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構(gòu)成權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件：1、當(dāng)事人之間存在有效的買賣合同；2、買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在；3、標(biāo)的物交付時(shí)，權(quán)利瑕疵仍未消除。根據(jù)《民法典》第六百一十二條規(guī)定，出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人對(duì)該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù)，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百一十三條規(guī)定，買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)前條規(guī)定的義務(wù)。第六百一十四條規(guī)定，買受人有確切證據(jù)證明第三人對(duì)標(biāo)的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但是出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任之歷史的考察權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任源于羅馬法上的正當(dāng)權(quán)利擔(dān)保之訴。早在羅馬法的古代時(shí)期，要式買賣的買受人就已受到一種特別的保護(hù)：要式買賣的出賣人向買受人負(fù)擔(dān)使后者取得所有權(quán)的擔(dān)保義務(wù)。在羅馬法要式買賣時(shí)期，如果要式買賣的出賣人并非是正當(dāng)?shù)臋?quán)利人，由于羅馬法并不承認(rèn)善意取得制度，所以買受人就不能確定的取

權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備的條件為權(quán)利瑕疵在買賣合同成立時(shí)存在，買受人不知道有權(quán)利瑕疵的存在等，權(quán)利瑕疵擔(dān)保是賣方保證標(biāo)的物的權(quán)利完全、有效、無(wú)限制地轉(zhuǎn)移給買方，且無(wú)第三人主張權(quán)利的擔(dān)保責(zé)任。一、合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力是怎樣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)產(chǎn)生下列法律效力：一、對(duì)內(nèi)效力：1、債權(quán)由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人成為新的債權(quán)人。2、除了專屬于債權(quán)人自身的權(quán)利外，從屬于主債權(quán)的抵押權(quán)、利息債權(quán)等權(quán)利將一并轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人。3、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利有效存在且不存在權(quán)利瑕疵。二、對(duì)外效力：1、債務(wù)人需要向新的債權(quán)人履行債務(wù)，不能向原債務(wù)人也就是轉(zhuǎn)讓人履行債務(wù)。2、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。二、產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時(shí)效是否改成三年了產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時(shí)效沒(méi)有改成三年。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任訴訟時(shí)效分為兩種情況：1、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，訴訟時(shí)效期間為1年；2、因產(chǎn)品

（1）票據(jù)偽造票據(jù)偽造是指無(wú)權(quán)限的當(dāng)事人假冒他人名義進(jìn)行的票據(jù)行為。經(jīng)偽造的票據(jù)，只要記載事項(xiàng)齊全，就是有效票據(jù)。對(duì)偽造人而言，票據(jù)外觀上沒(méi)有自己的簽名，故不承擔(dān)票據(jù)上的責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)刑法和民法的規(guī)定負(fù)偽造有價(jià)證券和賠償?shù)呢?zé)任。對(duì)被偽造人而言，盡管票據(jù)外觀上有被偽造人的簽名，但實(shí)質(zhì)上并非其自簽，故不應(yīng)依票據(jù)文義負(fù)責(zé)。票據(jù)由在票據(jù)上的真實(shí)簽章人承擔(dān)，如果票據(jù)上無(wú)真實(shí)簽章人，則持票人向其直接前手主張民事權(quán)利。（2）票據(jù)變?cè)炱睋?jù)變?cè)焓侵笩o(wú)票據(jù)記載事項(xiàng)變更權(quán)的人，以實(shí)施票據(jù)行為為目的，對(duì)票據(jù)上除簽章以外的記載事項(xiàng)進(jìn)行變更，從而使票據(jù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系內(nèi)容發(fā)生改變的行為。在變?cè)熘暗暮炚氯?，?duì)原記載事項(xiàng)負(fù)責(zé)；在變?cè)熘蟮暮炚氯?，?duì)變?cè)熘蟮挠涊d事項(xiàng)負(fù)責(zé)不能辨別是在票據(jù)被變?cè)熘盎蛘咧蠛炚碌模曂谧冊(cè)熘昂炚?。?）票據(jù)更改票據(jù)的更改。票據(jù)的更改是指原記載人依照票據(jù)法的規(guī)定，改寫票據(jù)上的記載事項(xiàng)的行為。

