工程建設(shè)涉及的環(huán)節(jié)很多，在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)糾紛。工程建設(shè)糾紛的解決是需要相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)的。那么，工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)有哪些？在工程建設(shè)中，相關(guān)人員需要熟悉哪些工程建設(shè)法律法規(guī)呢？
工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)有哪些？
（一）《建筑法》
1．建筑許可。包括施工許可和從業(yè)資格兩項(xiàng)內(nèi)容。
（1）施工許可。建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，要求具備下列條件：
①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。土地使用證。
②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。
③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。不是全部。
④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。注意前后順序。
⑤有施工圖設(shè)計(jì)文件并已按規(guī)定進(jìn)行了審查。
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
⑦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
⑧建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明。
⑨法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
在建設(shè)單位符合條件的前提下，建設(shè)行政主管部門自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程（不需要施工許可證），因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
（2）從業(yè)資格。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
①有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；
②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
④已完成的建筑工程業(yè)績(jī)。
2．建筑工程發(fā)包與承包。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（1）發(fā)包。發(fā)包單位實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位，實(shí)行直接發(fā)包的，應(yīng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
建筑法提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
（2）承包。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或者以他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)。
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。
允許兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合承包。應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
注意總分包單位對(duì)建設(shè)工程的責(zé)任問題。
3．建筑工程監(jiān)理。
（1）建筑工程監(jiān)理范圍。國(guó)家規(guī)定了實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：
①國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。
②大中型公用事業(yè)工程。指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。
④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。
⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。指學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目及項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
（2）建筑工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。
注意工程監(jiān)理單位與那些單位不得有隸屬關(guān)系或者其他厲害關(guān)系。
4．建筑安全生產(chǎn)管理。建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針。
施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)還要制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。
施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。
涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，要有設(shè)計(jì)方案。
5．建筑工程質(zhì)量管理
熟悉各方的質(zhì)量責(zé)任。
（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。
1．房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的確定。符合規(guī)劃；應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則。
（2）房地產(chǎn)開發(fā)用地。房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得。
土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)：簡(jiǎn)單了解。
①房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；
②城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
③基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；
④基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；
⑤項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。
（3）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低35％。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排配套基礎(chǔ)設(shè)施，并根據(jù)先地下、后地上的原則實(shí)施。
（4）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，組織進(jìn)行驗(yàn)收。
住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)按上述規(guī)定和下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：
①城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；
②城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；
③單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；
④拆遷安置方案的落實(shí)情況；
⑤物業(yè)管理的落實(shí)情況。
住宅小區(qū)可以分期驗(yàn)收。
2．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)備案。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的，有關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人。
（2）商品房的預(yù)售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
③按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；
④已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
（3）商品房的銷售。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的應(yīng)出具委托書。中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示委托書。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。
