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征地補(bǔ)償?shù)姆峙涫欠衽c土地面積有關(guān)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 18:57:14 116 人看過(guò)

是可以的,首先明確一點(diǎn),被征收的土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,那么土地補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,另外集體經(jīng)濟(jì)組織也是全體成員組成的,那么間接的也就屬于其成員所有,因此征地補(bǔ)償款一般是直接發(fā)放到村民手中的。

征地補(bǔ)償款的發(fā)放一般以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鞯匾?guī)定當(dāng)然也不一致,有的集體留下土地補(bǔ)償?shù)?0%到30%,用作全體村民的公共積累和用于集體經(jīng)濟(jì)組織的公益事業(yè),另外的剩余的70%到80%的土地補(bǔ)償款,當(dāng)然如果通過(guò)村民代表大會(huì)通過(guò)決議,所有土地補(bǔ)償款都?xì)w個(gè)人,也是可以的。畢竟村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都是自治組織,有分配表決的權(quán)力。

在我國(guó)征地補(bǔ)償人頭費(fèi)多少錢

征地的時(shí)候的人頭費(fèi),這主要是在社會(huì)生活當(dāng)中很多普通老百姓的一種口頭上的說(shuō)法,實(shí)際上就是在征收農(nóng)村集體土地的時(shí)候按照農(nóng)業(yè)人口數(shù)發(fā)放的一種補(bǔ)償費(fèi)用。所以,一般人頭費(fèi)是人口越多獲取的數(shù)額也相對(duì)來(lái)說(shuō)要多一些的。有很多農(nóng)村的村民們都比較關(guān)注在我國(guó)征地補(bǔ)償人頭費(fèi)多少錢?

在我國(guó)征地補(bǔ)償人頭費(fèi)多少錢

法律上沒(méi)有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。這只是老百姓的一種通俗叫法,實(shí)際是指“安置補(bǔ)償”,這是對(duì)于失地人以后長(zhǎng)遠(yuǎn)生活保障的補(bǔ)償,因?yàn)檫@個(gè)補(bǔ)償往往是按照人口兌現(xiàn),所以通俗的說(shuō)法叫人頭費(fèi)。

1、《中華人民共和國(guó)土地管理法

第四十六條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

第五十條地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),興辦企業(yè)。

因?yàn)橹腥A人民共和國(guó)土地管理法當(dāng)中提到,征地補(bǔ)償方案由當(dāng)?shù)氐恼贫ǔ鰜?lái)以后進(jìn)行公告,所以安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般情況下都是按照耕地在征收前三年的平均年產(chǎn)值的十倍到六倍于補(bǔ)償?shù)?,具體標(biāo)準(zhǔn)要看政府出臺(tái)的方案。

