企業(yè)拆遷, 怎樣處理才能得到安置?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-24 15:34:08
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企業(yè)拆遷算享受過安置嗎
在企業(yè)拆遷的情況下，被征收人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)。選擇產(chǎn)權(quán)交易的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交易用房，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與被征收人用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋價(jià)值之間的差額。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由多數(shù)決定，隨機(jī)抽取。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而且房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收的評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)。但是對(duì)于那些評(píng)估確定的征收房屋價(jià)值有異議的，被征收人可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新復(fù)核評(píng)估。
一、征收房屋價(jià)值的評(píng)估有異議應(yīng)如何辦
征收房屋價(jià)值的評(píng)估有異議的辦法：
1、公示期間可以修改，第一步是在公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問時(shí)，出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)作出解釋和修改；
2、10申請(qǐng)日內(nèi)審查，如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可自收到評(píng)估報(bào)告之日起10內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估；
3、向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定，被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審查仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到審查回復(fù)之日起10日內(nèi)，向被征用房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估；
4、復(fù)議或訴訟，經(jīng)審查和專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估仍有異議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，政府應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償計(jì)劃作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，被征收人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者對(duì)補(bǔ)償決定提起行政訴訟。
二、安置房拆遷怎樣賠償
安置房拆遷只能補(bǔ)償，無法賠償。安置房被拆的補(bǔ)償一般包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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1、拆遷安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主的自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。2、如果拆遷之前房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人的名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但是也需要額外交納土地出讓金。一、70年到期后房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說你可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權(quán)沒有期限限制，只要房子不損毀，你就能一直擁有，這屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。土地使用權(quán)則是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，顧名思義，你只有使用的權(quán)利，不屬于你所有，所有權(quán)歸國家和集體。一般來說，商品房2023-04-02407人看過 -
企業(yè)拆遷安置一般是由房屋征收部門進(jìn)行管理。另外，如果是政府違反國家土地管理的法律法規(guī)征收土地，我們對(duì)于房屋和企業(yè)的拆遷補(bǔ)償存在異議的話，可以向其上級(jí)土地部門投訴，也可以向紀(jì)檢部門]投訴。一、征地拆遷訴訟，我們準(zhǔn)確的起訴對(duì)象是誰？即明拆遷律師要提醒大家，征地拆遷維權(quán)中，法律規(guī)定的征收部門應(yīng)該是縣市級(jí)以上人民政府，但具體實(shí)施征收的可能是受其委托的其它行政部門或街道辦、村委會(huì)等。而行政訴訟的被告，通常是做出了具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。不同情形下，被訴的對(duì)象是有區(qū)別的。下面我們來看看。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)姓袨榈模瑥?fù)議機(jī)關(guān)是被告。復(fù)議機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)未作出復(fù)議決定，公民、法人或者其他組織起訴2023-04-02490人看過 -
無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無效。合同協(xié)議成立的條件如下：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力；2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。因無效人口所簽協(xié)議不符合合同成立的條件，故無效。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議備案1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務(wù)院590號(hào)令，即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依據(jù)這個(gè)法規(guī)在房屋征收時(shí)是征收人對(duì)被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對(duì)于不是產(chǎn)權(quán)人的實(shí)際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請(qǐng)政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅2023-07-03358人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷沒有產(chǎn)權(quán)證能得到安置房嗎拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買賣，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。《民法典》規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。二、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆房的補(bǔ)償首先要判定其合法性和合規(guī)性，如果合法又合規(guī)，其補(bǔ)償方式是和該集體其它房屋補(bǔ)償方式是一樣的，每個(gè)地方具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣，大概由房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)組成。三、拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦（一）拆遷無房產(chǎn)證分為三種情況處理：1、證件或手續(xù)不齊全的違章建筑房屋所有權(quán)人不接收處罰補(bǔ)辦手續(xù)的。這種情況顯得有些麻煩，雖然房屋并沒有嚴(yán)重地違反城市規(guī)劃，但也不算合法建筑，不遵循法律程序辦事后果還是要自己承擔(dān)。此時(shí)僅能按照建筑材料殘存的價(jià)值進(jìn)行2021-12-02233人看過