商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
（三）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
1．建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。
（1）招標(biāo)階段。建設(shè)單位應(yīng)依法進(jìn)行招標(biāo)和發(fā)包。不允許肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。不得任意壓縮合理工期。
（2）開工準(zhǔn)備階段。辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；取得施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件須經(jīng)審查批準(zhǔn)方可使用；實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。
（3）施工階段。建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)招標(biāo)提供與建設(shè)工程有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的原始資料。不允許在裝修和使用過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
（4）竣工驗(yàn)收階段。驗(yàn)收合格后方可交付使用?？⒐を?yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
④有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
⑤有施工單位簽署的工程保修書。
2．勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)?？辈?、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確。
3．施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制；建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的培訓(xùn)；建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
4．工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程中使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
監(jiān)理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
5．建設(shè)工程質(zhì)量保修。
（1）保修證書。承包單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
（2）保修期限。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
①基礎(chǔ)設(shè)施：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期：
④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
（3）保修責(zé)任。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
6．工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理。
管理單位管理范圍
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量
國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門全國(guó)有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量
縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)專業(yè)部門本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。
-
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程招標(biāo)的法律約束力有哪些依我國(guó)法律及有關(guān)交易習(xí)慣，建設(shè)工程招標(biāo)具有一定程度的法律約束力，具體體現(xiàn)在：（一）招標(biāo)人不得擅自改變已發(fā)出的招標(biāo)文件。（二）如果招標(biāo)人擅自改變已發(fā)出的招標(biāo)文件，應(yīng)賠償由此而給投標(biāo)人造成的損失。但是，在下列情形下，招標(biāo)人不再受招標(biāo)行為的約束：（1）在招標(biāo)的有效期內(nèi)，無任何人響應(yīng)；（2）招標(biāo)工作結(jié)束，招標(biāo)人已選定合格的中標(biāo)人并與其簽訂了合同；（3）招標(biāo)人終止，如死亡、解散、被撤銷或者宣告破產(chǎn)等。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第42條規(guī)定：否決所有投標(biāo)的決定應(yīng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定作出，以保證否決所有投標(biāo)行為的合法性、公正性。招標(biāo)人不得干預(yù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的工作。二、建筑工程施工合同的法律規(guī)定有哪些建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解2024-01-08287人看過 -
法律綜合知識(shí)建設(shè)工程審計(jì)時(shí)間法律有規(guī)定，一般要求在單項(xiàng)工程竣工后，承包人在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)參照不同報(bào)告金額確定具體的審查時(shí)間，金額越大所需要的時(shí)間也就越久。一、建設(shè)工程審計(jì)時(shí)間法律有沒有規(guī)定建設(shè)工程審計(jì)時(shí)間法律有規(guī)定的，單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見。工程竣工結(jié)算報(bào)告金額的審查時(shí)間：500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天；500萬元-2000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天；2000萬元-5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天；5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天；建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。二、基建工程審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)防范12022-07-08187人看過 -
工程造價(jià)1.建設(shè)單位——未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，按照下列規(guī)定處罰：(一)尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處以建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;(二)無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，除按照本條例第二十條、第二十四條的規(guī)定進(jìn)行處理外，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。(《廣州市違法建設(shè)查處條例》第三十一條規(guī)定)2.設(shè)計(jì)單位——為沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目出具正式的設(shè)計(jì)施工圖紙的，沒收違法所得，處以一萬元以上五萬元以下罰款;3.施工單位或者個(gè)人——承建沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處以五萬元以上十萬元以下罰款;4.監(jiān)理單位——監(jiān)理沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處以一萬元以上五萬元以下罰款;5.供水、供電、供氣2023-03-2066人看過 -
