出租房矛盾糾紛有哪些?
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時(shí)間： 2023-06-19 17:10:39
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矛盾糾紛分類(lèi)包括:
1.民事糾紛
指平等主體之間發(fā)生的、涉及人身關(guān)系或財(cái)產(chǎn)關(guān)系的糾紛.包括婚姻家庭、鄰里關(guān)系、房產(chǎn)物業(yè)、人身?yè)p害、合同、借貸等民事行為引發(fā)的糾紛.
2.行政糾紛
指各級(jí)行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過(guò)程中與公民、法人或者其他組織之間發(fā)生的行政爭(zhēng)議和糾紛.包括土地、山林、水利、資源權(quán)屬、醫(yī)療衛(wèi)生、治安管理、城市管理等行政行為引發(fā)的爭(zhēng)議和糾紛.
3.涉法涉訴糾紛
指當(dāng)事人對(duì)刑事執(zhí)法、行政執(zhí)法等權(quán)利部門(mén)對(duì)案件或問(wèn)題處理不滿而又引發(fā)的矛盾糾紛.涉及到刑事、民事和行政訴訟判決或裁定,有些是歷史遺留問(wèn)題,有些是現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,主要是當(dāng)事人對(duì)己經(jīng)生效的法律判決或行政裁決表示不滿.
根據(jù)民事糾紛特點(diǎn)和內(nèi)容，可將民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類(lèi)是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，包括財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系的民事糾紛和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的民事糾紛。另一類(lèi)是人身關(guān)系的民事糾紛，包括人格權(quán)關(guān)系民事糾紛和身份關(guān)系的民事糾紛。
構(gòu)成行政爭(zhēng)議必須同時(shí)具備以下四個(gè)條件：
(1)爭(zhēng)議的雙方中有一方是行政機(jī)關(guān)。
(2)爭(zhēng)議是由行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政管理行為引起的。
(3)行政爭(zhēng)議是以行政機(jī)關(guān)依其職權(quán)，因其作為或不作為與公民法人或其他組織形成行政法律上權(quán)利義務(wù)的法律行為為前提。沒(méi)有行政機(jī)關(guān)行使職權(quán)的行為，行政爭(zhēng)議便不存在。
(4)當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)的行政行為，提出復(fù)議或訴訟，是法律允許的，解決行政爭(zhēng)議，必須依照法定程序進(jìn)行。
一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于出租房的矛盾無(wú)非就是有租金問(wèn)題，或者是提前解約，以及房屋所有權(quán)的相關(guān)問(wèn)題，或者是拆遷。這幾類(lèi)問(wèn)題無(wú)非就是不能夠按照雙方約定的合同進(jìn)行相關(guān)的旅行，如果不能夠進(jìn)行旅行的話只能夠賠償受損失的一方具體賠償多少錢(qián)?雙方可以進(jìn)行協(xié)商，也可以通過(guò)法律訴訟的形式解決。
一、村里的民事糾紛沒(méi)人管怎么辦？
村里的民事糾紛沒(méi)人管，可以由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府組織雙方進(jìn)行調(diào)解；如果調(diào)解不成的，可以向法院起訴。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的)，是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛
。民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類(lèi)是財(cái)產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類(lèi)是人身關(guān)系的民事糾紛。其解決機(jī)制有自力救濟(jì)、社會(huì)救濟(jì)、公力救濟(jì)。
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法律綜合知識(shí)1、村民矛盾糾紛，可以采取和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決處理。2、和解，雙方可以再次協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上就糾紛達(dá)成一致，解決糾紛。3、調(diào)解，在第三人的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育等方式解決糾紛。4、仲裁，雙方根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)關(guān)裁決并解決爭(zhēng)議。5、訴訟，任何一方都可以向人民法院提起民事訴訟，要求人民法院依法處理糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第二條本法所稱(chēng)人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。2024-05-13200人看過(guò) -
