿到首付款
      臺灣在線咨詢 2022-10-06
      如果銀行要監(jiān)管首付款，則申請當(dāng)日就應(yīng)當(dāng)把首付款存入貸款銀行；如果銀行不監(jiān)管首付款，在轉(zhuǎn)付給賣方前存入就可以了，轉(zhuǎn)給賣方后保管好轉(zhuǎn)賬憑條，放款時復(fù)印給銀行就可以了。二手房按揭貸款購房流程：貸款購買,約20個工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日6
    • 房產(chǎn)抵押合同的簽訂時間為多久?
      北京在線咨詢 2022-08-19
      首先是一般原則是在合同成立時生效，但是如果和同學(xué)約定的了生效條件的，條件達(dá)成時生效。
    • 抵押貸款審過了多長時間簽合同
      四川在線咨詢 2022-07-27
      一般來說，銀行貸款審核批準(zhǔn)過后，只要他們準(zhǔn)備好資料就會告知你到現(xiàn)場簽字完成合同的的，所以建議你耐心的等待。
    • 簽訂存量房后，多長時間可以收到同貸書，多長時間可以辦理過戶
      北京在線咨詢 2022-11-02
      在線咨詢只為職工解答常規(guī)貸款業(yè)務(wù)，不涉及業(yè)務(wù)受理及審批細(xì)節(jié)，故無法具體指引。