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青島公租房廉租房區(qū)別是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-28 10:23:39 429 人看過

1、表現(xiàn)形式不同

廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般由政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定價(jià)格購(gòu)買。

2、申請(qǐng)對(duì)象及條件不同

廉租房針對(duì)對(duì)象主要是本市城鎮(zhèn)低收入家庭;而公租房是不受區(qū)域的限制。

一、公租房租賃補(bǔ)貼申領(lǐng)流程:

1)向相關(guān)保障部門提出申請(qǐng);

2)開設(shè)銀行賬戶:準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人持本人身份證到區(qū)財(cái)政部門指定的銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

3)租賃住房:準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)居住需要自行至公布項(xiàng)目地租賃住房,并與出租人簽訂房屋租賃合同。

4)租賃備案和簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議:

準(zhǔn)予登記的租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)人持本人身份證、個(gè)人結(jié)算賬戶存折、房屋租賃合同、租賃住房的權(quán)屬證明,以及房屋所在地街道辦事處出具的租賃住房情況審核表等資料,到區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)辦理租賃房屋備案手續(xù),同時(shí)與區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議。

5)辦理領(lǐng)取補(bǔ)貼手續(xù):

區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將已辦理租賃房屋備案和簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議的家庭名單送各街道辦事處。

租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人每月應(yīng)在區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證和租賃補(bǔ)貼協(xié)議,到街道辦事處辦理租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取確認(rèn)手續(xù)。不按時(shí)辦理領(lǐng)取手續(xù)的,當(dāng)月租賃補(bǔ)貼不予發(fā)放。

街道辦事處應(yīng)及時(shí)將經(jīng)確認(rèn)的租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取明細(xì)表交區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。

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    一、廉租房和公租房的區(qū)別1、性質(zhì)不同:公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。3、繳納租金不同。一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。4、租賃期限不同:公租房租賃總年限不超過5年,廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。二、廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別:在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面不同:廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房,而廉租房房源多樣化,包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售,而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收
    2024-04-14
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  • 公租房可以買嗎?其與廉租房有什么區(qū)別?
    有些城市公租房住滿5年可以買,有些城市不可以。其與廉租房主要區(qū)別如下:1、公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。2、公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房與廉租房主要區(qū)別就是定義不同、申請(qǐng)條件不同、繳納租金不同等等。廉租房是不可以轉(zhuǎn)租的,廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租,嚴(yán)重違反了廉租住房管理規(guī)定,會(huì)受到嚴(yán)肅處理。一、保障性住房包括的類型1、經(jīng)濟(jì)適用房:政府以劃撥土地,對(duì)困難
    2023-06-20
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    #公租房
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    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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    • 廉租房公租房有什么區(qū)別,廉租房公租房申請(qǐng)有什么條件?
      山西在線咨詢 2022-07-23
      公租房申請(qǐng)條件 1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房申請(qǐng)條件 1、具有市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6
    • 市公租房和廉租房區(qū)別和區(qū)別
      山東在線咨詢 2021-10-01
      公租和廉租的區(qū)別:1、申請(qǐng)人不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住宅的收入限制標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均月收入在450元以下的公租住宅的收入限制標(biāo)準(zhǔn)是單身者的月收入在2000元以下,家庭的月收入在3000元以下。3、支付的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1、2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息.維護(hù)費(fèi)等因
    • 什么是公租房廉租房?他們之間有什么區(qū)別?
      重慶在線咨詢 2022-07-14
      廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線,公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過6年,租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍,套均建筑面積一般控制在4050平方米。其實(shí)說白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣,前者是主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭,而公租房是不受區(qū)域限制的;再有收入標(biāo)準(zhǔn),主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是
    • 廉租房跟公租房的區(qū)別是如何的
      香港在線咨詢 2022-07-31
      其他區(qū)別: 廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。 公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過5年。 公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。
    • 申請(qǐng)青島廉租房需要什么條件
      上海在線咨詢 2021-10-01
      青島廉租房申請(qǐng)條件:1、申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍5年(家庭為單人申請(qǐng)人,應(yīng)符合晚婚年齡的離婚,應(yīng)滿3年)。2、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。一戶人家的年收入在6960元以下,兩戶人家在13920元以下(申請(qǐng)家庭每增加一個(gè)人,按增加6960元計(jì)算)。3、申請(qǐng)辦理家庭總資產(chǎn)1人戶不足15萬元,2人戶不足23萬元,3人戶不足30萬元,4人戶不足38萬元,5人戶不足40萬元。 4