夫妻雙方婚后一次性出資取得房產(chǎn)證書離婚時怎樣辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-20 09:13:24
68 人看過
夫妻雙方婚后一次性出資購房，取得房產(chǎn)證書，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則判決。若一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，私自隱匿、變賣夫妻共同房產(chǎn)，則法院在分割房產(chǎn)時，可以依法讓該方不分或是少分房產(chǎn)。
一、殘疾人離婚如何分配財產(chǎn)
殘疾人離婚的財產(chǎn)的分割：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方當(dāng)事人在婚內(nèi)有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的行為，那么法院在分割共同財產(chǎn)時，應(yīng)讓該方依法不分或少分夫妻共同財產(chǎn)。
二、一般房產(chǎn)是否能夠做到財產(chǎn)分割
一般對于房產(chǎn)，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同房產(chǎn)的能財產(chǎn)分割，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價值的補償。
三、新民法典離婚房產(chǎn)分割依據(jù)?
新《民法典》離婚房產(chǎn)的分割依據(jù)：夫妻共同房產(chǎn)首先可以由夫妻雙方通過協(xié)議的方式予以分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻中有過錯，法院在分割房產(chǎn)時可以讓該方依法不分或少分夫妻共同房產(chǎn)。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，則依法不予分割。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
夫妻共同財產(chǎn)婚后購房，該房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。一、沒辦房產(chǎn)證離婚現(xiàn)在房產(chǎn)證要怎么辦相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。“因此離婚，房子未辦理房產(chǎn)證的，在離婚時，不用分割，由雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況使用，在辦理了房產(chǎn)證之后，才可2023-04-12421人看過 -
一、夫妻離婚雙方父母出資怎么分割房產(chǎn)?離婚時房產(chǎn)分割可以自行協(xié)商，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。二、父母出資買房離婚房產(chǎn)分割糾紛適用專屬管轄嗎?父母出資買房離婚房產(chǎn)分割糾紛適用專屬管轄，適用專屬管轄的案件包括：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。三、夫妻離婚房產(chǎn)過戶登記的流程有哪些?1、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則2023-06-17377人看過 -
撫養(yǎng)費這段內(nèi)容講述了離婚撫養(yǎng)費一次性支付的情況。根據(jù)法律規(guī)定,雙方愿意并具備條件的情況下,可以嘗試一次性付清撫養(yǎng)費。但是,這種做法并不被普遍推薦。一次性支付一般針對的是由于收入和居所不穩(wěn)定可能導(dǎo)致長期拖欠撫養(yǎng)費的情況。當(dāng)然，離婚撫養(yǎng)費可以一次性支付清償。依據(jù)法律規(guī)定，具備條件且雙方均愿意的情況下，可以嘗試一次性付清撫養(yǎng)費。不過，這種做法并不被普遍推薦。一次性支付一般針對的是由于收入和居所不穩(wěn)定可能導(dǎo)致長期拖欠撫養(yǎng)費的情況。 一 次 性 支 付 離 婚 撫 養(yǎng) 費 的 利 弊標(biāo)題：一次性支付離婚撫養(yǎng)費的利弊離婚撫養(yǎng)費是指在離婚時，父母對于子女的撫養(yǎng)費用進行一次性支付或者按月支付的行為。這種支付方式的利弊如下：利：1. 有利于保護子女權(quán)益。父母離婚后，若不再共同生活，可以減少他們在子女生活上的負(fù)擔(dān)，使子女在穩(wěn)定的家庭環(huán)境中成長。2. 有利于家庭和諧。父母雙方一次性支付撫養(yǎng)費，可以避免因撫養(yǎng)費問題而2023-09-07102人看過 -
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。依據(jù)上述規(guī)定，在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。雖然房產(chǎn)證在婚后取得，但購房行為及付款時間均發(fā)生在婚前，即房屋實際取得時間在婚前，所以，無權(quán)要求按夫妻共同財產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條《中華人民共和國民法典》第二百零九條2024-04-16246人看過
-
離婚時，由夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋應(yīng)如何處理？夫妻雙方均要求享有對房屋的“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或雙方經(jīng)濟、住房條件基本相同，可采取競價方式解決，否則，雙方或協(xié)商分別居住、使用，或按照上述原則分給其中一方，分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部分公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補償。一、夫妻共同財產(chǎn)分割的原則是什么？對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。2023-06-27287人看過 -
法律綜合知識若有一方在婚姻期間產(chǎn)生了債務(wù)問題，而在離婚時需要處理房產(chǎn)證事宜，相關(guān)流程相當(dāng)繁瑣且復(fù)雜。首先，必須要明確的是這個債務(wù)是屬于夫妻二人的共同債務(wù)抑或是其中某一方的個人責(zé)任。若是前者，債務(wù)的存在便可能對房屋的分配以及后續(xù)房產(chǎn)證的辦理帶來一定的影響；然而，若是后者，則這通常不會給未涉及到債務(wù)的一方聲稱自己對于該房產(chǎn)的所有權(quán)造成任何阻礙。因此，在離婚協(xié)議或者法院的裁決書上，應(yīng)該清晰地注明房產(chǎn)的最終歸屬權(quán)。倘若房產(chǎn)被判定為歸屬于沒有欠債的那一方，那么他／她可以憑借這份離婚協(xié)議或者法院的裁決書、以及雙方的身份證明文件等資料，前往房地產(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)證的變更手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需2024-07-31465人看過 -
