拆遷糾紛行政裁決申請(qǐng)的資格和情況
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時(shí)間： 2023-07-03 18:03:16
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在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，可以向市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。
在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，可以向市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。
什么是行政裁決？
行政裁決是指行政主體依照法律授權(quán)，對(duì)平等主體之間發(fā)生的、與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的、特定的民事糾紛（爭(zhēng)議）進(jìn)行審查并作出裁決的具體行政行為。
行政裁決的特征有：
（1）行政裁決的主體（即裁決者）是法律授權(quán)的特定的行政機(jī)關(guān)；
（2）行政裁決的對(duì)象是特定的民事糾紛；（2）行政裁決是行政主體行使行政裁判權(quán)的活動(dòng)，具有法律權(quán)威性；
（4）行政裁決是一種特殊的具體行政行為。
根據(jù)目前有關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)行政裁決歸納起來(lái)有以下幾種：
（1）損害賠償裁決。這是指行政機(jī)關(guān)對(duì)在平等主體之間發(fā)生的因涉及與行政管理相關(guān)的合法權(quán)益受到侵害而引起的賠償爭(zhēng)議所作的裁決。
（2）權(quán)屬糾紛裁決。這是指行政主體對(duì)平等主體之間，因涉及與行政管理相關(guān)的某一財(cái)物的所有權(quán)、使用權(quán)的歸屬而發(fā)生的爭(zhēng)議所作出的確定性裁決。
（3）侵權(quán)糾紛裁決。這是指由于作為平等主體一方當(dāng)事人的涉及行政管理的合法權(quán)益受到另一方侵犯時(shí)，當(dāng)事人依法申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行制止，行政機(jī)關(guān)就此爭(zhēng)議作出的制止侵權(quán)行為的裁決。
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合同履行地拆遷糾紛行政官司一般不可以異地提起訴訟。拆遷糾紛訴訟一般確定為房屋所在地的人民法院管轄，或者確定為合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)法院管轄，不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。一、借貸方起訴的條件民間借貸在原告方起訴的條件：1、合同履行地為原告方所在地的。2、借貸雙方在書(shū)面協(xié)議中約定原告所在地為管轄法院的。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、合同違約訴訟管轄法院是如何確定的合同違約訴訟管轄法院的確定如下：合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄，2023-03-27215人看過(guò) -
行政復(fù)議前置一、已取消了行政復(fù)議前置的程序—治安管理處罰案件已廢止的《治安管理處罰條例》第三十九條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)治安管理處罰決定不服的，需要先依法申請(qǐng)行政復(fù)議后，才能提起行政訴訟。2006年3月1日起施行的《治安管理處罰法》取消了行政復(fù)議前置的程序，并規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)治安管理處罰決定不服的，既可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟。二、幾種行政復(fù)議前置和須先申請(qǐng)裁決、復(fù)審的情況1、《行政復(fù)議法》第14條規(guī)定對(duì)國(guó)務(wù)院部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向作出該具體行政行為的國(guó)務(wù)院部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟;也可以向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)裁決，國(guó)務(wù)院依照本法的規(guī)定作出最終裁決。2、《行政復(fù)議法》第30條第1款規(guī)定公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、2023-04-24111人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么情況下申請(qǐng)土地糾紛裁決書(shū)？發(fā)生土地糾紛后，當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向人民政府提起行政裁決申請(qǐng)。土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間，集體和集體之間；使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)所有、由誰(shuí)來(lái)行使問(wèn)題。③爭(zhēng)議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。④土地權(quán)屬爭(zhēng)議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清；②實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落2024-01-29418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在哪里提交拆遷人的行政裁決申請(qǐng)?zhí)峤唤o法院。拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：1．裁決申請(qǐng)書(shū)；2．法定代表人的身份證明；3．被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；4．被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；5．對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；6．申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；7．未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；8．其他與裁決有關(guān)的資料。二、拆遷糾紛律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)拆遷糾紛律師費(fèi)一般情況下是由委托人承擔(dān)。根據(jù)案件涉及標(biāo)的額，按當(dāng)?shù)芈蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來(lái)計(jì)算代理費(fèi)，并根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等進(jìn)行收取。拆遷官司涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，律師費(fèi)一般根據(jù)案件涉及標(biāo)的額，按當(dāng)?shù)芈蓭煼?wù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的比例來(lái)計(jì)算代理費(fèi)，并根據(jù)案件性質(zhì)、標(biāo)的、復(fù)雜程度等進(jìn)行收取?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)2023-10-0782人看過(guò)
