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婚后女方拿自己錢買的房子男方離婚男方有權(quán)利分割嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-07 10:52:44 178 人看過(guò)

一、婚后女方拿自己錢買的房子男方離婚男方有權(quán)利分割嗎

婚后全款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。

具體方法分割如下:

1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。

2、如果夫妻雙方都要房,可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán),以出價(jià)高者獲得房屋。競(jìng)價(jià)方式在理論上是公平的,但實(shí)際上對(duì)弱勢(shì)的一方并不公平,也容易造成新的社會(huì)問(wèn)題,所以在有些情況不適用競(jìng)價(jià)方式。如女方帶著哺乳期的孩子,并且沒(méi)有其他住房存在生活困難等情況,如果男方采競(jìng)價(jià)方式獲得住房,將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下,可由法院判決確定住房歸屬,得房者給對(duì)方一半補(bǔ)償,計(jì)算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。

3、如果競(jìng)價(jià)不成,可由法院判決確定。

4、雙方都不要房,可拍賣房屋,所得價(jià)款平均分割。

民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方式

1、夫妻將該財(cái)產(chǎn)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),并訂立的書面約定。

2、該財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn),具體包括:

(1)工資、獎(jiǎng)金。

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    只寫女方的名字,在由男方或男方的家庭承擔(dān)首付,婚后夫妻雙方共同還貸的,房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該從兩個(gè)角度分析:其一:一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,由夫妻雙方共同還貸的,視作該方子女婚前財(cái)產(chǎn),如若離婚,對(duì)于已支付的貸款及對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn),并進(jìn)行分割;其二:一方或一方的父母出資,登記在未出資的另一方名下,由夫妻雙方共同還貸的,視作男女雙方共同財(cái)產(chǎn)。一、父母出錢買房離婚房屋咋分割第一,結(jié)婚前一方父母全額出資買房,登記在出資方子女名下,房屋屬于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二,結(jié)婚前一方父母支付了房屋首付款,登記在出資方子女名下,由夫妻二人共同還貸,則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有,由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,則由得到房子的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第三,結(jié)婚后一方父母部分出資(或支付首付款),婚后雙方共同還貸的,房子落在出資方子
    2023-06-24
    329人看過(guò)
  • 離婚時(shí)女方能否分割男方父母的自建房?
    住房屬于房產(chǎn)證的登記人所有。如果房產(chǎn)是婚前男方買下,登記人是男方一人,那么住房屬男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方無(wú)權(quán)分割,如果房產(chǎn)登記在她人名下,就是他人合法的財(cái)產(chǎn),小夫妻離婚時(shí),也無(wú)權(quán)分割該住房產(chǎn)權(quán)。民法典中離婚時(shí)男方父母的財(cái)產(chǎn)如何劃分夫妻離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方父母的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以在夫妻離婚時(shí)男方父母的財(cái)產(chǎn)不參與分割?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意
    2023-07-13
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  • 離婚后男方公司股權(quán),女方能否分割?
    婚前男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的公司股份,屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚后女方一般不能參與分配。但是還需要結(jié)合其他信息綜合考慮判斷,例如雙方是否通過(guò)書面協(xié)議的形式約定婚前財(cái)產(chǎn)也屬于雙方共同共有,若是雙方有這樣的約定則該股份一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚前男方搶女方的孩子犯法嗎通常情況下,沒(méi)有離婚只是分居的,如果男方從女方處搶走自己的孩子,法律不會(huì)評(píng)價(jià)該行為。如果傷害他人或毀壞財(cái)物的,那屬于違法行為,可以進(jìn)行治安管理處罰。如果已經(jīng)離婚,且判決書明確孩子由母親直接撫養(yǎng),父親帶人強(qiáng)行把孩子搶走的,那該行為違法,涉嫌拒不執(zhí)行法院判決裁定。母親可以向法院申請(qǐng)撫養(yǎng)權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-15
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  • 婚內(nèi)男方欠款,離婚后房子歸女方,女方要還錢嗎
    1、就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù),原則上按照夫妻共同債務(wù)處理,配偶要承擔(dān)償還責(zé)任;2、如果一方有證據(jù),證據(jù)足以證明夫妻雙方?jīng)]有共同舉債的合意和該債務(wù)沒(méi)有用于夫妻共同生活,則該債務(wù)可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。一、夫妻離婚后對(duì)方有債務(wù)跟男方有責(zé)任嗎夫妻離婚后對(duì)方有債務(wù)一般跟男方?jīng)]有責(zé)任。離婚前男方債務(wù)女方一般沒(méi)有責(zé)任,因?yàn)橐环交榍暗膫鶆?wù)屬于個(gè)人債務(wù),依法歸個(gè)人償還;但是如果債權(quán)人有證據(jù)證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的屬于夫妻共同債務(wù),女方責(zé)任共同承擔(dān)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)
    2023-06-25
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 女方與男方離婚后買的房子, 女方婚后過(guò)戶到男方, 男方有權(quán)分割嗎?
      香港在線咨詢 2022-02-14
      女方與男方離婚后為大女兒買的房子可視為女方對(duì)大女兒?jiǎn)畏矫娴馁?zèng)與,大女兒成年后則可以獨(dú)立處分其房產(chǎn),既然大女兒已委托公證給他爸爸處分,則他爸爸可以處分這套房子,但處分后的收益公證書是否有約定,正常來(lái)說(shuō)收益應(yīng)由大女兒自己支配。若收益在大女兒手上,相信女方也無(wú)法提異議,但若你們自己收益,則最好有合理解釋,以免引發(fā)矛盾,從你描述看,大女兒成年后對(duì)其自己的財(cái)產(chǎn)有自由處分權(quán),女方找你們主張權(quán)益這塊應(yīng)該是不行的
    • 離婚大產(chǎn)權(quán)房女方自己買的,男方有權(quán)分割么
      安徽在線咨詢 2023-06-18
      在婚前購(gòu)買,屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后,女方購(gòu)買,夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果,房產(chǎn)是女方婚后用彩禮,女方父母出資購(gòu)買,還是屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),男方無(wú)權(quán)分割。情況不同,結(jié)果就會(huì)不同。
    • 離婚后男方對(duì)女方的房子有權(quán)分割嗎?
      湖北在線咨詢 2022-10-19
      不屬于,依法規(guī)定,明確表示由個(gè)人繼承的財(cái)產(chǎn),為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)國(guó)家《婚姻法》第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向
    • 婚后男方買房男方寫女方名字出錢分割離婚
      貴州在線咨詢 2023-06-18
      需要綜合看雙方是借名購(gòu)房還是贈(zèng)與,有無(wú)約定,男方出資的資金來(lái)源等情況
    • 離婚后自己子女房子是男方的怎么分割?
      江蘇在線咨詢 2023-06-02
      現(xiàn)確定該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,可以要求依法分割。否則的,無(wú)權(quán)要求分割。