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法律綜合知識(shí)企業(yè)宿舍拆遷，由拆遷人和企業(yè)（被拆遷人）訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。租用宿舍的職工由企業(yè)進(jìn)行安置。2022-04-22398人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷后遲遲得不到安置怎么辦在收到房屋征收通知之時(shí)，遭受征收的主體應(yīng)當(dāng)盡速向相關(guān)人民法院遞交訴訟申請(qǐng)，催促征收實(shí)施單位快速提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償方案。根據(jù)《城市房屋征收管理?xiàng)l例》中的明確規(guī)定，在征收過程中，房屋征收機(jī)構(gòu)有責(zé)任與被征收人群體就補(bǔ)償方式、具體的補(bǔ)償費(fèi)用及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、調(diào)換房產(chǎn)的地點(diǎn)以及房產(chǎn)總面積、搬遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用、短時(shí)居住中斷期間所需要的額外補(bǔ)貼或周轉(zhuǎn)性住房安排、停止經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)損失、搬遷所需耗費(fèi)的具體時(shí)長及過渡期的具體形式，以及過渡期的長短等諸多問題，雙方都有必要共同簽署一份詳細(xì)的補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議正式生效之后，若其中任何一方未能按照約定全力履行其義務(wù)，那么其他未違約的一方可依法正式起訴發(fā)起訴訟程序?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收2024-03-23314人看過 -
結(jié)婚證安置房申請(qǐng)。首先需要申請(qǐng)登記，申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，街道辦事處完成安置房申請(qǐng)登記工作。然后進(jìn)行摸底調(diào)查，再進(jìn)行資格初審，將符合條件的人員名單在轄區(qū)進(jìn)行公示，之后再集中審核，由市房管局完成安置房申請(qǐng)?jiān)賹徍斯ぷ?。?jīng)審核符合購買條件的就可以發(fā)證了，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫纸y(tǒng)一簽發(fā)《安置房準(zhǔn)購證》。一、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)手續(xù)申購手續(xù)這樣辦理：按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：（一）申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；（二）申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房2023-03-08220人看過 -
拆遷安置破產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補(bǔ)償，包括無法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償；2、對(duì)企業(yè)因?yàn)椴疬w造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可酌情預(yù)期經(jīng)營的利益；3、對(duì)因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動(dòng)合同，并結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)廈門的平均經(jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)1、破產(chǎn)企業(yè)公司的基本情況：如公司注冊(cè)登記情況、股東情況及股權(quán)比例情況，破產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本情況及到位情況；2、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理情況：破產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)人員情況和變動(dòng)情況，財(cái)務(wù)憑證及帳冊(cè)保存情況，帳目記錄情況，財(cái)務(wù)審批情況，如負(fù)責(zé)人、支出程序等，財(cái)務(wù)帳冊(cè)及原始憑證的真實(shí)和完整情況；3、破產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況：破產(chǎn)企業(yè)涉訴案件情況，包括破產(chǎn)企業(yè)作為原、被告正于訴訟中的情況，敗訴案件的執(zhí)行情況及破產(chǎn)企業(yè)不作為原、被告。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的2023-07-1170人看過
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拆遷安置所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。實(shí)踐中，開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往會(huì)超過安置所需房屋數(shù)量，并在交納土地出讓金的情況下將剩余房屋對(duì)外出售，則該部分房屋嚴(yán)格來講，已不再屬于拆遷安置房的范疇之內(nèi)，而是與普通商品房一樣可以直接對(duì)外出售，上市進(jìn)行交易。一、什么是安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易2023-06-27281人看過 -
拆遷安置如果企業(yè)因?yàn)椴疬w變更地址，導(dǎo)致有些員工不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，需要解除勞動(dòng)合同，此時(shí)員工的補(bǔ)償按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果員工不離職，那么雙方可以就停產(chǎn)停業(yè)期間的工資進(jìn)行約定。如果企業(yè)因拆遷而注銷，那么此時(shí)勞動(dòng)合同自然終結(jié)，也是按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》2023-07-01210人看過 -