法律綜合知識一、夫妻結(jié)婚以后房產(chǎn)證寫雙方還是一方在夫妻結(jié)婚以后購置房產(chǎn)時，關(guān)于房產(chǎn)證上應(yīng)該寫雙方還是一方的名字，這實際上取決于夫妻雙方的共同意愿以及具體的出資情況和財產(chǎn)約定。1．通常情況下，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上是寫一個人的名字還是兩個人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共有。2．寫上兩個人的名字可以更加明確地體現(xiàn)雙方的權(quán)益，有利于日后處理房產(chǎn)相關(guān)事宜，如買賣、租賃等，同時也能避免在發(fā)生法律糾紛時對于雙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定不清晰。二、房產(chǎn)證名字與權(quán)益房產(chǎn)證上的名字并不代表一定擁有房屋產(chǎn)權(quán)。1．房屋作為不動產(chǎn)，其物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，均需經(jīng)依法登記才會發(fā)生法律效力。因此，即使房產(chǎn)證上寫有某人的名字，但如果該房產(chǎn)實際上是由另一方或雙方共同出資購買，且沒有在不動產(chǎn)登記簿上添加該人的名字，那么該人并不具有房屋產(chǎn)權(quán)份額。2．如果房產(chǎn)是由一方用婚前財產(chǎn)全款出資，或者由2024-07-18410人看過 -
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。一、房子貸款離婚怎么辦1、因為房子還有貸款，房產(chǎn)證還抵押在銀行，沒有得到房子的完全產(chǎn)權(quán)，由夫妻雙方協(xié)商解決簽訂離婚協(xié)議，但是如果協(xié)商不成，可以通過人民法院判決這套房子的歸屬，判決需要本著一些原則。2、如果房子還屬于貸款人名下，對方有共同還貸的情況，由一方將還貸的人所支付的資金退還給他，給予一定的補償。如果想要將房子轉(zhuǎn)移到另外一方的名下，但是他并不是貸款人，這種情況最好將房子的貸款還清之后，拿到了他項權(quán)證，之再到房管局去辦理產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)，才能夠辦理過戶。如果是主貸人和借貸人離婚后：1、這種現(xiàn)象還是很普遍2023-03-09372人看過
-
一、一方婚前付了全部房，婚后取得房產(chǎn)證的離婚時怎么樣處理一方婚前支付了所有房款，婚后取得產(chǎn)權(quán)證。此情形其實就是產(chǎn)權(quán)證取得與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有無關(guān)系的問題；該房財產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致，所以此情形也應(yīng)視為婚前個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、婚前支付的房款婚后才拿到產(chǎn)權(quán)證的，離婚后房子怎么判1、夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。2、對于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并2024-01-0588人看過 -
法律綜合知識一、夫妻雙方離婚孩子撫養(yǎng)費一次性給多少撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。離婚撫養(yǎng)費一次性支付的數(shù)額如下：1．有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可以適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。2．無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。3．有特殊情況的，可以適當(dāng)提高或者降低上述比例。二、夫妻離婚后子女撫養(yǎng)費給到孩子多大夫妻離婚后子女撫養(yǎng)費一般給到孩子18歲。根據(jù)子女成年的含義，原則期限一般是支付到子女18周歲為止。如果子女16周歲以上不滿18周歲，以其勞動收入為其主要生活來源，并能維持當(dāng)?shù)匾话闵钏降模改敢部赏Ｖ菇o付撫育費。也就是16周歲以下，父母必須支付撫養(yǎng)費，16周歲以上不滿18周歲視情況給付，18周歲以上就不再給付。《中華人民2023-04-17158人看過 -
房產(chǎn)證夫妻離婚后，房產(chǎn)證變更要帶的證書有：1、房屋的所有權(quán)證書；2、本人的身份證原件還有離婚證；3、離婚的協(xié)議或者生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書；4、原房屋所有權(quán)證所附的房屋登記表、還有房產(chǎn)的平面圖兩份；5、買房時的契稅完稅證明或者減免稅的憑證；6、有的情況還需要法院出個執(zhí)行函。一、離婚后房產(chǎn)如何過戶時效期是多長時間根據(jù)規(guī)定，辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件);(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原2023-02-1957人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、夫妻雙方一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)歸誰所有1、夫妻一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，如果在婚后沒有加上另一方的名字，也沒有特別約定，那就是其個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)、工資、獎金、勞務(wù)報酬;(2)、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(3)、知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(5)、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(1)、一方的婚前財產(chǎn);(2)、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(3)、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(4)、一方專用的生活用品;(5)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、雙方二婚，婚前財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)：1、2023-04-20415人看過
