網(wǎng)簽合同中的房屋信息是否能在房管局查到？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-10 16:46:11
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網(wǎng)簽合同房管局是否可以查到，要看該網(wǎng)簽合同是否有進(jìn)行備案。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商防治一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。
期房有網(wǎng)簽合同嗎
“期房有網(wǎng)簽合同嗎”這個(gè)問題。期房是有網(wǎng)簽合同的，也就是說，購買期房也要走網(wǎng)簽的程序。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，進(jìn)一步建立健全新建商品房、存量房交易合同網(wǎng)上備案制度，加大交易資金監(jiān)管力度。首次以國務(wù)院文件的形式明確要求建立新建商品房、存量房網(wǎng)簽制度，為全面實(shí)施房屋買賣合同網(wǎng)簽提供了法律依據(jù)。但是大家要注意的是，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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法律綜合知識一、房管局網(wǎng)簽合同查詢方式有哪些？房管局網(wǎng)簽合同查詢方式主要有窗口查詢、網(wǎng)絡(luò)查詢等，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。一般的網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品2024-01-14452人看過 -
合同內(nèi)容一、網(wǎng)簽的合同是房管局統(tǒng)一的嗎？簽訂完成后都要在房管局備案。國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案，如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網(wǎng)上簽約。從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2、相關(guān)部門審核后取備案號，商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。購房協(xié)議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。網(wǎng)簽的流程是：1、購房者在確定了買房意2023-03-24299人看過 -
在房地產(chǎn)買賣網(wǎng)上簽字，交易雙方簽訂合同后，向房地產(chǎn)有關(guān)部門備案，在網(wǎng)上公布。關(guān)于如何查詢房地產(chǎn)買賣合同的網(wǎng)上簽約，可以通過網(wǎng)上簽約購房合同備案查詢網(wǎng)站查詢，也可以持個(gè)人身份證到房管局現(xiàn)場查詢。（1）網(wǎng)上查詢。首先需要去當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站或者房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢。進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官網(wǎng)后，一般可以看到一個(gè)明顯的位置，用來查詢購房合同的備案信息。當(dāng)然，每個(gè)網(wǎng)站都不一樣。第三，當(dāng)我們進(jìn)入查詢登錄界面時(shí)，我們會(huì)填寫相關(guān)信息，如姓名、身份證號碼、備案號碼等。，而備案號碼是在購房網(wǎng)上簽約后通過相關(guān)部門審核獲得的。（2）現(xiàn)場查詢?？沙謧€(gè)人身份證到房管局局現(xiàn)場查詢，在房管局交易窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已經(jīng)備案。被法院查封的房屋買賣合同是否有效房屋已經(jīng)被法院查封簽訂的買賣合同是否有效應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分析，主要包括以下三種情形：1、如果第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，未辦理過戶登記手續(xù)，但第三人2023-08-18444人看過 -
公安機(jī)關(guān)搜查出租房是為的是打擊違法活動(dòng)或抓獲在逃犯。人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，遇有下列情形之一的，經(jīng)出示執(zhí)法證件，可以查驗(yàn)居民身份證：（一）對有違法犯罪嫌疑的人員，需要查明身份的；（二）依法實(shí)施現(xiàn)場管制時(shí)，需要查明有關(guān)人員身份的；（三）發(fā)生嚴(yán)重危害社會(huì)治安突發(fā)事件時(shí)，需要查明現(xiàn)場有關(guān)人員身份的；（四）在火車站、長途汽車站、港口、碼頭、機(jī)場或者在重大活動(dòng)期間設(shè)區(qū)的市級人民政府規(guī)定的場所，需要查明有關(guān)人員身份的；（五）法律規(guī)定需要查明身份的其他情形。出租的房屋可以到銀行抵押貸款嗎購房者需向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。經(jīng)過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上2023-08-05394人看過
