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一、拆遷房是老人的名字怎么辦到自己名下?

老人同意的才能辦到自己名下，老人同意將房產(chǎn)贈(zèng)送給子女的，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶登記的流程是：

1、簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書;

2、對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;

3、辦理贈(zèng)與房產(chǎn)公證;

4、繳納稅費(fèi);

5、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、拆遷房分割糾紛可以起訴嗎?

拆遷房分割糾紛可以起訴，滿足以下條件法院就會(huì)立案：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷房分割糾紛的舉證責(zé)任是怎樣的?

1、當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

2、當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。

3、人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

四、拆遷房分割糾紛的庭審流程有哪些?

1、宣布開(kāi)庭。

核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問(wèn)是否申請(qǐng)回避。

2、法庭調(diào)查。

當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

3、舉證質(zhì)證。

告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽(tīng)資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見(jiàn)。

4、法庭辯論。

各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問(wèn)題，進(jìn)行辯駁和論證。

5、法庭調(diào)解。

在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行;未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

拆遷房是老人的名字辦到自己名下是有嚴(yán)格的條件限制的，比如老人已經(jīng)去世，當(dāng)事人以繼承人的身份繼承了老人的拆遷房，在老人還在世的情況下，如果老人根本沒(méi)有同意把房產(chǎn)贈(zèng)送給子女，子女不能私自辦理房產(chǎn)證過(guò)戶登記。