一、什么企業(yè)拆遷安置房企業(yè)拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。二、拆遷安置房有哪幾種類型拆遷安置房的類型有兩種：1.上市交易受到5年限制的安置房。因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2.可以自由交易的安置房。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，2023-06-25414人看過
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法律綜合知識(shí)房屋被拆遷十年后仍然沒有安置的，被征收人應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求征收部門給予安置補(bǔ)償。條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2024-05-08259人看過
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拆遷安置根據(jù)法律規(guī)定，如若有國防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，補(bǔ)償方式之一為給予安置房，相同地段最低1：1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。此安置房可以上市，但需要滿足一下條件：一、依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，即國有土地使用證和房屋所有權(quán)證；二、以安置時(shí)間起算滿五年；三、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；四、住房專項(xiàng)維修資金按《上市的住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。上市公司的上市條件有哪些呢1、其股票經(jīng)過國務(wù)院證券管理部門批準(zhǔn)已經(jīng)向社會(huì)公開發(fā)行；2、公司股本總額不少于人民幣五千萬元；3、開業(yè)時(shí)間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利；原國有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，或者公司法實(shí)施后新組建成立，其主要發(fā)2023-07-03205人看過 -
2021年企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括四個(gè)方面。首先，對(duì)于無法搬遷的建筑物及地上附屬物，拆遷補(bǔ)償應(yīng)予以考慮。其次，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償也是不可或缺的，包括預(yù)期經(jīng)營損失。第三，搬遷過程中還需要考慮到一些相關(guān)費(fèi)用，例如材料運(yùn)輸費(fèi)用和包裝費(fèi)。最后，根據(jù)拆遷政策，企業(yè)也可以獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2021年企業(yè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：首先，對(duì)于那些無法搬遷的建筑物及地上附屬物，拆遷補(bǔ)償應(yīng)予以考慮；其次，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償也是不可或缺的，這可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；第三，搬遷過程中還需要考慮到一些相關(guān)費(fèi)用，例如材料運(yùn)輸費(fèi)用和包裝費(fèi)；第四，根據(jù)拆遷政策，企業(yè)也可以獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；最后，由于拆遷事件，企業(yè)還需要承擔(dān)解雇員工所帶來的安置費(fèi)用。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 拆遷安置費(fèi)用包括哪2023-08-25350人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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企業(yè)拆遷中的安置費(fèi)員工能得嗎江蘇在線咨詢 2022-07-15請(qǐng)看我的解答 對(duì)員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對(duì)企業(yè)下崗員工的安置問題，對(duì)員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。 實(shí)踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對(duì)員工的安置費(fèi)用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對(duì)于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+員工月生活補(bǔ)助)×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。 -
拆遷安置房要賣多久才能遷到原來安置房江西在線咨詢 2023-10-301、拆遷安置房滿5年取得房產(chǎn)證可以買賣過戶。 2、拆遷安置房是進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 3、買賣拆遷安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后買賣過戶，或者在交易時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。 -
公租房拆遷能得到安置費(fèi)嗎？貴州在線咨詢 2022-01-25因這個(gè)房屋為公房，所以在法律上你大姑及你父母均不擁有所有權(quán)，即使拆遷也改變不了此房的所有權(quán)性質(zhì)。因房屋的法定承租人為你大姑。在拆遷時(shí)，根據(jù)《拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人（房屋所有權(quán)人，即單位）及房屋承租人就拆遷安置補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。承租人在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)獲得一定的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。有一個(gè)問題你沒有說清楚，既然你大姑是法定承租人，為什么你們一家三口人在這里連續(xù)居住了20余年？是你 -
拆遷安置房能得到什么補(bǔ)償?海南在線咨詢 2022-11-10作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
教師能否獲得拆遷安置？能否分配到安置房屋？山東在線咨詢 2024-12-19拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這些房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶。現(xiàn)在的問題是,拆遷安置房能否過戶? 如果拆遷安置房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證,并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓的期限,那么這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒有區(qū)別。這樣的安置房可以買賣。 然而,對(duì)于現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉?/div>
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