房產(chǎn)轉(zhuǎn)移與債務(wù)逃避的認(rèn)定：法律依據(jù)與實(shí)踐案例
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時(shí)間： 2023-09-02 20:20:26
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這段內(nèi)容講述了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)的認(rèn)定包括五種情況，包括故意隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或以不合理價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)、隱藏、轉(zhuǎn)移已提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)未經(jīng)允許處分、違反限制高消費(fèi)令進(jìn)行消費(fèi)、具有履行能力但拒不履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，以及有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的個(gè)人拒不協(xié)助執(zhí)行。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)的認(rèn)定包括以下五種情況：
1.在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后，故意隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致人民法院無(wú)法執(zhí)行。
2.隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)人民法院允許處分。
3.違反人民法院限制高消費(fèi)令進(jìn)行消費(fèi)。
4.具有履行能力，但拒不按照人民法院執(zhí)行通知履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)。
5.有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的個(gè)人接到人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)后，拒不協(xié)助執(zhí)行。
房 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 移 逃 避 債 務(wù) 認(rèn) 定
根據(jù)我國(guó)《民法典》第216條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，另一方請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
然而，在實(shí)際生活中，有些人為了逃避債務(wù)，可能會(huì)采取房產(chǎn)轉(zhuǎn)移等手段。針對(duì)這種行為，我國(guó)《民法典》第216條明確規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，另一方請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
同時(shí)，根據(jù)《民法典》第75條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
因此，若當(dāng)事人之間存在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移以逃避債務(wù)的情況，債權(quán)人可以通過(guò)法律手段要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，并且可以就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。在這種情況下，按標(biāo)題“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)認(rèn)定”的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為是不被允許的。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)的認(rèn)定包括以下五種情況：在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后，故意隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致人民法院無(wú)法執(zhí)行；隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)人民法院允許處分；違反人民法院限制高消費(fèi)令進(jìn)行消費(fèi)；具有履行能力，但拒不按照人民法院執(zhí)行通知履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)；有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的個(gè)人接到人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)后，拒不協(xié)助執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)《民法典》第216條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，另一方請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。同時(shí)，《民法典》第75條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。因此，若當(dāng)事人之間存在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移以逃避債務(wù)的情況，債權(quán)人可以通過(guò)法律手段要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，并且可以就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。在這種情況下，按標(biāo)題“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)認(rèn)定”的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為是不被允許的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百四十條撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
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合同轉(zhuǎn)讓本文介紹了轉(zhuǎn)讓合同需要滿足的條件，包括在確保現(xiàn)有合同合法有效的前提下，須經(jīng)對(duì)方同意，否則合同將不會(huì)產(chǎn)生法律效力，合同中所有權(quán)利和義務(wù)的一般轉(zhuǎn)讓均需經(jīng)過(guò)雙方同意，原合同一方和第三人必須就合同權(quán)利義務(wù)的總結(jié)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并符合民事法律行為的有效要求，權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)事人的約定和法律規(guī)定。轉(zhuǎn)讓合同需要滿足以下條件：首先，在確?，F(xiàn)有合同合法有效的前提下；其次，須經(jīng)對(duì)方同意，否則合同將不會(huì)產(chǎn)生法律效力；最后，合同中所有權(quán)利和義務(wù)的一般轉(zhuǎn)讓均需經(jīng)過(guò)雙方同意。包括主權(quán)利和從權(quán)利、主義和從義務(wù)的轉(zhuǎn)移。除債權(quán)人或者債務(wù)人自身的權(quán)利義務(wù)外；4、原合同一方和第三人必須就合同權(quán)利義務(wù)的總結(jié)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)符合民事法律行為的有效要求；5、權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)事人的約定和法律規(guī)定。抱歉，我需要更多的上下文和明確的法律問(wèn)題，才能為您提供一段150字的法律分析。這段話涉及到轉(zhuǎn)讓合同的法律條件。轉(zhuǎn)2023-09-11414人看過(guò) -
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高利轉(zhuǎn)貸高利轉(zhuǎn)貸罪是一種非法的行為，其立案標(biāo)準(zhǔn)包括個(gè)人違法所得數(shù)額在五萬(wàn)元以上，單位違法所得數(shù)額在十萬(wàn)元以上，以及雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因高利轉(zhuǎn)貸，受過(guò)行政處罰兩次以上，又高利轉(zhuǎn)貸的行為。該行為以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金再高利轉(zhuǎn)貸給他人，違法所得數(shù)額較大。非法轉(zhuǎn)貸罪立案標(biāo)準(zhǔn)：1.個(gè)人違法所得數(shù)額在五萬(wàn)元以上的；2.單位違法所得數(shù)額在十萬(wàn)元以上的；3.雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因高利轉(zhuǎn)貸，受過(guò)行政處罰兩次以上，又高利轉(zhuǎn)貸的。高利轉(zhuǎn)貸罪是指以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金再高利轉(zhuǎn)貸給他人，違法所得數(shù)額較大的行為。 非 法 轉(zhuǎn) 貸 罪 處 罰 標(biāo) 準(zhǔn)非法轉(zhuǎn)貸罪是指以轉(zhuǎn)貸為目的，將資金從金融機(jī)構(gòu)或其他單位轉(zhuǎn)出，再將資金轉(zhuǎn)入他人賬戶或進(jìn)行其他非法活動(dòng)的行為。該罪行主要涉及金融機(jī)構(gòu)，但并不局限于金融機(jī)構(gòu)。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，非法轉(zhuǎn)貸罪處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：1. 個(gè)人或單位犯有非法轉(zhuǎn)貸罪，數(shù)2023-09-11440人看過(guò) -
