商品房使用年限到期后要繳納多少錢
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-16 17:02:16
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一、商品房使用年限到期后要繳納多少錢
商品房使用年限到期后房子可以繼續(xù)使用，國家不會收回，使用期間屆滿的自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期以后不會因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)到期就無償收回住宅房，也不會通過國土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金，但需要補(bǔ)繳。
二、商品房使用年限怎么計(jì)算
房屋的使用權(quán)年限從開發(fā)商取得土地使用證之日算起。購房者在買商品房時(shí)，房價(jià)中包含了土地出讓金的部分，在取得產(chǎn)權(quán)的同時(shí)也取得了土地使用權(quán)，該土地的使用期從開發(fā)商取得土地使用證之日算起。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業(yè)用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
三、商品房土地使用權(quán)年限到期怎么辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動續(xù)期。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家首次出讓該地塊的時(shí)間?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)登記根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，繳納多久的公積金才可以買房這個問題要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。首先大前提上每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月以上，有的地方要求連續(xù)繳存12個月以上。其次，在另一方面想申請公積金貸款還需要信用良好，收入穩(wěn)定。具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。公積金異地貸款買房可以用嗎（一）接連足額繳存住宅公積金6個月（含）以上，可請求住宅公積金個人住宅借貸。對從前在異地繳存住宅公積金在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時(shí)刻可依據(jù)原繳存地住宅公積金處理出具的繳存證明兼并核算。（二）住宅公積金借貸目標(biāo)為購買首套自住住宅或第二套改進(jìn)型一般自住住宅的繳存員工，購買第三套及以上住宅的繳存員工家庭不能發(fā)放住宅公積金借貸。（三）住宅公積金個人住宅借貸發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要依據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品住宅價(jià)格和人均住宅面積等狀況，恰當(dāng)進(jìn)步首套自住住宅借2023-06-30294人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房使用年限到期怎么辦產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，它由兩部分組成：土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自購房者取得房屋之日算起，無期限；而土地使用年限卻不同，它有一定的期限，一般民用住宅70年，商用建筑和工業(yè)建筑一般為40/50年。土地使用年限是房產(chǎn)交易中要注意產(chǎn)權(quán)年限限制的主導(dǎo)因素。（一）若是土地使用期即將到期，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。（二）據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房是以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，2023-05-06434人看過 -
國家還沒有關(guān)于出讓金的明確規(guī)定，但一般土地出讓金價(jià)格也會考慮到老百姓的經(jīng)濟(jì)承受能力，價(jià)格不會太高。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。一、商鋪產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋2023-03-19460人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期后自動續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計(jì)劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行（到期日）的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。如果國家有拆遷計(jì)劃，則無償征用土地，并對地上物做價(jià)補(bǔ)償。商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期如何處理商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期的，所有人具有向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，國家沒有拆遷計(jì)劃，可以按照現(xiàn)行的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返谌?/div>2023-07-07413人看過-
商品房產(chǎn)權(quán)到期可以繼續(xù)繳納土地出讓金重新取得房屋土地使用權(quán)。土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權(quán)。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。一、還房房產(chǎn)證使用期限沒有標(biāo)注房產(chǎn)證上沒有標(biāo)示使用年限正常，因?yàn)樽》慨a(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限是70年，。商住房50年，商業(yè)房40年。房產(chǎn)（所有）證是不會有期限的，因?yàn)槭撬接胸?cái)產(chǎn)，受憲法保護(hù)，不會被沖公。土地（使用）證有期限，到期政府收回或重新出讓。只是達(dá)到房屋的設(shè)計(jì)使用年限（一般50年）后，房屋都很破舊了，政府可能組織舊房改造，再來一次拆遷。二、住宅年限到期后怎么辦土地使用證年限與土地使用年限一致。土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為502023-06-26231人看過 -