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有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門(mén)不予受理行政裁決申請(qǐng)：（一）對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的；（二）申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的；（三）拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的；（四）房屋已經(jīng)滅失的；（五）房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。對(duì)裁決申請(qǐng)不予受理的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)工傷認(rèn)定不受理哪些情形？申請(qǐng)工傷認(rèn)定不受理的情形如下：1、工傷認(rèn)定未提交充分資料，行政機(jī)關(guān)發(fā)出補(bǔ)正通知書(shū)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行補(bǔ)正的，工傷認(rèn)定機(jī)關(guān)不予受理；2、工傷認(rèn)定超過(guò)申請(qǐng)時(shí)效的，除特殊原因外，工傷認(rèn)定機(jī)關(guān)可以駁回申請(qǐng)，不予受理。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定，傷者或者傷者家屬、用人單位對(duì)申請(qǐng)不予受理的工傷認(rèn)定決定不服的，可以在六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾⒏呒?jí)人力資源和社會(huì)保障行政部門(mén)提起行政復(fù)議，或者2023-07-02227人看過(guò) -
由于房屋拆遷許可行政行為是一種復(fù)合的行政行為，如果拆遷許可相對(duì)人或利害關(guān)系人對(duì)拆遷許可具體行政行為提起行政訴訟，法院應(yīng)當(dāng)只受理對(duì)拆遷許可行為的起訴。如果相對(duì)人或利害關(guān)系人對(duì)拆遷許可行政行為的某一個(gè)前置行政程序同時(shí)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)另行起訴，因?yàn)樽鞒鼍唧w行政行為的行政機(jī)關(guān)不同，且適用的行政程序和法律、法規(guī)、規(guī)章也不一樣，所以無(wú)法合并受理。如果相對(duì)人或利害關(guān)系人僅對(duì)拆遷強(qiáng)制措施或拆遷補(bǔ)償安置裁決不服的，人民法院也應(yīng)當(dāng)分別受理，而不宜合并受理，因?yàn)樽鳛樾姓袨榈男姓C(jī)關(guān)依照法律法規(guī)授權(quán)的目的不同，而適用的行政程序有差異，行政訴訟審查應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行。所以也應(yīng)分別受理。最高人民法院《關(guān)于審理城市房屋拆遷行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》征求意見(jiàn)稿第三十三條規(guī)定有兩種意見(jiàn)，一種意見(jiàn)是合并受理，全面審查，在審查拆遷許可行政行為時(shí)，發(fā)現(xiàn)前置行政程序違法，應(yīng)當(dāng)將作出前置行政程序的行政機(jī)關(guān)列為共同被告，一并審查；另一種意見(jiàn)2023-07-05432人看過(guò) -
在拆遷事務(wù)中，如果拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經(jīng)過(guò)協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償不能達(dá)成一致意見(jiàn)，拆遷人和被拆遷人均可向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決．一、動(dòng)遷糾紛的法律規(guī)定在我國(guó)是怎樣的為維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《蘇州市城市房屋拆遷糾紛行政裁決辦法》的規(guī)定。當(dāng)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋租賃人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人可向負(fù)責(zé)頒發(fā)城市房屋拆遷許可證的機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決。當(dāng)事人向裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決時(shí)，必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者延期期限內(nèi)遞交申請(qǐng)書(shū)，并且按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本。二、城市拆遷協(xié)議糾紛怎么處理(一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決?！恫疬w2023-06-28442人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何提起拆遷補(bǔ)償行政裁決申請(qǐng)？可以由拆遷方、或者是被拆遷方提出行政裁決的申請(qǐng)。1、拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）裁決申請(qǐng)書(shū)；（2）法定代表人的身份證明；（3）被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；（4）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；（5）對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；（6）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；（7）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（8）其他與裁決有關(guān)的資料。2、被拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（1）裁決申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人的身份證明；（3）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；（4）申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料；（5）房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。二、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些？1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。常見(jiàn)不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：2024-01-2590人看過(guò)