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻共同債務(wù)認(rèn)定如下：1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)；2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。即使一方以自己名義所負(fù)的債務(wù)，只要前提是為了家庭共同生活，也屬于雙方的共同債務(wù)。共同債務(wù)在離婚時(shí)雙方平均分配，個(gè)人債務(wù)則由個(gè)人承擔(dān)。＆＆＆夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、婚后實(shí)際取得或婚后明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；6、夫妻雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；7、軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為共同財(cái)產(chǎn)。以下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫2023-07-1589人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛的處理方式是：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意，可以將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。且因在此過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。如何處理婚前債務(wù)糾紛一般而言，婚前個(gè)人債務(wù)應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人一方承擔(dān)清償責(zé)任，因此債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人主張權(quán)利，而不能在債務(wù)人結(jié)婚后向其配偶主張。但婚前個(gè)人債務(wù)由債務(wù)方承擔(dān)清償責(zé)任，是與一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的。如果夫妻一方將婚前債務(wù)用于婚后共同生活的，這時(shí)，一方婚前債務(wù)性質(zhì)也因財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的變化而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)，根據(jù)法律規(guī)定，此時(shí)債權(quán)人是有權(quán)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債2023-08-1256人看過(guò) -
本文介紹了四種債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式,包括與他人串通、放棄到期債權(quán)或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)。這些行為主觀上旨在以表面合法的交易行為掩蓋其故意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)心理狀態(tài),客觀上造成了其賠償能力的減弱。有四種方式可以讓債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，分別是：（1）與他人串通，以削弱債務(wù)人賠償能力為目的進(jìn)行轉(zhuǎn)移；（2）放棄到期債權(quán)，或者以無(wú)償方式轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；（3）將財(cái)產(chǎn)以明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（4）以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)。主觀上看，債務(wù)人的目的是以表面合法的交易行為掩蓋其故意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)心理狀態(tài)。客觀上看，債務(wù)人的行為造成了其賠償能力的減弱。對(duì)這幾種惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式。 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的方式是一種常見(jiàn)的違法行為。這種行為不僅違法,而且對(duì)于債務(wù)人和債權(quán)人來(lái)說(shuō)都是一種傷害。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零六十九條的規(guī)定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)清償債務(wù),并依法交付財(cái)產(chǎn)。如2023-08-26318人看過(guò)
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刑事責(zé)任年齡詐騙罪退贓是有意義。詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2、客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3、主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪；4、主觀方面表現(xiàn)為直接故意，具有非法占有公私財(cái)物的目的。詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)如下：1、數(shù)額較大起點(diǎn)的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度內(nèi)確定量別起點(diǎn)；2、達(dá)到數(shù)額巨大起點(diǎn)或有其他嚴(yán)重情節(jié)，可在3到4年徒刑幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)；3、達(dá)到數(shù)額特別巨大起點(diǎn)或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度內(nèi)確定量刑起點(diǎn)。詐騙罪家人退贓能嗎詐騙罪家人可以退贓。詐騙犯罪所得的一切財(cái)物，都應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠。退贓可以分為主動(dòng)退贓和責(zé)令退贓兩種。犯詐騙罪在提起公訴前如實(shí)供述自己罪行、真誠(chéng)悔罪、積極退贓，避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生，可以從輕、減輕或者免除處罰。所以犯詐騙罪的家屬可以退贓?！读啃讨笇?dǎo)2023-06-30399人看過(guò) -
《公司法》第二十條公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。公司股東依法和依章程正當(dāng)行使權(quán)利，是股東的基本義務(wù)。本著權(quán)利、義務(wù)平等的原則，公司股東在享受各項(xiàng)權(quán)利的同時(shí)，負(fù)有正當(dāng)行使權(quán)利的義務(wù)。其正當(dāng)行使權(quán)利受法律保護(hù)，濫用權(quán)利將受到法律的制裁。結(jié)合我國(guó)公司實(shí)踐的實(shí)際需要，本條規(guī)定了公司股東正當(dāng)行使權(quán)利的一般原則及其股東濫用權(quán)利的民事責(zé)仕。與修訂前的公司法相比，為了充分地保護(hù)股東的合法利益，本法賦予了股東較多的實(shí)質(zhì)性權(quán)利。股東在行使權(quán)利時(shí)：一是要遵守法律有關(guān)權(quán)利行使的規(guī)定;二是要依照法律規(guī)定的程2023-06-13288人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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如何鑒定房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)山西在線咨詢 2023-09-07一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)的認(rèn)定如下： 1.在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無(wú)償為他人提供擔(dān)保等，致使人民法院無(wú)法執(zhí)行的； 2.隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損或者未經(jīng)人民法院允許處分已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)的； 3.違反人民法院限制高消費(fèi)令進(jìn)行消費(fèi)的； 4.有履行能力而拒不按照人民法院執(zhí)行通知履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)的； 5.有義務(wù)協(xié)助 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移逃避債務(wù)，怎么判定黑龍江在線咨詢 2021-03-03依據(jù)最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》 第一百八十八條民事訴訟法第一百一十一條第一款第六項(xiàng)規(guī)定的拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的行為，包括： 1、在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的價(jià)格交易財(cái)產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無(wú)償為他人提供擔(dān)保等，致使人民法院無(wú)法執(zhí)行的； 2、隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損或者未經(jīng)人民法院允許處分已向 -
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為逃避債務(wù)如何轉(zhuǎn)移房產(chǎn)陜西在線咨詢 2022-10-30出借人向人民法院起訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證,出借人僅起訴借款人的,人民法院可以不追加保證人為共同被告;出借人僅起訴保證人的,人民法院