國(guó)企改制解決民事矛盾和糾紛的方式如下：1、協(xié)商解決。在平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方通過(guò)友好協(xié)商、相互理解、達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛；2、調(diào)解解決。在相關(guān)組織或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上區(qū)分是非，明確責(zé)任，鼓勵(lì)雙方通過(guò)擺事實(shí)、推理達(dá)成協(xié)議，解決糾紛；3、仲裁解決。爭(zhēng)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭(zhēng)議前后達(dá)成的仲裁協(xié)議或者合同中的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法作出裁決，爭(zhēng)議可以通過(guò)當(dāng)事人自覺(jué)履行裁決或者向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行解決；4、訴訟解決。通過(guò)訴訟解決，是指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理出判決或者裁定，通過(guò)自覺(jué)履行有效判決或者人民法院強(qiáng)制執(zhí)行解決糾紛。國(guó)有企業(yè)改制遺留的矛盾糾紛有哪些如何解決國(guó)有企業(yè)改制遺留的矛盾糾紛：1、出讓、兼并、分立的合同當(dāng)事人不履行合同，或不全面履行合同，形成糾紛后，企業(yè)停頓。2、出讓方或者某一當(dāng)事方，不履行對(duì)相關(guān)債務(wù)和隱蔽債務(wù)、或有債務(wù)的告知義務(wù)2023-07-21220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)爭(zhēng)議案件的處理途徑有以下幾個(gè)方面：首先是當(dāng)事人之間的自行和解，雙方需在法律允許的范圍內(nèi)以平等、互利為基礎(chǔ)，友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)。若和解無(wú)法達(dá)成的話，則必須借助于第三者來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)，以求得妥善解決。其次是根據(jù)房產(chǎn)交易合同中的具體條款約定，提交給特定的權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，這便是我們所說(shuō)的仲裁。當(dāng)仲裁程序仍然未能解決爭(zhēng)議的時(shí)候，最后的手段就是向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-05-1156人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何解決房產(chǎn)證糾紛問(wèn)題針對(duì)購(gòu)房合同引發(fā)的爭(zhēng)議，我們通常有四個(gè)解決途徑供參考：協(xié)商，調(diào)解，仲裁和訴訟。首先是協(xié)商，在這一過(guò)程中，合同當(dāng)事各方都要展現(xiàn)出相對(duì)友善的態(tài)度和原則，以共同協(xié)商的方式來(lái)解決矛盾紛爭(zhēng)，這實(shí)屬最優(yōu)之選。其次是調(diào)解，如果合同主體無(wú)法就某些問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，那么他們有權(quán)選擇請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，例如，若其中一方或者雙方都是國(guó)有企業(yè)的話，其上級(jí)部門(mén)自然能夠充當(dāng)?shù)谌秸{(diào)停者的角色。作為調(diào)停者，上級(jí)部門(mén)會(huì)公正客觀地審視事情原委，從中明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，避免出現(xiàn)任何行政干預(yù)。此外，當(dāng)事人仍有權(quán)利向各級(jí)合同管理機(jī)關(guān)，仲裁機(jī)構(gòu)及法律法庭提出調(diào)解申請(qǐng)。對(duì)于仲裁，如果合同履行期間出現(xiàn)了難以忍受的紛爭(zhēng)，且合同雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解來(lái)解決的話，那么根據(jù)合同中所提供的仲裁條款或是在糾紛發(fā)生之后雙方共同簽署的仲裁協(xié)議，便能向指定的仲裁機(jī)構(gòu)遞交仲裁申請(qǐng)書(shū)，進(jìn)而尋求仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。最后是訴訟，假設(shè)缺乏了2024-03-15328人看過(guò)
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糾紛調(diào)解租房矛盾糾紛調(diào)解結(jié)案后不可以上訴，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。《民事訴訟法》第一百條調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書(shū)由審判人員、書(shū)記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。一、租房糾紛的訴訟流程是怎樣的？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告2023-06-2793人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷賠償矛盾糾紛律師費(fèi)誰(shuí)出？1、拆遷賠償矛盾糾紛律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)是由委托方出具。