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一、申請(qǐng)行政復(fù)議后拆遷糾紛一般幾天能解決?申請(qǐng)行政復(fù)議后拆遷糾紛一般六十日內(nèi)可以解決，情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并告知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人?！缎姓?fù)議法》第三十一條行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并告知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人;但是延長(zhǎng)期限最多不超過(guò)三十日。行政復(fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定，應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書(shū)，并加蓋印章。行政復(fù)議決定書(shū)一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力。二、拆遷糾紛的行政復(fù)議流程有哪些?1、復(fù)議申請(qǐng)。申請(qǐng)人自應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。2、復(fù)議受理。復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)復(fù)議申請(qǐng)進(jìn)行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理決定。對(duì)不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定不予2023-04-19334人看過(guò) -
拆遷人申請(qǐng)行政裁決需要以下材料：（一）申請(qǐng)裁決；（二）法定代表人的身份證明；（三）拆遷房屋所有權(quán)證明材料；（四）被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；（五）被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；（六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；（七）未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；（八）與裁決有關(guān)的其他信息。行政裁決是具體的行政行為嗎？行政裁決是指行政主體根據(jù)法律授權(quán)和法定程序，對(duì)當(dāng)事人之間與行政活動(dòng)密切相關(guān)的具體行政行為，與合同無(wú)關(guān)。拒絕受理行政裁決申請(qǐng)的情是什么？不受理行政裁決申請(qǐng)的情形如下：1、對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的；2、申請(qǐng)人或被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人；3、拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決作出后，當(dāng)事人以同樣理由再次申請(qǐng)裁決的；四、房屋已滅失；5、房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為依法不予受理的其他情形。不受理裁決的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人。拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交那2023-08-05220人看過(guò) -
拆遷糾紛拆遷糾紛行政裁決是指拆遷主管行政機(jī)關(guān)依法對(duì)當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭(zhēng)議所做出的裁量和決定。拆遷糾紛行政裁決是指拆遷主管行政機(jī)關(guān)依法對(duì)當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭(zhēng)議所做出的裁量和決定。行政裁決后的救濟(jì)途徑是什么行政裁決后的救濟(jì)途徑是，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴?！缎姓?fù)議法》第九條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算?！缎姓V訟法》第四十四條對(duì)屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照2023-07-1466人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行一、哪些糾紛申請(qǐng)行政裁決會(huì)被受理?根據(jù)我國(guó)目前法律、法規(guī)的規(guī)定，行政裁決的種類有：侵權(quán)糾紛、補(bǔ)償糾紛、損害賠償糾紛、權(quán)屬糾紛、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、民間糾紛。行政裁決是指行政機(jī)關(guān)或法定授權(quán)的組織，依照法律授權(quán)，對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的、與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的、與合同無(wú)關(guān)的民事糾紛進(jìn)行審查，并作出裁決的具體行政行為。行政裁決是指行政主體依照法律授權(quán)和法定程序，對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的、與合同無(wú)關(guān)的特定民事、經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行裁決的具體行政行為。行政裁決又稱為行政司法。二、行政裁決的種類有哪些?根據(jù)我國(guó)目前法律、法規(guī)的規(guī)定，行政裁決的種類有：1、侵權(quán)糾紛侵權(quán)糾紛是由于一方當(dāng)事人的合法權(quán)益受到他方侵犯而產(chǎn)生的糾紛。平等主體一方當(dāng)事人涉及行政管理的合法權(quán)益受到他方侵害時(shí)，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行制止和決定賠償，行政機(jī)關(guān)就此爭(zhēng)議作出裁決。