男朋友買的房子寫我的名字分手了怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 08:03:28
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一、男方買房寫的女方的名字現(xiàn)在分手了能要回來嗎
要結(jié)合具體情況來看，如果當(dāng)時把房屋贈與給女友時，房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。
如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈與公證，那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無法要回房屋。但是，如果男方在簽訂該贈與協(xié)議時明確寫入“結(jié)婚時，該贈與合同即生效”的條件，也就是附條件贈與，那么，這個合同只有在雙方結(jié)婚時才能生效。
二、情侶分手要付分手費嗎?
分手向?qū)Ψ剿饕质仲M這種行為本身就不受法律保護，情侶索要分手費的行為不違法，但是也不受法律保護。戀愛分手一方索要分手費，只要不涉及暴力、強迫等非法行為索要的，法律不禁止這種行為。因此，如果分手后一方向另一方索要分手費，完全是可以置之不理，對方就算起訴到法院也是得不到支持的。
所以，如果你擔(dān)憂索要分手費是否合法的問題，可以從下面幾個方面理解：
1、分手費不是合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，情侶雙方并無支付的義務(wù)。
索要分手費是違反道德和社會公序良俗的，法律只對合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系受法律保護。所以，從法律層面上講，如果不是同居期間的共同財產(chǎn)、或者合法的贈與關(guān)系、債務(wù)債權(quán)關(guān)系等，在分手后索要分手費是不合法的，尤其是與與有配偶者同居，破壞他人家庭，而后索要分手費的，更不可能得到法律的保護。
2、寫了分手費協(xié)議也是可以不給付分手費的。
現(xiàn)實中存在一些情侶在感情存續(xù)期間寫過關(guān)于分手費的協(xié)議，有些是想通過此方式來套住對方，讓對方不敢輕易談分手，有的情侶還因此會鬧上法庭，但實質(zhì)上情侶雙方不存在借貸關(guān)系，也就是說，協(xié)議往往是“有名無實”的，是無效的。
3、一方索要分手費，另一方也無需找證據(jù)證明。
很多在與對方因分手費的問題發(fā)生爭執(zhí)時，由于不懂相關(guān)法律規(guī)定，不知自己是否要找什么證據(jù)來證明，其實這個可以很簡單解決的，你可以通過上網(wǎng)學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識，或者直接咨詢同居關(guān)系的專業(yè)律師。
不管情侶之間的感情多么牢不可破，在結(jié)婚證發(fā)下來之前，你們的這種關(guān)系是不能像夫妻關(guān)系一樣受到同等地保護的，你們不享有夫妻之間的權(quán)利，也不承擔(dān)夫妻之間對彼此的義務(wù)。對于情侶共同購買的房產(chǎn)權(quán)利的歸屬，雙方協(xié)商不成的情況下，也要依據(jù)這一原則，看雙方購買房產(chǎn)時的出資份額，按照出資份額享有所有權(quán)。
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法律綜合知識處理房地產(chǎn)權(quán)證除名事宜的程序主要包括以下幾個步驟：首先，當(dāng)事人需攜帶有效身份證明文件、戶籍簿以及房地產(chǎn)權(quán)證等關(guān)鍵性資料至當(dāng)?shù)胤抗芫只蛳嚓P(guān)部門提出房產(chǎn)證變更登記的申請，并填寫相應(yīng)的房產(chǎn)證變更登記申請表。其次，房管局或相關(guān)部門會對當(dāng)事人提交的所有材料進行詳細(xì)審查。最后，在確認(rèn)申請材料真實且符合法律規(guī)定之后，房管局或相關(guān)部門將為申請人辦理房產(chǎn)證除名變更登記手續(xù)。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。2024-05-07354人看過 -
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男朋友在我們分手后給我買的房子寫我名字香港在線咨詢 2022-09-14債權(quán)債務(wù)糾紛如果是的，應(yīng)該由夫妻共同承擔(dān)，夫妻共同債務(wù)主要包括以下幾種: 1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購置共同生活用品所負(fù)債務(wù);購買、裝修共住的住房所負(fù)的債務(wù);為支付一方醫(yī)療費用所負(fù)的債務(wù)。 2、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)。 3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。 4、為支付夫妻一方或雙方的、培訓(xùn)費用所負(fù)的債務(wù)。 5、為支付正當(dāng)必要的社會交往所負(fù)的債務(wù)。 6、夫妻一方或雙方為履行法定扶 -
男朋友出錢買了房子，并寫了女朋友的名字，是我的女朋友的名字嗎？臺灣在線咨詢 2022-01-181、如果至今未結(jié)婚婚，該房屬于你的個人財產(chǎn)，你女朋友沒有份額。 1）此房產(chǎn)不屬于夫妻共有財產(chǎn)，因為尚未結(jié)婚。該房屋是婚前購買，產(chǎn)權(quán)證上僅登記為你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未實際未出資，實際是出資方為結(jié)婚而借對方名義購買的房屋，實質(zhì)上的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)是出資一方。 2）房產(chǎn)登記你們的名字，視為你對女朋友的贈與。你們婚前購買該房屋是以結(jié)婚為目的，房屋登記加上你女朋友的名字視為將該房產(chǎn)贈予，但因未結(jié)婚，可以 -
男朋友買的房子, 寫我的名字, 我的朋友有份嗎香港在線咨詢 2022-03-13你朋友妻子的要求完全不合理。首先，第一套房子如果是你朋友母親明確表示贈予給他個人的，那么這套房子就是你朋友的個人財產(chǎn)，與朋友之妻和小孩無關(guān).但須有證據(jù)證明.其次，第二套房子和車子如果系婚后取得,屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有一半的產(chǎn)權(quán),朋友妻子無權(quán)獨占.第三,如果協(xié)議離婚不成，通過訴訟離婚的話，除夫妻一方存在過錯,否則會公平分割夫妻共同財產(chǎn)。
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買房子寫的朋友的名字, 朋友兒子的名字, 我現(xiàn)在要把房子賣了怎么辦?吉林省在線咨詢 2022-01-111，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋登記在朋友兒子的名下，產(chǎn)權(quán)歸朋友兒子所有，他可以要求你們返還房屋。但你們因為是實際出資人，那么可以要求確認(rèn)房屋的所有權(quán)，將房屋變更登記到你的名下。 2，如果不能變更登記，你們是實際出資人，可以要求朋友兒子返還你們的購房款，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失，如裝修費、修繕房屋的費用等。借條和證明等可以作為證據(jù)使用。 -
男朋友家買的房子，商貸，寫的我的名字，貸款也是我的，現(xiàn)在分手，怎么把房子過到男朋友的名下?上海在線咨詢 2022-07-09到當(dāng)?shù)亟ㄎ慨a(chǎn)交易大廳辦理，帶好雙方的證件、手續(xù)（房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購買發(fā)票、購買合同、身份證、結(jié)婚證、房屋交易合同，存量房登記表等） 1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及