根據(jù)案件涉及標(biāo)的額，按當(dāng)?shù)芈蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來(lái)計(jì)算代理費(fèi)，并根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等進(jìn)行收取。2、法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計(jì)時(shí)收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。二、律師服務(wù)收費(fèi)的價(jià)格類(lèi)型是什么？1、律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。2、政府指導(dǎo)價(jià)情形：（1）代理民事訴訟案件；（2）代理行政訴訟案件；（3）代理國(guó)家賠償案件；（4）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；（5）代理各類(lèi)訴訟案件的申訴。3、律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)2024-02-12281人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、保險(xiǎn)業(yè)矛盾糾紛咋辦當(dāng)保險(xiǎn)合同在實(shí)際履行階段，雙方面臨保險(xiǎn)責(zé)任劃分以及賠償金額高低等復(fù)雜問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)選擇妥善適宜的方式加以公正合理的處置。依照慣例，針對(duì)保險(xiǎn)業(yè)界中所產(chǎn)生之爭(zhēng)端，可利用協(xié)商及調(diào)解、仲裁和民事訴訟等三大手段予以化解。首先，協(xié)商與調(diào)解：此類(lèi)方法通常在爭(zhēng)端激化前，或者爭(zhēng)端發(fā)生之后，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信、坦誠(chéng)相待地展開(kāi)磋商，相互做出妥協(xié)，最終達(dá)成雙方均能接受的和解方案。協(xié)商與調(diào)解主要分為自行和解以及第三方主持和解兩大類(lèi)。自行和解即無(wú)第三方介入，雙方當(dāng)事人直接進(jìn)行溝通交流；而第三方主持和解則是由雙方當(dāng)事人之外的第三方從中斡旋，推動(dòng)雙方達(dá)成和解協(xié)議。其次，仲裁：仲裁是指合同雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成書(shū)面協(xié)議，自愿將其之間的爭(zhēng)議提交雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行裁決。仲裁員以裁判者的角色，而非調(diào)解員的身份，對(duì)雙方爭(zhēng)議做出裁決。仲裁組織作為民間機(jī)構(gòu)，以第三方或中間人的身份，對(duì)雙方當(dāng)事人之間的2024-07-23304人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)1、可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。3、對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法院審理。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。一、出租方與承租房需要履行什么義務(wù)1、出租方的義務(wù)（1）修繕?lè)课?。為保證承租人安全和正常使用，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕，包括零星維修和大修。大修后，出租人有權(quán)因房屋質(zhì)量提高而適當(dāng)提高租金。經(jīng)同意由承租人修繕的，可以修繕費(fèi)用充抵租金。（2）繳納房產(chǎn)稅。除另有約定外，房產(chǎn)稅一般由房屋出租人繳納。（3）出租人處分租賃房屋，應(yīng)提前通知承租人。2、承租方的主要義務(wù)有哪些（1）按約定交納租金。租金按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)2023-03-23183人看過(guò)
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離婚冷靜期韓某某訴某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司青島分公司保險(xiǎn)合同糾紛案—指使他人冒充駕駛員及放棄索賠的法律后果；原告付某訴被告劉某離婚糾紛案—通過(guò)適用離婚冷靜期制度挽救即將破碎的婚姻；張某某訴某國(guó)際旅行社有限公司、第三人某財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司青島市市南支公司旅游合同糾紛案—境外旅游突發(fā)疾病時(shí)的救助義務(wù)界定等。分居期間的糾紛案例【問(wèn)題提示】1、夫妻分居期間，一方所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何分割？2、長(zhǎng)期兩地分居，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割？3、分居期間的債務(wù)如何處理？4、分居期間，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可以要求對(duì)方承擔(dān)嗎？【案例1】分居了，就再別來(lái)找我宋－磊自小喜歡書(shū)法，20歲起獨(dú)立居住在父母留給自己的4間平房?jī)?nèi)研究書(shū)法，30歲還未婚。19％年3月經(jīng)人介紹與郭－琳相識(shí)，在雙方父母的催促下，宋－磊只對(duì)4間平房進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修就于當(dāng)年國(guó)慶節(jié)結(jié)婚了。宋－磊熱愛(ài)書(shū)法，喜歡一個(gè)人獨(dú)處，郭－琳喜歡熱鬧，性格開(kāi)朗活潑，婚后兩人雖共同生活，但因缺乏了解，兩2023-07-17215人看過(guò) -
