1、表現(xiàn)形式不同
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般由政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定價(jià)格購(gòu)買。
2、申請(qǐng)對(duì)象及條件不同
廉租房針對(duì)對(duì)象主要是本市城鎮(zhèn)低收入家庭;而公租房是不受區(qū)域的限制。
一、公租房租賃補(bǔ)貼申領(lǐng)流程:
1)向相關(guān)保障部門提出申請(qǐng);
2)開設(shè)銀行賬戶:準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人持本人身份證到區(qū)財(cái)政部門指定的銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
3)租賃住房:準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)居住需要自行至公布項(xiàng)目地租賃住房,并與出租人簽訂房屋租賃合同。
4)租賃備案和簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議:
準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人持本人身份證、個(gè)人結(jié)算賬戶存折、房屋租賃合同、租賃住房的權(quán)屬證明,以及房屋所在地街道辦事處出具的租賃住房情況審核表等資料,到區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)辦理租賃房屋備案手續(xù),同時(shí)與區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議。
5)辦理領(lǐng)取補(bǔ)貼手續(xù):
區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將已辦理租賃房屋備案和簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議的家庭名單送各街道辦事處。
租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人每月應(yīng)在區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證和租賃補(bǔ)貼協(xié)議,到街道辦事處辦理租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取確認(rèn)手續(xù)。不按時(shí)辦理領(lǐng)取手續(xù)的,當(dāng)月租賃補(bǔ)貼不予發(fā)放。
街道辦事處應(yīng)及時(shí)將經(jīng)確認(rèn)的租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取明細(xì)表交區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。
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