分包可以是合法的，也可以是違法的;轉(zhuǎn)包則沒有合法與否的分別。因此，分包不合法稱為“違法分包”，而轉(zhuǎn)包則沒有“違法轉(zhuǎn)包”一說，只能是“非法轉(zhuǎn)包”。合法分包的內(nèi)容是除主體結(jié)構(gòu)施工外的部分工程，轉(zhuǎn)包的內(nèi)容是全部工程。合法分包的情況下，承包人要對(duì)分包工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理;轉(zhuǎn)包的情況下，轉(zhuǎn)包人則不對(duì)工程進(jìn)行管理。合法分包情況下，需要分包工程承包人具有資質(zhì)才是有效的;轉(zhuǎn)包情況下，無論轉(zhuǎn)承包人是否具有資質(zhì)，都是無效的。二次分包屬于違法分包，肢解分包則名為分包實(shí)為轉(zhuǎn)包。2、轉(zhuǎn)包與內(nèi)包的區(qū)別轉(zhuǎn)包是非法的建設(shè)行為，內(nèi)包是合法的經(jīng)營(yíng)手段。轉(zhuǎn)包的對(duì)象是轉(zhuǎn)包人之外的“他人”或“第三人”;內(nèi)包的對(duì)象則是承包人的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)。轉(zhuǎn)包情況下，轉(zhuǎn)包人不對(duì)工程進(jìn)行管理;內(nèi)包情況下，承包人要對(duì)工程進(jìn)行管理并承擔(dān)責(zé)任。3、轉(zhuǎn)包與掛靠的區(qū)別在對(duì)外關(guān)系的表象上，轉(zhuǎn)包在對(duì)外關(guān)系的表現(xiàn)形式上存在兩個(gè)獨(dú)立的關(guān)系，即轉(zhuǎn)包人與發(fā)包人的關(guān)系、轉(zhuǎn)2023-06-1492人看過
-
招標(biāo)文件《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》：第十九條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。國(guó)家對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。第二十條招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。第二十一條招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第二十二條招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。第二十三條招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五2023-03-24250人看過 -
職務(wù)犯罪一、一般構(gòu)成要件法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件由以下四個(gè)條件構(gòu)成，它們之間互為聯(lián)系、互為作用，缺一不可。（1）、有損害事實(shí)發(fā)生損害事實(shí)，就是違法行為對(duì)法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系和社會(huì)秩序造成的侵害。具有客觀性，即已經(jīng)存在，沒有存在損害事實(shí)，則不構(gòu)成法律責(zé)任。損害事實(shí)不同于損害結(jié)果。損害結(jié)果是違法行為對(duì)行為指向的對(duì)象所造成的實(shí)際損害。（2）、存在違法行為法律規(guī)范中規(guī)定法律責(zé)任的目的就在于讓國(guó)家的政治生活和社會(huì)生活符合統(tǒng)治階級(jí)的意志，以國(guó)家強(qiáng)制力來樹立法律的威嚴(yán)，制裁違法，減少犯罪。如果沒有違法行為，就無需承擔(dān)法律責(zé)任，而且合法的行為還要受到法律的保護(hù)。行為沒有違法，盡管造成了一定的損害結(jié)果，也不承擔(dān)法律責(zé)任。（3）、違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系違法行為與損害事實(shí)之間的因果關(guān)系，是違法行為與損害事實(shí)之間存在著客觀的、必然的因果關(guān)系。就是說，一定損害事實(shí)是該違法行為所引起的必然結(jié)果，該違法行為正是引起損害2023-03-22448人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的法律主體有哪些建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的主體包括建設(shè)工程總承包人或者專業(yè)分包的承包人與具有建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)承包人，總承包單位不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。法律依據(jù)：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。二、勞務(wù)分包合同糾紛該如何進(jìn)行處理1．當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商；2．協(xié)商不成的可以請(qǐng)求調(diào)解；3．當(dāng)事人也可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁；4．沒有仲裁協(xié)議的可以2023-10-21468人看過 -
建筑企業(yè)法人沒有資質(zhì)要求，但是建筑企業(yè)有資質(zhì)要求，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)根據(jù)企業(yè)規(guī)模、注冊(cè)資金、人員資質(zhì)及專業(yè)等一般分為分三部分：1、施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(含12個(gè)標(biāo)準(zhǔn));2、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(含60個(gè)標(biāo)準(zhǔn));3、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(含13個(gè)標(biāo)準(zhǔn))。2015年《建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(修訂)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂原則2014年11月6日頒布的2015年最新《建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)頒布，將于2015年1月1日開始實(shí)施。目的是為了進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，規(guī)范行政審批，引導(dǎo)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)建筑業(yè)人才持續(xù)發(fā)展。1、高端準(zhǔn)入、低端放開、平穩(wěn)過渡原則;2、標(biāo)準(zhǔn)框架保持施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列不變。3、資質(zhì)類別方面，對(duì)不符合現(xiàn)行法律法規(guī)和只能要求的承包資質(zhì)予以取消;對(duì)部分專業(yè)劃分過細(xì)、市場(chǎng)需求少、經(jīng)營(yíng)范圍相近的專業(yè)承包資質(zhì)予以合并。4、在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求方面，對(duì)部分與目前工程實(shí)際制度2023-04-2787人看過
-
勘察設(shè)計(jì)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同是指委托方和承包方為完成特定的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的合同。建設(shè)單位稱為委托方，勘察設(shè)計(jì)單位稱為承包方。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的原則是什么？具體來說，有以下原則：一是建設(shè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的要求；二是要滿足資源綜合利用、節(jié)能環(huán)保的要求；三是要符合強(qiáng)制性工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；第四，公共建筑和住宅建筑應(yīng)符合美觀、實(shí)用、協(xié)調(diào)的基本要求；第五，要注意采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；第七，要注意技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。此外，建設(shè)工程勘察文件的編制應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，以滿足建設(shè)工程規(guī)劃、選址、設(shè)計(jì)、巖土處理和施工的需要。編制方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制預(yù)算的需要；編制初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制施工招標(biāo)文件、訂購主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要；編制施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造和施工的需要，并注明建設(shè)項(xiàng)目的合理使用2023-08-07268人看過 -