糾紛調(diào)解一、農(nóng)村矛盾糾紛調(diào)解程序（一）及時(shí)穩(wěn)定當(dāng)事人情緒，為開(kāi)展調(diào)解創(chuàng)造先決條件凡發(fā)生矛盾糾紛的，都是因某些利益沖突而又不能達(dá)成共識(shí)，各持己見(jiàn)才發(fā)生糾紛。因此，雙方當(dāng)事人心中都有一個(gè)結(jié)，一股氣，情緒都很激動(dòng)。我們要做好調(diào)解工作，首先必須穩(wěn)定當(dāng)事人的情緒。他們心情平靜了，才能進(jìn)行調(diào)解。否則無(wú)法調(diào)解，甚至愈演愈烈，發(fā)生更嚴(yán)重后果。如何穩(wěn)定當(dāng)事人的情緒?1、創(chuàng)造一個(gè)親近、祥和、安定的氛圍。調(diào)解人員對(duì)申請(qǐng)調(diào)解或是走出去調(diào)解的，對(duì)當(dāng)事人都一樣熱情，貼近他們，關(guān)心他們。在噓寒問(wèn)暖拉家?；A(chǔ)上，對(duì)他們發(fā)生的事情表示關(guān)切，也表明幫助他們公平合理解決問(wèn)題，借此轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人對(duì)抗的注意力。2、在當(dāng)事人之間樹(shù)立信任感。調(diào)解人員在當(dāng)事人之間一定要樹(shù)立平等待人和公平、公正處事的形象。使他們消除不必要的顧慮，堅(jiān)定依靠調(diào)解解決糾紛的信心。3、引導(dǎo)當(dāng)事人樹(shù)立自我探討、認(rèn)識(shí)、處理相互之間所發(fā)生的糾紛的決心。調(diào)解人員對(duì)雙方當(dāng)事人明確2023-06-07385人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)到爛尾樓矛盾糾紛嗎若開(kāi)發(fā)商屢次延遲交房，出現(xiàn)“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，請(qǐng)務(wù)必切記依據(jù)購(gòu)房合同中的規(guī)定，不可輕易退房。因此時(shí)開(kāi)發(fā)商已資金緊缺，退房之后，可能僅有收據(jù)或欠條可供取回購(gòu)款項(xiàng)，買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)係將從交易關(guān)系轉(zhuǎn)為債權(quán)債務(wù)關(guān)系。關(guān)于樓盤(pán)可能面臨的“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)，您應(yīng)暫緩尋求法院審理，給予開(kāi)發(fā)商一定的喘息空間，看其能否短期內(nèi)籌集足夠資金，推進(jìn)后續(xù)建設(shè)，以期盡量降低潛在損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第七十二條清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。法人清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照法人章程的規(guī)定或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。清算結(jié)束并完成法人注銷(xiāo)登記時(shí)，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結(jié)束時(shí)，法人終止。第七十三條法人被宣告破產(chǎn)的，依法進(jìn)行破產(chǎn)清算并完成法人注銷(xiāo)登記時(shí)，法人終止。第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人2024-03-23444人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷時(shí)矛盾糾紛如何辦可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)商等方式進(jìn)行處理。1、行政裁決達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。2、行政或司法強(qiáng)制（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋2024-01-22380人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議的問(wèn)題，我們通常會(huì)嘗試通過(guò)和解、磋商、仲裁以及訴訟等方式來(lái)予以妥善解決。首先，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)基于平等互利的基本原則，以私下協(xié)商的形式尋求和解之道，若未能達(dá)成共識(shí)，則可請(qǐng)求第三方介入并協(xié)助調(diào)解；其次，在經(jīng)過(guò)充分的磋商后仍然無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，當(dāng)事人可以依據(jù)相關(guān)的房地產(chǎn)合同條款，將爭(zhēng)議提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；最后，如果仲裁程序未能解決爭(zhēng)議，當(dāng)事人還可以選擇向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)司法途徑來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-08-19215人看過(guò) -