作者：最高人民法院·虞政平本文所稱瑕疵公司，系指形式上已經(jīng)獲準(zhǔn)注冊(cè)但實(shí)質(zhì)上卻并未滿足公司設(shè)立要件的公司。盡管世界各國(guó)公司注冊(cè)手續(xù)繁簡(jiǎn)不一，公司設(shè)立要件寬嚴(yán)不等，但瑕疵公司作為一類現(xiàn)象，在各國(guó)公司法的實(shí)踐中皆有存在。瑕疵公司形式上雖已獲準(zhǔn)注冊(cè)，因而形式上具備所謂的法人資格，但實(shí)質(zhì)上于公司設(shè)立之時(shí)即未能滿足公司設(shè)立的程序或?qū)嶓w要件，即其法人資格的獲得實(shí)質(zhì)上存有要件上的瑕疵。對(duì)于此類形式與實(shí)質(zhì)存有沖突的瑕疵公司，應(yīng)否承認(rèn)其法人主體資格，應(yīng)否認(rèn)可其對(duì)內(nèi)對(duì)外實(shí)施行為的法律效力，應(yīng)否賦予其以權(quán)利能力，這是各國(guó)公司法皆無(wú)法回避的法律問(wèn)題，更是中國(guó)當(dāng)前公司訴訟處理的難點(diǎn)所在。本文所關(guān)注的焦點(diǎn)亦在于此。一、案例提示案例一：甲公司將房屋租于乙公司，雙方簽訂了條款完備的租賃合同。但當(dāng)甲公司將房屋實(shí)際交付乙公司租賃后不久，得知乙公司僅有的兩位股東皆未實(shí)際繳付任何資本，故甲公司以此為由主張乙公司不具備法人資格，其與

一、具體認(rèn)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)具備哪些要件具體認(rèn)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)具備以下要件：1．第三人向承租人主張權(quán)利。如第三人不向承租人主張權(quán)利，即使租賃物上存在第三人的權(quán)利，也不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2．第三人主張的權(quán)利妨礙了承租人對(duì)租賃物進(jìn)行使用、收益。如第三人主張主張的權(quán)利不會(huì)妨礙承租人對(duì)租賃物進(jìn)行使用、收益，則不發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3．承租人在訂立合同時(shí)不知道有權(quán)利瑕疵。如承租人在訂立合同時(shí)明知有權(quán)利瑕疵，而其自愿承擔(dān)了第三人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，出租人不負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但承租人仍有權(quán)解除或終止合同。4．必須是承租人作出通知后出租人不能予以及時(shí)的救濟(jì)。承租人在第三人主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，以使出租人采取救濟(jì)措施。如承租人怠于通知致使出租人能夠救濟(jì)而未能及時(shí)救濟(jì)的，則出租人對(duì)承租人的損失不負(fù)賠償責(zé)任；相反，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人因此所受到的損害。二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任有什么特征權(quán)

出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是指出租人應(yīng)擔(dān)保第三人對(duì)租賃物不得主張權(quán)利，從而保證承租人能夠依照租賃合同的約定對(duì)租賃物為使用收益。出租人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件是：(1)發(fā)生了第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實(shí)。這一事實(shí)的發(fā)生是出租人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的前提。(2)第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實(shí)發(fā)生在承租人租賃期間。第三人主張的權(quán)利可以是所有權(quán)，也可以是用益物權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。應(yīng)當(dāng)指出，第三人主張權(quán)利時(shí)，并不一定引發(fā)出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，如果第三人僅僅對(duì)租賃物主張權(quán)利而不進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)權(quán)利，則不發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有人認(rèn)為，第三人就租賃物向承租人主張權(quán)利的事實(shí)發(fā)生在出租人向承租人交付租賃物之前，才會(huì)發(fā)生出租人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我們認(rèn)為，這一說(shuō)法是值得商榷的。在租賃物交付之前，當(dāng)事人對(duì)租賃物主張權(quán)利，導(dǎo)致承租人無(wú)法取得租賃物使用收益的，可能發(fā)生出租人的履行不能，此時(shí)由其承

一、什么情況下權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任免除在買賣合同中，無(wú)論是權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)還是質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，均屬于合同義務(wù)，按照合同意思自治的原則，若買賣雙方在訂立合同時(shí)作出了免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特別約定，應(yīng)予尊重。但在出賣人因故意或重大過(guò)失未告知買受人標(biāo)的物瑕疵的情況下，前述免責(zé)特約便不發(fā)生效力。出賣人的過(guò)錯(cuò)包括故意與重大過(guò)失兩類。出賣人故意不告知，即意味著出賣人明知標(biāo)的物存在瑕疵；出賣人因重大過(guò)失不告知，即出賣人自身對(duì)標(biāo)的物的瑕疵狀況“應(yīng)知而未知”。實(shí)務(wù)中，關(guān)于免除瑕疵擔(dān)保義務(wù)的特約主要集中在拍賣交易中。在拍賣法律關(guān)系中，拍賣人能夠且有義務(wù)了解拍賣標(biāo)的物的來(lái)源和瑕疵，委托人也有義務(wù)向拍賣人告知標(biāo)的物的瑕疵狀況，并且拍賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物存在瑕疵的情形告知競(jìng)買人。若拍賣人已經(jīng)通過(guò)適當(dāng)程序和方式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解，但委托人蓄意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵狀況，致使拍賣人在盡到適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)的前提下仍未能了解到標(biāo)的物的瑕疵的，