-
法律綜合知識一、夫妻雙方有房產(chǎn)怎么離婚若夫婦雙方擁有共同房產(chǎn)，則在和平離婚之際需要公平分配此房產(chǎn)權(quán)益。關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸宿，主要存在下述四種情況：首先，一方在婚前獨自購置之房產(chǎn)，無論是否婚后加入另一半的姓名，都是基于個人財產(chǎn)而非共享財富，因此在離婚程序中，他／她的另一半并沒有權(quán)利對此提出要求；其次，如果一方在結(jié)婚前購置房屋，婚后在房產(chǎn)證上添加配偶姓名，此時該房屋將轉(zhuǎn)為兩人共有的財產(chǎn)，由于其歸屬需要雙方自主決定，因此也會進行相應(yīng)的離婚財產(chǎn)分割。第三，當(dāng)一方在婚姻期間使用個人財產(chǎn)購入房產(chǎn)時，同樣屬于其個人財產(chǎn)，然而若其在產(chǎn)權(quán)證明上標(biāo)注配偶姓名，則視為兩人共有；最后，婚后夫婦共同出資購買的房產(chǎn)，在離婚時分?jǐn)偣蓹?quán)資產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一2024-03-10398人看過 -
結(jié)婚登記夫妻一方有大病能離婚。1.如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割等問題達成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。2.如果雙方不能就以上問題達成一致意見的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚。一、有孩子法律允許離婚么有孩子了能離婚?；橐鲎杂砂ńY(jié)婚自由當(dāng)然也包括離婚自由。1.如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割等問題達成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。2.如果雙方不能就以上問題達成一致意見的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚，法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會判決離婚。二、離婚一定要在登記地辦理嗎離婚不一定要在結(jié)婚登記地辦理。在我國離婚的方式有兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟方式離婚。1.如果雙方能就離婚、子女2023-03-14282人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
夫妻離婚時，如何處理雙方婚后一次性出資購買的房產(chǎn)？山東在線咨詢 2024-12-04夫妻雙方在婚后共同出資購買房產(chǎn),這種情況下該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。在分割時,應(yīng)按照市場價值進行計算,而不是按照購房合同金額計算。如果涉及貸款,應(yīng)先將貸款部分除去。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,夫妻在離婚時可以協(xié)議處理夫妻共同財產(chǎn)。如果協(xié)議不成,人民法院可以根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。 此外,根據(jù)法律規(guī)定,夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益也應(yīng)得到依法保 -
夫妻一次性房產(chǎn)證婚后離婚怎么辦理？浙江在線咨詢 2023-08-21婚后夫妻一次性出資，取得房產(chǎn)證的，是夫妻共同財產(chǎn)，處理方式具體如下：可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋， -
婚后購買房產(chǎn)，夫妻雙方共同出資購買，離婚時夫妻雙方可否分得相應(yīng)財產(chǎn)？天津在線咨詢 2024-12-16根據(jù)男女平等、保護婦女和兒童權(quán)益、照顧無過錯方以及尊重當(dāng)事人意愿等原則，結(jié)合審判實踐，就夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)問題，提出以下具體意見： 1. 如果夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以書面或口頭形式約定財產(chǎn)歸誰所有且無爭議，離婚時應(yīng)按照約定處理。規(guī)避法律的約定則無效。 2. 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)，包括： (1) 一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)； -
婚前一方父母出資婚后房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字離婚后怎么算寧夏在線咨詢 2023-09-241、如果有證據(jù)證明或雙方承認(rèn)是父母出資，離婚后屬于父母出資方子女財產(chǎn)，另一方不能分。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 -
婚后夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán), 離婚后房屋產(chǎn)權(quán)分割原則是什么湖南在線咨詢 2022-03-22夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？ 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。 其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。 再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 也就是說，夫妻共同出資購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)均等分割。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償
