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農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的，其征收如何補(bǔ)償
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-27 08:44:17 328 人看過(guò)

一、農(nóng)村土地征收的一般程序是什么樣的

農(nóng)村土地征收的一般程序大致如下：

1.預(yù)征告知。國(guó)土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。

2.現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地以及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

3.征詢意見，組織征地聽證。

4.征地材料的組織、審核及上報(bào)。

5.征地的審核、報(bào)批。市縣人民政府上報(bào)的征地材料，由省級(jí)國(guó)土資源廳審核。

6.征地公告。

7.兩公告后被征地農(nóng)民的權(quán)利。

8.征地補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)和交付土地。

二、農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償的計(jì)算方式如下：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)

2.安置補(bǔ)助費(fèi)

（1）(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（2）(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

3.地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算

（1）對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

（2）征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償。

三、農(nóng)村土地征收的政策

農(nóng)村土地征收的政策有如下內(nèi)容：

1.征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有的生活水平不降低，提供長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)的保障。

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      征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議23以上的成員或者23以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合理補(bǔ)償，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
    • 農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴鞘裁?，農(nóng)村征地補(bǔ)償程序有那些
      重慶在線咨詢 2021-02-23
      1、縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門發(fā)布征地公告； 2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見； 3、實(shí)地調(diào)查與登記，縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對(duì)被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 4、縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的“一書四方案”：一書是指建設(shè)用地說(shuō)明書；四方案包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕
    • 農(nóng)村土地征用程序是怎樣的，如何進(jìn)行農(nóng)村土地征用征用程序是怎樣的
      新疆在線咨詢 2022-03-08
      農(nóng)村土地征用程序 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡(jiǎn)單扼要地有以下步驟： 【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。 規(guī)劃必須符合原國(guó)家土地管理局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》（《國(guó)家土地管理局令》第七號(hào)）
    • 農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么，征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓右?guī)定的
      遼寧在線咨詢 2022-04-15
      農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么，一、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么沒(méi)有出專門的條例，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定:第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用