是否需要支付房產(chǎn)證改名字的費(fèi)用？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-19 17:10:10
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辦理房產(chǎn)證更名需要支付一定的費(fèi)用，包括房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理增加或減少共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。
辦理房產(chǎn)證更名需要支付一定的費(fèi)用，其中包括房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理增加或減少共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。
房產(chǎn)證更名收費(fèi)嗎？
根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證更名是不需要收費(fèi)的。房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)的證明文件，包括房屋所有權(quán)證、房屋登記證等。在房屋交易、轉(zhuǎn)讓等過程中，房產(chǎn)證的更名是常見的操作，而根據(jù)《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證的更名是不需要收費(fèi)的。
同時(shí)，《房屋登記管理辦法》還明確規(guī)定，因房屋買賣、互換、贈與等不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，當(dāng)事人申請辦理不動產(chǎn)登記的，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，并提交有關(guān)證明文件。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理不動產(chǎn)登記，并核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。
因此，根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證更名是不需要收費(fèi)的。
根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證更名是不需要收費(fèi)的。在辦理房產(chǎn)證更名時(shí)，當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依法繳納稅費(fèi)后辦理增加或減少共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)的證明文件，包括房屋所有權(quán)證、房屋登記證等。在房屋交易、轉(zhuǎn)讓等過程中，房產(chǎn)證的更名是常見的操作。
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百二十三條
不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
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房產(chǎn)證改名字和房產(chǎn)證加名字的手續(xù)費(fèi)用房產(chǎn)證改名字的手續(xù)費(fèi)用網(wǎng)友提問：父母現(xiàn)在要把房產(chǎn)證上的名字改成我的名字．．應(yīng)該到哪里去辦理手續(xù)．什么流程費(fèi)用是多少．．．謝謝律師回答：可以辦理繼承過戶，首先要通過公證。第一種：帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證，到公證處辦理手續(xù)，如果直接由你繼承，你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅（房產(chǎn)評估價(jià)的1．5％）和印花稅（0．05％）．由于房產(chǎn)已滿五年，免營業(yè)稅，但要繳納個(gè)人所得稅（房產(chǎn)評估價(jià)的1％）．第二種：憑購房合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方繳納房價(jià)1．5％的契稅和0．05％的印花稅，賣方繳納房價(jià)0．05％的印花稅和1％的個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)證上的時(shí)間不足五年，賣方還要繳納5．5％的營業(yè)稅，滿五年的免。房產(chǎn)證加名字的手續(xù)費(fèi)用1、登記權(quán)利人由一人申請登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)申請轉(zhuǎn)移登記。2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財(cái)產(chǎn)2023-11-12342人看過 -
要的。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份2023-05-09347人看過
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#改名
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改名需要持相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理。成年人改名要滿足的條件有，第一是本人要表達(dá)改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)。... 更多>
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2023房產(chǎn)證上增加兒子名字需要哪些手續(xù)？是否需要支付費(fèi)用？河南在線咨詢 2024-12-11辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買 -
去掉房本上一個(gè)人的名字是否需要支付費(fèi)用？遼寧在線咨詢 2024-12-04在辦理房屋所有權(quán)證書時(shí)，如果需要消除某個(gè)主體的姓名，則需要支付相關(guān)的費(fèi)用。這涉及到對房地產(chǎn)登記冊進(jìn)行更新以反映新情況，因此必須向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提交變更產(chǎn)權(quán)登記的書面申請，并繳納相應(yīng)的登記費(fèi)用。按照規(guī)定，此項(xiàng)收費(fèi)為按件計(jì)費(fèi)制，具體費(fèi)用將因申請者身份的差異而有所不同。如果申請人是自然人，則按照單份證書50元的標(biāo)準(zhǔn)收?。蝗绻欠ㄈ藛挝?，則需依照單份證書80元的標(biāo)準(zhǔn)繳納。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二 -
改名字用的是房產(chǎn)證貴州在線咨詢 2022-04-261、房產(chǎn)證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 2、房產(chǎn)證改名字方法二是買賣： 需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書； -
農(nóng)村房改名字是否需要土地使用證安徽在線咨詢 2023-11-08農(nóng)村房子的土地使用證是可以改名字的，根據(jù)中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例第6條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房子的產(chǎn)權(quán)如果發(fā)生了轉(zhuǎn)移，相對應(yīng)的集體土地使用權(quán)也就要依法進(jìn)行變更，只不過當(dāng)事人需要向土地所在地的縣級以上人民政府的國土資源部門提出對土地使用權(quán)的變更。 -
房產(chǎn)證上刪除共有權(quán)人姓名是否需要支付費(fèi)用？澳門在線咨詢 2024-12-08需要明確的是，在更改房產(chǎn)證上的姓名時(shí)，用戶需要支付相關(guān)費(fèi)用。具體的實(shí)現(xiàn)方式可分為兩種途徑：一是選擇過戶贈與手續(xù)，二是選擇過戶買賣程序。對于過戶贈與流程，我們建議用戶前往公證處接受公證服務(wù)；而在辦理過戶買賣流程中則不需要公證環(huán)節(jié)。無論采用何種方法，都將產(chǎn)生相應(yīng)的房產(chǎn)證登記費(fèi)以及房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。登記費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為80元人民幣，而過戶手續(xù)費(fèi)方面，贈與方式按照每平方米2元收取，買賣方式則按照每平方米6元計(jì)
