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自愿放棄購房定金可以退嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-20 15:22:18 102 人看過

在確定支付定金之后又決定不再購買房產(chǎn)的情況之下,定金是否可以退還,關(guān)鍵在于接受定金的一方是否存在違反合同約定或不履行義務(wù)的行為。根據(jù)相關(guān)法律條文所規(guī)定,如果接受定金的一方未能按照約定履行其債務(wù),或者履行債務(wù)的方式不符合協(xié)議條款的規(guī)定,從而使得購房者無法實(shí)現(xiàn)簽訂合同時(shí)所懷有的期望和目標(biāo),那么,該接受定金的一方就必須向購房者雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    XX市XX區(qū)XX稅務(wù)局:經(jīng)我司“XX有限公司”決定,對(duì)于xxxx年度所得稅匯算清繳應(yīng)退預(yù)繳的所得稅xxxx元,自愿放棄xxxx年度多繳納的所得稅稅款xxxx元,不再申請(qǐng)退稅。特此聲明!此致敬禮!XX有限公司(蓋上公章)年月日一、原結(jié)婚證丟失怎么補(bǔ)辦結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。當(dāng)事人《結(jié)婚證》丟失或損壞的,可以持以下證件到原登記機(jī)關(guān)所在的區(qū)(縣)民政局的婚姻管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)補(bǔ)辦《夫妻關(guān)系證明書》,并填寫申請(qǐng)書。須持證件:1、本人身份證、戶口本。2、結(jié)婚證丟失證明。(樣式:我單位XXX與XX單位的XXX于XXXX年XX月XX日在X處登記結(jié)婚,至今仍是夫妻關(guān)系。因保管不善,將結(jié)婚證丟失,特此證明。)3、查檔證明。(原登記機(jī)關(guān)或檔案局出具)4、雙方近期二寸免冠合影照片三張。5、屬結(jié)婚證撕毀,但能反映原貌的,可不出具查檔證明。4、屬《結(jié)婚證》內(nèi)容有誤的,須持原登記
    2023-04-12
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  • 簽購房合同可以放棄嗎
    法律綜合知識(shí)
    律師解答:可以,但要承擔(dān)違約責(zé)任??梢酝?,但是一般需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同,如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任,或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。購房人并沒有法定或約定的解約權(quán),則購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度,購房者可以通過如下方式處理:1、研究買賣合同中是否有相關(guān)約定,即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)。2、與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難,通過與開發(fā)商友好協(xié)商,并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金,一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的。綜上,能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件,而不是有沒有交付全部或部分房款?!吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的
    2024-05-12
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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