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夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-05 01:35:52 93 人看過

一、夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

需根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。

在涉及到夫妻一方負(fù)有債務(wù)且房屋為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的狀況之下,執(zhí)行過程中需要保留另一方的所有權(quán)份額。

若滿足《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》所規(guī)定的三種情形,那么執(zhí)行法院便有權(quán)對被執(zhí)行人的唯一一處住宅實(shí)施強(qiáng)行執(zhí)行措施。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

二、夫妻一方借錢能起訴雙方嗎

夫妻一方借錢,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的,可以起訴雙方。

《民法典》規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“夫妻一方借款,農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會,我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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  • 什么情況下不能強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房
    據(jù)悉,廣東省平遠(yuǎn)縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》,將一名老賴的唯一住房通過拍賣變現(xiàn),債權(quán)人通過競拍得到房屋挽回?fù)p失。在保障被執(zhí)行人基本生活水平的基礎(chǔ)上最大限度地維護(hù)了申請執(zhí)行人的合法權(quán)利,是債權(quán)人的一項(xiàng)制度紅利。司法實(shí)踐證明,以往在被執(zhí)行人只有一套住房的情況下,法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。社會各界對此反映非常強(qiáng)烈。很多情況下,債權(quán)人往往因?yàn)閭鶛?quán)不能及時收回,處于生活無著的狀態(tài),而一些老賴名下明明有房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn),但卻不能執(zhí)行??扇缃瘢腺噦冊僖膊荒苡谩耙惶追俊眮碜鰮跫屏?。最高人民法院的執(zhí)行新規(guī),將有望打破一些老賴的幻想,有效破解執(zhí)行難,增加債權(quán)人的勝算。一、唯一住房如何豁免執(zhí)行唯一住房,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,然后給當(dāng)事人保留一定數(shù)額的房租,再如,唯一住房是可以豁免執(zhí)行的,有幾種例外情況,如,當(dāng)事人唯一住房非常奢華,一般來說,這是法院可以執(zhí)行當(dāng)事人的唯一住房,總
    2023-02-26
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  • 唯一住房什么情況下會被強(qiáng)制執(zhí)行?
    一、對于被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人,其名下如有其他能夠滿足生活所需標(biāo)準(zhǔn)的房屋,則被執(zhí)行人名下的“唯一住房”可以辦理。債務(wù)人。上下不動也可以?只需滿足下列條件:1.扶養(yǎng)人是老年人的,有其他子女可以提供住房;2.撫養(yǎng)人為子女的,除了被執(zhí)行人以外,還有其他可以提供住房的監(jiān)護(hù)人。二、生效后,被執(zhí)行人為了逃避債務(wù),將其名下的其他房屋轉(zhuǎn)讓給他人,使該房屋成為其“唯一住房”,此時該“唯一住房”仍在執(zhí)行。三、申請人按當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn),向被執(zhí)行人及其家屬提供居住房屋,或參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn),從該房屋變價價格中扣除五至八年租金。那怎樣強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房?三.實(shí)施獨(dú)居住房應(yīng)遵守的原則。為了平衡保護(hù)債權(quán)人的債權(quán)和被執(zhí)行人的居所,在實(shí)施“獨(dú)居”時應(yīng)遵循以下原則:㈠窮盡執(zhí)行措施的其他原則。通常來說,如果被執(zhí)行人能夠提供其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的證據(jù),不適合對其“獨(dú)占”采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。㈡申請者優(yōu)先申請的原則。申
    2023-04-11
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    • 房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎,唯一住房也可執(zhí)行?
      四川在線咨詢 2022-10-27
      離婚房子強(qiáng)制執(zhí)行嗎(一)、法院可以強(qiáng)制執(zhí)行法院的強(qiáng)制執(zhí)行的前提,是有執(zhí)行的依據(jù)以及申請執(zhí)行人的申請。如在判決或調(diào)解書中明確了房屋歸男方所有,男方補(bǔ)償女方人民幣XX元。在法律文書生效后,有義務(wù)的一方未履行的,則權(quán)利方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。若男方?jīng)]有銀行存款來履行的,根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,法院可以依法評估拍賣被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)。(二)、唯一住房也可執(zhí)行一般只能查封,無法拍賣。
    • 強(qiáng)制執(zhí)行會強(qiáng)行執(zhí)行唯一住房嗎?
      江西在線咨詢 2022-04-04
      一般不會執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況,就是在申請人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住
    • 農(nóng)村夫婦僅有一套住房,能否強(qiáng)制執(zhí)行借款?
      河北在線咨詢 2024-11-28
      在夫妻共同擁有的房屋中,如果需要強(qiáng)制執(zhí)行,就必須保留其配偶的所有權(quán)份額。根據(jù)《中華人民共和國最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條,即便唯一住房仍可進(jìn)行執(zhí)行的情況有三種: 1. 如果某個被執(zhí)行人,雖然他是被執(zhí)行人,但是他在名義上擁有其他足以維持基本生活需求的住宅,例如當(dāng)被執(zhí)行人是一名老年人時,他的兒子名下?lián)碛蟹慨a(chǎn),這樣就可以確保老者的基本居所得到保障。 2. 當(dāng)
    • 是否可以強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房政策?
      廣西在線咨詢 2024-11-28
      在司法執(zhí)行過程中,對于被執(zhí)行人僅有的生活居所,一般情況下不會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施,這符合法院保障被執(zhí)行人居住權(quán)益的基本原則。但若經(jīng)查實(shí),被執(zhí)行人名下還有其他房產(chǎn),或者其故意將其他房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至他人名下以逃避債務(wù)責(zé)任,或者申請人能夠提供其他合適的居住場所或者同意從拍賣所得款項(xiàng)中扣除相應(yīng)租金,則可以根據(jù)法律規(guī)定采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和行政復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條
    • 借款人有唯一住房,且有銀行,會強(qiáng)制執(zhí)嗎?
      上海在線咨詢 2022-10-24
      金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除