法律明文規(guī)定行政主體在對(duì)違法行為做出處理的同時(shí)2023-05-22407人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、哪些材料是拆遷申請(qǐng)行政裁決必備的拆遷申請(qǐng)行政裁決必備的的材料包含了裁決申請(qǐng)書(shū)；法定代表人的身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告；對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；其他法定要求與裁決有關(guān)的資料。二、補(bǔ)償協(xié)議拆遷怎么寫(xiě)補(bǔ)償協(xié)議拆遷是首先寫(xiě)明合同雙方的基本身份信息。然后，寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。最后，由當(dāng)事人簽字、蓋章或摁指印。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)多久可以給拆遷補(bǔ)償費(fèi)在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)2023-07-17340人看過(guò) -
協(xié)調(diào)制度以土地管理法律法規(guī)、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家、省級(jí)人民政府有關(guān)政策為依據(jù)，主要是對(duì)市、縣人民政府確定的征地補(bǔ)償方案和實(shí)施過(guò)程進(jìn)行合法性審查，同時(shí)兼顧合理性審查。協(xié)調(diào)原則必須貫徹協(xié)調(diào)前置、重在協(xié)調(diào)的原則，未經(jīng)協(xié)調(diào)的案件，不能進(jìn)行裁決。即使是裁決機(jī)關(guān)受理了裁決申請(qǐng)也應(yīng)當(dāng)先行組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)意見(jiàn)書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字同意，即發(fā)生法律效力；當(dāng)協(xié)調(diào)達(dá)不成一直意見(jiàn)時(shí)，依法進(jìn)行裁決。這一制度的確立主要體現(xiàn)在以下規(guī)范性文件中：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1999年1月1日實(shí)施）第25條第3款規(guī)定：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。國(guó)土資源部《征用土地公告辦法》（2002年1月1日實(shí)施）第15條第1款規(guī)定：因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償，安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引起爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)2023-07-02110人看過(guò)
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拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過(guò)渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房... 更多>
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關(guān)于拆遷行政裁決中止情況西藏在線咨詢 2023-02-081、根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了。 2、房屋和土地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋或土地承租人為明確房屋和土地拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。安置協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合 -
什么樣的拆遷需要申請(qǐng)行政裁決河北在線咨詢 2022-05-13拆遷人申請(qǐng)行政裁決需要以下這些資料： (一)裁決申請(qǐng)書(shū); (二)法定代表人的身份證明; (三)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料; (四)被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告; (五)對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案; (六)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄; (七)未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因; (八)其他與裁決有關(guān)的資料。 【辟謠】 行政裁決屬于具體行政行為？ 真相：屬于 解析： 行政裁決是指行政主體依照法律授權(quán)和法定程序，對(duì)當(dāng)事人 -
拆遷人申請(qǐng)行政裁決的，是否應(yīng)當(dāng)向法院提出裁決，有哪些情況下適用西藏在線咨詢 2022-02-15答案是肯定的，但實(shí)踐中往往只有拆遷人才提出裁決申請(qǐng)，被拆遷人或被拆遷房屋承租人提出裁決的幾乎沒(méi)有，該法律誤區(qū)應(yīng)當(dāng)予以糾正。 首先，申請(qǐng)拆遷行政裁決的前提條件是，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題沒(méi)能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書(shū)面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請(qǐng)行政裁決。 其中拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題包括搬遷期限、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等，
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土地糾紛行政裁決申請(qǐng)書(shū)的格式是什么的呢福建在線咨詢 2022-08-30申請(qǐng)人：***，男，漢族，*年*月*日生，住******被申請(qǐng)人：***，男，漢族，四十歲左右，住XX省XX縣城被申請(qǐng)人：***，男，漢族，四十歲左右，住XX省XX縣城申請(qǐng)事項(xiàng)申請(qǐng)撤銷對(duì)被申請(qǐng)人人工費(fèi)糾紛一案的起訴。事實(shí)與理由：申請(qǐng)人***與被告***人工費(fèi)糾紛一案貴院已受理。后申請(qǐng)人追加兩被申請(qǐng)人為被告。現(xiàn)申請(qǐng)人認(rèn)為被申請(qǐng)人***、***當(dāng)時(shí)都是被告單位的員工，其行使的是其職務(wù)行為，故申請(qǐng)人認(rèn)為 -
承租人有申請(qǐng)拆遷行政裁決的權(quán)利嗎吉林省在線咨詢 2023-06-10承租人有申請(qǐng)拆遷行政裁決的權(quán)利。拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，也可由房屋拆遷主管部門(mén)裁決。這里的當(dāng)事人當(dāng)然包括被拆遷房屋承租人。