權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任源于羅馬法上的正當(dāng)權(quán)利擔(dān)保之訴。早在羅馬法的古代時(shí)期，要式買賣的買受人就已受到一種特別的保護(hù)：要式買賣的出賣人向買受人負(fù)擔(dān)使后者取得所有權(quán)的擔(dān)保義務(wù)。在羅馬法要式買賣時(shí)期，如果要式買賣的出賣人并非是正當(dāng)?shù)臋?quán)利人，由于羅馬法并不承認(rèn)善意取得制度，所以買受人就不能確定的取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而真正的所有人可以對(duì)買受人提起所有物返還之訴追回該物。作為對(duì)其的救濟(jì)，買受人可以根據(jù)此種擔(dān)保義務(wù)要求出賣人參加第三人對(duì)其提起的所有物返還之訴，以協(xié)助買受人對(duì)抗第三人的訴訟請(qǐng)求;如果出讓人不參加訴訟或者雖然參加但受讓人仍然敗訴，則受讓人可以對(duì)出賣人提起正當(dāng)權(quán)利擔(dān)保之訴，要求出賣人承擔(dān)返還雙倍價(jià)金的責(zé)任。[2]在要式口約時(shí)期，仍通行要式買賣時(shí)的習(xí)慣。當(dāng)事人在為要式買賣口約時(shí)訂立雙倍口約或保留物件口約作為附約。以使標(biāo)的物被追奪時(shí)能夠獲得賠償，前者適用于要式物的買賣，買受人物價(jià)兩倍的金額，后者適用于略

出賣人交付的房屋之上可能負(fù)擔(dān)多種權(quán)利，如銀行的抵押權(quán)、先買受人的債權(quán)、工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)；或者已被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制房屋權(quán)利。買受人盡管領(lǐng)受房屋，但權(quán)利處于不穩(wěn)定狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)可能無(wú)法辦理，隨時(shí)將被真正權(quán)利人起訴騰房。如果出賣人事先未告知實(shí)際情況，買受人有權(quán)拒絕接受房屋。房屋交付后，約定或者法定辦證期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。如果屬于一房二賣或者隱瞞抵押的情形，買受人可以根據(jù)相關(guān)法律，要求出賣人承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。一、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更規(guī)劃涉及房屋乃至小區(qū)整體的環(huán)境與格局；設(shè)計(jì)則關(guān)系房屋的結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、空間尺寸、供暖方式等。如果出賣人擅自變更規(guī)劃與設(shè)計(jì)，可能影響房屋的使用功能、舒適程度、增值潛力等，買受人購(gòu)房目的將受到重大影響甚至落空，故出賣人應(yīng)當(dāng)尊重買受人的知情權(quán)，如實(shí)告知變更情況，由

1、票據(jù)偽造。指假冒或虛構(gòu)他人名義為票據(jù)行為并在票據(jù)上簽章。被偽造人不承擔(dān)任何票據(jù)責(zé)任，偽造人亦不承擔(dān)票據(jù)義務(wù)但須承擔(dān)其他法律責(zé)任。偽造的簽章不影響真實(shí)簽章的效力。付款人或代理付款人在付款時(shí)，只要按法律規(guī)定對(duì)票據(jù)簽章和各記載事項(xiàng)進(jìn)行了通常審查，即使未能辨認(rèn)出偽造的簽章，付款行為仍然有效。2、票據(jù)變?cè)臁Ｖ笩o(wú)合法變更權(quán)限之人，對(duì)除簽章外的票據(jù)記載事項(xiàng)加以變更。變?cè)烊嗽谄睋?jù)上沒(méi)有簽章，則不承擔(dān)票據(jù)義務(wù)，但應(yīng)負(fù)相應(yīng)刑事、民事及行政責(zé)任;若變?cè)烊嗽谄睋?jù)上有簽章，則按其變?cè)煲院蟮钠睋?jù)記載事項(xiàng)承擔(dān)票據(jù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)刑事、民事及行政責(zé)任;在變?cè)熘昂炚碌钠渌藢?duì)原記載事項(xiàng)負(fù)責(zé);在變?cè)熘蠛炚碌钠渌藢?duì)變?cè)旌蟮挠涊d事項(xiàng)負(fù)責(zé);不能辨別在變?cè)熘昂炚禄蜃冊(cè)熘蠛炚碌?，視為在變?cè)熘昂炚隆?、票據(jù)更改。指依《票據(jù)法》有更改權(quán)限的之人，以法定方式對(duì)票據(jù)上的可更改記載事項(xiàng)加以更改。票據(jù)更改應(yīng)在原記載人交付票據(jù)之前進(jìn)