遺產(chǎn)糾紛建設(shè)工程施工合同，其所完成的工作成果雖然構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，但該類合同的訂立和履行與不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分之間并無直接關(guān)聯(lián)，故建設(shè)工程施工合同糾紛不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地，也即表明對(duì)該類合同糾紛的處理，未納入專屬管轄的范疇。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般合同糾紛來確定管轄，即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權(quán)。專屬管轄內(nèi)容：（1）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)降低或喪失其性能和使用價(jià)值的地面附著物。如土地、礦山、建筑物等。將因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國(guó)民事訴訟法的通行做法。（2）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、排除障礙等作業(yè)。港口作業(yè)所造成的糾紛，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。有利于法院調(diào)查、勘驗(yàn)、了解情況，及時(shí)2023-07-14194人看過 -
業(yè)主工程建設(shè)是一個(gè)廣義的概念，在沒有后綴的情況下，可以廣泛指一種建設(shè)活動(dòng)。俠義的工程建設(shè)是僅僅對(duì)某個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，這個(gè)項(xiàng)目可以是實(shí)在物質(zhì)的，也可以是精神的（文明工程建設(shè)等）。工程建設(shè)定額：僅指對(duì)某種工程項(xiàng)目建設(shè)中的活動(dòng)給以一定條件、時(shí)間、地點(diǎn)而確立的人財(cái)物、工時(shí)、費(fèi)用的一個(gè)固定的消耗量。這樣看兩者沒有聯(lián)系，因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)沒有后綴詞。一、建筑工程定額的種類有哪些（一）按生產(chǎn)要素分類勞動(dòng)消耗定額又稱人工定額，是衡量工人勞動(dòng)效率的標(biāo)準(zhǔn)。其表現(xiàn)形式主要有：1、以時(shí)間表示的工時(shí)定額。即規(guī)定生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所必需消耗的時(shí)間。2、以產(chǎn)量表示的產(chǎn)量定額。即在單位時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。3、以看管機(jī)器設(shè)備的數(shù)量表示的看管定額。即在單位時(shí)間內(nèi)一個(gè)工人或一組工人同時(shí)看管機(jī)器設(shè)備的臺(tái)數(shù)。4、以服務(wù)量表示的服務(wù)定額。即規(guī)定在單位時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量。為了適應(yīng)生產(chǎn)上的需要，勞動(dòng)定額可以根據(jù)不同的生產(chǎn)2023-03-21109人看過 -
工程轉(zhuǎn)包新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營(yíng)承包的范圍分為：總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三種類型。如將每個(gè)企業(yè)的內(nèi)部人員進(jìn)行分析，可以分為：經(jīng)營(yíng)決策層、現(xiàn)場(chǎng)管理層和操作層三個(gè)層次。經(jīng)營(yíng)決策層，是指以企業(yè)法定代表人（經(jīng)理或總經(jīng)理）為核心的領(lǐng)導(dǎo)層，其人員相對(duì)穩(wěn)定。這一層次的人對(duì)外代表企業(yè)簽訂合同，以企業(yè)的名義履行義務(wù)；對(duì)內(nèi)進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部管理，決定企業(yè)的發(fā)展方向和經(jīng)營(yíng)策略?，F(xiàn)場(chǎng)管理層，是指以施工項(xiàng)目經(jīng)理為核心的所有施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，包括：項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理組，這一層次的人是企業(yè)自有人員，因工程項(xiàng)目組成，項(xiàng)目完了解散。這個(gè)層次的人對(duì)本企業(yè)負(fù)責(zé)。他們的工作水平?jīng)Q定了工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、效益和企業(yè)業(yè)績(jī)，是企業(yè)內(nèi)部管理的核心。操作層，是指以勞務(wù)為主的具體操作人員，是具體工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的承擔(dān)者，因此操作層人員的個(gè)人技能、安全意識(shí)和職業(yè)道德是現(xiàn)場(chǎng)管理的重點(diǎn)。該部分人具有較大的流動(dòng)性，他們2023-08-16327人看過
-
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同有什么無效情形，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定？施工合同無效的情形有：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；4．承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的；5．承包人違法分包建設(shè)工程的。《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。二、建設(shè)工程施工合同無效的情形包括什么建設(shè)工程施工合同無效的情形包括以下內(nèi)容：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3．建設(shè)工程必須進(jìn)行招2024-01-07250人看過 -
1、建設(shè)工程監(jiān)理制是法人責(zé)任制的保障。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。合同進(jìn)行公證，提升效力。法律依據(jù)：《公司法》第三條，公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。第四條，公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀鶙l，建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第七百九十七條，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。一、監(jiān)理公司的目的是什么(1)市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為規(guī)定。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的2023-04-01353人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
有關(guān)通信建設(shè)工程監(jiān)理管理法律的規(guī)定有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2022-09-26通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及材料和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 -
工程建設(shè)合同的法律特征有什么，有哪些相關(guān)規(guī)定貴州在線咨詢 2023-11-04工程建設(shè)合同的法律特征有什么? 1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中， -
有哪些關(guān)于建筑工程的法律規(guī)定海南在線咨詢 2023-09-11建筑工程劃分如下：建筑工程按照使用性質(zhì)分為民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程及其他建筑工程；建筑工程按照組成結(jié)構(gòu)分為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程和室外建筑工程。 -
鄭州建設(shè)工程質(zhì)量備案有哪些相關(guān)法規(guī)？上海在線咨詢 2023-09-24建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 -
建設(shè)工程最低保修期限有哪些，法律有哪些規(guī)定江西在線咨詢 2023-10-07建設(shè)工程最低保修期限有：屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期。