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結(jié)婚登記是不可以的。房管局收錄的房子是登記在冊的，不在冊的就無法登記，這是其一，第二，查房產(chǎn)需要你的身份證以及對方的身份證的以及戶口本的，所以，僅憑結(jié)婚證是不可以的。一、異地再婚領(lǐng)結(jié)婚證需要什么結(jié)婚證不可以異地領(lǐng)取，男女雙方必須共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（1）男女雙方的身份證；（2）男女雙方戶口本（集體戶口的需要將集體戶口第一頁打印并蓋章，并且將屬于自己那頁的集體戶口帶到民政局）；（3）3張2寸男女雙方近期合照（藍(lán)紅背景都可）。（4）本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。（5）離婚證。二、房屋過戶需要哪些手續(xù)？房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重2023-03-20240人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院不能查封你的房子，可以查封那家公司，然后對他現(xiàn)有的資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得用于依照比例歸還債務(wù)。爛尾的住宅項(xiàng)目1般是拍賣后有購買方繼續(xù)承建。網(wǎng)簽和備案存在著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。法院能查封配偶的婚前財(cái)產(chǎn)嗎法院不能查封配偶的婚前財(cái)。產(chǎn)夫妻各方的婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，就享有所有權(quán)，除非一方自愿為另一方承擔(dān)，則既然為一方的婚前債務(wù)，那么只能由該方自己承擔(dān)，法院2023-07-15405人看過 -
房產(chǎn)證商品合同房就是僅有購房合同，但兩證不齊全的房子。很多房子早已交房入住，但一直拿不到房產(chǎn)證。對于這類沒有完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的商品房，以雙方合同約定房款金額、付款時(shí)間、過戶時(shí)間、過戶手續(xù)辦理等相關(guān)內(nèi)容，按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行的房屋交易就是俗稱的商品合同房交易。合同房交易在法律上是不規(guī)范的，因?yàn)榉课莩鲑u方交易時(shí)并未取得房屋所有權(quán)，房屋處于無權(quán)狀態(tài)，一般而言，房屋買賣雙方私下簽訂合同后，購房者會(huì)向賣方支付一部分首付款，待賣方取得房產(chǎn)證，并完成過戶手續(xù)后，再支付另一部分房款。也可以說是押金。合同房買賣合同有效嗎只要協(xié)議內(nèi)容合法，私下簽訂的交易合同一般具有法律效力。一般來說，具有法律效力的合同應(yīng)具備三個(gè)條件：1、簽訂合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)；3、它不違反法律和公共利益。因此，無論合同是否私下簽訂，只要合同滿足這三個(gè)條件，當(dāng)事人之間就會(huì)存在不可逆轉(zhuǎn)的具體權(quán)利2023-07-04253人看過 -
公安局不一定能查到以前老戶口的信息。公安系統(tǒng)的戶籍管理系統(tǒng)是97年左右建立的，系統(tǒng)建立后，個(gè)人戶口的登記、遷移、注銷等情況都會(huì)有記載。97年以前的，一般只能查到登記信息。居民戶口簿是由中華人民共和國公安部制，居民戶口簿是中國公民的重要證件，用于登記住戶人員的姓名、籍貫、出生年月日、具體職稱、職業(yè)等內(nèi)容的簿冊。在上學(xué)、結(jié)婚、領(lǐng)取護(hù)照、以及辦理很多重要事情時(shí)均需使用。戶口登記可以提供基本的人口資料。比如人口數(shù)量有多少、城鄉(xiāng)或地區(qū)分布如何、有多少老年人、多少勞動(dòng)力、多少學(xué)齡人口、多少嬰幼兒人口的職業(yè)分布如何、行業(yè)分布如何、文化程度分布如何、婚姻狀況如何等等數(shù)據(jù)。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系的法律效力，是戶口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶籍調(diào)查、核對的主要依據(jù)。戶口登記機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行戶籍調(diào)查、核對時(shí)，戶主或本戶成員應(yīng)主動(dòng)交驗(yàn)居民戶口簿。戶主對居民戶口簿應(yīng)妥善保管，嚴(yán)禁私自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借2023-07-06292人看過
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房產(chǎn)公證這段內(nèi)容講述了如何查閱房產(chǎn)公證書。需要找到公證當(dāng)事人或其利害關(guān)系人,并向原辦理公證處申請查詢。如果能提供公證書編號,將不勝感激。同時(shí),公證處是否給查閱也有講究,不是該公證書的當(dāng)事人,公證處一般不會(huì)給查閱。如果能證明并使公證處確信自己是該公證書的利害關(guān)系人,公證處可能會(huì)給予查閱。一般來說，這種做法并不可行。您需要找到公證當(dāng)事人或其利害關(guān)系人，并向原辦理公證處申請查詢。如果能提供公證書編號，將不勝感激。1、關(guān)于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。而不是你父親的戶籍或住所地，但是贈(zèng)與這個(gè)事情的管轄不一定的，到底在哪里，你需要多嘗試；2、公證處是否給你查閱的問題：很明顯，你不是該公證書的當(dāng)事人，假如確實(shí)存在這么一份公證書的話，公證處不會(huì)給你查閱的。但是如果你能證明并使公證處確信你是該公證書的利害關(guān)系人除外。 房 產(chǎn) 公 證 書 辦 理 流 程 ： 如 何 使 公 證 處 同 意2023-09-11377人看過 -
一、房管局能查出房產(chǎn)是否保全嗎可以的。委托律師到債務(wù)人房子轄區(qū)的房管局查詢一下就知道了。如果已經(jīng)被保全，但是已保全金額少于房屋價(jià)值，你仍然可以保全?！睹袷略V訟法》第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。二、訴訟保全的方式是什么申請?jiān)V訟保全的當(dāng)事人一般采用書面方式提交申請書。但特殊情況如書寫確有困難的當(dāng)事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請人簽名、蓋章。財(cái)產(chǎn)保全的措施有查封、扣押、凍結(jié)、提取、扣留2023-04-20286人看過 -