一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保是否獨(dú)立于違約責(zé)任擔(dān)保人用財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保，造成債權(quán)人無(wú)法行使擔(dān)保物權(quán)的，屬于不履行擔(dān)保義務(wù)的違約行為，擔(dān)保人要承擔(dān)違約責(zé)任。所以，權(quán)利瑕疵擔(dān)保不獨(dú)立于違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、擔(dān)保物權(quán)包括什么擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓律師在本篇中講述瑕疵股權(quán)流轉(zhuǎn)中的權(quán)利順位首先，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)轉(zhuǎn)讓人的股權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)。本來(lái)，瑕疵股權(quán)的存在直接損害的是公司資本充實(shí)權(quán)。但是，瑕疵股權(quán)因仍是一種合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)而具有可流轉(zhuǎn)性，公司不得以股東出資不完整而限制或剝奪其流轉(zhuǎn)權(quán)。即便公司章程對(duì)此有限制性規(guī)定亦應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)合理處置，不應(yīng)絕對(duì)性地否決瑕疵股權(quán)的流轉(zhuǎn)性。由于此類股權(quán)流轉(zhuǎn)不但不會(huì)損害公司資本充實(shí)權(quán)，而且可以有效地盤活瑕疵股權(quán)的資本屬性，故公司可以通過(guò)明確告知、協(xié)議約定或司法保全等措施要求受讓人將應(yīng)付股款用以優(yōu)先補(bǔ)足所欠繳的資本額。如此則既可保障公司的資本充實(shí)權(quán)，又實(shí)現(xiàn)了瑕疵股權(quán)的合法流轉(zhuǎn)。當(dāng)然，如果受讓人在明知所受讓的股權(quán)有瑕疵而不對(duì)公司優(yōu)先補(bǔ)資和滌除該瑕疵的話，則可以認(rèn)定受讓人在故意侵害公司資本充實(shí)權(quán)，公司有權(quán)要求受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同連帶承擔(dān)資本補(bǔ)足責(zé)任。而且，此時(shí)的受讓人在補(bǔ)正瑕疵前其在公司所享有的股東權(quán)利不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓人的

權(quán)利瑕疵房屋是指作為拆遷標(biāo)的物的房屋在實(shí)體權(quán)利上有欠缺或取得權(quán)利的相關(guān)手續(xù)上有欠缺，前者如純粹的違章建筑、侵占他人所有權(quán)的房屋、只有臨時(shí)性“所有權(quán)”的房屋等，后者如缺乏房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋或建房審批手續(xù)不齊全的房屋等。房產(chǎn)瑕疵需要協(xié)商修正或者通過(guò)人民法院解決。股東出資瑕疵包括什么？1、未足額出資。公司成立時(shí)，股東首次出資額不得低于注冊(cè)資本的20％，二年內(nèi)按照公司章程或是股東會(huì)、董事會(huì)的決議股東將剩余的注冊(cè)資本繳足。實(shí)踐當(dāng)中存在著首次出資額就不足20％，或沒(méi)有繳納剩余的80％，這就構(gòu)成股東未足額出資。2、公司章程規(guī)定股東以貨幣之外的實(shí)物出資，尤其是土地房屋或其它辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的實(shí)物，股東沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)或沒(méi)有交付實(shí)物。3、約定是以貨幣出資，但股東要求以實(shí)物出資。4、約定是以特定物出資如土地使用權(quán)、房產(chǎn)等，但股東要求替代出資。5、作為出資的實(shí)物或其他非貨幣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格明顯不足。股東出資瑕疵的情形如下，公

瑕疵擔(dān)保條款一、擔(dān)保方式不明確擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約瑕疵擔(dān)保條款一、擔(dān)保方式不明確擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)即上述所有項(xiàng)目上承擔(dān)責(zé)任。三、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒(méi)有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月；保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年