業(yè)主一、物業(yè)怎么處理糾紛？由于在物業(yè)服務(wù)行業(yè)本身存在項(xiàng)目多、標(biāo)準(zhǔn)難以量化等特點(diǎn)，導(dǎo)致糾紛多、難化解。若想要避免發(fā)生物業(yè)糾紛，減少雙方不必要的麻煩，業(yè)主、物業(yè)公司雙方應(yīng)多些契約精神、遵守雙方共同制定的規(guī)則，加強(qiáng)對(duì)彼此權(quán)利與義務(wù)的認(rèn)識(shí)。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛，業(yè)主可以通過(guò)與物業(yè)管理公司協(xié)商解決、由第三人調(diào)解、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁、投訴、提起訴訟、更換物業(yè)公司等各種方法來(lái)解決。二、發(fā)生物業(yè)糾紛業(yè)主如何行使抗辯權(quán)？1、業(yè)主以非前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主大會(huì)還未成立時(shí)，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。合同的簽訂主體并非業(yè)主主要是因?yàn)樾^(qū)在建設(shè)之初，面臨著入住率低等現(xiàn)實(shí)情況，無(wú)法成立業(yè)主2023-04-06361人看過(guò)
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行政訴訟判決簡(jiǎn)稱(chēng)行政判決，是指人民法院審理行政案件終結(jié)時(shí)，根據(jù)審理所查清的事實(shí)依據(jù)法律規(guī)定對(duì)行政案件實(shí)體問(wèn)題作出的結(jié)論性處理決定。 按照審級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可將判決分為一審判決、二審判決和再審判決；按照判決是否發(fā)生法律效力可將判決分為生效判決和未生效判... 更多>
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鄰里矛盾糾紛如何請(qǐng)律師(矛盾糾紛)寧夏在線咨詢(xún) 2023-08-17矛盾糾紛分類(lèi)包括： 民事糾紛：是指平等主體之間發(fā)生的、涉及人身關(guān)系或財(cái)產(chǎn)關(guān)系的糾紛。包括婚姻家庭、鄰里關(guān)系、房產(chǎn)物業(yè)、人身?yè)p害、合同、借貸等民事行為引發(fā)的糾紛。 行政糾紛：是指各級(jí)行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過(guò)程中與公民、法人或者其他組織之間發(fā)生的行政爭(zhēng)議和糾紛。包括土地、山林、水利、資源權(quán) -
矛盾糾紛造成黑龍江在線咨詢(xún) 2022-10-23報(bào)警，申請(qǐng)傷情鑒定，按結(jié)果給案件定性再說(shuō)。因?yàn)槊刻旖獯鸬淖稍?xún)問(wèn)題較多，你所說(shuō)的情況不是很詳細(xì)，只能給你做簡(jiǎn)單的答復(fù)，如有不太明白的地方建議你電話咨詢(xún)。 -
農(nóng)村矛盾糾紛調(diào)解，有哪些技巧？新疆在線咨詢(xún) 2022-08-03”針對(duì)農(nóng)村不能類(lèi)型、不能特點(diǎn)的常見(jiàn)矛盾糾紛，采取不同的調(diào)解方法，可以有效提高了調(diào)解成功率，現(xiàn)就具體做法總結(jié)如下：一是對(duì)婚姻糾紛，采用“冷卻待機(jī)調(diào)解法”。即先冷卻處置，待雙方氣消趨于理智后，再選擇時(shí)機(jī)調(diào)解。二是對(duì)人身傷害賠償糾紛，采用“求同存異調(diào)解法”。此類(lèi)糾紛核心問(wèn)題在于賠償，調(diào)解時(shí)著眼于化解主要矛盾，不糾纏細(xì)枝末節(jié)，在不違反法律禁止性規(guī)定和當(dāng)事人自愿原則的前提下積極調(diào)解，促使雙方互諒互讓?zhuān)_(dá)成協(xié) -
工作矛盾糾紛甘肅在線咨詢(xún) 2022-03-28工作糾紛：發(fā)生爭(zhēng)議之后，建議先協(xié)商，協(xié)商不成，可以搜集證據(jù)，去勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁勞動(dòng)仲裁是指由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的勞動(dòng)爭(zhēng)議居中公斷與裁決在我國(guó)，勞動(dòng)仲裁是勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序按照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》規(guī)定，提起勞動(dòng)仲裁的一方應(yīng)在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)除非當(dāng)事人是因不可抗力或有其他正當(dāng)理由，否則超過(guò)法律規(guī)定的申請(qǐng) -
租房矛盾有誰(shuí)仲裁臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-07-12法院或者房管所； 推薦一下方法： 1）根據(jù)私法自治原則，應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解； 2）也可以找房管所相關(guān)工作人員解決； 3）直接法院起訴。