法律綜合知識雖然購房行為在大多數(shù)情況下允許退款，然而這通常仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若購房者是由于不可抗力因素或者是由于開發(fā)商對合同履行產(chǎn)生嚴(yán)重違約行為的緣故，例如開發(fā)商未能依照規(guī)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，亦或是逾期交付房產(chǎn)等情況時(shí)，購屋方便可根據(jù)與開發(fā)商簽訂的買賣合同及現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，依法行使退房權(quán)利且無需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甚至可以以此作為談判議點(diǎn)來尋求同開發(fā)商達(dá)成協(xié)議以解除買賣合同。排除上述情況，若購房者既無法定的也無約定的解約權(quán)力，其試圖解除買賣合同實(shí)質(zhì)上就構(gòu)成了違約行為。從法律立場出發(fā)，購房者可以考慮以下步驟展開應(yīng)對策略：首先，勘察和研究買賣合同內(nèi)是否有針對性條款的約定，尤其關(guān)注是否賦予了購房者在此刻的解約權(quán)力；其次，嘗試與開發(fā)商舉行協(xié)商會(huì)議，針對房產(chǎn)交易事宜形成共識以達(dá)成解除買賣合同的目的。倘若購房人確實(shí)面臨資金緊缺等困境，或許透過與開發(fā)商間的和諧對話，加上給付一定數(shù)量的補(bǔ)償金（包括開發(fā)商為交易已2024-08-18282人看過 -
約定解除購買或出售房屋后，購房者可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購房者和開發(fā)商協(xié)商一致的，可以退房；合同履行過程中出現(xiàn)法定解除情形或約定解除情形的，購房者可以無條件退房；購房者或開發(fā)商單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。購買或出售房屋后,在完成網(wǎng)簽手續(xù)后,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除合同,但同時(shí)也可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購房者和開發(fā)商協(xié)商一致的，可以退房；合同履行過程中出現(xiàn)法定解除情形或約定解除情形的，購房者可以無條件退房；購房者或開發(fā)商單方違約退房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。 能 否 在 完 成 網(wǎng) 簽 后 解 除 購 房 合 同 ？在二手房交易過程中，已網(wǎng)簽的房屋不能再次交易，但可以通過撤銷網(wǎng)簽合同后重新上市交易。為了解決這個(gè)問題，買賣雙方需要攜帶身份證、房產(chǎn)證原件和解除網(wǎng)簽合同前往當(dāng)?shù)刈》抗芾砭纸灰状髲d辦理撤銷網(wǎng)簽申請。解除網(wǎng)簽合同后，買賣雙方還需要前往中2023-10-02255人看過
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法律綜合知識房子賣了在房管局可以查到，房管局有備案，保存了有關(guān)于每套房產(chǎn)登記的所有檔案，包括原始合同及涉及過戶的文件等，可查詢到每套房子原來的產(chǎn)權(quán)人，但是個(gè)別城市的交易登記與檔案入檔有幾天的延時(shí)，可能會(huì)在這幾天查不到。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法2024-08-14132人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以。房管局備案后，沒有辦理房產(chǎn)證前，是可以退房的。一般來說符合解除條件，或者無效被撤銷，都可以退房。只要買方和開發(fā)商協(xié)商一致，帶著身份證、房屋買賣合同和開發(fā)商證明，到房管部門申請并辦理相關(guān)手續(xù)后就可以退房?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-04-20491人看過
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期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 期房具有產(chǎn)權(quán)年限為70年的性質(zhì)，同時(shí)價(jià)格相對較低，但存在無法按期交付的風(fēng)險(xiǎn)。... 更多>
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2023-11-20
#期房
相關(guān)咨詢
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網(wǎng)簽后，房管局有購房合同嗎？可以查到房子的信息嗎？河南在線咨詢 2022-07-25如果您網(wǎng)簽了購房合同，是可以查到的。購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。 如果您沒有網(wǎng)簽購房合同，但是在房管局備案了也可以查到。
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網(wǎng)簽購房合同在哪里可以查詢到信息？江蘇在線咨詢 2022-07-21網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。 合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣 -
到了房管局了之后，房屋買馬合同在房管局網(wǎng)簽備案證明如何辦寧夏在線咨詢 2022-07-31房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核及初始登記后，預(yù)、銷售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按《房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時(shí)辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級房地產(chǎn)管理部門不予辦理房屋交易及產(chǎn)權(quán)變更登記。 購房合同備案流程 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相