一、商品房使用年限是多久？（一）土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。（二）商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的（包括最后土地使用年限）2、到期了如果房子還在．只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。（三）國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。二、商品房2023-03-23396人看過 -
購房合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是工業(yè)用地以及科教文衛(wèi)生用地其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說通俗點(diǎn)講，就是民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地最高為40年。一般商品房的選房流程（一）住房搖號軟件采用雙重隨機(jī)；一是搖號編號隨機(jī)，從3組隨機(jī)4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動生成的內(nèi)部編號共同組成僅有的搖號編號，消除報(bào)名先后對搖號結(jié)果的影響。二是種子號隨機(jī)，6位購房家庭代表，每人隨機(jī)抽取1位數(shù)字，組2023-08-13440人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證是不會到期的，終生都是你的。到期的是所享有使用權(quán)的土地使用權(quán)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。比如70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主，如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金?？梢岳^續(xù)續(xù)期70年。40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)是一次性嗎一、40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)是一次性嗎1、40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)是一次性只繳納一次。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)2023-07-24330人看過
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一、產(chǎn)權(quán)到期后繳納多少（一）延長土地使用權(quán)期限。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1％—10％來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。（二）根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。房屋產(chǎn)權(quán)是個人的，土地使用權(quán)到期后仍可能會出現(xiàn)房隨地走、國家補(bǔ)償?shù)那闆r。畢竟房屋的價(jià)值隨著時(shí)間的推移會減少，土地的價(jià)值則剛好相反，而這也是人們會擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期后的根源所在。續(xù)期價(jià)格或?qū)凑债?dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格雖然住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動續(xù)期。但再次申請土地使用需要補(bǔ)繳多少土地出讓金，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，這一系列的問題暫時(shí)還沒有明確的政策能夠回答。二、2023-06-04321人看過 -
一、不動產(chǎn)到期后續(xù)期繳納多少費(fèi)用對于其土地使用權(quán)的期限，土地所有者可向相關(guān)土地管理部門遞交請求續(xù)約的申請書，同時(shí)需支付相當(dāng)于當(dāng)時(shí)比例為1％至10％（即土地使用權(quán)出讓金）的費(fèi)用作為續(xù)期所產(chǎn)生的代價(jià)。而若依照規(guī)劃的需求，國家決定回收土地以及地面建筑時(shí)，將對業(yè)主提供適當(dāng)?shù)馁r償待遇，采用類似拆遷安置的方式予以解決。當(dāng)住宅建設(shè)用地的使用權(quán)到期之時(shí)，其使用權(quán)將自動得以延續(xù)，且可以通過房屋業(yè)主聯(lián)名的方式進(jìn)行申請，補(bǔ)足土地出讓金，此價(jià)格預(yù)期低于同類土地出讓金的水平，類比于成本價(jià)與市場價(jià)之間的差距。盡管房產(chǎn)所有權(quán)屬于個人，然而在土地使用權(quán)到期之后仍然可能面臨著“房子隨土地流轉(zhuǎn)、國家給予補(bǔ)償”這樣的狀況。畢竟，隨著時(shí)間的推移，房屋的價(jià)值將會逐步降低，而土地的價(jià)值卻往往呈現(xiàn)相反的走勢，也正是基于這種擔(dān)憂，人們才會關(guān)注到產(chǎn)權(quán)到期之后的權(quán)益保障問題。至于續(xù)期所需支付的價(jià)格或者將依據(jù)當(dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格作為參考。值得2024-07-1374人看過 -
配套設(shè)施房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法。一、住宅產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？1、產(chǎn)權(quán)是從什么時(shí)候算起，如何界定？住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋產(chǎn)權(quán)的年限。土地使用權(quán)使用起止年限以土地出讓方和受讓方簽訂的土地出讓合同約定的日期為準(zhǔn)，不是你和開發(fā)商簽署的預(yù)售合同日期。2、產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦？（1）延長土地使用權(quán)期限。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1％－10％來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用不會超過5位數(shù)。（2）根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。二、商品房的價(jià)格構(gòu)成（一）土地使用權(quán)取得費(fèi)商品住宅開發(fā)經(jīng)營單位依法通過國有土地出讓、轉(zhuǎn)讓獲得國有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費(fèi)為支付2023-04-01390人看過 -