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    《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律中,并沒(méi)有直接規(guī)定征地批文的有效期,不過(guò)律師可以明確地告訴大家,征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜,不僅僅是法律法規(guī),除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等,就像這個(gè)征地批文的有效期問(wèn)題,從國(guó)家正式頒布的法律當(dāng)中確實(shí)找不到答案,而對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行規(guī)定的,恰恰是國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部出臺(tái)的規(guī)范性文件,例如:1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))第(十九):嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效2、《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào))第(十四):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效3、《國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)
    2023-07-05
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  • 家庭成員能否分配土地征用補(bǔ)償
    1、家庭成員是否可以分配征地補(bǔ)償金家庭成員可以分配征地補(bǔ)償金。土地補(bǔ)償分配原則:1。補(bǔ)償金按家庭為單位支付,補(bǔ)償金按家庭承包的土地面積確定。家庭內(nèi)部的分配問(wèn)題應(yīng)該由家庭自己來(lái)解決。原則上,誰(shuí)有土地(土地是指在最初分配土地時(shí)作為家庭成員分配給他的土地)誰(shuí)就有權(quán)收錢,但也有例外。2已婚婦女的分布。一是在父母在世時(shí)被征收土地的,已婚婦女婚前在母親家擁有土地的,婚后被征收補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照初次劃撥土地時(shí)劃撥的土地面積獲得補(bǔ)償,在家庭獲得土地補(bǔ)償后,分給已婚婦女。其二,如果土地在父母去世后被征用,已婚婦女不與父母同住,由其他子女撫養(yǎng),就不能獲得土地補(bǔ)償。三。兄弟之間的分配問(wèn)題。首先,在共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補(bǔ)償金在兄弟之間平均分配。二是在簽訂“生不養(yǎng)死不埋”協(xié)議的條件下,贍養(yǎng)父母的兒子有贍養(yǎng)父母的責(zé)任。父母的土地補(bǔ)償由贍養(yǎng)人獲得。父母的土地是按照誰(shuí)養(yǎng)誰(shuí)的原則耕種的。普遍的做法是,土地補(bǔ)償是根
    2023-05-31
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  • 如何分配土地補(bǔ)償費(fèi),土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配資格如何認(rèn)定
    如何分配土地補(bǔ)償費(fèi)按照《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,該補(bǔ)償費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。但是,歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有并非不允許在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配,法律對(duì)此并無(wú)禁止性的規(guī)定。土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配資格的認(rèn)定成員資格確認(rèn)問(wèn)題是農(nóng)村土地補(bǔ)償分配糾紛案件的核心問(wèn)題。司法實(shí)踐中,法院在集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)上主要有三種模式。一是采取單一標(biāo)準(zhǔn)的方法,即以是否有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住戶口作為判斷是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確定標(biāo)準(zhǔn)。二是采取符合標(biāo)準(zhǔn)的方法,即以戶口標(biāo)準(zhǔn)和是否在本集體經(jīng)濟(jì)組織所在地長(zhǎng)期生產(chǎn)、生活來(lái)判斷。三是根據(jù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否形成的事實(shí)作為判斷標(biāo)準(zhǔn),即必須與本集體經(jīng)濟(jì)組織形成事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及管理關(guān)系?!督忉尅菲鸩菪〗M在大量調(diào)研和分析論證的基礎(chǔ)上,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確定問(wèn)題擬定了初步意見(jiàn),認(rèn)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確定問(wèn)題事關(guān)廣大農(nóng)民的基本民事權(quán)利,屬于《立法
    2023-04-30
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  • 如何分配土地補(bǔ)償款,如何認(rèn)定征地補(bǔ)償款的分配資格
    土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但是,集體經(jīng)濟(jì)組織的所有權(quán)并不意味著不允許在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間分配,法律也不禁止。征地補(bǔ)償分配資格的確定是農(nóng)村土地補(bǔ)償分配糾紛案件的核心問(wèn)題。在司法實(shí)踐中,法院確認(rèn)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的方式主要有三種。一是采取單一標(biāo)準(zhǔn)法,即以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地是否有常住戶口為標(biāo)準(zhǔn),確定其是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。二是采取達(dá)標(biāo)辦法,即以戶籍標(biāo)準(zhǔn)和是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地長(zhǎng)期生產(chǎn)生活來(lái)判斷。三是以是否形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系為基礎(chǔ),即必須與集體經(jīng)濟(jì)組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系和管理關(guān)系?!督忉尅菲鸩菪〗M在大量調(diào)查、分析、論證的基礎(chǔ)上,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的確定初步形成意見(jiàn)。認(rèn)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的確定關(guān)系到農(nóng)民的基本民事權(quán)利,屬于立法法第四十二條第(一)項(xiàng)規(guī)定的情形,而其法律解釋權(quán)屬于全國(guó)人大常委會(huì),不宜通過(guò)司法解釋
    2023-05-02
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  •  農(nóng)村戶口是否與土地分配相關(guān)?
    根據(jù)農(nóng)村土地政策,農(nóng)村居民的戶口不在當(dāng)?shù)貢r(shí),其家庭可以分配到相應(yīng)的土地。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,宅基地權(quán)屬于農(nóng)民,而使用權(quán)則具有靈活性。宅基地的所有權(quán)歸屬村集體,但是房屋的所有權(quán)歸村民所有,并可以繼承。根據(jù)農(nóng)村土地政策,農(nóng)村居民的戶口不在當(dāng)?shù)貢r(shí),其家庭可以分配到相應(yīng)的土地。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,資格權(quán)屬于農(nóng)民,而使用權(quán)則具有靈活性。宅基地的所有權(quán)歸屬村集體,但是房屋的所有權(quán)歸村民所有,并可以繼承。根據(jù)宅基地的使用規(guī)則,如果你戶口不在農(nóng)村、家中老人過(guò)世多年、家中老宅倒塌,村集體有權(quán)收回農(nóng)村的宅基地,并予以重新分配。 戶 口 在 農(nóng) 村 , 能 否 分 到 地 ?根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以繼承的,不過(guò)不能翻蓋重建,等到房屋自然消亡,村集體將收回宅
    2023-09-22
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  • 誰(shuí)能參與分配土地補(bǔ)償費(fèi)
    誰(shuí)能參與土地補(bǔ)償費(fèi)的分配,土地補(bǔ)償費(fèi)只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部分配,沒(méi)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,不能參與土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格,應(yīng)當(dāng)以“成員”是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活,是否依法辦理戶口為準(zhǔn)。在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法取得戶籍的,承認(rèn)為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。出生時(shí),父母雙方或者其中一方是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,或者因婚姻、收養(yǎng)、國(guó)防建設(shè)等政策原因,在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并有戶口的人依法承認(rèn)為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。死亡或者取得其他集體經(jīng)濟(jì)組織、設(shè)區(qū)市非農(nóng)戶籍或者不設(shè)區(qū)市城鎮(zhèn)非農(nóng)戶籍的,列入國(guó)家公務(wù)員或者城鎮(zhèn)企業(yè)職工社會(huì)保障制度的,取消或者遷出集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住戶口的,視為喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。因外出經(jīng)商、工作脫離常住地集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)、生活的,在喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格前,仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為成員。在喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格前,因?qū)W習(xí)、志愿服務(wù)或者軍銜
    2023-05-08
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)??顚S?,任何單位和個(gè)人... 更多>

    #征地補(bǔ)償費(fèi)
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    • 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地面積有關(guān)系嗎
      福建在線咨詢 2022-01-19
      沒(méi)有關(guān)系的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提
    • 時(shí)與土地證的面積是否有關(guān)?
      遼寧在線咨詢 2022-11-01
      拆遷時(shí)與土地證的面積有一定的關(guān)系,會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償,具體情況根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策規(guī)定。
    • 城市房屋是建筑面積和國(guó)有土地面積是否分別補(bǔ)償?
      天津在線咨詢 2022-10-24
      建議與拆遷辦聯(lián)系,或是詳細(xì)閱讀相關(guān)的拆遷政策,因?yàn)槟愕膯?wèn)題表述地比較籠統(tǒng),建議你電話咨詢,這樣比較直接,能更好地為你解答。
    • 征地補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放?如何分配?征地補(bǔ)償款與土地補(bǔ)償款應(yīng)如何分配
      寧夏在線咨詢 2022-01-25
      按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定:地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,安置補(bǔ)助費(fèi)按“誰(shuí)負(fù)責(zé)安置發(fā)放給誰(shuí)”的原則分配,不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給被安置人員,
    • 集體土地征地補(bǔ)償款如何分配, 集體土地征地補(bǔ)償款的分配原則是什么?
      江西在線咨詢 2022-05-06
      關(guān)于集體土地征地補(bǔ)償款如何分配,土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬?。后一?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施