汽車保險(xiǎn)分機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(交強(qiáng)險(xiǎn))和商業(yè)險(xiǎn)。交強(qiáng)險(xiǎn)是國家強(qiáng)制一定要保的，商業(yè)險(xiǎn)則是自愿購買。商業(yè)險(xiǎn)又分主險(xiǎn)和附加險(xiǎn)。主險(xiǎn)有：第三者責(zé)任保險(xiǎn)，機(jī)動車損失險(xiǎn)，機(jī)動車盜搶險(xiǎn)，車上人員責(zé)任險(xiǎn)。附加險(xiǎn)有：機(jī)動車自燃險(xiǎn)，玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)，車身劃痕險(xiǎn)，不計(jì)免賠特別約定條款，機(jī)動車特別損失險(xiǎn)等。商業(yè)險(xiǎn)沒有固定的價(jià)格，看你怎么組合而已。一般來說普通的小轎車全保的話兩千多到五千就可以了。汽車保險(xiǎn)分機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(交強(qiáng)險(xiǎn))和商業(yè)險(xiǎn)。交強(qiáng)險(xiǎn)是國家強(qiáng)制一定要保的，商業(yè)險(xiǎn)則是自愿購買。商業(yè)險(xiǎn)又分主險(xiǎn)和附加險(xiǎn)。主險(xiǎn)有：第三者責(zé)任保險(xiǎn)，機(jī)動車損失險(xiǎn)，機(jī)動車盜搶險(xiǎn)，車上人員責(zé)任險(xiǎn)。附加險(xiǎn)有：機(jī)動車自燃險(xiǎn)，玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)，車身劃痕險(xiǎn)，不計(jì)免賠特別約定條款，機(jī)動車特別損失險(xiǎn)等。商業(yè)險(xiǎn)沒有固定的價(jià)格，看你怎么組合而已。一般來說普通的小轎車全保的話兩千多到五千就可以了。商業(yè)保險(xiǎn)一年交多少錢，跟家庭收入有關(guān)系，2023-06-03396人看過
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保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定，參保人員男性滿60周歲，女性滿55周歲，男性繳納年限不少于25年，女性繳納年限不少于20年，其中實(shí)際繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)的年限必須不少于15年，退休后可享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。退休前若未達(dá)到最低年限要求，可以一次性補(bǔ)齊實(shí)際繳費(fèi)年限的醫(yī)療費(fèi)用。職工醫(yī)保女性要交多少年職工醫(yī)保女性要交25年。具體如下：1、醫(yī)保累計(jì)繳費(fèi)年限，含視同繳費(fèi)年限和本市實(shí)際繳費(fèi)年限，需男滿30年、女滿25年，其中在本市的職工醫(yī)保實(shí)際繳費(fèi)年限應(yīng)滿10年及以上，并在本市按月領(lǐng)取退休待遇或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，享受本市職工醫(yī)保退休人員待遇；2、社會保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦，強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會保險(xiǎn)稅、費(fèi)形成社會保險(xiǎn)基金，在滿足一定條件的情況下，被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償，它是一種再分配制度，它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動力的再生產(chǎn)和社會的穩(wěn)定；3、在同一城市，累計(jì)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿15年，基本醫(yī)療保2023-07-03493人看過 -
我國土地的產(chǎn)權(quán)屬于國家，老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。土地的使用年限分為以下幾種：商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。關(guān)于到期后的處理辦法：到期后土地使用權(quán)的處理方式1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，土地使用權(quán)未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及2023-05-05392人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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商品房最多可以使用多少年的使用年限？重慶在線咨詢 2021-11-19商品房土地使用年限是70年?！冻鞘袊型恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或者其他用地50年。 -
商品房使用年限到期后如何繼續(xù)商業(yè)貸款香港在線咨詢 2021-11-27中央政府正在研究續(xù)期的法律安排。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，房屋70年到期后自動續(xù)約。土地所有權(quán)屬于國家，我們只有使用權(quán)，70年是指土地使用權(quán)的年限，到期的只是土地租賃時(shí)間 不是房產(chǎn)， 到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金，重新獲得房屋土地使用權(quán)。 -
商品房使用期限是70年, 房屋所有權(quán)使用權(quán)年限到期后, 房屋所有權(quán)人安徽在線咨詢 2022-02-11現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房使用年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房了還不是等于找了個長期的租房，只不過時(shí)間長一點(diǎn)而已。這事錯誤的，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2到期了如果房子還在.只 -
商品房一般都有多少年使用年限臺灣在線咨詢 2023-01-04商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但房子還是屬于你的。 3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的 70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。 -
商品房到期后土地證的年限是多少香港在線咨詢 2022-07-141.根據(jù)國家相關(guān)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定商品房土地使用權(quán)因土地滅失而終止。商品房土地滅失是指因地震、火山爆發(fā)、洪水等不可抗力導(dǎo)致商品房土地實(shí)際使用價(jià)值的消失，致使商品房土地使用者無法按照合同約定或者批準(zhǔn)文件規(guī)定的用途利用土地，從而終止商品房土地使用權(quán)。 2.商品房的土地使用年限一般都是70年，而工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己商品房土地的使用年限，可以
